7 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 624 400 €
- Prix/m²
- 6 244 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chartrettes
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77096
2 633 habitants
260 hab./km²
↓ -6.30%
3 177 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chartrettes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 302 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chartrettes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chartrettes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chartrettes.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,1%
Maisons
31 ventes · 86,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 8,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (31 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chartrettes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.50%3 252 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 312 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +34.80%2 988 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 917 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -59.90%1 346 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 346 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chartrettes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 252 €/m² 31 ventes | ↓ -8.50% | 2 988 €/m² 3 ventes | ↑ +34.80% | 1 346 €/m² 2 ventes | ↓ -59.90% |
| 2024 | 3 553 €/m² 30 ventes | ↓ -16.70% | 2 216 €/m² 6 ventes | ↓ -51.80% | 3 360 €/m² 1 vente | ↑ +153.70% |
| 2023 | 4 264 €/m² 26 ventes | ↓ -14.60% | 4 593 €/m² 8 ventes | ↑ +17.80% | 1 324 €/m² 3 ventes | ↓ -45.90% |
| 2022 | 4 992 €/m² 30 ventes | ↑ +37.50% | 3 899 €/m² 5 ventes | ↑ +35.50% | 2 449 €/m² 1 vente | ↓ -5.50% |
| 2021 | 3 630 €/m² 45 ventes | ↑ +3.60% | 2 878 €/m² 5 ventes | ↓ -32.10% | 2 592 €/m² 4 ventes | ↑ +112.90% |
| 2020 | 3 505 €/m² 23 ventes | - | 4 238 €/m² 5 ventes | - | 1 217 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chartrettes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 264 € de plus au m² que les appartements (3 252 €/m² contre 2 988 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 505 €/m² à 3 252 €/m², soit une variation de -7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 238 €/m² à 2 988 €/m², soit une variation de -29.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +34.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 217 €/m² à 1 346 €/m², soit une variation de +10.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 59.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chartrettes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chartrettes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 328 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 21 | 6% |
| B | 10 | 3% | 83 | 25% |
| C | 35 | 11% | 52 | 16% |
| D | 102 | 31% | 63 | 19% |
| E | 81 | 25% | 46 | 14% |
| F | 61 | 19% | 44 | 13% |
| G | 35 | 11% | 19 | 6% |
Risques naturels à Chartrettes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/04/1998 - 31/12/1998 | 16/04/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 - 07/08/1997 | 18/09/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1995 - 31/03/1998 | 15/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 - 17/06/1997 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/10/1992 - 31/12/1994 | 28/07/1995 |
DICRIM disponible (2011)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
75 Rue Foch
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 558 €/m²
1 Lot Le Hameau
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 1 981 €/m²
15 Rue Pasteur
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 927 €/m²
9 Rue Du Jardin Du Pre
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 286 850 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
17 Rue Foch
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 646 500 €
- Prix/m²
- 3 759 €/m²
20 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 487 €/m²
20 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 487 €/m²
5000 Rue Du Petit Vau
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 033 €/m²
5000 Rue Du Petit Vau
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 033 €/m²
1 Rue Du Champ Fleuri
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 553 800 €
- Prix/m²
- 3 692 €/m²
5 Rue Omer Tan
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 406 000 €
- Prix/m²
- 3 412 €/m²
8 Rue Joffre
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 517 000 €
- Prix/m²
- 4 273 €/m²
8 Rue Joffre
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 517 000 €
- Prix/m²
- 4 273 €/m²
12 Rue Edouard Brigeon
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 844 €/m²
17 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 022 €/m²
42 Rue Joffre
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
65 Rue Foch
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 368 000 €
- Prix/m²
- 2 610 €/m²
54 Rue Du Port
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 515 840 €
- Prix/m²
- 3 765 €/m²
54 Rue Du Port
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 515 840 €
- Prix/m²
- 3 765 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Aristide Briand | 30/06/2025 | Maison | 100 m² | 624 400 € | 6 244 €/m² |
| 75 Rue Foch | 23/06/2025 | Maison | 199 m² | 310 000 € | 1 558 €/m² |
| 1 Lot Le Hameau | 20/06/2025 | Maison | 103 m² | 204 000 € | 1 981 €/m² |
| 15 Rue Pasteur | 23/05/2025 | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 9 Rue Du Jardin Du Pre | 12/05/2025 | Maison | 100 m² | 286 850 € | 2 868 €/m² |
| 17 Rue Foch | 28/04/2025 | Maison | 172 m² | 646 500 € | 3 759 €/m² |
| 20 Rue Georges Clemenceau | 28/04/2025 | Maison | 158 m² | 235 000 € | 1 487 €/m² |
| 20 Rue Georges Clemenceau | 28/04/2025 | Maison | 158 m² | 235 000 € | 1 487 €/m² |
| 5000 Rue Du Petit Vau | 17/04/2025 | Maison | 122 m² | 370 000 € | 3 033 €/m² |
| 5000 Rue Du Petit Vau | 17/04/2025 | Maison | 122 m² | 370 000 € | 3 033 €/m² |
| 1 Rue Du Champ Fleuri | 11/04/2025 | Maison | 150 m² | 553 800 € | 3 692 €/m² |
| 5 Rue Omer Tan | 27/03/2025 | Maison | 119 m² | 406 000 € | 3 412 €/m² |
| 8 Rue Joffre | 03/03/2025 | Maison | 121 m² | 517 000 € | 4 273 €/m² |
| 8 Rue Joffre | 03/03/2025 | Maison | 121 m² | 517 000 € | 4 273 €/m² |
| 12 Rue Edouard Brigeon | 14/02/2025 | Maison | 109 m² | 310 000 € | 2 844 €/m² |
| 17 Rue Aristide Briand | 06/02/2025 | Maison | 90 m² | 182 000 € | 2 022 €/m² |
