Prix immobilier et DVF pour Savigny-le-Temple

Données actualisées du marché immobilier

Seine-et-Marne (77) 77445 31 148 habitants 2 592 hab./km²
↑ +0.40%
2 765 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Savigny-le-Temple. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 764 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
260
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Savigny-le-Temple

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Savigny-le-Temple au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Savigny-le-Temple.

Répartition des ventes par type de bien

265 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

139 ventes · 52,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

121 ventes · 45,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

5 ventes · 1,9%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (139 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Savigny-le-Temple. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.40%

2 830 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 858 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (121 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +0.10%

2 710 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 696 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (5 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -24.70%

930 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

1 039 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Savigny-le-Temple

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 830 €/m² 139 ventes ↑ +0.40% 2 710 €/m² 121 ventes ↑ +0.10% 930 €/m² 5 ventes ↓ -24.70%
2024 2 818 €/m² 100 ventes ↓ -3.40% 2 707 €/m² 100 ventes ↓ -7.00% 1 235 €/m² 5 ventes ↑ +6.50%
2023 2 917 €/m² 127 ventes ↓ -3.90% 2 910 €/m² 126 ventes ↓ -6.40% 1 159 €/m² 10 ventes ↓ -48.00%
2022 3 035 €/m² 169 ventes ↑ +7.60% 3 109 €/m² 216 ventes ↑ +12.70% 2 230 €/m² 6 ventes ↑ +71.40%
2021 2 820 €/m² 202 ventes ↑ +2.70% 2 760 €/m² 195 ventes ↑ +1.90% 1 301 €/m² 10 ventes ↑ +314.40%
2020 2 747 €/m² 129 ventes - 2 708 €/m² 110 ventes - 314 €/m² 1 vente -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Savigny-le-Temple entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 121 € de plus au m² que les appartements (2 830 €/m² contre 2 710 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 747 €/m² à 2 830 €/m², soit une variation de +3.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 708 €/m² à 2 710 €/m², soit une variation de +0.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +0.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 314 €/m² à 930 €/m², soit une variation de +196.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 24.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Savigny-le-Temple

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Savigny-le-Temple. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 455 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

1,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 87 2% 462 10%
B 131 3% 1 265 28%
C 1 877 42% 1 346 30%
D 1 961 44% 1 181 27%
E 335 8% 173 4%
F 52 1% 23 1%
G 12 0% 5 0%

Risques naturels à Savigny-le-Temple

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

10

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 22/06/2021
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 18/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/05/2016 - 05/06/2016 08/06/2016
Sécheresse 01/04/2011 - 30/06/2011 11/07/2012
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/08/1997 - 31/12/1998 16/04/1999
Sécheresse 01/01/1991 - 31/07/1997 12/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/06/1986 25/08/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/04/1983 - 28/04/1983 16/05/1983
DICRIM disponible (2019)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 All Des Trois Fontaines

Maison
Date
30/06/2025
Surface
96 m²
Prix
305 000 €
Prix/m²
3 177 €/m²

33 Av D'Espagne

Maison
Date
27/06/2025
Surface
157 m²
Prix
458 325 €
Prix/m²
2 919 €/m²

2 Rue Eugene Guillevic

Appartement
Date
27/06/2025
Surface
67 m²
Prix
208 000 €
Prix/m²
3 104 €/m²

15 Rue Du Bois Des Saints Peres

Local commercial
Date
23/06/2025
Surface
16 658 m²
Prix
21 000 000 €
Prix/m²
1 261 €/m²

13 Rue Grande

Appartement
Date
18/06/2025
Surface
86 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
2 267 €/m²

