Que signifient les données DVF pour Jambville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jambville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jambville compte 14 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jambville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jambville, le prix moyen est de 3 165 €/m² et le prix médian de 3 049 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jambville n'apparaissent pas ?

Une rue de Jambville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Jambville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jambville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jambville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jambville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jambville au prix de 3 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jambville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jambville entre 2024 et 2025 est de +16.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jambville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jambville, il y a 14 ventes de maisons au prix moyen de 3 165 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Jambville

Données actualisées du marché immobilier

Yvelines (78) 78317 793 habitants 162 hab./km²

↑ +16.20%

3 165 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jambville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 049 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jambville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jambville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jambville.

Répartition des ventes par type de bien

14 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

14 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (14 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jambville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +16.20%

3 165 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 049 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jambville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 165 €/m² 14 ventes	↑ +16.20%	-	-	-	-
2024	2 724 €/m² 6 ventes	↑ +16.10%	-	-	-	-
2023	2 347 €/m² 6 ventes	↓ -30.60%	2 541 €/m² 1 vente	↓ -17.40%	-	-
2022	3 385 €/m² 9 ventes	↑ +24.30%	3 075 €/m² 1 vente	↑ +88.50%	-	-
2021	2 724 €/m² 13 ventes	↑ +9.20%	1 631 €/m² 2 ventes	-	-	-
2020	2 494 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jambville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 624 € de plus au m² que les appartements (3 165 €/m² contre 2 541 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 494 €/m² à 3 165 €/m², soit une variation de +26.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 631 €/m² à 2 541 €/m², soit une variation de +55.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 17.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Jambville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jambville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 73 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	4%	11	15%
B	1	1%	29	40%
C	14	19%	19	26%
D	25	34%	3	4%
E	17	23%	6	8%
F	9	12%	4	5%
G	4	5%	1	1%

Risques naturels à Jambville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/05/2016	26/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/08/2014	04/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/12/2000	19/07/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/12/1988	05/12/1989

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

99 Che Du Hazay

Maison

Date: 04/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 305 000 €
Prix/m²: 4 552 €/m²

2 Che Des Aulnes

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 73 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 1 986 €/m²

98 Che Des Plaignes

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 69 m²
Prix: 236 000 €
Prix/m²: 3 420 €/m²

98 Che Des Plaignes

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 69 m²
Prix: 236 000 €
Prix/m²: 3 420 €/m²

4 Imp Des Sablons

Maison

Date: 04/03/2025
Surface: 135 m²
Prix: 399 000 €
Prix/m²: 2 956 €/m²

4 Imp Des Sablons

Maison

Date: 04/03/2025
Surface: 135 m²
Prix: 399 000 €
Prix/m²: 2 956 €/m²

30 Che Du Moustier

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 55 m²
Prix: 540 000 €
Prix/m²: 9 818 €/m²

30 Che Du Moustier

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 217 m²
Prix: 540 000 €
Prix/m²: 2 488 €/m²

30 Che Du Moustier

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 217 m²
Prix: 540 000 €
Prix/m²: 2 488 €/m²

30 Che Du Moustier

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 55 m²
Prix: 540 000 €
Prix/m²: 9 818 €/m²

10 Rue Des Sports

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 150 m²
Prix: 484 000 €
Prix/m²: 3 227 €/m²

59 Rue Du Regard

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 142 m²
Prix: 435 000 €
Prix/m²: 3 063 €/m²

59 Rue Du Regard

Maison

Date: 30/01/2025
Surface: 142 m²
Prix: 435 000 €
Prix/m²: 3 063 €/m²

47 Che Du Hazay

Maison

Date: 21/11/2024
Surface: 68 m²
Prix: 236 000 €
Prix/m²: 3 471 €/m²

47 Che Du Hazay

Maison

Date: 21/11/2024
Surface: 68 m²
Prix: 236 000 €
Prix/m²: 3 471 €/m²

86 Che De Damply

Maison

Date: 13/11/2024
Surface: 130 m²
Prix: 339 000 €
Prix/m²: 2 608 €/m²

86 Che De Damply

Maison

Date: 13/11/2024
Surface: 130 m²
Prix: 339 000 €
Prix/m²: 2 608 €/m²

88 Che Du Hazay

Maison

Date: 03/06/2024
Surface: 100 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 200 €/m²

