Que signifient les données DVF pour Marennes-Hiers-Brouage ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marennes-Hiers-Brouage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marennes-Hiers-Brouage compte 108 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Marennes-Hiers-Brouage

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen est de 2 459 €/m² et le prix médian de 2 478 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marennes-Hiers-Brouage n'apparaissent pas ?

Une rue de Marennes-Hiers-Brouage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 57 rues de Marennes-Hiers-Brouage ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marennes-Hiers-Brouage

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marennes-Hiers-Brouage couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marennes-Hiers-Brouage

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marennes-Hiers-Brouage au prix de 2 459 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marennes-Hiers-Brouage

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marennes-Hiers-Brouage entre 2024 et 2025 est de +2.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marennes-Hiers-Brouage

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marennes-Hiers-Brouage, il y a 100 ventes de maisons au prix moyen de 2 465 €/m². 8 ventes d'appartements au prix moyen de 2 152 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 348 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Marennes-Hiers-Brouage

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17219 6 163 habitants 116 hab./km²

↑ +2.00%

2 459 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marennes-Hiers-Brouage. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 478 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

108

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Marennes-Hiers-Brouage

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marennes-Hiers-Brouage au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marennes-Hiers-Brouage.

Répartition des ventes par type de bien

111 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

90,1%

Maisons

100 ventes · 90,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

8 ventes · 7,2%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 2,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (100 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marennes-Hiers-Brouage. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.60%

2 465 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 478 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (8 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -15.70%

2 152 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 218 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -72.20%

348 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

163 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marennes-Hiers-Brouage

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 465 €/m² 100 ventes	↑ +2.60%	2 152 €/m² 8 ventes	↓ -15.70%	348 €/m² 3 ventes	↓ -72.20%
2024	2 402 €/m² 88 ventes	↓ -7.10%	2 554 €/m² 6 ventes	↑ +17.40%	1 250 €/m² 6 ventes	↓ -24.00%
2023	2 586 €/m² 82 ventes	↓ -3.00%	2 174 €/m² 14 ventes	↓ -4.00%	1 646 €/m² 8 ventes	↑ +53.30%
2022	2 668 €/m² 103 ventes	↑ +10.10%	2 266 €/m² 13 ventes	↓ -5.10%	1 073 €/m² 6 ventes	↓ -80.20%
2021	2 422 €/m² 126 ventes	↑ +12.50%	2 388 €/m² 8 ventes	↑ +24.10%	5 412 €/m² 2 ventes	↑ +10.30%
2020	2 153 €/m² 68 ventes	-	1 925 €/m² 4 ventes	-	4 906 €/m² 5 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marennes-Hiers-Brouage entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 313 € de plus au m² que les appartements (2 465 €/m² contre 2 152 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 153 €/m² à 2 465 €/m², soit une variation de +14.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 925 €/m² à 2 152 €/m², soit une variation de +11.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 15.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 4 906 €/m² à 348 €/m², soit une variation de -92.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 72.2 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Marennes-Hiers-Brouage

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marennes-Hiers-Brouage. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 118 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	17	2%	189	17%
B	33	3%	514	46%
C	348	31%	256	23%
D	399	36%	81	7%
E	189	17%	37	3%
F	86	8%	28	3%
G	46	4%	13	1%

Risques naturels à Marennes-Hiers-Brouage

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : Littoral Charentais. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	21/07/2023
Sécheresse	01/10/2018 - 31/12/2018	17/09/2019
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	27/07/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Mouvement de Terrain	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Sécheresse	01/07/2005 - 30/09/2005	11/06/2008
Sécheresse	01/01/2005 - 31/03/2005	20/02/2008
Sécheresse	01/07/2005 - 30/09/2005	20/02/2008
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	25/08/2004

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

31 Av Marechal Leclerc

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 103 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 3 204 €/m²

31 Av Marechal Leclerc

Maison

Date: 27/06/2025
Surface: 103 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 3 204 €/m²

