5 Rue Du General Leclerc
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 5 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Groslay
Données actualisées du marché immobilier
Val-d'Oise (95)
95288
8 453 habitants
2 742 hab./km²
↑ +1.90%
3 466 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Groslay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 465 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
85
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Groslay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Groslay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Groslay.
Répartition des ventes par type de bien
92 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
51,1%
41,3%
Maisons
47 ventes · 51,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
38 ventes · 41,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 7,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (47 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Groslay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.10%4 126 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 842 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (38 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.10%2 940 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 050 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -11.80%2 204 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 382 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Groslay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 126 €/m² 47 ventes | ↑ +12.10% | 2 940 €/m² 38 ventes | ↓ -4.10% | 2 204 €/m² 7 ventes | ↓ -11.80% |
| 2024 | 3 682 €/m² 38 ventes | ↓ -16.40% | 3 065 €/m² 32 ventes | ↓ -11.50% | 2 499 €/m² 4 ventes | ↑ +30.50% |
| 2023 | 4 406 €/m² 40 ventes | ↑ +5.80% | 3 462 €/m² 32 ventes | ↓ -2.50% | 1 915 €/m² 9 ventes | ↓ -24.20% |
| 2022 | 4 164 €/m² 64 ventes | ↑ +13.20% | 3 552 €/m² 59 ventes | ↓ -8.20% | 2 528 €/m² 4 ventes | ↓ -78.60% |
| 2021 | 3 679 €/m² 94 ventes | ↑ +2.60% | 3 869 €/m² 78 ventes | ↑ +13.90% | 11 819 €/m² 5 ventes | ↑ +455.40% |
| 2020 | 3 588 €/m² 44 ventes | - | 3 395 €/m² 37 ventes | - | 2 128 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Groslay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 186 € de plus au m² que les appartements (4 126 €/m² contre 2 940 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 588 €/m² à 4 126 €/m², soit une variation de +15.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 395 €/m² à 2 940 €/m², soit une variation de -13.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 128 €/m² à 2 204 €/m², soit une variation de +3.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Groslay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Groslay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 361 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 86 | 6% |
| B | 18 | 1% | 290 | 21% |
| C | 312 | 23% | 284 | 21% |
| D | 583 | 43% | 404 | 30% |
| E | 271 | 20% | 200 | 15% |
| F | 100 | 7% | 65 | 5% |
| G | 75 | 6% | 32 | 2% |
Risques naturels à Groslay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Effondrement et/ou Affaisement | 01/01/1996 | 09/12/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/08/1995 | 28/09/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/1992 - 29/05/1992 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1992 - 01/06/1992 | 21/08/1992 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 10/06/1991 |
| Mouvement de Terrain | 18/07/1983 - 19/07/1983 | 15/11/1983 |
DICRIM disponible (2000)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Du General Leclerc
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 6 471 €/m²
5 Rue Du General Leclerc
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
27 Rue Carnot
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 454 000 €
- Prix/m²
- 3 914 €/m²
27 Rue Carnot
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 900 m²
- Prix
- 454 000 €
- Prix/m²
- 504 €/m²
13 Rue Pasteur
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 313 000 €
- Prix/m²
- 3 817 €/m²
25 Rue Anatole France
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 398 400 €
- Prix/m²
- 4 194 €/m²
24 Rue De Montmorency
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
7 Rue Du Docteur Goldstein
Appartement- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
16 Rue Henri Dunant
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
8 Rue Du Boys
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 560 000 €
- Prix/m²
- 3 916 €/m²
28 Rue Des Coutures
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 977 €/m²
5 Rue Comartin
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 274 €/m²
17 Imp Du Muguet
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 810 €/m²
17 Rue Henri Dunant
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 536 €/m²
24 Rue Claude Warocquier
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 321 €/m²
5 Rue Henri Dunant
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 2 652 €/m²
10 Rue Henri Dunant
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 967 €/m²
9 Rue Du General Leclerc
Local commercial- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 2 469 €/m²
33 Rue Albert Molinier
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 318 000 €
- Prix/m²
- 4 892 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du General Leclerc | 10/06/2025 | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 €/m² |
| 5 Rue Du General Leclerc | 10/06/2025 | Local commercial | 17 m² | 110 000 € | 6 471 €/m² |
| 5 Rue Du General Leclerc | 10/06/2025 | Local commercial | 33 m² | 110 000 € | 3 333 €/m² |
| 27 Rue Carnot | 27/05/2025 | Maison | 116 m² | 454 000 € | 3 914 €/m² |
| 27 Rue Carnot | 27/05/2025 | Local commercial | 900 m² | 454 000 € | 504 €/m² |
| 13 Rue Pasteur | 26/05/2025 | Maison | 82 m² | 313 000 € | 3 817 €/m² |
| 25 Rue Anatole France | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 398 400 € | 4 194 €/m² |
| 24 Rue De Montmorency | 23/04/2025 | Maison | 142 m² | 338 000 € | 2 380 €/m² |
| 7 Rue Du Docteur Goldstein | 17/04/2025 | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 16 Rue Henri Dunant | 16/04/2025 | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 8 Rue Du Boys | 15/04/2025 | Maison | 143 m² | 560 000 € | 3 916 €/m² |
| 28 Rue Des Coutures | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 256 000 € | 2 977 €/m² |
| 5 Rue Comartin | 28/03/2025 | Maison | 113 m² | 370 000 € | 3 274 €/m² |
| 17 Imp Du Muguet | 28/03/2025 | Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² |
