23 Rte Du Parc Celtique
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 175 150 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Clair-de-Halouze
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61376
812 habitants
68 hab./km²
↑ +7.30%
1 181 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Clair-de-Halouze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 375 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clair-de-Halouze
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Clair-de-Halouze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Clair-de-Halouze.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,9%
Maisons
13 ventes · 92,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 7,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Clair-de-Halouze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.40%1 225 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 375 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
625 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
625 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Clair-de-Halouze
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 225 €/m² 13 ventes | ↑ +11.40% | 625 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 100 €/m² 15 ventes | ↓ -12.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 255 €/m² 17 ventes | ↑ +56.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 805 €/m² 10 ventes | ↓ -20.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 007 €/m² 26 ventes | ↑ +20.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 838 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Clair-de-Halouze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 600 € de plus au m² que les appartements (1 225 €/m² contre 625 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 838 €/m² à 1 225 €/m², soit une variation de +46.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 625 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Clair-de-Halouze
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Clair-de-Halouze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 107 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 14 | 13% |
| B | 6 | 6% | 47 | 44% |
| C | 16 | 15% | 21 | 20% |
| D | 37 | 35% | 10 | 9% |
| E | 30 | 28% | 8 | 7% |
| F | 8 | 7% | 4 | 4% |
| G | 9 | 8% | 3 | 3% |
Risques naturels à Saint-Clair-de-Halouze
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2019 - 25/06/2019 | 16/09/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rte Du Parc Celtique
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 175 150 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
90 Rue Pasteur
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
30 Rte Du Parc Celtique
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
30 Rte Du Parc Celtique
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
9010 Rue De Larchamp
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
169 Rue Nationale
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
197 Les Cites Groupe Chasles
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 85 700 €
- Prix/m²
- 1 298 €/m²
1 Rue De La Chapelle Biche
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 092 €/m²
1 Rue De La Chapelle Biche
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
264 Launay
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 209 700 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
264 Launay
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 209 700 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
94 Rue Cayeux
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 947 €/m²
263 Launay
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
263 Launay
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
263 Launay
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
86 La Butte
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
126 La Noe Brulee
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
93 Rue Cayeux
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
78 Rue Pasteur
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 709 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rte Du Parc Celtique | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 175 150 € | 1 684 €/m² |
| 23 Rte Du Parc Celtique | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 175 150 € | 1 684 €/m² |
| 90 Rue Pasteur | 03/04/2025 | Maison | 61 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² |
| 30 Rte Du Parc Celtique | 24/03/2025 | Maison | 48 m² | 66 000 € | 1 375 €/m² |
| 30 Rte Du Parc Celtique | 24/03/2025 | Maison | 48 m² | 66 000 € | 1 375 €/m² |
| 9010 Rue De Larchamp | 29/01/2025 | Maison | 72 m² | 32 000 € | 444 €/m² |
| 169 Rue Nationale | 21/01/2025 | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 197 Les Cites Groupe Chasles | 23/12/2024 | Maison | 66 m² | 85 700 € | 1 298 €/m² |
| 1 Rue De La Chapelle Biche | 23/12/2024 | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 1 Rue De La Chapelle Biche | 23/12/2024 | Maison | 37 m² | 95 000 € | 2 568 €/m² |
| 264 Launay | 09/12/2024 | Maison | 135 m² | 209 700 € | 1 553 €/m² |
| 264 Launay | 09/12/2024 | Maison | 135 m² | 209 700 € | 1 553 €/m² |
| 94 Rue Cayeux | 26/11/2024 | Maison | 66 m² | 62 500 € | 947 €/m² |
| 263 Launay | 21/11/2024 | Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² |