7 Rue De L'Ensoleillee

Maison

Date: 23/06/2025
Surface: 72 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 3 194 €/m²

8 Rue De La Pimpeviniere

Maison

Date: 20/06/2025
Surface: 65 m²
Prix: 108 333 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

1 Rue Pierre Garnier

Maison

Date: 05/06/2025
Surface: 68 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 2 132 €/m²

45 Av Marechal Leclerc

Appartement

Date: 05/06/2025
Surface: 56 m²
Prix: 108 000 €
Prix/m²: 1 929 €/m²

12 Pas Clemenceau

Maison

Date: 20/05/2025
Surface: 69 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 3 188 €/m²

32 Rue Regnier

Maison

Date: 16/05/2025
Surface: 88 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 2 727 €/m²

89 Rue Georges Clemenceau

Local commercial

Date: 05/05/2025
Surface: 20 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 14 500 €/m²

89 Rue Georges Clemenceau

Maison

Date: 05/05/2025
Surface: 115 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 2 522 €/m²

14 Rue Des Arums

Maison

Date: 05/05/2025
Surface: 73 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 822 €/m²

6 Rue Des Champs

Maison

Date: 05/05/2025
Surface: 133 m²
Prix: 346 984 €
Prix/m²: 2 609 €/m²

22 Rue Goulbeneze

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 114 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 2 105 €/m²

1 Av William Bertrand

Maison

Date: 08/04/2025
Surface: 36 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 1 806 €/m²

17 Rue Du Port

Maison

Date: 05/04/2025
Surface: 32 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 2 656 €/m²

19 Rue Du Port

Maison

Date: 05/04/2025
Surface: 16 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 5 312 €/m²

23 Rue Goulbeneze

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 92 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 391 €/m²

23 Rue Goulbeneze

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 92 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 391 €/m²

4 Imp Des Freres Jabouille

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 193 m²
Prix: 560 000 €
Prix/m²: 2 902 €/m²

4 Imp Des Freres Jabouille

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 193 m²
Prix: 560 000 €
Prix/m²: 2 902 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Av Marechal Leclerc	27/06/2025	Maison	103 m²	330 000 €	3 204 €/m²
31 Av Marechal Leclerc	27/06/2025	Maison	103 m²	330 000 €	3 204 €/m²
7 Rue De L'Ensoleillee	23/06/2025	Maison	72 m²	230 000 €	3 194 €/m²
8 Rue De La Pimpeviniere	20/06/2025	Maison	65 m²	108 333 €	1 667 €/m²
1 Rue Pierre Garnier	05/06/2025	Maison	68 m²	145 000 €	2 132 €/m²
45 Av Marechal Leclerc	05/06/2025	Appartement	56 m²	108 000 €	1 929 €/m²
12 Pas Clemenceau	20/05/2025	Maison	69 m²	220 000 €	3 188 €/m²
32 Rue Regnier	16/05/2025	Maison	88 m²	240 000 €	2 727 €/m²
89 Rue Georges Clemenceau	05/05/2025	Local commercial	20 m²	290 000 €	14 500 €/m²
89 Rue Georges Clemenceau	05/05/2025	Maison	115 m²	290 000 €	2 522 €/m²
14 Rue Des Arums	05/05/2025	Maison	73 m²	60 000 €	822 €/m²
6 Rue Des Champs	05/05/2025	Maison	133 m²	346 984 €	2 609 €/m²
22 Rue Goulbeneze	28/04/2025	Maison	114 m²	240 000 €	2 105 €/m²
1 Av William Bertrand	08/04/2025	Maison	36 m²	65 000 €	1 806 €/m²
17 Rue Du Port	05/04/2025	Maison	32 m²	85 000 €	2 656 €/m²
19 Rue Du Port	05/04/2025	Maison	16 m²	85 000 €	5 312 €/m²
23 Rue Goulbeneze	31/03/2025	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
23 Rue Goulbeneze	31/03/2025	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²
4 Imp Des Freres Jabouille	31/03/2025	Maison	193 m²	560 000 €	2 902 €/m²
4 Imp Des Freres Jabouille	31/03/2025	Maison	193 m²	560 000 €	2 902 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marennes-Hiers-Brouage. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Av Marechal Leclerc

