9 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 216 000 €
- Prix/m²
- 7 200 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Follainville-Dennemont
Données actualisées du marché immobilier
Yvelines (78)
78239
2 184 habitants
223 hab./km²
↑ +21.50%
2 822 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Follainville-Dennemont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 855 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Follainville-Dennemont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Follainville-Dennemont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Follainville-Dennemont.
Répartition des ventes par type de bien
31 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,6%
12,9%
Maisons
25 ventes · 80,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 12,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Follainville-Dennemont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.40%2 793 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 720 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +46.70%3 067 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 264 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
950 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
950 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Follainville-Dennemont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 793 €/m² 25 ventes | ↑ +16.40% | 3 067 €/m² 4 ventes | ↑ +46.70% | 950 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 399 €/m² 9 ventes | ↓ -11.40% | 2 090 €/m² 2 ventes | ↓ -12.30% | - | - |
| 2023 | 2 706 €/m² 21 ventes | ↓ -6.40% | 2 384 €/m² 3 ventes | ↓ -12.20% | - | - |
| 2022 | 2 891 €/m² 23 ventes | ↑ +24.90% | 2 714 €/m² 6 ventes | ↓ -13.10% | - | - |
| 2021 | 2 315 €/m² 17 ventes | ↑ +5.00% | 3 124 €/m² 8 ventes | ↑ +65.90% | - | - |
| 2020 | 2 206 €/m² 11 ventes | - | 1 884 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Follainville-Dennemont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 274 € de plus au m² que les maisons (3 067 €/m² contre 2 793 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 206 €/m² à 2 793 €/m², soit une variation de +26.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 884 €/m² à 3 067 €/m², soit une variation de +62.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +46.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 950 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Follainville-Dennemont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Follainville-Dennemont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 629 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 23 | 4% |
| B | 5 | 1% | 58 | 9% |
| C | 143 | 23% | 173 | 28% |
| D | 322 | 51% | 291 | 46% |
| E | 75 | 12% | 32 | 5% |
| F | 46 | 7% | 32 | 5% |
| G | 32 | 5% | 20 | 3% |
Risques naturels à Follainville-Dennemont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2016 - 06/06/2016 | 26/10/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/07/1993 - 02/07/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1983 - 23/06/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 3 107 €/m²
153 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
11 Rue Anatole France
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 401 500 €
- Prix/m²
- 3 861 €/m²
11 Rue Anatole France
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 401 500 €
- Prix/m²
- 2 677 €/m²
5 Rue Diderot
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 717 €/m²
16 Rue Des Mousseaux
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
152 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
248 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
10 Rue Des Coteaux Du Vexin
Appartement- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 3 159 €/m²
112 Rue Jean Jaures
Local commercial- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
15 Che De Maloret
Maison- Date
- 04/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 263 700 €
- Prix/m²
- 2 866 €/m²
26 Rue Du Bois
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 309 200 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
26 Rue Du Bois
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 309 200 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
7 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
116 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
9 Rue Jules Guesdes
Appartement- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
12 Rue Pasteur
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
12 Rue Pasteur
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
5 La Croix De Mantes
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 5 895 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Jean Jaures | 20/06/2025 | Maison | 30 m² | 216 000 € | 7 200 €/m² |
| 3 Pl De La Mairie | 19/06/2025 | Maison | 56 m² | 174 000 € | 3 107 €/m² |
| 153 Rue Jean Jaures | 02/06/2025 | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 11 Rue Anatole France | 19/05/2025 | Maison | 104 m² | 401 500 € | 3 861 €/m² |
| 11 Rue Anatole France | 19/05/2025 | Local commercial | 150 m² | 401 500 € | 2 677 €/m² |
| 5 Rue Diderot | 17/04/2025 | Maison | 60 m² | 163 000 € | 2 717 €/m² |
