27 Rue Du Mont St Michel
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 536 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ger
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50200
824 habitants
20 hab./km²
↑ +3.20%
1 087 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ger. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
715 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ger
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ger au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ger.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ger. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.10%1 087 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
715 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ger
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 087 €/m² 14 ventes | ↑ +2.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 064 €/m² 14 ventes | ↑ +7.60% | 1 000 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 989 €/m² 14 ventes | ↓ -5.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 042 €/m² 20 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 928 €/m² 26 ventes | ↑ +9.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 850 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ger entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 87 € de plus au m² que les appartements (1 087 €/m² contre 1 000 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 850 €/m² à 1 087 €/m², soit une variation de +27.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 000 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ger
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ger. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 103 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 21 | 20% |
| B | 11 | 11% | 33 | 32% |
| C | 16 | 16% | 15 | 15% |
| D | 31 | 30% | 13 | 13% |
| E | 25 | 24% | 12 | 12% |
| F | 11 | 11% | 6 | 6% |
| G | 7 | 7% | 3 | 3% |
Risques naturels à Ger
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Rue Du Mont St Michel
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
28 Rue Du Mont St Michel
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 186 200 €
- Prix/m²
- 1 578 €/m²
28 Rue Du Mont St Michel
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 186 200 €
- Prix/m²
- 1 578 €/m²
12 Rue Des Granges
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 17 623 €
- Prix/m²
- 151 €/m²
12 Rue Des Granges
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 17 623 €
- Prix/m²
- 151 €/m²
45 Rue Du Mont St Michel
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 174 €/m²
69 Rue Claude Chappe
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 406 €/m²
3 Rue Des Vergers
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 95 600 €
- Prix/m²
- 2 897 €/m²
26 Rue Du Bocage
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 86 500 €
- Prix/m²
- 1 138 €/m²
26 Rue Du Bocage
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 86 500 €
- Prix/m²
- 1 138 €/m²
2 Rue Du Chateau D'Eau
Maison- Date
- 11/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 292 €/m²
15 Rue Du Bocage
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
76 Rue De L'Europe
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
76 Rue De L'Europe
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
9 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 863 €/m²
9 Rue Des Moulins
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 863 €/m²
56 Rue Du Mont St Michel
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 180 €/m²
56 Rue Du Mont St Michel
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Du Mont St Michel | 18/04/2025 | Maison | 140 m² | 75 000 € | 536 €/m² |
| 27 Rue Du Mont St Michel | 18/04/2025 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau | 04/04/2025 | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| 28 Rue Du Mont St Michel | 03/04/2025 | Maison | 118 m² | 186 200 € | 1 578 €/m² |
| 28 Rue Du Mont St Michel | 03/04/2025 | Maison | 118 m² | 186 200 € | 1 578 €/m² |
| 12 Rue Des Granges | 02/04/2025 | Maison | 117 m² | 17 623 € | 151 €/m² |
| 12 Rue Des Granges | 02/04/2025 | Maison | 117 m² | 17 623 € | 151 €/m² |
| 45 Rue Du Mont St Michel | 31/03/2025 | Maison | 144 m² | 25 000 € | 174 €/m² |
| 69 Rue Claude Chappe | 10/03/2025 | Maison | 64 m² | 26 000 € | 406 €/m² |
| 3 Rue Des Vergers | 27/02/2025 | Maison | 33 m² | 95 600 € | 2 897 €/m² |
| 26 Rue Du Bocage | 30/01/2025 | Maison | 76 m² | 86 500 € | 1 138 €/m² |
| 26 Rue Du Bocage | 30/01/2025 | Maison | 76 m² | 86 500 € | 1 138 €/m² |
| 2 Rue Du Chateau D'Eau | 11/01/2025 | Maison | 120 m² | 35 000 € | 292 €/m² |
| 15 Rue Du Bocage | 20/12/2024 | Maison | 48 m² | 28 000 € | 583 €/m² |
| 76 Rue De L'Europe | 18/12/2024 | Maison | 106 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² |
| 76 Rue De L'Europe | 18/12/2024 | Maison | 106 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² |
| 9 Rue Des Moulins | 17/12/2024 | Maison | 73 m² | 63 000 € | 863 €/m² |
| 9 Rue Des Moulins | 17/12/2024 | Maison | 73 m² | 63 000 € | 863 €/m² |
| 56 Rue Du Mont St Michel | 28/11/2024 | Maison | 89 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² |
