18 Rue Du Centre
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 249 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lonlay-l'Abbaye
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61232
1 123 habitants
21 hab./km²
↑ +26.00%
1 181 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lonlay-l'Abbaye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 201 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lonlay-l'Abbaye
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lonlay-l'Abbaye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lonlay-l'Abbaye.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lonlay-l'Abbaye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.00%1 181 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 201 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lonlay-l'Abbaye
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 181 €/m² 16 ventes | ↑ +26.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 937 €/m² 10 ventes | ↓ -12.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 075 €/m² 18 ventes | ↓ -4.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 121 €/m² 29 ventes | ↑ +23.80% | - | - | 426 €/m² 2 ventes | ↑ +133.80% |
| 2021 | 905 €/m² 25 ventes | ↓ -8.10% | - | - | 182 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 985 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lonlay-l'Abbaye entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 985 €/m² à 1 181 €/m², soit une variation de +19.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 182 €/m² à 426 €/m², soit une variation de +133.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +133.80%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lonlay-l'Abbaye
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lonlay-l'Abbaye. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 160 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 19 | 12% |
| B | 7 | 4% | 51 | 32% |
| C | 25 | 16% | 31 | 19% |
| D | 39 | 24% | 18 | 11% |
| E | 48 | 30% | 21 | 13% |
| F | 16 | 10% | 10 | 6% |
| G | 23 | 14% | 10 | 6% |
Risques naturels à Lonlay-l'Abbaye
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/02/1990 - 18/02/1990 | 16/03/1990 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue De Saint Nicolas
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 325 €/m²
504 Che De La Houdiere
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 193 400 €
- Prix/m²
- 1 825 €/m²
17 Le Clos
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 183 €/m²
3250 Rte De Grille Souris
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 81 600 €
- Prix/m²
- 1 632 €/m²
11 Le Clos
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 129 350 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
49 Imp De La Bresderie
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 91 300 €
- Prix/m²
- 830 €/m²
11 Rue De Saint Nicolas
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 325 €/m²
5 Le Grand Jardin
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 172 500 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
844 Che De La Macere
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 27 800 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
681 Che Du Tertre
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 027 €/m²
1210 Rte De Froidebise
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 12 200 €
- Prix/m²
- 244 €/m²
16 Rue Du Centre
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 103 800 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
555 Che Du Bois Ellier
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 262 400 €
- Prix/m²
- 5 046 €/m²
555 Che Du Bois Ellier
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 262 400 €
- Prix/m²
- 1 381 €/m²
175 All De Launay
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
3 Pl Jules Levee
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 266 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 451 €/m²
3 Pl Jules Levee
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 545 €/m²
1 Rue Du Centre
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
14 Rue Du Centre
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 142 200 €
- Prix/m²
- 1 001 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Du Centre | 03/06/2025 | Maison | 249 m² | 115 000 € | 462 €/m² |
| 9 Rue De Saint Nicolas | 24/05/2025 | Maison | 80 m² | 106 000 € | 1 325 €/m² |
| 504 Che De La Houdiere | 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 193 400 € | 1 825 €/m² |
| 17 Le Clos | 04/04/2025 | Maison | 71 m² | 155 000 € | 2 183 €/m² |
| 3250 Rte De Grille Souris | 26/02/2025 | Maison | 50 m² | 81 600 € | 1 632 €/m² |
| 11 Le Clos | 31/01/2025 | Maison | 80 m² | 129 350 € | 1 617 €/m² |
| 49 Imp De La Bresderie | 22/01/2025 | Maison | 110 m² | 91 300 € | 830 €/m² |
| 11 Rue De Saint Nicolas | 27/12/2024 | Maison | 77 m² | 25 000 € | 325 €/m² |
| 5 Le Grand Jardin | 18/12/2024 | Maison | 92 m² | 172 500 € | 1 875 €/m² |
| 844 Che De La Macere | 05/12/2024 | Maison | 24 m² | 27 800 € | 1 158 €/m² |
| 681 Che Du Tertre | 19/11/2024 | Maison | 150 m² | 154 000 € | 1 027 €/m² |