| 16 Rue Des Mousseaux | 16/04/2025 | Maison | 196 m² | 112 000 € | 571 €/m² |
| 152 Rue Jean Jaures | 15/04/2025 | Maison | 78 m² | 163 000 € | 2 090 €/m² |
| 248 Rue Jean Jaures | 26/03/2025 | Maison | 76 m² | 205 000 € | 2 697 €/m² |
| 10 Rue Des Coteaux Du Vexin | 18/03/2025 | Appartement | 44 m² | 139 000 € | 3 159 €/m² |
| 112 Rue Jean Jaures | 12/02/2025 | Local commercial | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 15 Che De Maloret | 04/01/2025 | Maison | 92 m² | 263 700 € | 2 866 €/m² |
| 26 Rue Du Bois | 20/12/2024 | Maison | 176 m² | 309 200 € | 1 757 €/m² |
| 26 Rue Du Bois | 20/12/2024 | Maison | 176 m² | 309 200 € | 1 757 €/m² |
| 7 Rue Jules Ferry | 09/12/2024 | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 €/m² |
| 116 Rue Jean Jaures | 29/11/2024 | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² |
| 9 Rue Jules Guesdes | 26/09/2024 | Appartement | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
| 12 Rue Pasteur | 23/08/2024 | Maison | 150 m² | 248 000 € | 1 653 €/m² |
| 12 Rue Pasteur | 23/08/2024 | Maison | 150 m² | 248 000 € | 1 653 €/m² |
| 5 La Croix De Mantes | 23/08/2024 | Maison | 38 m² | 224 000 € | 5 895 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Follainville-Dennemont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean Jaures
12 ventes- Prix m² maison
- 3 715 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 225 m²
Rue Anatole France
5 ventes- Prix m² maison
- 3 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Imp Des Coteaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue Diderot
3 ventes- Prix m² maison
- 2 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Che De Maloret
2 ventes- Prix m² maison
- 2 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Pl De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- 3 107 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Rue Des Coteaux Du Vexin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 159 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Mousseaux
2 ventes- Prix m² maison
- 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Les Crochies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Rue De La Croix De Mantes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 12 ventes | 3 715 €/m² | - | 225 m² |
| Rue Anatole France | 5 ventes | 3 860 €/m² | - | 329 m² |
| Imp Des Coteaux | 4 ventes | - | - | 74 m² |
| Rue Diderot | 3 ventes | 2 716 €/m² | - | 393 m² |
| Che De Maloret | 2 ventes | 2 866 €/m² | - | 807 m² |
| Pl De La Mairie | 2 ventes | 3 107 €/m² | - | 456 m² |
| Rue Des Coteaux Du Vexin | 2 ventes | - | 3 159 €/m² | - |
| Rue Des Mousseaux | 2 ventes | 571 €/m² | - | - |
| Les Crochies | 1 vente | - | - | 940 m² |
| Rue De La Croix De Mantes | 1 vente | - | - | 131 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Follainville-Dennemont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Follainville-Dennemont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-la-Garenne
Prix moyen/m²
↑ +84.30%
4 425 €/m²
Données 2025
78520
942 habitants
7 ventes
Mantes-la-Jolie
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 438 €/m²
Données 2025
78200
43 526 habitants
287 ventes
Fontenay-Saint-Père
Prix moyen/m²
↑ +23.70%
2 882 €/m²
Données 2025
78440
949 habitants
10 ventes
Mousseaux-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +55.70%
3 075 €/m²
Données 2025
78270
689 habitants
9 ventes
Guernes
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
2 466 €/m²
Données 2025
78520
1 085 habitants
14 ventes
Limay
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
2 456 €/m²
Données 2025
78520
17 885 habitants
113 ventes
Moisson
Prix moyen/m²
↓ -10.10%
2 188 €/m²
Données 2025
78840
902 habitants
8 ventes
Buchelay
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 988 €/m²
Données 2025
78200
3 360 habitants
24 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Yvelines (78)
Surface :
976 hectares
Densité :
223 hab./km²
Coordonnées :
49,0293, 1,7027
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Follainville-Dennemont
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Follainville-Dennemont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Follainville-Dennemont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Follainville-Dennemont compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Follainville-Dennemont
2 822 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Follainville-Dennemont
2 855 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Follainville-Dennemont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Follainville-Dennemont
10 rues de Follainville-Dennemont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Follainville-Dennemont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Follainville-Dennemont :
Prix affiché (2 822 €/m²) :
2 822 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 822 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Follainville-Dennemont
↑ +21.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Follainville-Dennemont :
🏠 Maisons
25 ventes
2 793 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
3 067 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
950 €/m²
Prix moyen/m²