2 Rue Jean Baptiste Chaussard
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 4 314 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arnouville
Données actualisées du marché immobilier
Val-d'Oise (95)
95019
15 023 habitants
5 282 hab./km²
↓ -1.30%
3 188 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arnouville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 213 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
101
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arnouville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arnouville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arnouville.
Répartition des ventes par type de bien
106 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
69,8%
25,5%
Maisons
74 ventes · 69,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
27 ventes · 25,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (74 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arnouville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.70%3 311 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 314 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (27 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.70%2 827 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 841 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -46.50%1 612 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 726 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arnouville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 311 €/m² 74 ventes | ↓ -0.70% | 2 827 €/m² 27 ventes | ↓ -10.70% | 1 612 €/m² 5 ventes | ↓ -46.50% |
| 2024 | 3 333 €/m² 54 ventes | ↓ -12.00% | 3 166 €/m² 28 ventes | ↑ +6.30% | 3 014 €/m² 5 ventes | ↑ +28.10% |
| 2023 | 3 789 €/m² 86 ventes | ↓ -2.10% | 2 979 €/m² 45 ventes | ↓ -5.60% | 2 354 €/m² 3 ventes | ↑ +39.70% |
| 2022 | 3 868 €/m² 106 ventes | ↑ +7.80% | 3 156 €/m² 53 ventes | ↑ +7.70% | 1 686 €/m² 6 ventes | ↓ -62.60% |
| 2021 | 3 589 €/m² 92 ventes | ↑ +2.40% | 2 929 €/m² 56 ventes | ↑ +2.00% | 4 511 €/m² 9 ventes | ↑ +167.30% |
| 2020 | 3 504 €/m² 44 ventes | - | 2 871 €/m² 26 ventes | - | 1 688 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arnouville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 485 € de plus au m² que les appartements (3 311 €/m² contre 2 827 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 504 €/m² à 3 311 €/m², soit une variation de -5.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 871 €/m² à 2 827 €/m², soit une variation de -1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 688 €/m² à 1 612 €/m², soit une variation de -4.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 46.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arnouville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arnouville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 881 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 219 | 12% |
| B | 44 | 2% | 379 | 20% |
| C | 364 | 19% | 256 | 14% |
| D | 603 | 32% | 451 | 24% |
| E | 481 | 26% | 300 | 16% |
| F | 208 | 11% | 195 | 10% |
| G | 180 | 10% | 81 | 4% |
Risques naturels à Arnouville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2003 | 03/10/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1999 | 29/09/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1992 - 01/06/1992 | 21/08/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/08/1987 - 25/08/1987 | 03/11/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/1984 | 21/09/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/1984 | 16/07/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/1983 - 27/06/1983 | 03/08/1983 |
DICRIM disponible (2002)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Av Denis Papin
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 2 887 €/m²
11 Rue De Lantene Laprade
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
10 Rue Serge Perez
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
109 Rue Jean Jaures
Local commercial- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 927 m²
- Prix
- 1 600 000 €
- Prix/m²
- 1 726 €/m²
4 Rue Jean Zay
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 337 000 €
- Prix/m²
- 3 304 €/m²
8 Rue De Lantene Laprade
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 409 000 €
- Prix/m²
- 4 544 €/m²
3 Rue Du Chemin Des Dames
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 944 €/m²
22 Av Lafontaine
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 3 547 €/m²
22 Av Lafontaine
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 3 547 €/m²
1 Av Daumier
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 6 143 €/m²
16 All Des Semailles
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 684 €/m²
21 Rue Jean Jaures
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 3 018 €/m²
12 Av Danton
Appartement- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 16 500 €
- Prix/m²
- 212 €/m²
4 Av Daumier
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 4 143 €/m²
1 Pl Pierre Contant D Ivry
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
24 Rue Carrere
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 5 268 €/m²
25 Rue Hoche
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 407 €/m²
11 Av Pierre Brossolette
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 3 533 €/m²
22 Rue Robert Schuman
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 472 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Jean Baptiste Chaussard | 23/05/2025 | Appartement | 35 m² | 151 000 € | 4 314 €/m² |
| 16 Av Denis Papin | 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 179 000 € | 2 887 €/m² |
| 11 Rue De Lantene Laprade | 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 10 Rue Serge Perez | 22/04/2025 | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 109 Rue Jean Jaures | 07/04/2025 | Local commercial | 927 m² | 1 600 000 € | 1 726 €/m² |
| 4 Rue Jean Zay | 07/04/2025 | Maison | 102 m² | 337 000 € | 3 304 €/m² |
| 8 Rue De Lantene Laprade | 31/03/2025 | Maison | 90 m² | 409 000 € | 4 544 €/m² |
| 3 Rue Du Chemin Des Dames | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² |
| 22 Av Lafontaine | 25/03/2025 | Maison | 117 m² | 415 000 € | 3 547 €/m² |
| 22 Av Lafontaine | 25/03/2025 | Maison | 117 m² | 415 000 € | 3 547 €/m² |
| 1 Av Daumier | 25/03/2025 | Maison | 35 m² | 215 000 € | 6 143 €/m² |
| 16 All Des Semailles | 24/03/2025 | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² |
| 21 Rue Jean Jaures | 20/03/2025 | Appartement | 55 m² | 166 000 € | 3 018 €/m² |
| 12 Av Danton | 19/03/2025 | Appartement | 78 m² | 16 500 € | 212 €/m² |
| 4 Av Daumier | 18/03/2025 | Maison | 56 m² | 232 000 € | 4 143 €/m² |
| 1 Pl Pierre Contant D Ivry | 17/03/2025 | Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 €/m² |
| 24 Rue Carrere | 17/03/2025 | Maison | 56 m² | 295 000 € | 5 268 €/m² |
| 25 Rue Hoche | 14/03/2025 | Maison | 91 m² | 310 000 € | 3 407 €/m² |
| 11 Av Pierre Brossolette | 13/03/2025 | Maison | 45 m² | 159 000 € | 3 533 €/m² |
| 22 Rue Robert Schuman | 07/03/2025 | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arnouville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean Jaures
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 724 €/m²
- Surface terrain moy.