| 1210 Rte De Froidebise | 06/08/2024 | Maison | 50 m² | 12 200 € | 244 €/m² |
| 16 Rue Du Centre | 29/07/2024 | Maison | 64 m² | 103 800 € | 1 622 €/m² |
| 555 Che Du Bois Ellier | 03/07/2024 | Maison | 52 m² | 262 400 € | 5 046 €/m² |
| 555 Che Du Bois Ellier | 03/07/2024 | Maison | 190 m² | 262 400 € | 1 381 €/m² |
| 175 All De Launay | 28/06/2024 | Maison | 30 m² | 21 000 € | 700 €/m² |
| 3 Pl Jules Levee | 13/06/2024 | Maison | 266 m² | 120 000 € | 451 €/m² |
| 3 Pl Jules Levee | 13/06/2024 | Maison | 220 m² | 120 000 € | 545 €/m² |
| 1 Rue Du Centre | 22/05/2024 | Maison | 134 m² | 150 000 € | 1 119 €/m² |
| 14 Rue Du Centre | 26/04/2024 | Maison | 142 m² | 142 200 € | 1 001 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lonlay-l'Abbaye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bresderie Est
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 553 m²
La Bissonniere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 114 m²
Rue Du Centre
4 ventes- Prix m² maison
- 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Che De La Houdiere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 824 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Grille Souris
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
L Errerie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 193 m²
La Houdiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Le Clos
3 ventes- Prix m² maison
- 1 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 969 m²
L Inguliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 855 m²
La Roche Nord
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 058 m²
Les Vallees Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 299 m²
Rue De Saint Nicolas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 325 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Imp De La Bresderie
1 vente- Prix m² maison
- 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
Les Bordeaux Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Les Guernelles Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 870 m²
Rte De Grille Souris
1 vente- Prix m² maison
- 1 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 261 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bresderie Est | 10 ventes | - | - | 3 553 m² |
| La Bissonniere | 7 ventes | - | - | 15 114 m² |
| Rue Du Centre | 4 ventes | 461 €/m² | - | 484 m² |
| Che De La Houdiere | 3 ventes | 1 824 €/m² | - | 1 220 m² |
| Grille Souris | 3 ventes | - | - | 141 m² |
| L Errerie | 3 ventes | - | - | 3 193 m² |
| La Houdiere | 3 ventes | - | - | 942 m² |
| Le Clos | 3 ventes | 1 900 €/m² | - | 969 m² |
| L Inguliere | 2 ventes | - | - | 13 855 m² |
| La Roche Nord | 2 ventes | - | - | 4 058 m² |
| Les Vallees Est | 2 ventes | - | - | 2 299 m² |
| Rue De Saint Nicolas | 2 ventes | 1 325 €/m² | - | 518 m² |
| Imp De La Bresderie | 1 vente | 830 €/m² | - | 1 045 m² |
| Les Bordeaux Est | 1 vente | - | - | 616 m² |
| Les Guernelles Sud | 1 vente | - | - | 4 870 m² |
| Rte De Grille Souris | 1 vente | 1 632 €/m² | - | 1 261 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lonlay-l'Abbaye
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lonlay-l'Abbaye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Bômer-les-Forges
Prix moyen/m²
↑ +30.70%
1 594 €/m²
Données 2025
61700
1 023 habitants
11 ventes
Saint-Clair-de-Halouze
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
1 181 €/m²
Données 2025
61490
812 habitants
14 ventes
Saint-Gilles-des-Marais
Prix moyen/m²
↑ +19.90%
1 650 €/m²
Données 2024
61700
106 habitants
2 ventes
Chanu
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
1 276 €/m²
Données 2025
61800
1 243 habitants
17 ventes
Tinchebray-Bocage
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
970 €/m²
Données 2025
61800
4 813 habitants
61 ventes
Domfront en Poiraie
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 257 €/m²
Données 2025
61700
4 113 habitants
59 ventes
Saint-Roch-sur-Égrenne
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
350 €/m²
Données 2025
61350
148 habitants
4 ventes
La Chapelle-Biche
Prix moyen/m²
↑ +104.40%
1 464 €/m²
Données 2025
61100
525 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
5 315 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
48,6547, -0,7082
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lonlay-l'Abbaye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lonlay-l'Abbaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lonlay-l'Abbaye compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lonlay-l'Abbaye
1 181 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lonlay-l'Abbaye
1 201 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lonlay-l'Abbaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lonlay-l'Abbaye
16 rues de Lonlay-l'Abbaye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lonlay-l'Abbaye
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lonlay-l'Abbaye :
Prix affiché (1 181 €/m²) :
1 181 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 181 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lonlay-l'Abbaye
↑ +26.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lonlay-l'Abbaye :
🏠 Maisons
16 ventes
1 181 €/m²
Prix moyen/m²