26 Rte De Nandy
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 1 025 000 €
- Prix/m²
- 32 031 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Seine-Port
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77447
1 742 habitants
203 hab./km²
↓ -8.10%
3 246 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Seine-Port. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 085 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Seine-Port
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Seine-Port au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Seine-Port.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,6%
Maisons
11 ventes · 84,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 7,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 7,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Seine-Port. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.90%3 335 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 085 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%3 036 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 036 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
5 673 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 673 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Seine-Port
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 335 €/m² 11 ventes | ↓ -6.90% | 3 036 €/m² 1 vente | ↓ -2.50% | 5 673 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 3 583 €/m² 19 ventes | ↓ -23.60% | 3 113 €/m² 4 ventes | ↑ +39.80% | - | - |
| 2023 | 4 690 €/m² 12 ventes | ↑ +34.70% | 2 228 €/m² 2 ventes | ↓ -41.10% | 14 666 €/m² 1 vente | ↑ +439.20% |
| 2022 | 3 481 €/m² 16 ventes | ↑ +14.60% | 3 781 €/m² 5 ventes | ↑ +49.70% | 2 720 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 3 037 €/m² 28 ventes | ↓ -5.10% | 2 525 €/m² 2 ventes | ↓ -19.80% | - | - |
| 2020 | 3 200 €/m² 12 ventes | - | 3 146 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Seine-Port entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 299 € de plus au m² que les appartements (3 335 €/m² contre 3 036 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 200 €/m² à 3 335 €/m², soit une variation de +4.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 146 €/m² à 3 036 €/m², soit une variation de -3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 720 €/m² à 5 673 €/m², soit une variation de +108.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Seine-Port
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Seine-Port. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 272 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 13 | 5% |
| B | 7 | 3% | 54 | 20% |
| C | 35 | 13% | 61 | 22% |
| D | 127 | 47% | 93 | 34% |
| E | 73 | 27% | 36 | 13% |
| F | 15 | 6% | 13 | 5% |
| G | 14 | 5% | 2 | 1% |
Risques naturels à Seine-Port
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/12/1996 - 31/08/1998 | 19/11/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/11/1996 | 08/07/1997 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1992 | 16/08/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
DICRIM disponible (2019)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Rte De Nandy
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 1 025 000 €
- Prix/m²
- 6 656 €/m²
1 Che Des Pessards
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 1 605 850 €
- Prix/m²
- 42 259 €/m²
1 Che Des Pessards
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 262 m²
- Prix
- 1 605 850 €
- Prix/m²
- 6 129 €/m²
1 Che Des Pessards
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 262 m²
- Prix
- 1 605 850 €
- Prix/m²
- 6 129 €/m²
1 Che Des Pessards
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 1 605 850 €
- Prix/m²
- 42 259 €/m²
1 Che Des Pessards
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 262 m²
- Prix
- 1 605 850 €
- Prix/m²
- 6 129 €/m²
1 Che Des Pessards
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 1 605 850 €
- Prix/m²
- 42 259 €/m²
8 All Du Pre Aux Moines
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 4 286 €/m²
23 Rue De Melun
Appartement- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
25 Rue De Seine
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
4 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
5 Rue De Melun
Appartement- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 406 €/m²
17 Rue Des Peupliers
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 6 073 €/m²
2 Rue Dejazet
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 684 €/m²
8 Rue Du Moulin D'Oyson
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 4 886 €/m²
8 Rue Du Moulin D'Oyson
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 4 886 €/m²
1 All Des Ecureuils
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 717 €/m²
1 All Des Ecureuils
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 717 €/m²
13 Rue De Melun
Appartement- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rte De Nandy | 03/06/2025 | Maison | 32 m² | 1 025 000 € | 32 031 €/m² |
| 26 Rte De Nandy | 03/06/2025 | Maison | 154 m² | 1 025 000 € | 6 656 €/m² |
| 1 Che Des Pessards | 31/03/2025 | Appartement | 38 m² | 1 605 850 € | 42 259 €/m² |
| 1 Che Des Pessards | 31/03/2025 | Maison | 262 m² | 1 605 850 € | 6 129 €/m² |
| 1 Che Des Pessards | 31/03/2025 | Maison | 262 m² | 1 605 850 € | 6 129 €/m² |
| 1 Che Des Pessards | 31/03/2025 | Appartement | 38 m² | 1 605 850 € | 42 259 €/m² |
| 1 Che Des Pessards | 31/03/2025 | Maison | 262 m² | 1 605 850 € | 6 129 €/m² |
| 1 Che Des Pessards | 31/03/2025 | Appartement | 38 m² | 1 605 850 € | 42 259 €/m² |
| 8 All Du Pre Aux Moines | 18/02/2025 | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 23 Rue De Melun | 12/02/2025 | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
| 25 Rue De Seine | 07/01/2025 | Maison | 100 m² | 248 000 € | 2 480 €/m² |
| 4 Rue Du Vieux Moulin | 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 Rue De Melun | 20/12/2024 | Appartement | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
| 17 Rue Des Peupliers | 24/10/2024 | Maison | 41 m² | 249 000 € | 6 073 €/m² |
| 2 Rue Dejazet | 10/10/2024 | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 8 Rue Du Moulin D'Oyson | 04/10/2024 | Maison | 88 m² | 430 000 € | 4 886 €/m² |
| 8 Rue Du Moulin D'Oyson | 04/10/2024 | Maison | 88 m² | 430 000 € | 4 886 €/m² |
| 1 All Des Ecureuils | 04/09/2024 | Maison | 184 m² | 500 000 € | 2 717 €/m² |
| 1 All Des Ecureuils | 04/09/2024 | Maison | 184 m² | 500 000 € | 2 717 €/m² |
| 13 Rue De Melun | 02/09/2024 | Appartement | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Seine-Port. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Pessards
12 ventes- Prix m² maison
- 6 129 €/m²
- Prix m² appartement
- 42 259 €/m²
- Surface terrain moy.
