Prix immobilier et DVF pour Pringy
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pringy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Pringy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pringy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pringy.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
8 ventes · 57,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 42,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pringy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%2 872 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 084 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%2 915 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 926 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pringy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 872 €/m² 8 ventes | ↑ +3.90% | 2 915 €/m² 6 ventes | ↓ -2.40% | - | - |
| 2025 | 2 763 €/m² 32 ventes | ↓ -16.80% | 2 988 €/m² 21 ventes | ↓ -2.10% | - | - |
| 2024 | 3 320 €/m² 23 ventes | ↑ +0.60% | 3 052 €/m² 14 ventes | ↓ -14.80% | - | - |
| 2023 | 3 301 €/m² 18 ventes | ↓ -4.60% | 3 583 €/m² 40 ventes | ↓ -3.70% | - | - |
| 2022 | 3 461 €/m² 33 ventes | ↑ +1.50% | 3 721 €/m² 63 ventes | ↑ +0.60% | 935 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 3 410 €/m² 20 ventes | ↑ +27.30% | 3 697 €/m² 21 ventes | ↑ +15.50% | - | - |
| 2020 | 2 679 €/m² 18 ventes | - | 3 200 €/m² 14 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pringy entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 43 € de plus au m² que les maisons (2 915 €/m² contre 2 872 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 679 €/m² à 2 872 €/m², soit une variation de +7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 200 €/m² à 2 915 €/m², soit une variation de -8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 935 €/m² (3 ventes enregistrées).
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pringy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pringy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 563 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 41 | 7% | 120 | 21% |
| B | 22 | 4% | 171 | 30% |
| C | 194 | 34% | 125 | 22% |
| D | 174 | 31% | 77 | 14% |
| E | 80 | 14% | 38 | 7% |
| F | 34 | 6% | 20 | 4% |
| G | 18 | 3% | 12 | 2% |
Risques naturels à Pringy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/04/1993 - 31/12/1996 | 03/11/1997 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/03/1993 | 06/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1986 | 25/08/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1 Rue De Lourdeau
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
121 Av De Fontainebleau
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 222 €/m²
19 Rue De Lourdeau
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
10 Imp Hector Berlioz
Local commercial- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 386 420 €
- Prix/m²
- 25 761 €/m²
10 Imp Hector Berlioz
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 386 420 €
- Prix/m²
- 2 221 €/m²
28 Rue Des Longues Raies
Maison- Date
- 04/05/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
3 Rue Des Saules
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 148 €/m²
3 Che Du Moulin De Montgermont
Appartement- Date
- 16/04/2026
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 638 €/m²
27 Av De Fontainebleau
Appartement- Date
- 02/04/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
12 Rue Du Centre
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
5 Rue De La Fontaine Chertems
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 247 950 €
- Prix/m²
- 2 505 €/m²
6 Av De Fontainebleau
Appartement- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 3 621 €/m²
27 Rue De L Hermine
Maison- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 043 €/m²
2 Rue Charles Philippe De Rigaud
Appartement- Date
- 18/02/2026
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
27 Av De Fontainebleau
Appartement- Date
- 10/02/2026
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 109 480 €
- Prix/m²
- 1 659 €/m²
4 Rue Du Centaure
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
2 Rue Charles Philippe De Rigaud
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 3 862 €/m²
5 Rue De L Hermine
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 934 €/m²
30 Rue Des Roseaux
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
52 Av De Fontainebleau
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 348 950 €
- Prix/m²
- 3 172 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De Lourdeau | 30/06/2026 | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² |
| 121 Av De Fontainebleau | 30/06/2026 | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 19 Rue De Lourdeau | 15/06/2026 | Maison | 110 m² | 440 000 € | 4 000 €/m² |
| 10 Imp Hector Berlioz | 06/05/2026 | Local commercial | 15 m² | 386 420 € | 25 761 €/m² |
| 10 Imp Hector Berlioz | 06/05/2026 | Maison | 174 m² | 386 420 € | 2 221 €/m² |
| 28 Rue Des Longues Raies | 04/05/2026 | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 3 Rue Des Saules | 21/04/2026 | Maison | 135 m² | 290 000 € | 2 148 €/m² |