29 Rue Louis Victor De Broglie

Appartement
Date
11/06/2025
Surface
79 m²
Prix
205 000 €
Prix/m²
2 595 €/m²

6 All De Montmorency

Maison
Date
11/06/2025
Surface
100 m²
Prix
235 000 €
Prix/m²
2 350 €/m²

18 Rue Des Provinces

Maison
Date
10/06/2025
Surface
101 m²
Prix
291 000 €
Prix/m²
2 881 €/m²

9 Rue De Provins

Maison
Date
02/06/2025
Surface
121 m²
Prix
390 000 €
Prix/m²
3 223 €/m²

9 Rue De Provins

Maison
Date
02/06/2025
Surface
121 m²
Prix
390 000 €
Prix/m²
3 223 €/m²

7 All De La Croix Des Champs

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
60 m²
Prix
159 000 €
Prix/m²
2 650 €/m²

3 Rue Du Lac

Maison
Date
28/05/2025
Surface
174 m²
Prix
410 000 €
Prix/m²
2 356 €/m²

3 Rue Du Lac

Maison
Date
28/05/2025
Surface
174 m²
Prix
410 000 €
Prix/m²
2 356 €/m²

10 Pl Miroir D Eau

Appartement
Date
28/05/2025
Surface
63 m²
Prix
242 000 €
Prix/m²
3 841 €/m²

13 Rue E D'Astier De La Vigerie

Maison
Date
28/05/2025
Surface
77 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
2 987 €/m²

36 Rue Du Mont Blanc

Maison
Date
27/05/2025
Surface
107 m²
Prix
270 950 €
Prix/m²
2 532 €/m²

6 Rue Marcel Benoist

Appartement
Date
27/05/2025
Surface
65 m²
Prix
257 000 €
Prix/m²
3 954 €/m²

25 Rue Desideria

Appartement
Date
23/05/2025
Surface
55 m²
Prix
195 000 €
Prix/m²
3 545 €/m²

2 All Des Aravis

Maison
Date
14/05/2025
Surface
82 m²
Prix
211 000 €
Prix/m²
2 573 €/m²

67 Av Louise Michel

Appartement
Date
13/05/2025
Surface
68 m²
Prix
185 000 €
Prix/m²
2 721 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Savigny-le-Temple. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Pl Des Fontaines

36 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

La Grange Du Bois

18 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
10 m²

All De La Croix Des Champs

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 396 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Eugene Guillevic

8 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 699 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Jean Baptiste Bernadotte

7 ventes
Prix m² maison
3 471 €/m²
Prix m² appartement
3 369 €/m²
Surface terrain moy.
195 m²

Les Terres Noires

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
215 m²

Mail De La Fontaine Ronde

6 ventes
Prix m² maison
2 674 €/m²
Prix m² appartement
3 162 €/m²
Surface terrain moy.
367 m²

Rue Blanche Lefebvre

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 285 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Mont Blanc

6 ventes
Prix m² maison
2 718 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Pierre Leroux

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 606 €/m²
Surface terrain moy.
-

All De La Tramontane

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Rue Grande

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 042 €/m²
Surface terrain moy.
-

All Du Mistral

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 040 €/m²
Surface terrain moy.
-

All Maxime Lisbonne

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 420 €/m²
Surface terrain moy.
-

Av De Roumanie

4 ventes
Prix m² maison
2 815 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
199 m²

Pl Miroir D Eau

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 394 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue De L Ancien College

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 384 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Desideria

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 382 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Henri Becquerel

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 746 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Louis Victor De Broglie

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 594 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Marcel Benoist

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 010 €/m²
Surface terrain moy.
-

All De La Dordogne

3 ventes
Prix m² maison
2 338 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
489 m²

All William Gibbons

3 ventes
Prix m² maison
3 173 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
238 m²

Av Paul Portier

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
3 636 €/m²
Surface terrain moy.
-

Che Des Terres Noires

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 294 €/m²
Surface terrain moy.
-

Prix de l'immobilier autour de Savigny-le-Temple

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Savigny-le-Temple. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Île-de-France
Département : Seine-et-Marne (77)
Surface : 1 202 hectares
Densité : 2 592 hab./km²
Coordonnées : 48,5846, 2,5759

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Savigny-le-Temple

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Savigny-le-Temple

Trouvez des réponses aux questions fréquentes