Prix immobilier et DVF pour Saint-Hilaire-de-Villefranche

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17344 1 350 habitants 52 hab./km²
↑ +29.00%
1 571 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Hilaire-de-Villefranche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 488 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
20
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-de-Villefranche

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Hilaire-de-Villefranche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-de-Villefranche.

Répartition des ventes par type de bien

20 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

20 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (20 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Hilaire-de-Villefranche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +29.00%

1 571 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 488 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-de-Villefranche

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 571 €/m² 20 ventes ↑ +29.00% - - - -
2024 1 218 €/m² 21 ventes ↓ -24.00% - - 200 €/m² 1 vente -
2023 1 601 €/m² 19 ventes ↑ +19.20% - - - -
2022 1 344 €/m² 17 ventes ↑ +5.90% - - - -
2021 1 269 €/m² 29 ventes ↓ -26.00% - - 1 083 €/m² 1 vente ↑ +144.50%
2020 1 714 €/m² 9 ventes - - - 443 €/m² 2 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Hilaire-de-Villefranche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 714 €/m² à 1 571 €/m², soit une variation de -8.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 443 €/m² à 200 €/m², soit une variation de -54.9 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Hilaire-de-Villefranche

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Hilaire-de-Villefranche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 184 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 2% 36 20%
B 7 4% 105 57%
C 48 26% 18 10%
D 75 41% 9 5%
E 32 17% 6 3%
F 14 8% 8 4%
G 5 3% 2 1%

Risques naturels à Saint-Hilaire-de-Villefranche

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Mouvement de Terrain 27/02/2010 - 01/03/2010 01/03/2010
Sécheresse 01/07/2005 - 30/09/2005 20/02/2008
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 25/08/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/01/1991 - 30/09/1998 19/05/1999
Sécheresse 01/06/1989 - 31/12/1990 12/08/1991
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

5302 Le Crignolet

Maison
Date
06/05/2026
Surface
92 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
543 €/m²

44 Rue Chez Chiron

Maison
Date
05/05/2026
Surface
99 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
1 616 €/m²

44 Rue Chez Chiron

Maison
Date
05/05/2026
Surface
99 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
1 616 €/m²

3 Rue Champeau

Maison
Date
16/04/2026
Surface
120 m²
Prix
69 500 €
Prix/m²
579 €/m²

3 Rue Du Centre - La Frediere

Maison
Date
31/03/2026
Surface
176 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
398 €/m²

1 Rue De Provence

Maison
Date
30/03/2026
Surface
90 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
889 €/m²

14 Rue Des Oliviers

Maison
Date
11/03/2026
Surface
107 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 682 €/m²

5316 Le Millaud

Maison
Date
26/02/2026
Surface
45 m²
Prix
170 000 €
Prix/m²
3 778 €/m²

5332 Chez Guion

Maison
Date
18/02/2026
Surface
120 m²
Prix
175 000 €
Prix/m²
1 458 €/m²

5 Chez Garnier Nord

Maison
Date
07/01/2026
Surface
33 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
2 273 €/m²

18 Rue Des Cigales

Maison
Date
18/02/2025
Surface
133 m²
Prix
245 000 €
Prix/m²
1 842 €/m²

5085 Le Bourg Sud Est

Maison
Date
14/02/2025
Surface
47 m²
Prix
34 000 €
Prix/m²
723 €/m²

5163 Chez Raffin

Maison
Date
10/12/2024
Surface
76 m²
Prix
48 000 €
Prix/m²
632 €/m²

5242 Chez Millon - Hilaire

Maison
Date
04/12/2024
Surface
75 m²
Prix
62 500 €
Prix/m²
833 €/m²

16 Rue Chez Vincent

Maison
Date
12/11/2024
Surface
77 m²
Prix
197 500 €
Prix/m²
2 565 €/m²

8 Rue Du Gue

Maison
Date
31/10/2024
Surface
82 m²
Prix
37 000 €
Prix/m²
451 €/m²

5425 Chez Raffin

Maison
Date
04/10/2024
Surface
83 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
1 988 €/m²

11 Rue Des Ormeaux

Maison
Date
02/10/2024
Surface
105 m²
Prix
132 000 €
Prix/m²
1 257 €/m²

24 Rue Du Lot La Coudraie

Maison
Date
30/09/2024
Surface
109 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
1 697 €/m²

