18 Rue Des Calville
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 350 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Maulette
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78381
1 088 habitants
137 hab./km²
↑ +6.60%
3 577 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Maulette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 621 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Maulette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Maulette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Maulette.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Maulette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.60%3 435 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 534 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +38.60%4 716 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 716 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Maulette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 435 €/m² 10 ventes | ↑ +2.60% | 4 716 €/m² 1 vente | ↑ +38.60% | - | - |
| 2024 | 3 349 €/m² 7 ventes | ↑ +2.30% | 3 403 €/m² 1 vente | - | 2 657 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 3 275 €/m² 7 ventes | ↑ +5.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 102 €/m² 9 ventes | ↓ -11.20% | 2 666 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 3 493 €/m² 20 ventes | ↑ +17.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 985 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Maulette entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 281 € de plus au m² que les maisons (4 716 €/m² contre 3 435 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 985 €/m² à 3 435 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 666 €/m² à 4 716 €/m², soit une variation de +76.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +38.60%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 657 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Maulette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Maulette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 144 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 20 | 14% |
| B | 5 | 3% | 45 | 31% |
| C | 52 | 36% | 46 | 32% |
| D | 44 | 31% | 12 | 8% |
| E | 19 | 13% | 10 | 7% |
| F | 16 | 11% | 6 | 4% |
| G | 6 | 4% | 5 | 3% |
Risques naturels à Maulette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/03/2018 - 11/03/2018 | 24/12/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/2000 - 26/07/2000 | 30/11/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Porte D'Epernon
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 4 459 €/m²
16 Rue De La Folie
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 448 €/m²
16 Rue De La Folie
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 448 €/m²
63 Av De La Republique
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 8 046 €/m²
63 Av De La Republique
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 480 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
63 Av De La Republique
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 12 963 €/m²
63 Av De La Republique
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 700 000 €
- Prix/m²
- 4 118 €/m²
10 Rue Des Calville
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
83 Av De La Republique
Appartement- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 319 €/m²
83 Av De La Republique
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
83 Av De La Republique
Appartement- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 319 €/m²
83 Av De La Republique
Local commercial- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
83 Av De La Republique
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
83 Av De La Republique
Local commercial- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
78 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 067 €/m²
7 Rue Du Tourniquet
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 3 738 €/m²
16 Rue Des Calville
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 392 800 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
10 Rte De Rambouillet
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 350 995 €
- Prix/m²
- 3 656 €/m²
10 Rte De Rambouillet
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 350 995 €
- Prix/m²
- 3 656 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Des Calville | 11/04/2025 | Maison | 100 m² | 335 000 € | 3 350 €/m² |
| 12 Porte D'Epernon | 03/04/2025 | Maison | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² |
| 16 Rue De La Folie | 14/03/2025 | Maison | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² |
| 16 Rue De La Folie | 14/03/2025 | Maison | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² |
| 63 Av De La Republique | 27/02/2025 | Local commercial | 87 m² | 700 000 € | 8 046 €/m² |
| 63 Av De La Republique | 27/02/2025 | Local commercial | 480 m² | 700 000 € | 1 458 €/m² |
| 63 Av De La Republique | 27/02/2025 | Maison | 54 m² | 700 000 € | 12 963 €/m² |
