2 Le Grand Livardeul
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 128 900 €
- Prix/m²
- 1 371 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Levaré
Données actualisées du marché immobilier
Mayenne (53)
53132
269 habitants
22 hab./km²
↑ +9.00%
1 162 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Levaré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 352 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Levaré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Levaré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Levaré.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Levaré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.00%1 162 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 352 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Levaré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 162 €/m² 7 ventes | ↑ +9.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 066 €/m² 7 ventes | ↑ +6.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 003 €/m² 2 ventes | ↓ -0.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 004 €/m² 8 ventes | ↓ -3.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 039 €/m² 8 ventes | ↑ +28.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 812 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Levaré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 812 €/m² à 1 162 €/m², soit une variation de +43.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Levaré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Levaré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 10% |
| B | 2 | 4% | 27 | 54% |
| C | 6 | 12% | 5 | 10% |
| D | 25 | 50% | 6 | 12% |
| E | 8 | 16% | 3 | 6% |
| F | 6 | 12% | 3 | 6% |
| G | 3 | 6% | 1 | 2% |
Risques naturels à Levaré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
4 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 32 800 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
4 La Danvoliere
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 037 €/m²
6 La Cervelle
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 157 300 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
14 Lot Des Chapelles
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 045 €/m²
2 Lot Des Chapelles
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
1 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 119 900 €
- Prix/m²
- 908 €/m²
3 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 27/09/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
3 La Faverie
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 44 100 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
1 Le Chateau
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 394 m²
- Prix
- 540 100 €
- Prix/m²
- 1 371 €/m²
1 Le Chateau
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 540 100 €
- Prix/m²
- 6 001 €/m²
16 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 141 €/m²
16 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 141 €/m²
1 Rue Maroche
Maison- Date
- 28/10/2022
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 719 €/m²
1 La Bigotiere
Maison- Date
- 19/09/2022
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 026 €/m²
5 Rue Cassepot
Maison- Date
- 29/08/2022
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 884 €/m²
4 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 25/07/2022
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 063 €/m²
4 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 08/06/2022
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
1 Lauberdiere
Maison- Date
- 24/05/2022
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 799 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Le Grand Livardeul | 26/03/2025 | Maison | 94 m² | 128 900 € | 1 371 €/m² |
| 3 Rue Des Ecoles | 17/12/2024 | Maison | 64 m² | 52 000 € | 812 €/m² |
| 4 Rue Du Lavoir | 11/12/2024 | Maison | 41 m² | 32 800 € | 800 €/m² |
| 4 La Danvoliere | 09/12/2024 | Maison | 188 m² | 195 000 € | 1 037 €/m² |
| 6 La Cervelle | 08/10/2024 | Maison | 117 m² | 157 300 € | 1 344 €/m² |
| 14 Lot Des Chapelles | 11/09/2024 | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² |
| 2 Lot Des Chapelles | 26/07/2024 | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 1 Rue De La Mairie | 15/01/2024 | Maison | 132 m² | 119 900 € | 908 €/m² |
| 3 Rue Des Ecoles | 27/09/2023 | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 3 La Faverie | 15/09/2023 | Maison | 36 m² | 44 100 € | 1 225 €/m² |
| 1 Le Chateau | 04/08/2023 | Maison | 394 m² | 540 100 € | 1 371 €/m² |
| 1 Le Chateau | 04/08/2023 | Maison | 90 m² | 540 100 € | 6 001 €/m² |
| 16 Rue Des Ecoles | 09/12/2022 | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 €/m² |
| 16 Rue Des Ecoles | 09/12/2022 | Maison | 92 m² | 105 000 € | 1 141 €/m² |
| 1 Rue Maroche | 28/10/2022 | Maison | 57 m² | 41 000 € | 719 €/m² |