30 Av De Saintes

Maison
Date
25/09/2024
Surface
81 m²
Prix
168 000 €
Prix/m²
2 074 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Hilaire-de-Villefranche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Chez Chevroux

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
44 m²

Les Patis

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
555 m²

Chez Guion

4 ventes
Prix m² maison
1 458 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
340 m²

La Fuie

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
734 m²

Les Coterelles

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 528 m²

Bois Du Champ Bureau

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
945 m²

Chez Chiron

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
308 m²

Chez Garnier Nord

3 ventes
Prix m² maison
2 272 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
178 m²

Fief Du Chatenet

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 603 m²

Le Bourg Sud Ouest

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
648 m²

Le Crignolet

3 ventes
Prix m² maison
543 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
670 m²

Pre De Laleard

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
493 m²

Bois Begaud

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
958 m²

L Ouche De La Grande Prise

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
643 m²

Le Chaillot

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
536 m²

Le Champ Fripon

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 420 m²

Le Millaud

2 ventes
Prix m² maison
3 777 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
330 m²

Les Bois Des Brousses

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
390 m²

Les Bois Des Pres Nat

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
812 m²

Les Champs Des Arrives

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 145 m²

Les Coudrees

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 712 m²

Les Fromentinieres

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 575 m²

Les Maines

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 121 m²

Les Sables

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
890 m²

Les Vignes Des Brandes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
802 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Hilaire-de-Villefranche

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Hilaire-de-Villefranche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km

Juicq

Prix moyen/m² ↓ -21.10%

1 300 €/m²

Données 2024

17770
320 habitants
3 ventes
4,3 km

Grandjean

Prix moyen/m² ↓ -43.00%

1 035 €/m²

Données 2025

17350
308 habitants
6 ventes
4,6 km

Annepont

Prix moyen/m² ↑ +1.00%

1 912 €/m²

Données 2025

17350
399 habitants
2 ventes
4,7 km

Fenioux

Prix moyen/m² ↓ -20.10%

899 €/m²

Données 2024

17350
158 habitants
2 ventes
5,2 km

Nantillé

Prix moyen/m² ↓ -6.30%

1 729 €/m²

Données 2025

17770
325 habitants
5 ventes
5,2 km

Écoyeux

Prix moyen/m² ↑ +7.20%

1 693 €/m²

Données 2025

17770
1 365 habitants
22 ventes
5,5 km

Asnières-la-Giraud

Prix moyen/m² ↑ +5.00%

1 489 €/m²

Données 2025

17400
977 habitants
12 ventes
5,8 km

Le Douhet

Prix moyen/m² ↑ +0.70%

1 478 €/m²

Données 2025

17100
708 habitants
10 ventes
18,2 km

Val-de-Cognac

Charente

Prix moyen/m² ↑ +14.60%

1 456 €/m²

Données 2025

16370
3 471 habitants
56 ventes
18,4 km

Mesnac

Charente

Prix moyen/m² ↑ +62.90%

1 882 €/m²

Données 2025

16370
404 habitants
2 ventes
18,8 km

Louzac-Saint-André

Charente

Prix moyen/m² ↓ -33.00%

1 209 €/m²

Données 2025

16100
946 habitants
9 ventes
21,5 km

Saint-Laurent-de-Cognac

Charente

Prix moyen/m² ↓ -21.60%

1 424 €/m²

Données 2025

16100
832 habitants
13 ventes
33,6 km

Saleignes

Prix moyen/m² ↑ +23.90%

798 €/m²

Données 2025

17510
56 habitants
3 ventes
31,0 km

Les Éduts

Prix moyen/m² ↑ +146.10%

806 €/m²

Données 2025

17510
57 habitants
1 vente
32,5 km

Vinax

Prix moyen/m²

1 250 €/m²

Données 2025

17510
68 habitants
1 vente
24,1 km

Blanzay-sur-Boutonne

Prix moyen/m²

1 142 €/m²

Données 2024

17470
76 habitants
1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Charente-Maritime (17)
Surface : 2 585 hectares
Densité : 52 hab./km²
Coordonnées : 45,8561, -0,5497

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Hilaire-de-Villefranche

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-de-Villefranche

Trouvez des réponses aux questions fréquentes