5342 Plaisance
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 62 400 €
- Prix/m²
- 624 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Georges-de-Rouelley
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50474
515 habitants
24 hab./km²
↓ -18.60%
1 128 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Georges-de-Rouelley. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
952 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-de-Rouelley
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Georges-de-Rouelley au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Georges-de-Rouelley.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Georges-de-Rouelley. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.60%1 128 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
952 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Georges-de-Rouelley
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 128 €/m² 11 ventes | ↓ -18.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 386 €/m² 5 ventes | ↑ +82.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 758 €/m² 6 ventes | ↓ -1.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 769 €/m² 10 ventes | ↓ -32.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 132 €/m² 12 ventes | ↑ +107.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 545 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Georges-de-Rouelley entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 545 €/m² à 1 128 €/m², soit une variation de +106.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Georges-de-Rouelley
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Georges-de-Rouelley. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 10% | 16 | 20% |
| B | 1 | 1% | 32 | 40% |
| C | 13 | 16% | 20 | 25% |
| D | 26 | 32% | 4 | 5% |
| E | 12 | 15% | 1 | 1% |
| F | 14 | 17% | 7 | 9% |
| G | 7 | 9% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Georges-de-Rouelley
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 19/09/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/11/2000 | 03/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5105 La Paliere
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 133 €/m²
9 Place Du Marche
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
5351 Le Fourbillon
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
5135 Le Bois Plein
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 141 240 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
5 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
8 Rue Des Sources
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 210 €/m²
5085 La Loyaudiere
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5362 Rue De Domfront
Local commercial- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
5362 Rue De Domfront
Local commercial- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
5362 Rue De Domfront
Local commercial- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 245 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
5362 Rue De Domfront
Local commercial- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 245 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
5061 Le Bas Sionnay
Maison- Date
- 21/09/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
3 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 323 €/m²
19 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 30/05/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 59 400 €
- Prix/m²
- 928 €/m²
283 Lot La Mazure
Maison- Date
- 12/04/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
283 Lot La Mazure
Maison- Date
- 12/04/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
31 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 12/04/2023
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 186 €/m²
5331 Hotel Gillin
Maison- Date
- 15/03/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 4 500 €
- Prix/m²
- 150 €/m²
1 Rue De L'Eglise
Appartement- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 51 665 €
- Prix/m²
- 1 292 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5342 Plaisance | 10/03/2025 | Maison | 100 m² | 62 400 € | 624 €/m² |
| 5105 La Paliere | 27/02/2025 | Maison | 75 m² | 10 000 € | 133 €/m² |
| 9 Place Du Marche | 07/02/2025 | Maison | 50 m² | 10 000 € | 200 €/m² |
| 5351 Le Fourbillon | 18/10/2024 | Maison | 64 m² | 108 000 € | 1 688 €/m² |
| 5135 Le Bois Plein | 19/09/2024 | Maison | 100 m² | 141 240 € | 1 412 €/m² |
| 5 Rue De L'Eglise | 02/09/2024 | Maison | 45 m² | 62 000 € | 1 378 €/m² |
| 8 Rue Des Sources | 12/07/2024 | Maison | 81 m² | 98 000 € | 1 210 €/m² |
| 5085 La Loyaudiere | 19/06/2024 | Maison | 32 m² | 40 000 € | 1 250 €/m² |
| 5362 Rue De Domfront | 24/01/2024 | Local commercial | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| 5362 Rue De Domfront | 24/01/2024 | Local commercial | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| 5362 Rue De Domfront | 24/01/2024 | Local commercial | 245 m² | 90 000 € | 367 €/m² |
| 5362 Rue De Domfront | 24/01/2024 | Local commercial | 245 m² | 90 000 € | 367 €/m² |