| 263 Launay | 21/11/2024 | Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² |
| 263 Launay | 21/11/2024 | Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² |
| 86 La Butte | 18/10/2024 | Maison | 65 m² | 106 000 € | 1 631 €/m² |
| 126 La Noe Brulee | 11/10/2024 | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 93 Rue Cayeux | 08/07/2024 | Maison | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² |
| 78 Rue Pasteur | 19/06/2024 | Maison | 110 m² | 78 000 € | 709 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Clair-de-Halouze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bruyere
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
La Buneche
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 397 m²
Rue De Larchamp
5 ventes- Prix m² maison
- 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Imp Du Charron
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rte Du Parc Celtique
4 ventes- Prix m² maison
- 1 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 142 m²
Les Guees
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 793 m²
La Verrerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 908 m²
Le Gros Four
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 355 m²
L Epinardiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
La Corbeliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 520 m²
La Landelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 500 m²
Le Champ Des Landes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 780 m²
Le Champ Du Couyer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 750 m²
Le Champ Maillard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 838 m²
Le Petit Taillis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 820 m²
Les Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 650 m²
Petit Taillis D Enfer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Rue De La Chapelle Biche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Rue Nationale
1 vente- Prix m² maison
- 1 311 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- 1 147 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bruyere | 7 ventes | - | - | 175 m² |
| La Buneche | 6 ventes | - | - | 6 397 m² |
| Rue De Larchamp | 5 ventes | 444 €/m² | - | 304 m² |
| Imp Du Charron | 4 ventes | - | - | 152 m² |
| Rte Du Parc Celtique | 4 ventes | 1 530 €/m² | - | 2 142 m² |
| Les Guees | 3 ventes | - | - | 5 793 m² |
| La Verrerie | 2 ventes | - | - | 4 908 m² |
| Le Gros Four | 2 ventes | - | - | 8 355 m² |
| L Epinardiere | 1 vente | - | - | 800 m² |
| La Corbeliere | 1 vente | - | - | 17 520 m² |
| La Landelle | 1 vente | - | - | 2 500 m² |
| Le Champ Des Landes | 1 vente | - | - | 8 780 m² |
| Le Champ Du Couyer | 1 vente | - | - | 9 750 m² |
| Le Champ Maillard | 1 vente | - | - | 3 838 m² |
| Le Petit Taillis | 1 vente | - | - | 3 820 m² |
| Les Bruyeres | 1 vente | - | - | 3 650 m² |
| Petit Taillis D Enfer | 1 vente | - | - | 770 m² |
| Rue De La Chapelle Biche | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Rue Nationale | 1 vente | 1 311 €/m² | - | 304 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 1 147 €/m² | - | 364 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Clair-de-Halouze
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Clair-de-Halouze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-Biche
Prix moyen/m²
↑ +104.40%
1 464 €/m²
Données 2025
61100
525 habitants
6 ventes
La Chapelle-au-Moine
Prix moyen/m²
↓ -31.60%
1 137 €/m²
Données 2025
61100
586 habitants
5 ventes
Le Châtellier
Prix moyen/m²
↑ +44.80%
1 308 €/m²
Données 2025
61450
401 habitants
3 ventes
Saint-Bômer-les-Forges
Prix moyen/m²
↑ +30.70%
1 594 €/m²
Données 2025
61700
1 023 habitants
11 ventes
Chanu
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
1 276 €/m²
Données 2025
61800
1 243 habitants
17 ventes
Saint-Paul
Prix moyen/m²
↑ +42.30%
1 313 €/m²
Données 2025
61100
631 habitants
7 ventes
Banvou
Prix moyen/m²
↓ -44.00%
1 051 €/m²
Données 2025
61450
630 habitants
7 ventes
Messei
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 481 €/m²
Données 2025
61440
1 827 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
1 190 hectares
Densité :
68 hab./km²
Coordonnées :
48,6875, -0,6229
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Clair-de-Halouze
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Clair-de-Halouze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clair-de-Halouze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Clair-de-Halouze compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Clair-de-Halouze
1 181 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Clair-de-Halouze
1 375 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Clair-de-Halouze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Clair-de-Halouze
20 rues de Saint-Clair-de-Halouze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Clair-de-Halouze
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Clair-de-Halouze :
Prix affiché (1 181 €/m²) :
1 181 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 181 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Clair-de-Halouze
↑ +7.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Clair-de-Halouze :
🏠 Maisons
13 ventes
1 225 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
625 €/m²
Prix moyen/m²