550 Av Du Marechal Foch
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dammarie-les-Lys
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77152
23 559 habitants
2 297 hab./km²
↓ -8.20%
2 777 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dammarie-les-Lys. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 736 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
221
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dammarie-les-Lys
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dammarie-les-Lys au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dammarie-les-Lys.
Répartition des ventes par type de bien
227 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
40,1%
57,3%
Maisons
91 ventes · 40,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
130 ventes · 57,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 2,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (91 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dammarie-les-Lys. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.00%2 854 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 848 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (130 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -10.90%2 696 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 739 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -28.10%1 563 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 412 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dammarie-les-Lys
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 854 €/m² 91 ventes | ↓ -7.00% | 2 696 €/m² 130 ventes | ↓ -10.90% | 1 563 €/m² 6 ventes | ↓ -28.10% |
| 2024 | 3 068 €/m² 99 ventes | ↓ -5.40% | 3 026 €/m² 121 ventes | ↓ -3.50% | 2 175 €/m² 3 ventes | ↑ +81.70% |
| 2023 | 3 244 €/m² 84 ventes | ↓ -5.50% | 3 136 €/m² 151 ventes | ↑ +0.70% | 1 197 €/m² 5 ventes | ↑ +19.90% |
| 2022 | 3 431 €/m² 100 ventes | ↑ +16.00% | 3 115 €/m² 195 ventes | ↑ +7.00% | 998 €/m² 9 ventes | ↓ -44.80% |
| 2021 | 2 958 €/m² 133 ventes | ↑ +8.90% | 2 911 €/m² 225 ventes | ↓ -4.10% | 1 809 €/m² 7 ventes | ↑ +144.50% |
| 2020 | 2 715 €/m² 69 ventes | - | 3 036 €/m² 120 ventes | - | 740 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dammarie-les-Lys entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 158 € de plus au m² que les appartements (2 854 €/m² contre 2 696 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 715 €/m² à 2 854 €/m², soit une variation de +5.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 036 €/m² à 2 696 €/m², soit une variation de -11.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 740 €/m² à 1 563 €/m², soit une variation de +111.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 28.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dammarie-les-Lys
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dammarie-les-Lys. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 5 454 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 0% | 2 558 | 47% |
| B | 56 | 1% | 996 | 18% |
| C | 3 209 | 59% | 1 054 | 19% |
| D | 1 484 | 27% | 455 | 8% |
| E | 363 | 7% | 210 | 4% |
| F | 190 | 3% | 127 | 2% |
| G | 131 | 2% | 54 | 1% |
Risques naturels à Dammarie-les-Lys
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 14/09/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1992 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
402 Av De La Liberte
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 569 €/m²
464 Av Anatole France
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 039 €/m²
133 Rue Guy Moquet
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 784 €/m²
177 Rue Du Caporal Poussineau
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 2 605 €/m²
36 Rue Guy Moquet
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 346 €/m²
39 Rue Pasteur
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
69 Imp Des Castors
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
237 All Du Sequoia
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 3 320 €/m²
462 Av Louis Barthou
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 839 €/m²
462 Av Louis Barthou
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 4 839 €/m²
256 Rue Rousseau Vaudran
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 683 €/m²
117 Rue Des Hauts Bouillants
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 3 900 €/m²
823 Av Charles Prieur
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
823 Av Charles Prieur
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
426 Av De La Liberte
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 222 €/m²
426 Av De La Liberte
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 222 €/m²
270 Av Andre Ampere
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 600 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
48 All Du Sequoia
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 724 €/m²
206 All Du Parc
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 3 739 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 550 Av Du Marechal Foch | 26/06/2025 | Local commercial | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 402 Av De La Liberte | 23/06/2025 | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 €/m² |
| 464 Av Anatole France | 20/06/2025 | Appartement | 51 m² | 155 000 € | 3 039 €/m² |
| 133 Rue Guy Moquet | 16/06/2025 | Maison | 88 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² |
| 177 Rue Du Caporal Poussineau | 13/06/2025 | Appartement | 62 m² | 161 500 € | 2 605 €/m² |
| 36 Rue Guy Moquet | 06/06/2025 | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| 39 Rue Pasteur | 06/06/2025 | Maison | 111 m² | 202 000 € | 1 820 €/m² |
| 69 Imp Des Castors | 04/06/2025 | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 237 All Du Sequoia | 04/06/2025 | Appartement | 25 m² | 83 000 € | 3 320 €/m² |
| 462 Av Louis Barthou | 02/06/2025 | Maison | 31 m² | 150 000 € | 4 839 €/m² |
| 462 Av Louis Barthou | 02/06/2025 | Maison | 31 m² | 150 000 € | 4 839 €/m² |
| 256 Rue Rousseau Vaudran | 02/06/2025 | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| 117 Rue Des Hauts Bouillants | 21/05/2025 | Maison | 70 m² | 273 000 € | 3 900 €/m² |
| 823 Av Charles Prieur | 15/05/2025 | Maison | 75 m² | 192 000 € | 2 560 €/m² |
| 823 Av Charles Prieur | 15/05/2025 | Maison | 75 m² | 192 000 € | 2 560 €/m² |
| 426 Av De La Liberte | 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 426 Av De La Liberte | 14/05/2025 | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 270 Av Andre Ampere | 14/05/2025 | Local commercial | 600 m² | 360 000 € | 600 €/m² |
| 48 All Du Sequoia | 13/05/2025 | Appartement | 58 m² | 158 000 € | 2 724 €/m² |
| 206 All Du Parc | 07/05/2025 | Appartement | 46 m² | 172 000 € | 3 739 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dammarie-les-Lys. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Du Colonel Fabien
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 948 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Caporal Poussineau
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 920 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Du Sequoia
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 820 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av P Vaillant Couturier
13 ventes- Prix m² maison
- 2 992 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
All Du Parc
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 037 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Anatole France
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 288 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Liberte
10 ventes- Prix m² maison
- 3 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Esp De L Europe
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 564 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res De La Bretagne
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 798 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Freres Thibault
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Av Louis Barthou
7 ventes- Prix m² maison
- 4 838 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 844 €/m²
- Surface terrain moy.
