100 Fredeville
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tinchebray-Bocage
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61486
4 813 habitants
53 hab./km²
↓ -13.20%
970 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tinchebray-Bocage. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
887 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
61
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tinchebray-Bocage
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tinchebray-Bocage au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tinchebray-Bocage.
Répartition des ventes par type de bien
64 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,3%
Maisons
61 ventes · 95,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (61 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tinchebray-Bocage. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.00%970 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
887 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
245 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
137 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tinchebray-Bocage
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 970 €/m² 61 ventes | ↓ -13.00% | - | - | 245 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 1 116 €/m² 61 ventes | ↑ +11.90% | 849 €/m² 2 ventes | ↑ +34.10% | - | - |
| 2023 | 998 €/m² 66 ventes | ↓ -8.00% | 633 €/m² 1 vente | ↓ -55.30% | 193 €/m² 2 ventes | ↑ +388.60% |
| 2022 | 1 085 €/m² 88 ventes | ↓ -0.90% | 1 415 €/m² 2 ventes | ↑ +96.50% | 40 €/m² 2 ventes | ↓ -74.40% |
| 2021 | 1 095 €/m² 83 ventes | ↑ +29.60% | 720 €/m² 2 ventes | - | 154 €/m² 5 ventes | ↓ -70.40% |
| 2020 | 845 €/m² 45 ventes | - | - | - | 522 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tinchebray-Bocage entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 121 € de plus au m² que les appartements (970 €/m² contre 849 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 845 €/m² à 970 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 720 €/m² à 849 €/m², soit une variation de +17.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +34.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 522 €/m² à 245 €/m², soit une variation de -53.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tinchebray-Bocage
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tinchebray-Bocage. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 920 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 52 | 6% |
| B | 13 | 1% | 206 | 22% |
| C | 191 | 21% | 260 | 28% |
| D | 345 | 38% | 199 | 22% |
| E | 174 | 19% | 94 | 10% |
| F | 131 | 14% | 86 | 9% |
| G | 62 | 7% | 23 | 2% |
Risques naturels à Tinchebray-Bocage
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/05/2016 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/01/1995 - 10/02/1995 | 20/04/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Du Docteur Coulombe
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 151 €/m²
1 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 41 600 €
- Prix/m²
- 420 €/m²
2 Rue Andre Breton
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 66 €/m²
107 La Halouziere
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 608 €/m²
9040 Le Bourg-Vole
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 110 €/m²
83 La Vente Niobe
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 39 250 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
83 La Vente Niobe
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 39 250 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
83 La Vente Niobe
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 39 250 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
26 Rue Andre Breton
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 467 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 597 €/m²
26 Rue Andre Breton
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 467 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 597 €/m²
1 Che Des Chataigniers
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
3 Che De La Pluriere
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 293 €/m²
142 Grande Rue
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 237 475 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
899 L Orgerie
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 713 €/m²
10 Rue De Paris
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
167 Grande Rue
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 732 €/m²
1094 La Peschardiere
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
1094 La Peschardiere
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
1094 La Peschardiere
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 Fredeville | 19/06/2025 | Maison | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 18 Rue Du Docteur Coulombe | 05/06/2025 | Maison | 126 m² | 19 000 € | 151 €/m² |
| 1 Rue De La Mairie | 23/05/2025 | Maison | 99 m² | 41 600 € | 420 €/m² |
| 2 Rue Andre Breton | 20/05/2025 | Maison | 91 m² | 6 000 € | 66 €/m² |
| 107 La Halouziere | 12/05/2025 | Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 €/m² |
| 9040 Le Bourg-Vole | 07/05/2025 | Maison | 172 m² | 19 000 € | 110 €/m² |
| 83 La Vente Niobe | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 39 250 € | 467 €/m² |
| 83 La Vente Niobe | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 39 250 € | 467 €/m² |
| 83 La Vente Niobe | 30/04/2025 | Maison | 84 m² | 39 250 € | 467 €/m² |
| 26 Rue Andre Breton | 28/04/2025 | Maison | 467 m² | 279 000 € | 597 €/m² |
| 26 Rue Andre Breton | 28/04/2025 | Maison | 467 m² | 279 000 € | 597 €/m² |
| 1 Che Des Chataigniers | 28/04/2025 | Maison | 162 m² | 279 000 € | 1 722 €/m² |
| 3 Che De La Pluriere | 28/04/2025 | Maison | 58 m² | 17 000 € | 293 €/m² |
| 142 Grande Rue | 25/04/2025 | Maison | 179 m² | 237 475 € | 1 327 €/m² |
| 899 L Orgerie | 25/04/2025 | Maison | 108 m² | 77 000 € | 713 €/m² |
| 10 Rue De Paris | 23/04/2025 | Maison | 30 m² | 12 000 € | 400 €/m² |
| 167 Grande Rue | 17/04/2025 | Maison | 123 m² | 90 000 € | 732 €/m² |
