2 Che Des Chayets
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 1 140 425 €
- Prix/m²
- 35 638 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lainville-en-Vexin
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78329
805 habitants
103 hab./km²
↑ +44.50%
3 093 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lainville-en-Vexin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 692 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lainville-en-Vexin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lainville-en-Vexin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lainville-en-Vexin.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lainville-en-Vexin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +44.50%3 093 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 692 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lainville-en-Vexin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 093 €/m² 14 ventes | ↑ +44.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 141 €/m² 11 ventes | ↓ -15.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 536 €/m² 3 ventes | ↑ +0.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 528 €/m² 14 ventes | ↓ -22.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 278 €/m² 10 ventes | ↑ +29.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 533 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lainville-en-Vexin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 533 €/m² à 3 093 €/m², soit une variation de +22.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +44.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lainville-en-Vexin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lainville-en-Vexin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 20 | 20% |
| B | 2 | 2% | 41 | 41% |
| C | 24 | 24% | 10 | 10% |
| D | 37 | 37% | 14 | 14% |
| E | 22 | 22% | 5 | 5% |
| F | 7 | 7% | 7 | 7% |
| G | 8 | 8% | 4 | 4% |
Risques naturels à Lainville-en-Vexin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 27/02/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/05/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/2016 - 31/05/2016 | 26/07/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2004 - 30/09/2004 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2004 - 31/03/2004 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1997 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1992 | 06/12/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Che Des Chayets
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 1 140 425 €
- Prix/m²
- 6 630 €/m²
22 Rue Raymond Cost
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
1 Rue Raymond Cost
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 314 960 €
- Prix/m²
- 2 368 €/m²
4 Che Des Reservoirs
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 029 €/m²
4 Che Des Reservoirs
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 029 €/m²
40 Rue Aux Canes
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 257 500 €
- Prix/m²
- 3 219 €/m²
40 Rue Aux Canes
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 257 500 €
- Prix/m²
- 3 219 €/m²
1 Che Du Roi
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
1 Che Du Roi
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
16 Rue Des Saules
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
16 Rue Des Saules
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
12 Rue Des Saules
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 3 660 €/m²
12 Rue Des Saules
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 3 660 €/m²
4 Che Du Malera
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 456 €/m²
4 Che Du Malera
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 456 €/m²
6 Rue Blondeau
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 864 €/m²
2 Pl Des Bonnes Joyes
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 428 850 €
- Prix/m²
- 4 514 €/m²
10 Rue De La Guillaumette
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 372 000 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
10 Rue De La Guillaumette
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 372 000 €
- Prix/m²
- 2 354 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Che Des Chayets | 02/06/2025 | Maison | 32 m² | 1 140 425 € | 35 638 €/m² |
| 2 Che Des Chayets | 02/06/2025 | Maison | 172 m² | 1 140 425 € | 6 630 €/m² |
| 22 Rue Raymond Cost | 28/04/2025 | Maison | 109 m² | 279 000 € | 2 560 €/m² |
| 1 Rue Raymond Cost | 15/04/2025 | Maison | 133 m² | 314 960 € | 2 368 €/m² |
| 4 Che Des Reservoirs | 11/04/2025 | Maison | 104 m² | 315 000 € | 3 029 €/m² |
| 4 Che Des Reservoirs | 11/04/2025 | Maison | 104 m² | 315 000 € | 3 029 €/m² |
| 40 Rue Aux Canes | 10/04/2025 | Maison | 80 m² | 257 500 € | 3 219 €/m² |
| 40 Rue Aux Canes | 10/04/2025 | Maison | 80 m² | 257 500 € | 3 219 €/m² |
| 1 Che Du Roi | 04/04/2025 | Maison | 161 m² | 325 000 € | 2 019 €/m² |
| 1 Che Du Roi | 04/04/2025 | Maison | 161 m² | 325 000 € | 2 019 €/m² |
| 16 Rue Des Saules | 28/03/2025 | Maison | 117 m² | 315 000 € | 2 692 €/m² |
