60 Rue Du Vexin
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 4 070 541 €
- Prix/m²
- 57 332 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Hardricourt
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78299
2 599 habitants
775 hab./km²
↑ +6.50%
3 692 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hardricourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 676 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
40
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Hardricourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hardricourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hardricourt.
Répartition des ventes par type de bien
40 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
47,5%
52,5%
Maisons
19 ventes · 47,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
21 ventes · 52,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hardricourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.40%3 560 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 338 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (21 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +16.50%4 030 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 022 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hardricourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 560 €/m² 19 ventes | ↓ -11.40% | 4 030 €/m² 21 ventes | ↑ +16.50% | - | - |
| 2024 | 4 019 €/m² 20 ventes | ↑ +25.00% | 3 459 €/m² 16 ventes | ↑ +12.30% | - | - |
| 2023 | 3 215 €/m² 20 ventes | ↓ -20.60% | 3 081 €/m² 31 ventes | ↓ -18.60% | 1 164 €/m² 3 ventes | ↓ -27.70% |
| 2022 | 4 049 €/m² 26 ventes | ↑ +32.90% | 3 787 €/m² 13 ventes | ↑ +45.80% | 1 611 €/m² 1 vente | ↑ +11.00% |
| 2021 | 3 046 €/m² 44 ventes | ↓ -2.50% | 2 598 €/m² 9 ventes | ↓ -12.60% | 1 452 €/m² 2 ventes | ↑ +21.00% |
| 2020 | 3 124 €/m² 20 ventes | - | 2 973 €/m² 5 ventes | - | 1 200 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hardricourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 470 € de plus au m² que les maisons (4 030 €/m² contre 3 560 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 124 €/m² à 3 560 €/m², soit une variation de +14.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 973 €/m² à 4 030 €/m², soit une variation de +35.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +16.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 200 €/m² à 1 164 €/m², soit une variation de -3.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 27.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Hardricourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hardricourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 681 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 22 | 3% |
| B | 18 | 3% | 121 | 18% |
| C | 324 | 48% | 333 | 49% |
| D | 161 | 24% | 91 | 13% |
| E | 87 | 13% | 56 | 8% |
| F | 50 | 7% | 36 | 5% |
| G | 37 | 5% | 22 | 3% |
Risques naturels à Hardricourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 19/11/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/06/2016 - 05/06/2016 | 28/06/2016 |
| Sécheresse | 01/12/1997 - 31/12/2002 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2004 - 31/03/2004 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2004 - 30/09/2004 | 20/02/2008 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
60 Rue Du Vexin
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 4 070 541 €
- Prix/m²
- 113 071 €/m²
60 Rue Du Vexin
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 4 070 541 €
- Prix/m²
- 57 332 €/m²
60 Rue Du Vexin
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 3 669 m²
- Prix
- 4 070 541 €
- Prix/m²
- 1 109 €/m²
24 Bd Michelet
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 3 388 €/m²
47 Rue Du Vexin
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 264 €/m²
24 Rue Du Vexin
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 4 493 €/m²
24 Rue Du Vexin
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 5 116 €/m²
24 Rue Du Vexin
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
18 Rue Des Saules Racines
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 433 000 €
- Prix/m²
- 7 466 €/m²
4 Av De La Gare
Appartement- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
4 Rue De La Chesnaye
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 403 100 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
16 Rue De La Chesnaye
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 315 700 €
- Prix/m²
- 4 510 €/m²
60 Rue Du Vexin
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 249 900 €
- Prix/m²
- 3 471 €/m²
60 Rue Du Vexin
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 715 m²
- Prix
- 249 900 €
- Prix/m²
- 350 €/m²
24 Rue Du Vexin
Appartement- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 230 500 €
- Prix/m²
- 6 066 €/m²
26 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 313 550 €
- Prix/m²
- 3 074 €/m²
13 Bd Carnot
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 4 375 €/m²
74 Rue Chantereine
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 302 600 €
- Prix/m²
- 2 193 €/m²
23 Rue Des Petites Fontaines
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 359 000 €
- Prix/m²
- 3 740 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 Rue Du Vexin | 26/06/2025 | Local commercial | 71 m² | 4 070 541 € | 57 332 €/m² |
| 60 Rue Du Vexin | 26/06/2025 | Local commercial | 36 m² | 4 070 541 € | 113 071 €/m² |