| 17 Rue Henri Dunant | 27/03/2025 | Appartement | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| 24 Rue Claude Warocquier | 25/03/2025 | Maison | 81 m² | 350 000 € | 4 321 €/m² |
| 5 Rue Henri Dunant | 14/03/2025 | Appartement | 69 m² | 183 000 € | 2 652 €/m² |
| 10 Rue Henri Dunant | 14/03/2025 | Appartement | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
| 9 Rue Du General Leclerc | 14/03/2025 | Local commercial | 32 m² | 79 000 € | 2 469 €/m² |
| 33 Rue Albert Molinier | 06/03/2025 | Maison | 65 m² | 318 000 € | 4 892 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Groslay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Du Champ Barbier
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 923 m²
Rue Du General Leclerc
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 874 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henri Dunant
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 327 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Mont De Sarcelles
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Docteur Goldstein
7 ventes- Prix m² maison
- 4 204 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 631 €/m²
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Imp Du Muguet
5 ventes- Prix m² maison
- 3 809 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Carnot
4 ventes- Prix m² maison
- 3 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Rue De Montmorency
4 ventes- Prix m² maison
- 2 380 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 880 €/m²
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Le Champ Loup
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
Rue De La Station
3 ventes- Prix m² maison
- 4 010 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 285 €/m²
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Che Carriere A Bancel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Rue Albert Molinier
2 ventes- Prix m² maison
- 4 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Rue Comartin
2 ventes- Prix m² maison
- 3 274 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Rue Du Boys
2 ventes- Prix m² maison
- 3 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 708 m²
Av De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Bd Maurice Utrillo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Che Des Alluets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Che Du Champ A Loup
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 385 m²
Rle De La Saussaye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 933 m²
Rue Anatole France
1 vente- Prix m² maison
- 4 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rue Claude Warocquier
1 vente- Prix m² maison
- 4 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Rue De Montmagny
1 vente- Prix m² maison
- 4 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 473 m²
Rue Des Alluets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Rue Des Coutures
1 vente- Prix m² maison
- 2 976 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Rue Du Champ De L Asile
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Du Champ Barbier | 19 ventes | - | - | 923 m² |
| Rue Du General Leclerc | 11 ventes | - | 3 874 €/m² | - |
| Rue Henri Dunant | 10 ventes | - | 2 327 €/m² | - |
| Le Mont De Sarcelles | 8 ventes | - | - | - |
| Rue Du Docteur Goldstein | 7 ventes | 4 204 €/m² | 2 631 €/m² | 289 m² |
| Imp Du Muguet | 5 ventes | 3 809 €/m² | - | - |
| Rue Carnot | 4 ventes | 3 913 €/m² | - | 6 m² |
| Rue De Montmorency | 4 ventes | 2 380 €/m² | 3 880 €/m² | 159 m² |
| Le Champ Loup | 3 ventes | - | - | 494 m² |
| Rue De La Station | 3 ventes | 4 010 €/m² | 3 285 €/m² | 292 m² |
| Che Carriere A Bancel | 2 ventes | - | - | 488 m² |
| Rue Albert Molinier | 2 ventes | 4 892 €/m² | - | 197 m² |
| Rue Comartin | 2 ventes | 3 274 €/m² | - | 159 m² |
| Rue Du Boys | 2 ventes | 3 916 €/m² | - | 708 m² |
| Av De La Republique | 1 vente | - | - | 76 m² |
| Bd Maurice Utrillo | 1 vente | - | - | 329 m² |
| Che Des Alluets | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Che Du Champ A Loup | 1 vente | - | - | 385 m² |
| Rle De La Saussaye | 1 vente | - | - | 933 m² |
| Rue Anatole France | 1 vente | 4 193 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Claude Warocquier | 1 vente | 4 320 €/m² | - | 858 m² |
| Rue De Montmagny | 1 vente | 4 344 €/m² | - | 473 m² |
| Rue Des Alluets | 1 vente | - | - | 335 m² |
| Rue Des Coutures | 1 vente | 2 976 €/m² | - | 370 m² |
| Rue Du Champ De L Asile | 1 vente | - | - | 22 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Groslay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Groslay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montmagny
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
3 340 €/m²
Données 2025
95360
15 105 habitants
115 ventes
Saint-Brice-sous-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
3 449 €/m²
Données 2025
95350
15 063 habitants
128 ventes
Montmorency
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
4 062 €/m²
Données 2025
95160
21 763 habitants
256 ventes
Deuil-la-Barre
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
3 782 €/m²
Données 2025
95170
23 099 habitants
253 ventes
Sarcelles
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 487 €/m²
Données 2025
95200
59 173 habitants
263 ventes
Piscop
Prix moyen/m²
↓ -13.00%
3 359 €/m²
Données 2025
95350
768 habitants
3 ventes
Enghien-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
5 064 €/m²
Données 2025
95880
11 432 habitants
144 ventes
Soisy-sous-Montmorency
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
4 371 €/m²
Données 2025
95230
18 008 habitants
168 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Val-d'Oise (95)
Surface :
308 hectares
Densité :
2 742 hab./km²
Coordonnées :
48,9852, 2,3514
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Groslay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Groslay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Groslay compte 85 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Groslay
3 466 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Groslay
3 465 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Groslay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Groslay
28 rues de Groslay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Groslay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Groslay :
Prix affiché (3 466 €/m²) :
3 466 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Groslay
↑ +1.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Groslay :
🏠 Maisons
47 ventes
4 126 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
38 ventes
2 940 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
2 204 €/m²
Prix moyen/m²