Que signifient les données DVF pour Le Teilleul ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Teilleul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Teilleul compte 37 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Teilleul

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Teilleul, le prix moyen est de 1 395 €/m² et le prix médian de 1 239 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Teilleul n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Teilleul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 30 rues de Le Teilleul ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Teilleul

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Teilleul couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Teilleul

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Teilleul au prix de 1 395 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Teilleul

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Teilleul entre 2024 et 2025 est de +31.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Teilleul

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Teilleul, il y a 37 ventes de maisons au prix moyen de 1 395 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 182 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Le Teilleul

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50591 1 706 habitants 25 hab./km²

↑ +31.50%

1 395 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Teilleul. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 239 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Teilleul

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Teilleul au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Teilleul.

Répartition des ventes par type de bien

38 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

97,4%

Maisons

37 ventes · 97,4%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (37 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Teilleul. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +31.50%

1 395 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 239 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +575.40%

1 182 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 182 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Teilleul

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 395 €/m² 37 ventes	↑ +31.50%	-	-	1 182 €/m² 1 vente	↑ +575.40%
2024	1 061 €/m² 28 ventes	↑ +9.40%	-	-	175 €/m² 3 ventes	-
2023	970 €/m² 48 ventes	↓ -22.00%	-	-	-	-
2022	1 244 €/m² 46 ventes	↑ +30.90%	-	-	-	-
2021	950 €/m² 47 ventes	↓ -6.30%	-	-	320 €/m² 1 vente	-
2020	1 013 €/m² 22 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Teilleul entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 013 €/m² à 1 395 €/m², soit une variation de +37.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +31.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 320 €/m² à 1 182 €/m², soit une variation de +269.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +575.40%.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Le Teilleul

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Teilleul. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 313 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

22,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

17,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	1%	73	23%
B	51	16%	83	27%
C	51	16%	73	23%
D	71	23%	27	9%
E	66	21%	25	8%
F	31	10%	16	5%
G	40	13%	16	5%

Risques naturels à Le Teilleul

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/05/2020	27/07/2020
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

67 Rue Du Maine - Le Teilleul

Maison

Date: 16/06/2025
Surface: 68 m²
Prix: 122 100 €
Prix/m²: 1 796 €/m²

1 Imp De La Piliere - Heusse

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 135 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 593 €/m²

1 Imp De La Piliere - Heusse

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 135 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 593 €/m²

1 Rte Du Pont Mary - Ferrieres

Maison

Date: 23/05/2025
Surface: 70 m²
Prix: 172 000 €
Prix/m²: 2 457 €/m²

4 Imp De La Lande - Heusse

Maison

Date: 09/05/2025
Surface: 44 m²
Prix: 97 200 €
Prix/m²: 2 209 €/m²

11 Rue St Patrice - Le Teilleul

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 154 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 136 €/m²

11 Rue St Patrice - Le Teilleul

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 154 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 136 €/m²

8 Imp Du Paradis - Ferrieres

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 119 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 420 €/m²

8 Imp Du Paradis - Ferrieres

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 119 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 420 €/m²

7 Rue De La Pierre Blanche

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 95 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 368 €/m²

14 Rue De Bretagne - Le Teilleul

Maison

Date: 14/04/2025
Surface: 119 m²
Prix: 56 000 €
Prix/m²: 471 €/m²

39 Rte De La Croix Baffariaie -Hu

Maison

Date: 03/04/2025
Surface: 57 m²
Prix: 66 600 €
Prix/m²: 1 168 €/m²

39 Rte De La Croix Baffariaie -Hu

Maison

Date: 03/04/2025
Surface: 57 m²
Prix: 66 600 €
Prix/m²: 1 168 €/m²

18 Rue Du Douet Vert Le Teilleul

Maison

Date: 07/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: 119 900 €
Prix/m²: 1 332 €/m²

36 Rue Beauregard - Le Teilleul

Maison

Date: 25/02/2025
Surface: 83 m²
Prix: 42 000 €
Prix/m²: 506 €/m²

7 Rte Du Pont De Louvigny - Huss

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 100 m²
Prix: 65 100 €
Prix/m²: 651 €/m²

7 Rte Du Pont De Louvigny - Huss

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 100 m²
Prix: 65 100 €
Prix/m²: 651 €/m²

6 Imp De La Rebechetiere - Heuss

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 84 m²
Prix: 251 000 €
Prix/m²: 2 988 €/m²

6 Imp De La Rebechetiere - Heuss

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 84 m²
Prix: 251 000 €
Prix/m²: 2 988 €/m²