- 774 m²
Av Jean Jaures
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 472 €/m²
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Rte De Ponthierry
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 585 €/m²
- Surface terrain moy.
- 13 m²
Rue Fernand Leger
5 ventes- Prix m² maison
- 3 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Rue Guy Moquet
5 ventes- Prix m² maison
- 2 564 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Pinsons
4 ventes- Prix m² maison
- 1 905 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Av Charles Prieur
4 ventes- Prix m² maison
- 2 486 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Av De La Foret
4 ventes- Prix m² maison
- 2 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 196 m²
Rue Des Grandes Pepinieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 942 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Lieutenant Moisant
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 921 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Charles Peguy
3 ventes- Prix m² maison
- 2 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Av Du General Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Av Du Marechal Foch
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Gabriel Peri
3 ventes- Prix m² maison
- 2 986 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Rue Du Major Auvert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Du Colonel Fabien | 21 ventes | - | 2 948 €/m² | - |
| Rue Du Caporal Poussineau | 19 ventes | - | 2 920 €/m² | - |
| All Du Sequoia | 15 ventes | - | 2 820 €/m² | - |
| Av P Vaillant Couturier | 13 ventes | 2 992 €/m² | - | 609 m² |
| All Du Parc | 10 ventes | - | 3 037 €/m² | - |
| Av Anatole France | 10 ventes | - | 3 288 €/m² | - |
| Av De La Liberte | 10 ventes | 3 133 €/m² | - | 372 m² |
| Esp De L Europe | 10 ventes | - | 2 564 €/m² | - |
| Res De La Bretagne | 8 ventes | - | 1 798 €/m² | - |
| Rue Des Freres Thibault | 8 ventes | - | - | 468 m² |
| Av Louis Barthou | 7 ventes | 4 838 €/m² | 2 844 €/m² | 774 m² |
| Av Jean Jaures | 6 ventes | - | 3 472 €/m² | 65 m² |
| Rte De Ponthierry | 5 ventes | - | 1 585 €/m² | 13 m² |
| Rue Fernand Leger | 5 ventes | 3 692 €/m² | - | 477 m² |
| Rue Guy Moquet | 5 ventes | 2 564 €/m² | - | - |
| All Des Pinsons | 4 ventes | 1 905 €/m² | - | 215 m² |
| Av Charles Prieur | 4 ventes | 2 486 €/m² | - | 513 m² |
| Av De La Foret | 4 ventes | 2 398 €/m² | - | 1 196 m² |
| Rue Des Grandes Pepinieres | 4 ventes | - | 2 942 €/m² | - |
| Rue Lieutenant Moisant | 4 ventes | - | 1 921 €/m² | - |
| Av Charles Peguy | 3 ventes | 2 478 €/m² | - | 308 m² |
| Av Du General Leclerc | 3 ventes | - | - | 554 m² |
| Av Du Marechal Foch | 3 ventes | - | - | - |
| Av Gabriel Peri | 3 ventes | 2 986 €/m² | - | 585 m² |
| Rue Du Major Auvert | 3 ventes | - | - | 116 m² |
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Boissettes
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
3 505 €/m²
Données 2025
77350
437 habitants
5 ventes
Villiers-en-Bière
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
2 128 €/m²
Données 2025
77190
242 habitants
3 ventes
Boissise-la-Bertrand
Prix moyen/m²
↓ -18.70%
2 821 €/m²
Données 2025
77350
1 206 habitants
13 ventes
La Rochette
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
2 863 €/m²
Données 2025
77000
3 932 habitants
34 ventes
Le Mée-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 416 €/m²
Données 2025
77350
19 527 habitants
131 ventes
Boissise-le-Roi
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
3 220 €/m²
Données 2025
77310
3 941 habitants
35 ventes
Melun
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
2 846 €/m²
Données 2025
77000
45 995 habitants
432 ventes
Chailly-en-Bière
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
3 831 €/m²
Données 2025
77930
2 162 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 025 hectares
Densité :
2 297 hab./km²
Coordonnées :
48,5147, 2,6199
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dammarie-les-Lys
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dammarie-les-Lys, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dammarie-les-Lys compte 221 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dammarie-les-Lys
2 777 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dammarie-les-Lys
2 736 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dammarie-les-Lys n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dammarie-les-Lys
58 rues de Dammarie-les-Lys ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dammarie-les-Lys
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dammarie-les-Lys :
Prix affiché (2 777 €/m²) :
2 777 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 777 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dammarie-les-Lys
↓ -8.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dammarie-les-Lys :
🏠 Maisons
91 ventes
2 854 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
130 ventes
2 696 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 563 €/m²
Prix moyen/m²