- 8 741 m²
Bois De Saint Assise
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 612 m²
Le Bois De La Souche
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 683 m²
Fg Centre De Sainte Assise
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 087 m²
Les Carrieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 198 m²
Les Petits Bois Noisement
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 947 m²
Rte De Nandy
3 ventes- Prix m² maison
- 19 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Rue De Melun
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 035 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Seine
3 ventes- Prix m² maison
- 2 480 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Le Moulin Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 714 m²
All Du Pre Aux Moines
1 vente- Prix m² maison
- 4 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
La Poudreuse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 353 m²
Les Glacieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Les Petits Bois De Noiseme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Les Uselles De Seine Port
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 267 m²
Parc De Saint Assise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 496 m²
Sud De La Poudreuse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 283 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Pessards | 12 ventes | 6 129 €/m² | 42 259 €/m² | 8 741 m² |
| Bois De Saint Assise | 8 ventes | - | - | 63 612 m² |
| Le Bois De La Souche | 8 ventes | - | - | 683 m² |
| Fg Centre De Sainte Assise | 4 ventes | - | - | 36 087 m² |
| Les Carrieres | 3 ventes | - | - | 5 198 m² |
| Les Petits Bois Noisement | 3 ventes | - | - | 1 947 m² |
| Rte De Nandy | 3 ventes | 19 343 €/m² | - | 119 m² |
| Rue De Melun | 3 ventes | - | 3 035 €/m² | - |
| Rue De Seine | 3 ventes | 2 480 €/m² | - | 250 m² |
| Le Moulin Neuf | 2 ventes | - | - | 1 714 m² |
| All Du Pre Aux Moines | 1 vente | 4 285 €/m² | - | 574 m² |
| La Poudreuse | 1 vente | - | - | 4 353 m² |
| Les Glacieres | 1 vente | - | - | 472 m² |
| Les Petits Bois De Noiseme | 1 vente | - | - | 255 m² |
| Les Uselles De Seine Port | 1 vente | - | - | 1 267 m² |
| Parc De Saint Assise | 1 vente | - | - | 3 496 m² |
| Sud De La Poudreuse | 1 vente | - | - | 10 283 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Seine-Port
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Seine-Port. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
2 884 €/m²
Données 2025
77310
15 724 habitants
222 ventes
Cesson
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
3 030 €/m²
Données 2025
77240
11 222 habitants
120 ventes
Nandy
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
2 940 €/m²
Données 2025
77176
6 350 habitants
70 ventes
Boissise-la-Bertrand
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
2 821 €/m²
Données 2025
77350
1 206 habitants
13 ventes
Savigny-le-Temple
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
2 765 €/m²
Données 2025
77176
31 148 habitants
260 ventes
Pringy
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
2 847 €/m²
Données 2025
77310
3 864 habitants
53 ventes
Boissise-le-Roi
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
3 220 €/m²
Données 2025
77310
3 941 habitants
35 ventes
Vert-Saint-Denis
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
3 058 €/m²
Données 2025
77240
9 291 habitants
71 ventes
Le Coudray-Montceaux
Essonne
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 851 €/m²
Données 2025
91830
4 801 habitants
40 ventes
Morsang-sur-Seine
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +51.30%
3 653 €/m²
Données 2025
91250
583 habitants
8 ventes
Auvernaux
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
3 262 €/m²
Données 2025
91830
332 habitants
5 ventes
Saintry-sur-Seine
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
3 209 €/m²
Données 2025
91250
5 882 habitants
75 ventes
Bois-Herpin
Essonne
Prix moyen/m²
2 424 €/m²
Données 2024
91150
81 habitants
1 vente
Blandy
Essonne
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 627 €/m²
Données 2025
91150
111 habitants
2 ventes
Roinvilliers
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +71.20%
3 084 €/m²
Données 2025
91150
112 habitants
1 vente
Rumont
Prix moyen/m²
709 €/m²
Données 2025
77760
125 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
857 hectares
Densité :
203 hab./km²
Coordonnées :
48,5536, 2,5569
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Seine-Port
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Seine-Port, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Seine-Port compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Seine-Port
3 246 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Seine-Port
3 085 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Seine-Port n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Seine-Port
17 rues de Seine-Port ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Seine-Port
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Seine-Port :
Prix affiché (3 246 €/m²) :
3 246 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 246 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Seine-Port
↓ -8.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Seine-Port :
🏠 Maisons
11 ventes
3 335 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 036 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
5 673 €/m²
Prix moyen/m²