| 5061 Le Bas Sionnay | 21/09/2023 | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 3 Rue De L'Eglise | 03/08/2023 | Maison | 130 m² | 42 000 € | 323 €/m² |
| 19 Rue De L'Eglise | 30/05/2023 | Maison | 64 m² | 59 400 € | 928 €/m² |
| 283 Lot La Mazure | 12/04/2023 | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 283 Lot La Mazure | 12/04/2023 | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 31 Gr Grande Rue | 12/04/2023 | Maison | 113 m² | 21 000 € | 186 €/m² |
| 5331 Hotel Gillin | 15/03/2023 | Maison | 30 m² | 4 500 € | 150 €/m² |
| 1 Rue De L'Eglise | 27/01/2023 | Appartement | 40 m² | 51 665 € | 1 292 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Georges-de-Rouelley. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Paliere
7 ventes- Prix m² maison
- 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 935 m²
La Brossardiere
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Lessard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 826 m²
Le Champ A La Dame
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 951 m²
Les Baillees
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 110 m²
La Lande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 592 m²
Plaisance
2 ventes- Prix m² maison
- 624 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
La Croix Aux Cinq Fouteaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
La Griffe Faurin De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
La Vallee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 602 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Le Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 380 m²
Le Gue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 209 m²
Le Gue Lucien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 043 m²
Le Rabarot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 458 m²
Neuilly
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 360 m²
Place Du Marche
1 vente- Prix m² maison
- 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Paliere | 7 ventes | 133 €/m² | - | 935 m² |
| La Brossardiere | 6 ventes | - | - | 47 m² |
| Lessard | 6 ventes | - | - | 2 826 m² |
| Le Champ A La Dame | 3 ventes | - | - | 11 951 m² |
| Les Baillees | 3 ventes | - | - | 16 110 m² |
| La Lande | 2 ventes | - | - | 14 592 m² |
| Plaisance | 2 ventes | 624 €/m² | - | 404 m² |
| La Croix Aux Cinq Fouteaux | 1 vente | - | - | 383 m² |
| La Griffe Faurin De Devant | 1 vente | - | - | 389 m² |
| La Vallee | 1 vente | - | - | 6 602 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 620 m² |
| Le Champ | 1 vente | - | - | 13 380 m² |
| Le Gue | 1 vente | - | - | 1 209 m² |
| Le Gue Lucien | 1 vente | - | - | 2 043 m² |
| Le Rabarot | 1 vente | - | - | 23 458 m² |
| Neuilly | 1 vente | - | - | 9 360 m² |
| Place Du Marche | 1 vente | 200 €/m² | - | 62 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Georges-de-Rouelley
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Georges-de-Rouelley. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Barenton
Prix moyen/m²
↑ +57.00%
1 242 €/m²
Données 2025
50720
1 161 habitants
13 ventes
Saint-Cyr-du-Bailleul
Prix moyen/m²
↑ +121.90%
2 046 €/m²
Données 2025
50720
345 habitants
5 ventes
Ger
Prix moyen/m²
↑ +3.20%
1 087 €/m²
Données 2025
50850
824 habitants
14 ventes
Saint-Clément-Rancoudray
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
917 €/m²
Données 2025
50140
555 habitants
13 ventes
Le Fresne-Poret
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
1 018 €/m²
Données 2025
50850
226 habitants
5 ventes
Le Teilleul
Prix moyen/m²
↑ +31.50%
1 395 €/m²
Données 2025
50640
1 706 habitants
37 ventes
Mortain-Bocage
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 104 €/m²
Données 2025
50140
2 961 habitants
39 ventes
Le Neufbourg
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
993 €/m²
Données 2025
50140
397 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
2 081 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
48,6152, -0,7710
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Georges-de-Rouelley
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Georges-de-Rouelley
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-de-Rouelley, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Georges-de-Rouelley compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Georges-de-Rouelley
1 128 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Georges-de-Rouelley
952 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Georges-de-Rouelley n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Georges-de-Rouelley
17 rues de Saint-Georges-de-Rouelley ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Georges-de-Rouelley
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Georges-de-Rouelley :
Prix affiché (1 128 €/m²) :
1 128 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 128 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Georges-de-Rouelley
↓ -18.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Georges-de-Rouelley :
🏠 Maisons
11 ventes
1 128 €/m²
Prix moyen/m²