13 ventes

Prix m² maison: 2 719 €/m²
Prix m² appartement: 2 207 €/m²
Surface terrain moy.: 621 m²

Prise De La Petite Marecha

12 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 728 m²

Brouage

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 678 m²

Fief De Jean Roy

9 ventes

Prix m² maison: 196 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 705 m²

Imp Des Freres Jabouille

9 ventes

Prix m² maison: 2 901 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 239 m²

Le Fief Du Rat

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 179 m²

Fief Du Grand Seize Un

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 293 m²

Rue Des Arums

7 ventes

Prix m² maison: 1 535 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 388 m²

Fief De Feusse

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 242 m²

Rue Georges Clemenceau

6 ventes

Prix m² maison: 2 552 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 204 m²

Av William Bertrand

5 ventes

Prix m² maison: 2 867 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rue Goulbeneze

5 ventes

Prix m² maison: 2 296 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 643 m²

Lot Le Domaine Des Iles

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 416 m²

Rue Henri Dunant

4 ventes

Prix m² maison: 4 235 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 312 m²

Les Buttes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 300 m²

Les Citres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 225 m²

Rue De Beaugeay

3 ventes

Prix m² maison: 2 168 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 496 m²

Rue De La Breche

3 ventes

Prix m² maison: 163 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 273 m²

Rue De L'Ensoleillee

3 ventes

Prix m² maison: 2 684 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 525 m²

Rue Des Champs

3 ventes

Prix m² maison: 2 645 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 441 m²

Rue Du Grand Breuil

3 ventes

Prix m² maison: 2 437 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 34 m²

Rue Du Port

3 ventes

Prix m² maison: 3 984 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 133 m²

Av De Lattre De Tassigny

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 32 m²

Fief Martin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 586 m²

Le Grand Fief

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 523 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av Marechal Leclerc	13 ventes	2 719 €/m²	2 207 €/m²	621 m²
Prise De La Petite Marecha	12 ventes	-	-	10 728 m²
Brouage	9 ventes	-	-	1 678 m²
Fief De Jean Roy	9 ventes	196 €/m²	-	2 705 m²
Imp Des Freres Jabouille	9 ventes	2 901 €/m²	-	2 239 m²
Le Fief Du Rat	9 ventes	-	-	1 179 m²
Fief Du Grand Seize Un	8 ventes	-	-	293 m²
Rue Des Arums	7 ventes	1 535 €/m²	-	388 m²
Fief De Feusse	6 ventes	-	-	3 242 m²
Rue Georges Clemenceau	6 ventes	2 552 €/m²	-	204 m²
Av William Bertrand	5 ventes	2 867 €/m²	-	-
Rue Goulbeneze	5 ventes	2 296 €/m²	-	643 m²
Lot Le Domaine Des Iles	4 ventes	-	-	416 m²
Rue Henri Dunant	4 ventes	4 235 €/m²	-	2 312 m²
Les Buttes	3 ventes	-	-	300 m²
Les Citres	3 ventes	-	-	225 m²
Rue De Beaugeay	3 ventes	2 168 €/m²	-	496 m²
Rue De La Breche	3 ventes	163 €/m²	-	273 m²
Rue De L'Ensoleillee	3 ventes	2 684 €/m²	-	525 m²
Rue Des Champs	3 ventes	2 645 €/m²	-	441 m²
Rue Du Grand Breuil	3 ventes	2 437 €/m²	-	34 m²
Rue Du Port	3 ventes	3 984 €/m²	-	133 m²
Av De Lattre De Tassigny	2 ventes	-	-	32 m²
Fief Martin	2 ventes	-	-	1 586 m²
Le Grand Fief	2 ventes	-	-	1 523 m²

Prix de l'immobilier autour de Marennes-Hiers-Brouage

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4,3 km