| 1094 La Peschardiere | 08/04/2025 | Maison | 113 m² | 80 000 € | 708 €/m² |
| 1094 La Peschardiere | 08/04/2025 | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 1094 La Peschardiere | 08/04/2025 | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tinchebray-Bocage. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Peschardiere
21 ventes- Prix m² maison
- 1 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 255 m²
Grande Rue
18 ventes- Prix m² maison
- 928 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 829 €/m²
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Rue Andre Breton
13 ventes- Prix m² maison
- 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 692 m²
La Chainaiserie
12 ventes- Prix m² maison
- 2 215 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 657 m²
L Orgerie
10 ventes- Prix m² maison
- 712 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 121 m²
Les Communes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Av Du Lieutenant Robinson
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Bd Du Midi
6 ventes- Prix m² maison
- 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
La Mottiniere
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 368 m²
La Vente Niobe
5 ventes- Prix m² maison
- 467 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 704 m²
Moque Souris
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 446 m²
Rue De La Croix
5 ventes- Prix m² maison
- 361 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue De Vire Tinchebray
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
Rue Du Docteur Coulombe
5 ventes- Prix m² maison
- 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Le Haut Val
4 ventes- Prix m² maison
- 1 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
L Epine Larchamp
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 123 m²
La Halousiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 420 m²
La Halouziere
3 ventes- Prix m² maison
- 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
La Pluriere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 718 m²
Le Champ Carre Beauchene
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 173 m²
Le Pre De La Halousiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 800 m²
Rue De Flers
3 ventes- Prix m² maison
- 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
La Butte St Cornier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
La Corbiniere Beauchene
2 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
La Cour Beauchene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Peschardiere | 21 ventes | 1 055 €/m² | - | 3 255 m² |
| Grande Rue | 18 ventes | 928 €/m² | 3 829 €/m² | 132 m² |
| Rue Andre Breton | 13 ventes | 420 €/m² | - | 2 692 m² |
| La Chainaiserie | 12 ventes | 2 215 €/m² | - | 1 657 m² |
| L Orgerie | 10 ventes | 712 €/m² | - | 6 121 m² |
| Les Communes | 8 ventes | - | - | 307 m² |
| Av Du Lieutenant Robinson | 7 ventes | - | - | 265 m² |
| Bd Du Midi | 6 ventes | 694 €/m² | - | 90 m² |
| La Mottiniere | 5 ventes | - | - | 1 368 m² |
| La Vente Niobe | 5 ventes | 467 €/m² | - | 1 704 m² |
| Moque Souris | 5 ventes | - | - | 16 446 m² |
| Rue De La Croix | 5 ventes | 361 €/m² | - | 138 m² |
| Rue De Vire Tinchebray | 5 ventes | - | - | 303 m² |
| Rue Du Docteur Coulombe | 5 ventes | 150 €/m² | - | 30 m² |
| Le Haut Val | 4 ventes | 1 056 €/m² | - | 180 m² |
| L Epine Larchamp | 3 ventes | - | - | 8 123 m² |
| La Halousiere | 3 ventes | - | - | 420 m² |
| La Halouziere | 3 ventes | 608 €/m² | - | 360 m² |
| La Pluriere | 3 ventes | - | - | 1 718 m² |
| Le Champ Carre Beauchene | 3 ventes | - | - | 5 173 m² |
| Le Pre De La Halousiere | 3 ventes | - | - | 4 800 m² |
| Rue De Flers | 3 ventes | 808 €/m² | - | 183 m² |
| La Butte St Cornier | 2 ventes | - | - | 135 m² |
| La Corbiniere Beauchene | 2 ventes | 800 €/m² | - | 454 m² |
| La Cour Beauchene | 2 ventes | - | - | 680 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tinchebray-Bocage
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tinchebray-Bocage. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chanu
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
1 276 €/m²
Données 2025
61800
1 243 habitants
17 ventes
Le Ménil-Ciboult
Prix moyen/m²
996 €/m²
Données 2025
61800
126 habitants
2 ventes
Saint-Quentin-les-Chardonnets
Prix moyen/m²
↓ -41.70%
1 164 €/m²
Données 2025
61800
322 habitants
6 ventes
Landisacq
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
897 €/m²
Données 2025
61100
765 habitants
7 ventes
Saint-Christophe-de-Chaulieu
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
1 370 €/m²
Données 2025
61800
84 habitants
4 ventes
Saint-Paul
Prix moyen/m²
↑ +42.30%
1 313 €/m²
Données 2025
61100
631 habitants
7 ventes
La Chapelle-Biche
Prix moyen/m²
↑ +104.40%
1 464 €/m²
Données 2025
61100
525 habitants
6 ventes
Lonlay-l'Abbaye
Prix moyen/m²
↑ +26.00%
1 181 €/m²
Données 2025
61700
1 123 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
9 057 hectares
Densité :
53 hab./km²
Coordonnées :
48,7283, -0,7337
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tinchebray-Bocage
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tinchebray-Bocage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tinchebray-Bocage compte 61 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tinchebray-Bocage
970 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tinchebray-Bocage
887 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tinchebray-Bocage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tinchebray-Bocage
85 rues de Tinchebray-Bocage ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tinchebray-Bocage
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tinchebray-Bocage :
Prix affiché (970 €/m²) :
970 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 970 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tinchebray-Bocage
↓ -13.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tinchebray-Bocage :
🏠 Maisons
61 ventes
970 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
245 €/m²
Prix moyen/m²