10 Rue Du Bardeau
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fougerolles-du-Plessis
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53100
1 215 habitants
35 hab./km²
↓ -1.50%
1 159 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fougerolles-du-Plessis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 104 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fougerolles-du-Plessis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fougerolles-du-Plessis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fougerolles-du-Plessis.
Répartition des ventes par type de bien
32 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
32 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fougerolles-du-Plessis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%1 159 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 104 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fougerolles-du-Plessis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 159 €/m² 32 ventes | ↑ +3.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 115 €/m² 21 ventes | ↑ +16.30% | 2 091 €/m² 1 vente | - | 486 €/m² 1 vente | ↑ +15.20% |
| 2023 | 959 €/m² 32 ventes | ↑ +11.00% | - | - | 422 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 864 €/m² 28 ventes | ↓ -15.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 025 €/m² 33 ventes | ↑ +20.80% | - | - | 357 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 848 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fougerolles-du-Plessis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 932 € de plus au m² que les maisons (2 091 €/m² contre 1 159 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 848 €/m² à 1 159 €/m², soit une variation de +36.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 091 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 357 €/m² à 486 €/m², soit une variation de +36.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +15.20%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fougerolles-du-Plessis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fougerolles-du-Plessis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 210 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 19 | 9% |
| B | 10 | 5% | 90 | 43% |
| C | 27 | 13% | 46 | 22% |
| D | 69 | 33% | 16 | 8% |
| E | 58 | 28% | 17 | 8% |
| F | 27 | 13% | 18 | 9% |
| G | 16 | 8% | 4 | 2% |
Risques naturels à Fougerolles-du-Plessis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2022 | 09/07/2022 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Les Basses Landes
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 856 €/m²
18 Lot Du Bocage
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
10 Sillandre
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
10 Sillandre
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
3 Sillandre
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 378 €/m²
8 Rue Du Maine
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 71 900 €
- Prix/m²
- 757 €/m²
15 Rue Des Reseaux Buckmaster
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 129 500 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
15 La Chenaie
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 166 500 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
11 Rue Des Reseaux Buckmaster
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
23 Rue De Bretagne
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
10 Rue Du Maine
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 249 900 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
1 La Croix Des Gardes
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 500 €
- Prix/m²
- 2 008 €/m²
1 La Croix Des Gardes
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 500 €
- Prix/m²
- 2 008 €/m²
6 Rue Paul Gourdet
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 464 €/m²
11 La Briquetterie
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 064 €/m²
11 La Briquetterie
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 064 €/m²
11 La Briquetterie
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 064 €/m²
8 Le Haut Montclair
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 758 €/m²
4 Louzelaie
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 909 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Du Bardeau | 02/06/2025 | Maison | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² |
| 7 Les Basses Landes | 16/05/2025 | Maison | 111 m² | 95 000 € | 856 €/m² |
| 18 Lot Du Bocage | 24/04/2025 | Maison | 80 m² | 45 000 € | 562 €/m² |
| 10 Sillandre | 17/04/2025 | Maison | 130 m² | 125 000 € | 962 €/m² |
| 10 Sillandre | 17/04/2025 | Maison | 130 m² | 125 000 € | 962 €/m² |
| 3 Sillandre | 17/04/2025 | Maison | 37 m² | 125 000 € | 3 378 €/m² |
| 8 Rue Du Maine | 14/04/2025 | Maison | 95 m² | 71 900 € | 757 €/m² |
| 15 Rue Des Reseaux Buckmaster | 18/03/2025 | Maison | 70 m² | 129 500 € | 1 850 €/m² |
| 15 La Chenaie | 17/03/2025 | Maison | 76 m² | 166 500 € | 2 191 €/m² |
| 11 Rue Des Reseaux Buckmaster | 07/03/2025 | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 23 Rue De Bretagne | 26/02/2025 | Maison | 83 m² | 107 000 € | 1 289 €/m² |