| 63 Av De La Republique | 27/02/2025 | Local commercial | 170 m² | 700 000 € | 4 118 €/m² |
| 10 Rue Des Calville | 06/02/2025 | Maison | 127 m² | 275 000 € | 2 165 €/m² |
| 83 Av De La Republique | 17/10/2024 | Appartement | 47 m² | 250 000 € | 5 319 €/m² |
| 83 Av De La Republique | 17/10/2024 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 83 Av De La Republique | 17/10/2024 | Appartement | 47 m² | 250 000 € | 5 319 €/m² |
| 83 Av De La Republique | 17/10/2024 | Local commercial | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 83 Av De La Republique | 17/10/2024 | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 83 Av De La Republique | 17/10/2024 | Local commercial | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 78 Rue Des Vignes | 25/09/2024 | Maison | 150 m² | 460 000 € | 3 067 €/m² |
| 7 Rue Du Tourniquet | 27/08/2024 | Maison | 84 m² | 314 000 € | 3 738 €/m² |
| 16 Rue Des Calville | 12/07/2024 | Maison | 110 m² | 392 800 € | 3 571 €/m² |
| 10 Rte De Rambouillet | 05/07/2024 | Maison | 96 m² | 350 995 € | 3 656 €/m² |
| 10 Rte De Rambouillet | 05/07/2024 | Maison | 96 m² | 350 995 € | 3 656 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Maulette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Folie
6 ventes- Prix m² maison
- 3 448 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 815 m²
Av De La Republique
5 ventes- Prix m² maison
- 12 962 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 259 m²
Rue Des Calville
3 ventes- Prix m² maison
- 2 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Les Vignes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
Porte D'Epernon
2 ventes- Prix m² maison
- 4 459 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 418 m²
Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Folie | 6 ventes | 3 448 €/m² | - | 1 815 m² |
| Av De La Republique | 5 ventes | 12 962 €/m² | - | 2 259 m² |
| Rue Des Calville | 3 ventes | 2 758 €/m² | - | 366 m² |
| Les Vignes | 2 ventes | - | - | 340 m² |
| Porte D'Epernon | 2 ventes | 4 459 €/m² | - | 418 m² |
| Village | 1 vente | - | - | 122 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Maulette
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Maulette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Houdan
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
3 315 €/m²
Données 2025
78550
3 721 habitants
54 ventes
Dannemarie
Prix moyen/m²
↑ +26.40%
4 140 €/m²
Données 2025
78550
229 habitants
3 ventes
Bourdonné
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
3 203 €/m²
Données 2025
78113
506 habitants
8 ventes
Gambais
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
3 454 €/m²
Données 2025
78950
2 574 habitants
33 ventes
Richebourg
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
2 980 €/m²
Données 2025
78550
1 570 habitants
14 ventes
Bazainville
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
3 072 €/m²
Données 2025
78550
1 469 habitants
14 ventes
Gressey
Prix moyen/m²
↑ +42.10%
3 614 €/m²
Données 2025
78550
533 habitants
5 ventes
Tacoignières
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
3 502 €/m²
Données 2025
78910
1 219 habitants
18 ventes
Goussainville
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↑ +79.40%
3 519 €/m²
Données 2025
28410
1 335 habitants
12 ventes
Saint-Lubin-de-la-Haye
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↑ +23.40%
3 280 €/m²
Données 2025
28410
937 habitants
10 ventes
Havelu
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
2 876 €/m²
Données 2025
28410
127 habitants
1 vente
Boutigny-Prouais
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -16.10%
2 618 €/m²
Données 2025
28410
1 704 habitants
20 ventes
Le Tartre-Gaudran
Prix moyen/m²
2 608 €/m²
Données 2024
78113
37 habitants
1 vente
Gambaiseuil
Prix moyen/m²
2 667 €/m²
Données 2023
78490
64 habitants
1 vente
Foucrainville
Eure
Prix moyen/m²
↑ +48.30%
2 286 €/m²
Données 2024
27220
89 habitants
2 ventes
Mulcent
Prix moyen/m²
2 562 €/m²
Données 2025
78790
128 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
791 hectares
Densité :
137 hab./km²
Coordonnées :
48,7842, 1,6111
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Maulette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maulette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maulette compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maulette
3 577 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maulette
3 621 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maulette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maulette
6 rues de Maulette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maulette
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maulette :
Prix affiché (3 577 €/m²) :
3 577 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 577 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maulette
↑ +6.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maulette :
🏠 Maisons
10 ventes
3 435 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
4 716 €/m²
Prix moyen/m²