- 2 442 m²
Av Daumier
5 ventes- Prix m² maison
- 4 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Av Henri Barbusse
4 ventes- Prix m² maison
- 5 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
Av Lafontaine
3 ventes- Prix m² maison
- 3 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Av Pierre Brossolette
3 ventes- Prix m² maison
- 4 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Av Pierre Lizart
3 ventes- Prix m² maison
- 3 900 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
Rue Antonio Gramsci
3 ventes- Prix m² maison
- 2 755 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Rue Carrere
3 ventes- Prix m² maison
- 5 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue De Lantene Laprade
3 ventes- Prix m² maison
- 4 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 401 m²
Rue Du Marche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Baptiste Chaussard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 314 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Semailles
2 ventes- Prix m² maison
- 3 684 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Danton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 211 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Paul Bert
2 ventes- Prix m² maison
- 3 174 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Pl Pierre Contant D Ivry
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 777 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Colonel Driant
2 ventes- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Rue De Versailles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 114 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Missak Manouchian
2 ventes- Prix m² maison
- 3 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Rue Robert Schuman
2 ventes- Prix m² maison
- 3 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rue Robespierre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 400 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Georges Brassens
1 vente- Prix m² maison
- 5 011 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Av Bizet
1 vente- Prix m² maison
- 4 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Av De Choiseul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Av De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Av Denis Papin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 887 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 11 ventes | - | 2 724 €/m² | 2 442 m² |
| Av Daumier | 5 ventes | 4 648 €/m² | - | 356 m² |
| Av Henri Barbusse | 4 ventes | 5 760 €/m² | - | 451 m² |
| Av Lafontaine | 3 ventes | 3 547 €/m² | - | 274 m² |
| Av Pierre Brossolette | 3 ventes | 4 016 €/m² | - | 456 m² |
| Av Pierre Lizart | 3 ventes | 3 900 €/m² | - | 761 m² |
| Rue Antonio Gramsci | 3 ventes | 2 755 €/m² | - | 482 m² |
| Rue Carrere | 3 ventes | 5 267 €/m² | - | 502 m² |
| Rue De Lantene Laprade | 3 ventes | 4 015 €/m² | - | 401 m² |
| Rue Du Marche | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Jean Baptiste Chaussard | 3 ventes | - | 4 314 €/m² | - |
| All Des Semailles | 2 ventes | 3 684 €/m² | - | - |
| Av Danton | 2 ventes | - | 211 €/m² | - |
| Av Paul Bert | 2 ventes | 3 174 €/m² | - | 416 m² |
| Pl Pierre Contant D Ivry | 2 ventes | - | 2 777 €/m² | - |
| Rue Colonel Driant | 2 ventes | 2 222 €/m² | - | 126 m² |
| Rue De Versailles | 2 ventes | - | 3 114 €/m² | - |
| Rue Missak Manouchian | 2 ventes | 3 833 €/m² | - | 513 m² |
| Rue Robert Schuman | 2 ventes | 3 472 €/m² | - | 421 m² |
| Rue Robespierre | 2 ventes | - | 3 400 €/m² | - |
| All Georges Brassens | 1 vente | 5 011 €/m² | - | 568 m² |
| Av Bizet | 1 vente | 4 320 €/m² | - | 740 m² |
| Av De Choiseul | 1 vente | - | - | 112 m² |
| Av De La Republique | 1 vente | - | - | 128 m² |
| Av Denis Papin | 1 vente | - | 2 887 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Arnouville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arnouville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Garges-lès-Gonesse
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
2 687 €/m²
Données 2025
95140
41 791 habitants
149 ventes
Sarcelles
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
2 487 €/m²
Données 2025
95200
59 173 habitants
263 ventes
Bonneuil-en-France
Prix moyen/m²
↓ -38.80%
2 730 €/m²
Données 2025
95500
1 185 habitants
6 ventes
Villiers-le-Bel
Prix moyen/m²
↓ -9.90%
2 657 €/m²
Données 2025
95400
30 053 habitants
162 ventes
Gonesse
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
3 064 €/m²
Données 2025
95500
27 707 habitants
144 ventes
Le Thillay
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
3 511 €/m²
Données 2025
95500
4 560 habitants
40 ventes
Bouqueval
Prix moyen/m²
↑ +22.70%
4 222 €/m²
Données 2025
95720
314 habitants
2 ventes
Groslay
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
3 466 €/m²
Données 2025
95410
8 453 habitants
85 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Val-d'Oise (95)
Surface :
284 hectares
Densité :
5 282 hab./km²
Coordonnées :
48,9867, 2,4168
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arnouville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arnouville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arnouville compte 101 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arnouville
3 188 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arnouville
3 213 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arnouville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arnouville
35 rues de Arnouville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arnouville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arnouville :
Prix affiché (3 188 €/m²) :
3 188 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 188 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arnouville
↓ -1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arnouville :
🏠 Maisons
74 ventes
3 311 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
27 ventes
2 827 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 612 €/m²
Prix moyen/m²