| 16 Rue Des Saules | 28/03/2025 | Maison | 117 m² | 315 000 € | 2 692 €/m² |
| 12 Rue Des Saules | 30/01/2025 | Maison | 97 m² | 355 000 € | 3 660 €/m² |
| 12 Rue Des Saules | 30/01/2025 | Maison | 97 m² | 355 000 € | 3 660 €/m² |
| 4 Che Du Malera | 24/01/2025 | Maison | 171 m² | 420 000 € | 2 456 €/m² |
| 4 Che Du Malera | 24/01/2025 | Maison | 171 m² | 420 000 € | 2 456 €/m² |
| 6 Rue Blondeau | 16/12/2024 | Maison | 110 m² | 315 000 € | 2 864 €/m² |
| 2 Pl Des Bonnes Joyes | 28/10/2024 | Maison | 95 m² | 428 850 € | 4 514 €/m² |
| 10 Rue De La Guillaumette | 10/10/2024 | Maison | 158 m² | 372 000 € | 2 354 €/m² |
| 10 Rue De La Guillaumette | 10/10/2024 | Maison | 158 m² | 372 000 € | 2 354 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lainville-en-Vexin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Galuy
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 884 m²
Che Du Roi
6 ventes- Prix m² maison
- 2 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue Aux Canes
6 ventes- Prix m² maison
- 3 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 686 m²
Rue Des Saules
6 ventes- Prix m² maison
- 3 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
Les Garennes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 031 m²
Les Chayets
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 688 m²
Che Des Chayets
3 ventes- Prix m² maison
- 21 134 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 723 m²
Che Des Reservoirs
3 ventes- Prix m² maison
- 3 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Che Du Malera
2 ventes- Prix m² maison
- 2 456 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Les Sablons De Cornouiller
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Rue Raymond Cost
2 ventes- Prix m² maison
- 2 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Sous Le Bois De Guery
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
Clos Des Bonnes Joyes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rue De La Guillaumette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 579 m²
Rue Des Sources
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Galuy | 10 ventes | - | - | 1 884 m² |
| Che Du Roi | 6 ventes | 2 018 €/m² | - | 360 m² |
| Rue Aux Canes | 6 ventes | 3 218 €/m² | - | 686 m² |
| Rue Des Saules | 6 ventes | 3 176 €/m² | - | 392 m² |
| Les Garennes | 5 ventes | - | - | 1 031 m² |
| Les Chayets | 4 ventes | - | - | 5 688 m² |
| Che Des Chayets | 3 ventes | 21 134 €/m² | - | 723 m² |
| Che Des Reservoirs | 3 ventes | 3 028 €/m² | - | 345 m² |
| Che Du Malera | 2 ventes | 2 456 €/m² | - | 500 m² |
| Les Sablons De Cornouiller | 2 ventes | - | - | 158 m² |
| Rue Raymond Cost | 2 ventes | 2 464 €/m² | - | 368 m² |
| Sous Le Bois De Guery | 2 ventes | - | - | 862 m² |
| Clos Des Bonnes Joyes | 1 vente | - | - | 350 m² |
| Rue De La Guillaumette | 1 vente | - | - | 579 m² |
| Rue Des Sources | 1 vente | - | - | 373 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lainville-en-Vexin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lainville-en-Vexin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montalet-le-Bois
Prix moyen/m²
↑ +11.90%
3 228 €/m²
Données 2025
78440
322 habitants
5 ventes
Jambville
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
3 165 €/m²
Données 2025
78440
793 habitants
14 ventes
Sailly
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
2 962 €/m²
Données 2025
78440
354 habitants
3 ventes
Brueil-en-Vexin
Prix moyen/m²
↓ -16.50%
2 364 €/m²
Données 2025
78440
652 habitants
8 ventes
Drocourt
Prix moyen/m²
↓ -32.30%
2 090 €/m²
Données 2025
78440
554 habitants
4 ventes
Oinville-sur-Montcient
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
3 118 €/m²
Données 2025
78250
1 131 habitants
9 ventes
Fontenay-Saint-Père
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
2 882 €/m²
Données 2025
78440
949 habitants
10 ventes
Guitrancourt
Prix moyen/m²
↑ +36.10%
3 110 €/m²
Données 2025
78440
646 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
775 hectares
Densité :
103 hab./km²
Coordonnées :
49,0585, 1,8182
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lainville-en-Vexin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lainville-en-Vexin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lainville-en-Vexin compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lainville-en-Vexin
3 093 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lainville-en-Vexin
2 692 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lainville-en-Vexin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lainville-en-Vexin
15 rues de Lainville-en-Vexin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lainville-en-Vexin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lainville-en-Vexin :
Prix affiché (3 093 €/m²) :
3 093 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 093 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lainville-en-Vexin
↑ +44.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lainville-en-Vexin :
🏠 Maisons
14 ventes
3 093 €/m²
Prix moyen/m²