66 Che Du Hazay

Maison

Date: 09/04/2024
Surface: 107 m²
Prix: 345 000 €
Prix/m²: 3 224 €/m²

17 Che De La Pissotte

Maison

Date: 08/04/2024
Surface: 111 m²
Prix: 355 000 €
Prix/m²: 3 198 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
99 Che Du Hazay	04/04/2025	Maison	67 m²	305 000 €	4 552 €/m²
2 Che Des Aulnes	31/03/2025	Maison	73 m²	145 000 €	1 986 €/m²
98 Che Des Plaignes	20/03/2025	Maison	69 m²	236 000 €	3 420 €/m²
98 Che Des Plaignes	20/03/2025	Maison	69 m²	236 000 €	3 420 €/m²
4 Imp Des Sablons	04/03/2025	Maison	135 m²	399 000 €	2 956 €/m²
4 Imp Des Sablons	04/03/2025	Maison	135 m²	399 000 €	2 956 €/m²
30 Che Du Moustier	26/02/2025	Maison	55 m²	540 000 €	9 818 €/m²
30 Che Du Moustier	26/02/2025	Maison	217 m²	540 000 €	2 488 €/m²
30 Che Du Moustier	26/02/2025	Maison	217 m²	540 000 €	2 488 €/m²
30 Che Du Moustier	26/02/2025	Maison	55 m²	540 000 €	9 818 €/m²
10 Rue Des Sports	31/01/2025	Maison	150 m²	484 000 €	3 227 €/m²
59 Rue Du Regard	30/01/2025	Maison	142 m²	435 000 €	3 063 €/m²
59 Rue Du Regard	30/01/2025	Maison	142 m²	435 000 €	3 063 €/m²
47 Che Du Hazay	21/11/2024	Maison	68 m²	236 000 €	3 471 €/m²
47 Che Du Hazay	21/11/2024	Maison	68 m²	236 000 €	3 471 €/m²
86 Che De Damply	13/11/2024	Maison	130 m²	339 000 €	2 608 €/m²
86 Che De Damply	13/11/2024	Maison	130 m²	339 000 €	2 608 €/m²
88 Che Du Hazay	03/06/2024	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
66 Che Du Hazay	09/04/2024	Maison	107 m²	345 000 €	3 224 €/m²
17 Che De La Pissotte	08/04/2024	Maison	111 m²	355 000 €	3 198 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jambville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che Du Moustier

4 ventes

Prix m² maison: 6 153 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 320 m²

Rue Du Regard

4 ventes

Prix m² maison: 3 063 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 162 m²

Che Du Hazay

3 ventes

Prix m² maison: 4 552 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 490 m²

Che Des Plaignes

2 ventes

Prix m² maison: 3 420 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 270 m²

Imp Des Sablons

2 ventes

Prix m² maison: 2 955 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 528 m²

Rue Des Sports

2 ventes

Prix m² maison: 3 226 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 910 m²

Che Des Aulnes

1 vente

Prix m² maison: 1 986 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 500 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Moustier	4 ventes	6 153 €/m²	-	1 320 m²
Rue Du Regard	4 ventes	3 063 €/m²	-	1 162 m²
Che Du Hazay	3 ventes	4 552 €/m²	-	490 m²
Che Des Plaignes	2 ventes	3 420 €/m²	-	1 270 m²
Imp Des Sablons	2 ventes	2 955 €/m²	-	528 m²
Rue Des Sports	2 ventes	3 226 €/m²	-	910 m²
Che Des Aulnes	1 vente	1 986 €/m²	-	500 m²

Prix de l'immobilier autour de Jambville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jambville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,4 km