34 Rue Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 488 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dammartin-en-Goële
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77153
11 907 habitants
1 328 hab./km²
↑ +8.00%
3 328 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dammartin-en-Goële. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 279 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
163
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dammartin-en-Goële
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dammartin-en-Goële au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dammartin-en-Goële.
Répartition des ventes par type de bien
171 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
58,5%
36,8%
Maisons
100 ventes · 58,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
63 ventes · 36,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
8 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (100 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dammartin-en-Goële. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.10%3 332 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 231 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (63 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%3 408 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 402 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +43.40%2 248 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 158 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dammartin-en-Goële
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 332 €/m² 100 ventes | ↑ +14.10% | 3 408 €/m² 63 ventes | ↑ +7.40% | 2 248 €/m² 8 ventes | ↑ +43.40% |
| 2024 | 2 920 €/m² 67 ventes | ↓ -13.80% | 3 174 €/m² 50 ventes | ↓ -21.40% | 1 567 €/m² 3 ventes | ↑ +12.20% |
| 2023 | 3 386 €/m² 77 ventes | ↑ +1.90% | 4 038 €/m² 64 ventes | ↑ +13.00% | 1 396 €/m² 4 ventes | ↓ -43.10% |
| 2022 | 3 324 €/m² 95 ventes | ↓ -4.00% | 3 575 €/m² 96 ventes | ↑ +5.30% | 2 455 €/m² 4 ventes | ↑ +34.90% |
| 2021 | 3 461 €/m² 109 ventes | ↑ +11.00% | 3 397 €/m² 83 ventes | ↓ -1.70% | 1 820 €/m² 9 ventes | ↑ +2.30% |
| 2020 | 3 119 €/m² 60 ventes | - | 3 455 €/m² 40 ventes | - | 1 780 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dammartin-en-Goële entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 77 € de plus au m² que les maisons (3 408 €/m² contre 3 332 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 119 €/m² à 3 332 €/m², soit une variation de +6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 455 €/m² à 3 408 €/m², soit une variation de -1.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 780 €/m² à 2 248 €/m², soit une variation de +26.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +43.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dammartin-en-Goële
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dammartin-en-Goële. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 773 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 20 | 1% | 240 | 14% |
| B | 41 | 2% | 639 | 36% |
| C | 733 | 41% | 572 | 32% |
| D | 641 | 36% | 224 | 13% |
| E | 239 | 13% | 64 | 4% |
| F | 65 | 4% | 22 | 1% |
| G | 34 | 2% | 12 | 1% |
Risques naturels à Dammartin-en-Goële
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2023 | 18/09/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/06/2001 - 27/06/2001 | 03/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 - 06/08/1997 | 17/12/1997 |
| Sécheresse | 01/11/1993 - 31/12/1996 | 03/11/1997 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Du Jeu D Arc
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
42 All De La Mare A Dumez
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 354 000 €
- Prix/m²
- 3 612 €/m²
24 Rue Racine
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 282 400 €
- Prix/m²
- 3 173 €/m²
3 Pl Des Chataigniers
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 2 967 €/m²
1 Rue De La Liberation
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 843 €/m²
13 Rue Letessier
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
42 Av Du Drap D Or
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 3 086 €/m²
12 Rue Anne Franck
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 269 900 €
- Prix/m²
- 3 460 €/m²
3 Av Jean Jaures
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 3 475 €/m²
5 Rue Saint Jean
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 681 €/m²
34 Rue Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
1 Av Robert Badinter
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 438 €/m²
1 Rue Saint Jean
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 581 €/m²
130 Rue Du General De Gaulle
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 740 €/m²
30 Rue Ganneval
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 3 907 €/m²
2 Che Des Postes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 3 064 €/m²
2 Che Des Postes
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 3 064 €/m²
20 Rle Des Filoirs
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 304 000 €
- Prix/m²
- 4 282 €/m²
1 Rue Maria Deraismes
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 3 168 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Rue Du General De Gaulle | 30/06/2025 | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| 7 Rue Du Jeu D Arc | 26/06/2025 | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 42 All De La Mare A Dumez | 25/06/2025 | Maison | 98 m² | 354 000 € | 3 612 €/m² |
| 24 Rue Racine | 23/06/2025 | Maison | 89 m² | 282 400 € | 3 173 €/m² |
| 3 Pl Des Chataigniers | 20/06/2025 | Maison | 92 m² | 273 000 € | 2 967 €/m² |
| 1 Rue De La Liberation | 13/06/2025 | Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 €/m² |
| 13 Rue Letessier | 03/06/2025 | Maison | 57 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² |
| 42 Av Du Drap D Or | 02/06/2025 | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² |
| 12 Rue Anne Franck | 27/05/2025 | Maison | 78 m² | 269 900 € | 3 460 €/m² |
| 3 Av Jean Jaures | 27/05/2025 | Appartement | 61 m² | 212 000 € | 3 475 €/m² |
| 5 Rue Saint Jean | 26/05/2025 | Appartement | 69 m² | 185 000 € | 2 681 €/m² |
| 34 Rue Du General De Gaulle | 23/05/2025 | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 1 Av Robert Badinter | 21/05/2025 | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² |
| 1 Rue Saint Jean | 14/05/2025 | Local commercial | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 130 Rue Du General De Gaulle | 29/04/2025 | Appartement | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 30 Rue Ganneval | 29/04/2025 | Appartement | 43 m² | 168 000 € | 3 907 €/m² |