| 3 Che Du Moulin De Montgermont | 16/04/2026 | Appartement | 69 m² | 182 000 € | 2 638 €/m² |
| 27 Av De Fontainebleau | 02/04/2026 | Appartement | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| 12 Rue Du Centre | 01/04/2026 | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 5 Rue De La Fontaine Chertems | 16/03/2026 | Maison | 99 m² | 247 950 € | 2 505 €/m² |
| 6 Av De Fontainebleau | 27/02/2026 | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 €/m² |
| 27 Rue De L Hermine | 20/02/2026 | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² |
| 2 Rue Charles Philippe De Rigaud | 18/02/2026 | Appartement | 42 m² | 147 000 € | 3 500 €/m² |
| 27 Av De Fontainebleau | 10/02/2026 | Appartement | 66 m² | 109 480 € | 1 659 €/m² |
| 4 Rue Du Centaure | 06/02/2026 | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 2 Rue Charles Philippe De Rigaud | 11/06/2025 | Appartement | 65 m² | 251 000 € | 3 862 €/m² |
| 5 Rue De L Hermine | 22/04/2025 | Maison | 91 m² | 267 000 € | 2 934 €/m² |
| 30 Rue Des Roseaux | 28/03/2025 | Maison | 96 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² |
| 52 Av De Fontainebleau | 27/03/2025 | Maison | 110 m² | 348 950 € | 3 172 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pringy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Fontainebleau
8 ventes- Prix m² maison
- 3 222 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 226 €/m²
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Imp Hector Berlioz
4 ventes- Prix m² maison
- 2 220 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 984 m²
Rue Du Centre
3 ventes- Prix m² maison
- 1 967 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Rue Charles Philippe De Rigaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Lourdeau
2 ventes- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 800 €/m²
- Surface terrain moy.
- 766 m²
Rue Du Centaure
2 ventes- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Rue Du Lieutenant Boulay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Che Du Moulin De Montgermont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 637 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Hermine
1 vente- Prix m² maison
- 3 043 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Rue De La Fontaine Chertems
1 vente- Prix m² maison
- 2 504 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Rue Des Longues Raies
1 vente- Prix m² maison
- 3 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 721 m²
Rue Des Saules
1 vente- Prix m² maison
- 2 148 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Fontainebleau | 8 ventes | 3 222 €/m² | 2 226 €/m² | 373 m² |
| Imp Hector Berlioz | 4 ventes | 2 220 €/m² | - | 984 m² |
| Rue Du Centre | 3 ventes | 1 967 €/m² | - | 62 m² |
| Rue Charles Philippe De Rigaud | 2 ventes | - | 3 500 €/m² | - |
| Rue De Lourdeau | 2 ventes | 4 000 €/m² | 3 800 €/m² | 766 m² |
| Rue Du Centaure | 2 ventes | 3 125 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Du Lieutenant Boulay | 2 ventes | - | - | 200 m² |
| Che Du Moulin De Montgermont | 1 vente | - | 2 637 €/m² | - |
| Rue De L Hermine | 1 vente | 3 043 €/m² | - | 263 m² |
| Rue De La Fontaine Chertems | 1 vente | 2 504 €/m² | - | 252 m² |
| Rue Des Longues Raies | 1 vente | 3 100 €/m² | - | 721 m² |
| Rue Des Saules | 1 vente | 2 148 €/m² | - | 284 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pringy
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Pringy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Boissise-le-Roi
3 146 €/m²
Données 2026
Saint-Sauveur-sur-École
3 583 €/m²
Données 2026
Saint-Fargeau-Ponthierry
2 964 €/m²
Données 2026
Boissise-la-Bertrand
2 668 €/m²
Données 2026
Seine-Port
3 249 €/m²
Données 2026
Perthes
3 139 €/m²
Données 2026
Villiers-en-Bière
2 128 €/m²
Données 2025
Boissettes
2 901 €/m²
Données 2026
Nainville-les-Roches
Essonne
3 253 €/m²
Données 2026
Auvernaux
Essonne
2 845 €/m²
Données 2026
Le Coudray-Montceaux
Essonne
2 838 €/m²
Données 2026
Soisy-sur-École
Essonne
4 369 €/m²
Données 2026
Bois-Herpin
Essonne
2 424 €/m²
Données 2024
Dimancheville
Loiret
1 436 €/m²
Données 2026
Blandy
Essonne
2 476 €/m²
Données 2026
Roinvilliers
Essonne
3 084 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pringy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pringy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pringy compte 14 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pringy
2 861 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pringy
2 990 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pringy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pringy
12 rues de Pringy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pringy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pringy :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 861 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pringy
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pringy :
🏠 Maisons
8 ventes
2 872 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 915 €/m²
Prix moyen/m²