| 56 Rue Du Mont St Michel | 28/11/2024 | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ger. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Vieux Gues
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 298 m²
Rue Du Mont St Michel
8 ventes- Prix m² maison
- 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Prise Boulay De Haut
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 860 m²
L Etre Fougeray
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Rue Des Granges
4 ventes- Prix m² maison
- 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Le Clos Brissant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 572 m²
Grand Clos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 912 m²
La Sente
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 101 m²
Lande Du Gue Rochoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 054 m²
Le Creux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 638 m²
Les Renardieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 116 m²
Rue Des Vergers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Rue Du Bocage
2 ventes- Prix m² maison
- 1 138 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 033 m²
Fieffe Duchainu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 560 m²
La Brindellerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
La Carriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 619 m²
La Fieffe Chainette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 155 m²
La Foret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 613 m²
La Piece Bazin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 m²
La Piece Du Bout
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 135 m²
La Renillerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 935 m²
Le Champ De Dessus La Noe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 976 m²
Le Champ Ferriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 944 m²
Le Closet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vieux Gues | 15 ventes | - | - | 1 298 m² |
| Rue Du Mont St Michel | 8 ventes | 987 €/m² | - | 561 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 311 m² |
| Prise Boulay De Haut | 6 ventes | - | - | 3 860 m² |
| L Etre Fougeray | 5 ventes | - | - | 653 m² |
| Rue Des Granges | 4 ventes | 150 €/m² | - | 596 m² |
| Le Clos Brissant | 3 ventes | - | - | 1 572 m² |
| Grand Clos | 2 ventes | - | - | 6 912 m² |
| La Sente | 2 ventes | - | - | 4 101 m² |
| Lande Du Gue Rochoux | 2 ventes | - | - | 4 054 m² |
| Le Creux | 2 ventes | - | - | 5 638 m² |
| Les Renardieres | 2 ventes | - | - | 6 116 m² |
| Rue Des Vergers | 2 ventes | 2 896 €/m² | - | 64 m² |
| Rue Du Bocage | 2 ventes | 1 138 €/m² | - | 1 033 m² |
| Fieffe Duchainu | 1 vente | - | - | 6 560 m² |
| La Brindellerie | 1 vente | - | - | 701 m² |
| La Carriere | 1 vente | - | - | 4 619 m² |
| La Fieffe Chainette | 1 vente | - | - | 4 155 m² |
| La Foret | 1 vente | - | - | 12 613 m² |
| La Piece Bazin | 1 vente | - | - | 16 m² |
| La Piece Du Bout | 1 vente | - | - | 7 135 m² |
| La Renillerie | 1 vente | - | - | 8 935 m² |
| Le Champ De Dessus La Noe | 1 vente | - | - | 11 976 m² |
| Le Champ Ferriere | 1 vente | - | - | 10 944 m² |
| Le Closet | 1 vente | - | - | 4 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ger
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ger. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Fresne-Poret
Prix moyen/m²
↓ -20.70%
1 018 €/m²
Données 2025
50850
226 habitants
5 ventes
Saint-Georges-de-Rouelley
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 128 €/m²
Données 2025
50720
515 habitants
11 ventes
Saint-Clément-Rancoudray
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
917 €/m²
Données 2025
50140
555 habitants
13 ventes
Barenton
Prix moyen/m²
↑ +57.00%
1 242 €/m²
Données 2025
50720
1 161 habitants
13 ventes
Chaulieu
Prix moyen/m²
↓ -61.00%
771 €/m²
Données 2025
50150
274 habitants
3 ventes
Sourdeval
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 141 €/m²
Données 2025
50150
3 026 habitants
53 ventes
Le Neufbourg
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
993 €/m²
Données 2025
50140
397 habitants
6 ventes
Saint-Barthélemy
Prix moyen/m²
↑ +110.80%
2 402 €/m²
Données 2025
50140
342 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
3 990 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
48,6735, -0,7991
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ger
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ger, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ger compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ger
1 087 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ger
715 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ger n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ger
41 rues de Ger ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ger
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ger :
Prix affiché (1 087 €/m²) :
1 087 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 087 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ger
↑ +3.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ger :
🏠 Maisons
14 ventes
1 087 €/m²
Prix moyen/m²