5 All De La Barriere (Loisy)
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 353 000 €
- Prix/m²
- 3 602 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ver-sur-Launette
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60666
1 130 habitants
85 hab./km²
↑ +40.00%
4 092 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ver-sur-Launette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 072 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ver-sur-Launette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ver-sur-Launette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ver-sur-Launette.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,3%
Maisons
14 ventes · 93,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ver-sur-Launette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +39.10%4 067 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 072 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 013 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 013 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ver-sur-Launette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 067 €/m² 14 ventes | ↑ +39.10% | 3 013 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 923 €/m² 8 ventes | ↓ -8.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 185 €/m² 14 ventes | ↓ -1.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 243 €/m² 14 ventes | ↑ +4.90% | 5 500 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 3 091 €/m² 22 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 079 €/m² 14 ventes | - | 3 827 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ver-sur-Launette entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 054 € de plus au m² que les appartements (4 067 €/m² contre 3 013 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 079 €/m² à 4 067 €/m², soit une variation de +32.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +39.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 827 €/m² à 3 013 €/m², soit une variation de -21.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ver-sur-Launette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ver-sur-Launette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 143 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 30 | 21% |
| B | 6 | 4% | 76 | 53% |
| C | 31 | 22% | 16 | 11% |
| D | 55 | 38% | 5 | 3% |
| E | 38 | 27% | 11 | 8% |
| F | 8 | 6% | 3 | 2% |
| G | 4 | 3% | 2 | 1% |
Risques naturels à Ver-sur-Launette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2018 | 26/02/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
32 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 306 €/m²
14 Rue Gerard De Nerval (Loisy)
Maison- Date
- 29/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 428 200 €
- Prix/m²
- 7 137 €/m²
4 Rue Des Entelles (Loisy)
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 958 €/m²
38 Rue Des Bons Voisins
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 8 068 €/m²
15 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 369 900 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
15 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 369 900 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
22 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 316 300 €
- Prix/m²
- 3 438 €/m²
16 Rue Leonce Lefevre
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 5 132 €/m²
3 All De La Launette
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 392 €/m²
2 All De La Launette
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 504 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 1 984 €/m²
2 All De La Launette
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 504 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 1 984 €/m²
21 Rue D'Ancy
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 3 058 €/m²
21 Rue D'Ancy
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 3 058 €/m²
10 Rue D'Ancy
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 958 €/m²
15 Rte D'Ermenonville
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 712 900 €
- Prix/m²
- 4 951 €/m²
15 Rte D'Ermenonville
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 712 900 €
- Prix/m²
- 4 951 €/m²
25 Rue D'Ancy
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 409 220 €
- Prix/m²
- 4 219 €/m²
31 Rue Du Bois
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 2 817 €/m²
46 Rue Des Bons Voisins
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 341 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 All De La Barriere (Loisy) | 17/06/2025 | Maison | 98 m² | 353 000 € | 3 602 €/m² |
| 32 Rue Du Vieux Moulin | 17/06/2025 | Maison | 121 m² | 400 000 € | 3 306 €/m² |
| 14 Rue Gerard De Nerval (Loisy) | 29/05/2025 | Maison | 60 m² | 428 200 € | 7 137 €/m² |
| 4 Rue Des Entelles (Loisy) | 01/04/2025 | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 €/m² |
| 38 Rue Des Bons Voisins | 13/03/2025 | Maison | 44 m² | 355 000 € | 8 068 €/m² |
| 15 Rue De La Garenne | 26/02/2025 | Maison | 131 m² | 369 900 € | 2 824 €/m² |