| 42 Rue Joffre | 28/01/2025 | Maison | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² |
| 65 Rue Foch | 27/12/2024 | Maison | 141 m² | 368 000 € | 2 610 €/m² |
| 54 Rue Du Port | 18/12/2024 | Maison | 137 m² | 515 840 € | 3 765 €/m² |
| 54 Rue Du Port | 18/12/2024 | Maison | 137 m² | 515 840 € | 3 765 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chartrettes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Joffre
6 ventes- Prix m² maison
- 3 959 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Rue Foch
5 ventes- Prix m² maison
- 2 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
La Belle Mere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue Aristide Briand
3 ventes- Prix m² maison
- 4 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
La Tournade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 476 m²
Le Champ Fleuri
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 064 m²
Les Marnieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Rue Du Champ Fleuri
2 ventes- Prix m² maison
- 3 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 816 m²
Rue Du Petit Vau
2 ventes- Prix m² maison
- 3 032 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Rue Georges Clemenceau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 487 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
La Jauvarderie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Larris Des Saules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 983 m²
Le Moulin A Vent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Le Petit Vau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 638 m²
Les Jamettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Lot Le Hameau
1 vente- Prix m² maison
- 1 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Jardin Du Pre
1 vente- Prix m² maison
- 2 868 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rue Edouard Brigeon
1 vente- Prix m² maison
- 2 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Rue Omer Tan
1 vente- Prix m² maison
- 3 411 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 877 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- 2 926 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Joffre | 6 ventes | 3 959 €/m² | - | 682 m² |
| Rue Foch | 5 ventes | 2 658 €/m² | - | 316 m² |
| La Belle Mere | 3 ventes | - | - | 58 m² |
| Rue Aristide Briand | 3 ventes | 4 133 €/m² | - | 397 m² |
| La Tournade | 2 ventes | - | - | 1 476 m² |
| Le Champ Fleuri | 2 ventes | - | - | 1 064 m² |
| Les Marnieres | 2 ventes | - | - | 230 m² |
| Rue Du Champ Fleuri | 2 ventes | 3 692 €/m² | - | 816 m² |
| Rue Du Petit Vau | 2 ventes | 3 032 €/m² | - | 736 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 2 ventes | 1 487 €/m² | - | 727 m² |
| La Jauvarderie | 1 vente | - | - | 610 m² |
| Larris Des Saules | 1 vente | - | - | 983 m² |
| Le Moulin A Vent | 1 vente | - | - | 51 m² |
| Le Petit Vau | 1 vente | - | - | 1 638 m² |
| Les Jamettes | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Lot Le Hameau | 1 vente | 1 980 €/m² | - | - |
| Rue Du Jardin Du Pre | 1 vente | 2 868 €/m² | - | 400 m² |
| Rue Edouard Brigeon | 1 vente | 2 844 €/m² | - | 224 m² |
| Rue Omer Tan | 1 vente | 3 411 €/m² | - | 877 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 2 926 €/m² | - | 540 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chartrettes
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chartrettes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Livry-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +19.50%
3 051 €/m²
Données 2025
77000
2 226 habitants
15 ventes
Bois-le-Roi
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
4 311 €/m²
Données 2025
77590
6 072 habitants
74 ventes
Vaux-le-Pénil
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
2 680 €/m²
Données 2025
77000
11 474 habitants
134 ventes
La Rochette
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
2 863 €/m²
Données 2025
77000
3 932 habitants
34 ventes
Fontaine-le-Port
Prix moyen/m²
↑ +25.70%
3 562 €/m²
Données 2025
77590
1 025 habitants
8 ventes
Sivry-Courtry
Prix moyen/m²
↓ -33.40%
2 294 €/m²
Données 2025
77115
1 124 habitants
12 ventes
Samois-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
3 832 €/m²
Données 2025
77920
2 126 habitants
21 ventes
Maincy
Prix moyen/m²
↑ +4.90%
3 115 €/m²
Données 2025
77950
1 828 habitants
22 ventes
Nainville-les-Roches
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
3 048 €/m²
Données 2025
91750
564 habitants
3 ventes
Auvernaux
Essonne
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
3 262 €/m²
Données 2025
91830
332 habitants
5 ventes
Soisy-sur-École
Essonne
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 179 €/m²
Données 2025
91840
1 174 habitants
17 ventes
Le Coudray-Montceaux
Essonne
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
2 851 €/m²
Données 2025
91830
4 801 habitants
40 ventes
Garentreville
Prix moyen/m²
1 500 €/m²
Données 2025
77890
123 habitants
1 vente
Rumont
Prix moyen/m²
709 €/m²
Données 2025
77760
125 habitants
2 ventes
Obsonville
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
1 417 €/m²
Données 2024
77890
126 habitants
1 vente
Orville
Loiret
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
2 170 €/m²
Données 2025
45390
128 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 010 hectares
Densité :
260 hab./km²
Coordonnées :
48,4958, 2,7091
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chartrettes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chartrettes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chartrettes compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chartrettes
3 177 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chartrettes
3 302 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chartrettes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chartrettes
20 rues de Chartrettes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chartrettes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chartrettes :
Prix affiché (3 177 €/m²) :
3 177 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 177 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chartrettes
↓ -6.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chartrettes :
🏠 Maisons
31 ventes
3 252 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 988 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 346 €/m²
Prix moyen/m²