6 Imp De La Rebechetiere - Heuss

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 84 m²
Prix: 251 000 €
Prix/m²: 2 988 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
67 Rue Du Maine - Le Teilleul	16/06/2025	Maison	68 m²	122 100 €	1 796 €/m²
1 Imp De La Piliere - Heusse	28/05/2025	Maison	135 m²	80 000 €	593 €/m²
1 Imp De La Piliere - Heusse	28/05/2025	Maison	135 m²	80 000 €	593 €/m²
1 Rte Du Pont Mary - Ferrieres	23/05/2025	Maison	70 m²	172 000 €	2 457 €/m²
4 Imp De La Lande - Heusse	09/05/2025	Maison	44 m²	97 200 €	2 209 €/m²
11 Rue St Patrice - Le Teilleul	28/04/2025	Maison	154 m²	175 000 €	1 136 €/m²
11 Rue St Patrice - Le Teilleul	28/04/2025	Maison	154 m²	175 000 €	1 136 €/m²
8 Imp Du Paradis - Ferrieres	24/04/2025	Maison	119 m²	50 000 €	420 €/m²
8 Imp Du Paradis - Ferrieres	24/04/2025	Maison	119 m²	50 000 €	420 €/m²
7 Rue De La Pierre Blanche	24/04/2025	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²
14 Rue De Bretagne - Le Teilleul	14/04/2025	Maison	119 m²	56 000 €	471 €/m²
39 Rte De La Croix Baffariaie -Hu	03/04/2025	Maison	57 m²	66 600 €	1 168 €/m²
39 Rte De La Croix Baffariaie -Hu	03/04/2025	Maison	57 m²	66 600 €	1 168 €/m²
18 Rue Du Douet Vert Le Teilleul	07/03/2025	Maison	90 m²	119 900 €	1 332 €/m²
36 Rue Beauregard - Le Teilleul	25/02/2025	Maison	83 m²	42 000 €	506 €/m²
7 Rte Du Pont De Louvigny - Huss	07/02/2025	Maison	100 m²	65 100 €	651 €/m²
7 Rte Du Pont De Louvigny - Huss	07/02/2025	Maison	100 m²	65 100 €	651 €/m²
6 Imp De La Rebechetiere - Heuss	30/01/2025	Maison	84 m²	251 000 €	2 988 €/m²
6 Imp De La Rebechetiere - Heuss	30/01/2025	Maison	84 m²	251 000 €	2 988 €/m²
6 Imp De La Rebechetiere - Heuss	30/01/2025	Maison	84 m²	251 000 €	2 988 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Teilleul. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Bourtardiere Ferrieres

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 768 m²

Rue St Patrice - Le Teilleul

7 ventes

Prix m² maison: 1 015 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 560 m²

Imp Du Paradis - Ferrieres

6 ventes

Prix m² maison: 420 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 270 m²

La Basse Lande - Heusse

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 23 724 m²

Che Du Bois Ledoc Le Teilleul

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 173 m²

La Mazure - Husson

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 843 m²

Imp De La Rebechetiere - Heuss

3 ventes

Prix m² maison: 2 988 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 804 m²

Les Champs - Ferrieres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 111 m²

Rte De Mortain - Le Teilleul

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 827 m²

Rue Beauregard - Le Teilleul

3 ventes

Prix m² maison: 506 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 70 m²

Rue De La Pierre Blanche

3 ventes

Prix m² maison: 1 368 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 365 m²

Rue Du Douet Vert Le Teilleul

3 ventes

Prix m² maison: 1 332 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 341 m²

Imp De La Lande - Heusse

2 ventes

Prix m² maison: 2 209 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 602 m²

Imp De La Piliere - Heusse

2 ventes

Prix m² maison: 592 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 590 m²

La Grande Haie

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 63 045 m²

Le Mesnil De Bas-Husson

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 941 m²

Rte De Ferrieres - Le Teilleul

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 183 m²

Rte De La Croix Baffariaie -Hu

2 ventes

Prix m² maison: 1 168 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 553 m²

Rte De St Cyr - Le Teilleul

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 184 m²

Rte Du Pont De Louvigny - Huss

2 ventes

Prix m² maison: 651 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 338 m²

Rue Du Maine - Le Teilleul

2 ventes

Prix m² maison: 1 795 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 522 m²

La Charpenterie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 35 580 m²

La Jossonniere - Husson

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 738 m²

La Mercerie - Husson

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 958 m²

Le Bourg - Heusse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 634 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Bourtardiere Ferrieres	7 ventes	-	-	768 m²
Rue St Patrice - Le Teilleul	7 ventes	1 015 €/m²	-	1 560 m²
Imp Du Paradis - Ferrieres	6 ventes	420 €/m²	-	1 270 m²
La Basse Lande - Heusse	5 ventes	-	-	23 724 m²
Che Du Bois Ledoc Le Teilleul	4 ventes	-	-	173 m²
La Mazure - Husson	4 ventes	-	-	13 843 m²
Imp De La Rebechetiere - Heuss	3 ventes	2 988 €/m²	-	6 804 m²
Les Champs - Ferrieres	3 ventes	-	-	111 m²
Rte De Mortain - Le Teilleul	3 ventes	-	-	827 m²
Rue Beauregard - Le Teilleul	3 ventes	506 €/m²	-	70 m²
Rue De La Pierre Blanche	3 ventes	1 368 €/m²	-	365 m²
Rue Du Douet Vert Le Teilleul	3 ventes	1 332 €/m²	-	341 m²
Imp De La Lande - Heusse	2 ventes	2 209 €/m²	-	3 602 m²
Imp De La Piliere - Heusse	2 ventes	592 €/m²	-	590 m²
La Grande Haie	2 ventes	-	-	63 045 m²
Le Mesnil De Bas-Husson	2 ventes	-	-	1 941 m²
Rte De Ferrieres - Le Teilleul	2 ventes	-	-	183 m²
Rte De La Croix Baffariaie -Hu	2 ventes	1 168 €/m²	-	553 m²
Rte De St Cyr - Le Teilleul	2 ventes	-	-	184 m²
Rte Du Pont De Louvigny - Huss	2 ventes	651 €/m²	-	2 338 m²
Rue Du Maine - Le Teilleul	2 ventes	1 795 €/m²	-	522 m²
La Charpenterie	1 vente	-	-	35 580 m²
La Jossonniere - Husson	1 vente	-	-	1 738 m²
La Mercerie - Husson	1 vente	-	-	9 958 m²
Le Bourg - Heusse	1 vente	-	-	1 634 m²

Prix de l'immobilier autour de Le Teilleul

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Teilleul. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,9 km