| 15 Rue De La Garenne | 26/02/2025 | Maison | 131 m² | 369 900 € | 2 824 €/m² |
| 22 Rue Du Vieux Moulin | 28/01/2025 | Maison | 92 m² | 316 300 € | 3 438 €/m² |
| 16 Rue Leonce Lefevre | 23/01/2025 | Maison | 38 m² | 195 000 € | 5 132 €/m² |
| 3 All De La Launette | 02/01/2025 | Maison | 97 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² |
| 2 All De La Launette | 17/12/2024 | Maison | 504 m² | 1 000 000 € | 1 984 €/m² |
| 2 All De La Launette | 17/12/2024 | Maison | 504 m² | 1 000 000 € | 1 984 €/m² |
| 21 Rue D'Ancy | 29/11/2024 | Maison | 86 m² | 263 000 € | 3 058 €/m² |
| 21 Rue D'Ancy | 29/11/2024 | Maison | 86 m² | 263 000 € | 3 058 €/m² |
| 10 Rue D'Ancy | 23/08/2024 | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² |
| 15 Rte D'Ermenonville | 02/08/2024 | Maison | 144 m² | 712 900 € | 4 951 €/m² |
| 15 Rte D'Ermenonville | 02/08/2024 | Maison | 144 m² | 712 900 € | 4 951 €/m² |
| 25 Rue D'Ancy | 26/07/2024 | Maison | 97 m² | 409 220 € | 4 219 €/m² |
| 31 Rue Du Bois | 12/07/2024 | Maison | 126 m² | 355 000 € | 2 817 €/m² |
| 46 Rue Des Bons Voisins | 27/06/2024 | Maison | 126 m² | 295 000 € | 2 341 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ver-sur-Launette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Rue Gerard De Nerval (Loisy)
3 ventes- Prix m² maison
- 7 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Rue De La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 823 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Rue Des Bons Voisins
2 ventes- Prix m² maison
- 8 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Rue Du Vieux Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 3 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
All De La Barriere (Loisy)
1 vente- Prix m² maison
- 3 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
All De La Launette
1 vente- Prix m² maison
- 1 391 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
La Barriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 m²
Loisy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 133 m²
Rue Des Entelles (Loisy)
1 vente- Prix m² maison
- 3 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Rue Leonce Lefevre
1 vente- Prix m² maison
- 5 131 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 ventes | - | - | 585 m² |
| Rue Gerard De Nerval (Loisy) | 3 ventes | 7 136 €/m² | - | 525 m² |
| Rue De La Garenne | 2 ventes | 2 823 €/m² | - | 344 m² |
| Rue Des Bons Voisins | 2 ventes | 8 068 €/m² | - | 339 m² |
| Rue Du Vieux Moulin | 2 ventes | 3 372 €/m² | - | 586 m² |
| All De La Barriere (Loisy) | 1 vente | 3 602 €/m² | - | 300 m² |
| All De La Launette | 1 vente | 1 391 €/m² | - | 395 m² |
| La Barriere | 1 vente | - | - | 198 m² |
| Loisy | 1 vente | - | - | 2 133 m² |
| Rue Des Entelles (Loisy) | 1 vente | 3 958 €/m² | - | 745 m² |
| Rue Leonce Lefevre | 1 vente | 5 131 €/m² | - | 86 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ver-sur-Launette
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ver-sur-Launette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ermenonville
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
2 817 €/m²
Données 2025
60950
906 habitants
16 ventes
Ève
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
3 218 €/m²
Données 2025
60330
411 habitants
5 ventes
Mortefontaine
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
2 703 €/m²
Données 2025
60128
834 habitants
7 ventes
Montlognon
Prix moyen/m²
↓ -27.10%
4 124 €/m²
Données 2025
60300
207 habitants
2 ventes
Fontaine-Chaalis
Prix moyen/m²
↑ +68.30%
3 702 €/m²
Données 2025
60300
318 habitants
3 ventes
Montagny-Sainte-Félicité
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
2 554 €/m²
Données 2025
60950
425 habitants
6 ventes
Le Plessis-Belleville
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
3 259 €/m²
Données 2025
60330
4 009 habitants
75 ventes
Lagny-le-Sec
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 811 €/m²
Données 2025
60330
2 043 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 326 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
49,1039, 2,6721
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ver-sur-Launette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ver-sur-Launette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ver-sur-Launette compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ver-sur-Launette
4 092 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ver-sur-Launette
3 072 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ver-sur-Launette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ver-sur-Launette
11 rues de Ver-sur-Launette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ver-sur-Launette
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ver-sur-Launette :
Prix affiché (4 092 €/m²) :
4 092 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 092 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ver-sur-Launette
↑ +40.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ver-sur-Launette :
🏠 Maisons
14 ventes
4 067 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 013 €/m²
Prix moyen/m²