| 10 Rue Du Maine | 24/02/2025 | Maison | 200 m² | 249 900 € | 1 250 €/m² |
| 1 La Croix Des Gardes | 23/01/2025 | Maison | 60 m² | 120 500 € | 2 008 €/m² |
| 1 La Croix Des Gardes | 23/01/2025 | Maison | 60 m² | 120 500 € | 2 008 €/m² |
| 6 Rue Paul Gourdet | 19/12/2024 | Maison | 140 m² | 65 000 € | 464 €/m² |
| 11 La Briquetterie | 13/12/2024 | Maison | 78 m² | 161 000 € | 2 064 €/m² |
| 11 La Briquetterie | 13/12/2024 | Maison | 78 m² | 161 000 € | 2 064 €/m² |
| 11 La Briquetterie | 13/12/2024 | Maison | 78 m² | 161 000 € | 2 064 €/m² |
| 8 Le Haut Montclair | 28/11/2024 | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 €/m² |
| 4 Louzelaie | 08/11/2024 | Maison | 55 m² | 215 000 € | 3 909 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fougerolles-du-Plessis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Sillandre
7 ventes- Prix m² maison
- 1 767 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 775 m²
Les Basses Landes
5 ventes- Prix m² maison
- 855 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Rue Du Maine
4 ventes- Prix m² maison
- 1 002 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Rte De La Doree
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
La Chenaie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
La Croix Des Gardes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 008 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Louzelaie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 095 m²
Rue Des Reseaux Buckmaster
2 ventes- Prix m² maison
- 1 525 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Rue Du Bardeau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 309 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
La Badonniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 984 m²
Le Bardeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Le Poteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
Lot Du Bocage
1 vente- Prix m² maison
- 562 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Rue De Bretagne
1 vente- Prix m² maison
- 1 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Saint Hubert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Sillandre | 7 ventes | 1 767 €/m² | - | 775 m² |
| Les Basses Landes | 5 ventes | 855 €/m² | - | 193 m² |
| Rue Du Maine | 4 ventes | 1 002 €/m² | - | 742 m² |
| Rte De La Doree | 3 ventes | - | - | 222 m² |
| La Chenaie | 2 ventes | 2 190 €/m² | - | 704 m² |
| La Croix Des Gardes | 2 ventes | 2 008 €/m² | - | 298 m² |
| Louzelaie | 2 ventes | - | - | 6 095 m² |
| Rue Des Reseaux Buckmaster | 2 ventes | 1 525 €/m² | - | 484 m² |
| Rue Du Bardeau | 2 ventes | 1 309 €/m² | - | 200 m² |
| La Badonniere | 1 vente | - | - | 7 984 m² |
| Le Bardeau | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Le Poteau | 1 vente | - | - | 1 020 m² |
| Lot Du Bocage | 1 vente | 562 €/m² | - | 495 m² |
| Rue De Bretagne | 1 vente | 1 289 €/m² | - | 616 m² |
| Saint Hubert | 1 vente | - | - | 170 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fougerolles-du-Plessis
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fougerolles-du-Plessis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Dorée
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
908 €/m²
Données 2025
53190
286 habitants
7 ventes
Désertines
Prix moyen/m²
↓ -35.30%
1 031 €/m²
Données 2025
53190
468 habitants
14 ventes
Landivy
Prix moyen/m²
994 €/m²
Données 2025
53190
1 094 habitants
18 ventes
Vieuvy
Prix moyen/m²
↑ +52.20%
790 €/m²
Données 2025
53120
112 habitants
1 vente
Saint-Mars-sur-la-Futaie
Prix moyen/m²
↓ -49.40%
734 €/m²
Données 2025
53220
522 habitants
12 ventes
Saint-Berthevin-la-Tannière
Prix moyen/m²
↑ +75.60%
1 291 €/m²
Données 2025
53220
308 habitants
6 ventes
Levaré
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
1 162 €/m²
Données 2025
53120
269 habitants
7 ventes
Saint-Aubin-Fosse-Louvain
Prix moyen/m²
↑ +192.70%
1 332 €/m²
Données 2025
53120
209 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
3 381 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
48,4834, -0,9499
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Fougerolles-du-Plessis
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Fougerolles-du-Plessis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fougerolles-du-Plessis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fougerolles-du-Plessis compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fougerolles-du-Plessis
1 159 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fougerolles-du-Plessis
1 104 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fougerolles-du-Plessis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fougerolles-du-Plessis
15 rues de Fougerolles-du-Plessis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fougerolles-du-Plessis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fougerolles-du-Plessis :
Prix affiché (1 159 €/m²) :
1 159 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 159 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fougerolles-du-Plessis
↓ -1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fougerolles-du-Plessis :
🏠 Maisons
32 ventes
1 159 €/m²
Prix moyen/m²