| 2 Che Des Postes | 18/04/2025 | Maison | 173 m² | 530 000 € | 3 064 €/m² |
| 2 Che Des Postes | 18/04/2025 | Maison | 173 m² | 530 000 € | 3 064 €/m² |
| 20 Rle Des Filoirs | 17/04/2025 | Maison | 71 m² | 304 000 € | 4 282 €/m² |
| 1 Rue Maria Deraismes | 14/04/2025 | Maison | 131 m² | 415 000 € | 3 168 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dammartin-en-Goële. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Saint Jean
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 681 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du General De Gaulle
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 848 €/m²
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Av Du Drap D Or
9 ventes- Prix m² maison
- 2 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rue Ganneval
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 634 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Marechal Leclerc
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 464 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Meaux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 531 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Liberation
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 232 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Maria Deraismes
4 ventes- Prix m² maison
- 3 210 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Av Jean Jaures
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 475 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Robert Badinter
3 ventes- Prix m² maison
- 3 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
La Mare A Dumez
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 388 m²
Rue Anne Franck
3 ventes- Prix m² maison
- 3 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Rue De L Hotel Dieu
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 387 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Nelson Mandela
3 ventes- Prix m² maison
- 3 010 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
All Des Api Rose
2 ventes- Prix m² maison
- 2 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Av De L'Eau Bonne Prolongee
2 ventes- Prix m² maison
- 4 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Av De Montmorency
2 ventes- Prix m² maison
- 3 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 388 m²
Che D Othis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Che Des Joncs
2 ventes- Prix m² maison
- 2 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Postes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Rue Des Bergamottes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue Letessier
2 ventes- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 251 m²
All Clos Du Logis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 m²
All De La Mare A Dumez
1 vente- Prix m² maison
- 3 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
La Mare Gausserie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 069 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Jean | 13 ventes | - | 2 681 €/m² | - |
| Rue Du General De Gaulle | 10 ventes | - | 2 848 €/m² | 212 m² |
| Av Du Drap D Or | 9 ventes | 2 368 €/m² | - | 275 m² |
| Rue Ganneval | 9 ventes | - | 3 634 €/m² | - |
| Av Du Marechal Leclerc | 6 ventes | - | 3 464 €/m² | - |
| Rue De Meaux | 6 ventes | - | 3 531 €/m² | - |
| Rue De La Liberation | 5 ventes | - | 3 232 €/m² | - |
| Rue Maria Deraismes | 4 ventes | 3 210 €/m² | - | 324 m² |
| Av Jean Jaures | 3 ventes | - | 3 475 €/m² | - |
| Av Robert Badinter | 3 ventes | 3 437 €/m² | - | 75 m² |
| La Mare A Dumez | 3 ventes | - | - | 1 388 m² |
| Rue Anne Franck | 3 ventes | 3 460 €/m² | - | 67 m² |
| Rue De L Hotel Dieu | 3 ventes | - | 3 387 €/m² | - |
| Rue Nelson Mandela | 3 ventes | 3 010 €/m² | - | 88 m² |
| All Des Api Rose | 2 ventes | 2 941 €/m² | - | 425 m² |
| Av De L'Eau Bonne Prolongee | 2 ventes | 4 556 €/m² | - | 875 m² |
| Av De Montmorency | 2 ventes | 3 602 €/m² | - | 388 m² |
| Che D Othis | 2 ventes | - | - | 292 m² |
| Che Des Joncs | 2 ventes | 2 873 €/m² | - | - |
| Che Des Postes | 2 ventes | 3 063 €/m² | - | 520 m² |
| Rue Des Bergamottes | 2 ventes | 2 826 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Letessier | 2 ventes | 3 333 €/m² | - | 251 m² |
| All Clos Du Logis | 1 vente | - | - | 13 m² |
| All De La Mare A Dumez | 1 vente | 3 612 €/m² | - | 522 m² |
| La Mare Gausserie | 1 vente | - | - | 1 069 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Dammartin-en-Goële
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Longperrier
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
3 046 €/m²
Données 2025
77230
3 152 habitants
27 ventes
Saint-Mard
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
3 282 €/m²
Données 2025
77230
3 832 habitants
43 ventes
Rouvres
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
3 098 €/m²
Données 2025
77230
1 038 habitants
16 ventes
Juilly
Prix moyen/m²
↓ -17.10%
2 675 €/m²
Données 2025
77230
2 036 habitants
17 ventes
Villeneuve-sous-Dammartin
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
2 686 €/m²
Données 2025
77230
595 habitants
11 ventes
Moussy-le-Vieux
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
3 307 €/m²
Données 2025
77230
1 469 habitants
31 ventes
Othis
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 887 €/m²
Données 2025
77280
6 717 habitants
94 ventes
Thieux
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
2 886 €/m²
Données 2025
77230
778 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
896 hectares
Densité :
1 328 hab./km²
Coordonnées :
49,0504, 2,6777
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dammartin-en-Goële
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dammartin-en-Goële, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dammartin-en-Goële compte 163 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dammartin-en-Goële
3 328 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dammartin-en-Goële
3 279 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dammartin-en-Goële n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dammartin-en-Goële
38 rues de Dammartin-en-Goële ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dammartin-en-Goële
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dammartin-en-Goële :
Prix affiché (3 328 €/m²) :
3 328 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 328 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dammartin-en-Goële
↑ +8.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dammartin-en-Goële :
🏠 Maisons
100 ventes
3 332 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
63 ventes
3 408 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
2 248 €/m²
Prix moyen/m²