| 60 Rue Du Vexin | 26/06/2025 | Local commercial | 71 m² | 4 070 541 € | 57 332 €/m² |
| 60 Rue Du Vexin | 26/06/2025 | Local commercial | 3 669 m² | 4 070 541 € | 1 109 €/m² |
| 24 Bd Michelet | 25/06/2025 | Appartement | 49 m² | 166 000 € | 3 388 €/m² |
| 47 Rue Du Vexin | 19/05/2025 | Maison | 72 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² |
| 24 Rue Du Vexin | 29/04/2025 | Appartement | 69 m² | 310 000 € | 4 493 €/m² |
| 24 Rue Du Vexin | 29/04/2025 | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 €/m² |
| 24 Rue Du Vexin | 29/04/2025 | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 €/m² |
| 18 Rue Des Saules Racines | 25/04/2025 | Maison | 58 m² | 433 000 € | 7 466 €/m² |
| 4 Av De La Gare | 18/04/2025 | Appartement | 40 m² | 118 000 € | 2 950 €/m² |
| 4 Rue De La Chesnaye | 27/03/2025 | Maison | 199 m² | 403 100 € | 2 026 €/m² |
| 16 Rue De La Chesnaye | 28/02/2025 | Maison | 70 m² | 315 700 € | 4 510 €/m² |
| 60 Rue Du Vexin | 20/02/2025 | Local commercial | 72 m² | 249 900 € | 3 471 €/m² |
| 60 Rue Du Vexin | 20/02/2025 | Local commercial | 715 m² | 249 900 € | 350 €/m² |
| 24 Rue Du Vexin | 27/01/2025 | Appartement | 38 m² | 230 500 € | 6 066 €/m² |
| 26 Rue Du Chateau | 08/01/2025 | Maison | 102 m² | 313 550 € | 3 074 €/m² |
| 13 Bd Carnot | 18/12/2024 | Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 €/m² |
| 74 Rue Chantereine | 03/12/2024 | Maison | 138 m² | 302 600 € | 2 193 €/m² |
| 23 Rue Des Petites Fontaines | 02/12/2024 | Maison | 96 m² | 359 000 € | 3 740 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hardricourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Vexin
38 ventes- Prix m² maison
- 3 263 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 960 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 366 m²
Les Etangs Pres
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 819 m²
Rue De La Chesnaye
7 ventes- Prix m² maison
- 3 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Les Saules Racines
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Rue Des Saules Racines
4 ventes- Prix m² maison
- 7 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Bd Michelet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 387 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 950 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Le Bord De La Riviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue De L Aulnaye Hermant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 509 m²
Rue Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- 3 074 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 923 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Vexin | 38 ventes | 3 263 €/m² | 4 960 €/m² | 2 366 m² |
| Les Etangs Pres | 12 ventes | - | - | 1 819 m² |
| Rue De La Chesnaye | 7 ventes | 3 268 €/m² | - | 103 m² |
| Les Saules Racines | 4 ventes | - | - | 518 m² |
| Rue Des Saules Racines | 4 ventes | 7 465 €/m² | - | 290 m² |
| Bd Michelet | 3 ventes | - | 3 387 €/m² | - |
| Av De La Gare | 2 ventes | - | 2 950 €/m² | - |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 273 m² |
| Le Bord De La Riviere | 1 vente | - | - | 45 m² |
| Rue De L Aulnaye Hermant | 1 vente | - | - | 1 509 m² |
| Rue Du Chateau | 1 vente | 3 074 €/m² | - | 923 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Hardricourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hardricourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mézy-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
3 272 €/m²
Données 2025
78250
2 242 habitants
27 ventes
Meulan-en-Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -6.30%
2 537 €/m²
Données 2025
78250
8 950 habitants
90 ventes
Gaillon-sur-Montcient
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
2 496 €/m²
Données 2025
78250
689 habitants
9 ventes
Les Mureaux
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 334 €/m²
Données 2025
78130
34 632 habitants
168 ventes
Juziers
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
2 951 €/m²
Données 2025
78820
4 065 habitants
33 ventes
Oinville-sur-Montcient
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
3 118 €/m²
Données 2025
78250
1 131 habitants
9 ventes
Tessancourt-sur-Aubette
Prix moyen/m²
↑ +42.80%
3 924 €/m²
Données 2025
78250
966 habitants
6 ventes
Évecquemont
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
3 591 €/m²
Données 2025
78740
754 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
335 hectares
Densité :
775 hab./km²
Coordonnées :
49,0092, 1,8834
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Hardricourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hardricourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hardricourt compte 40 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hardricourt
3 692 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hardricourt
3 676 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hardricourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hardricourt
11 rues de Hardricourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hardricourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hardricourt :
Prix affiché (3 692 €/m²) :
3 692 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 692 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hardricourt
↑ +6.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hardricourt :
🏠 Maisons
19 ventes
3 560 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
4 030 €/m²
Prix moyen/m²