| 1 La Bigotiere | 19/09/2022 | Maison | 115 m² | 118 000 € | 1 026 €/m² |
| 5 Rue Cassepot | 29/08/2022 | Maison | 69 m² | 61 000 € | 884 €/m² |
| 4 Rue De La Mairie | 25/07/2022 | Maison | 111 m² | 118 000 € | 1 063 €/m² |
| 4 Rue Du Lavoir | 08/06/2022 | Maison | 41 m² | 45 000 € | 1 098 €/m² |
| 1 Lauberdiere | 24/05/2022 | Maison | 144 m² | 115 000 € | 799 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Levaré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Cointrie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Le Grand Livardeul
3 ventes- Prix m² maison
- 1 371 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 431 m²
Le Grand Pre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 193 m²
L Aire De La Cointrie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
L Ancien Chemin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Le Petit Pre De L Etable
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Le Pre Du Chene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Le Pre Du Gue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
L Aire Du Grand Livardeul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
La Chesnaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 088 m²
La Coliniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 470 m²
Le Champ De Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 557 m²
Le Champ De La Chataignera
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 243 m²
Le Champ Du Livardeul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 450 m²
Le Champ Guyot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 120 m²
Le Friche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 420 m²
Le Grand Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 980 m²
Le Grand Champ De Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 317 m²
Le Pre De Derriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 311 m²
Le Pre Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Cointrie | 3 ventes | - | - | 211 m² |
| Le Grand Livardeul | 3 ventes | 1 371 €/m² | - | 1 431 m² |
| Le Grand Pre | 3 ventes | - | - | 7 193 m² |
| L Aire De La Cointrie | 2 ventes | - | - | 427 m² |
| L Ancien Chemin | 2 ventes | - | - | 339 m² |
| Le Petit Pre De L Etable | 2 ventes | - | - | 313 m² |
| Le Pre Du Chene | 2 ventes | - | - | 198 m² |
| Le Pre Du Gue | 2 ventes | - | - | 230 m² |
| L Aire Du Grand Livardeul | 1 vente | - | - | 354 m² |
| La Chesnaie | 1 vente | - | - | 8 088 m² |
| La Coliniere | 1 vente | - | - | 2 470 m² |
| Le Champ De Derriere | 1 vente | - | - | 2 557 m² |
| Le Champ De La Chataignera | 1 vente | - | - | 2 243 m² |
| Le Champ Du Livardeul | 1 vente | - | - | 11 450 m² |
| Le Champ Guyot | 1 vente | - | - | 8 120 m² |
| Le Friche | 1 vente | - | - | 3 420 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 6 980 m² |
| Le Grand Champ De Derriere | 1 vente | - | - | 6 317 m² |
| Le Pre De Derriere | 1 vente | - | - | 2 311 m² |
| Le Pre Long | 1 vente | - | - | 87 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Levaré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Levaré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Carelles
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
756 €/m²
Données 2025
53120
246 habitants
5 ventes
Hercé
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
1 268 €/m²
Données 2025
53120
297 habitants
6 ventes
Vieuvy
Prix moyen/m²
↑ +52.20%
790 €/m²
Données 2025
53120
112 habitants
1 vente
Saint-Berthevin-la-Tannière
Prix moyen/m²
↑ +75.60%
1 291 €/m²
Données 2025
53220
308 habitants
6 ventes
Colombiers-du-Plessis
Prix moyen/m²
↑ +49.50%
1 179 €/m²
Données 2025
53120
482 habitants
9 ventes
Saint-Aubin-Fosse-Louvain
Prix moyen/m²
↑ +192.70%
1 332 €/m²
Données 2025
53120
209 habitants
3 ventes
La Dorée
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
908 €/m²
Données 2025
53190
286 habitants
7 ventes
Désertines
Prix moyen/m²
↓ -35.30%
1 031 €/m²
Données 2025
53190
468 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Mayenne (53)
Surface :
1 174 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
48,4160, -0,8990
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Levaré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Levaré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Levaré compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Levaré
1 162 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Levaré
1 352 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Levaré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Levaré
20 rues de Levaré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Levaré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Levaré :
Prix affiché (1 162 €/m²) :
1 162 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 162 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Levaré
↑ +9.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Levaré :
🏠 Maisons
7 ventes
1 162 €/m²
Prix moyen/m²