12 Rue Racary
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 2 440 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Chéron
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91540
5 132 habitants
445 hab./km²
↑ +26.30%
3 681 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Chéron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 118 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
73
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Chéron
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Chéron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Chéron.
Répartition des ventes par type de bien
75 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
69,3%
28,0%
Maisons
52 ventes · 69,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
21 ventes · 28,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (52 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Chéron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.50%3 573 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 949 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (21 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.90%3 314 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 349 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +3.20%2 632 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 632 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Chéron
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 573 €/m² 52 ventes | ↑ +26.50% | 3 314 €/m² 21 ventes | ↑ +1.90% | 2 632 €/m² 2 ventes | ↑ +3.20% |
| 2024 | 2 824 €/m² 33 ventes | ↓ -6.50% | 3 254 €/m² 14 ventes | ↓ -11.30% | 2 550 €/m² 5 ventes | ↑ +96.50% |
| 2023 | 3 021 €/m² 43 ventes | ↓ -1.90% | 3 669 €/m² 13 ventes | ↑ +9.90% | 1 298 €/m² 1 vente | ↓ -4.90% |
| 2022 | 3 079 €/m² 66 ventes | ↓ -3.00% | 3 339 €/m² 11 ventes | ↑ +2.00% | 1 366 €/m² 4 ventes | ↓ -25.80% |
| 2021 | 3 174 €/m² 63 ventes | ↑ +11.70% | 3 272 €/m² 26 ventes | ↑ +4.80% | 1 841 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 841 €/m² 27 ventes | - | 3 122 €/m² 13 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Chéron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 259 € de plus au m² que les appartements (3 573 €/m² contre 3 314 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 841 €/m² à 3 573 €/m², soit une variation de +25.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 122 €/m² à 3 314 €/m², soit une variation de +6.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 841 €/m² à 2 632 €/m², soit une variation de +43.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +3.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Chéron
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Chéron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 848 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 62 | 7% |
| B | 12 | 1% | 242 | 29% |
| C | 175 | 21% | 155 | 18% |
| D | 407 | 48% | 262 | 31% |
| E | 142 | 17% | 65 | 8% |
| F | 67 | 8% | 47 | 6% |
| G | 40 | 5% | 15 | 2% |
Risques naturels à Saint-Chéron
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/08/2022 | 19/09/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 01/04/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1988 | 19/10/1988 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
49 Rte De Rambouillet
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
5039 La Tuilerie
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 3 105 €/m²
5039 La Tuilerie
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 3 105 €/m²
10 Rte D Etampes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 2 981 €/m²
10 Rte D Etampes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 2 981 €/m²
12 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 3 312 €/m²
11 Imp De L Aulnaie Des Joncs
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 324 500 €
- Prix/m²
- 2 638 €/m²
27 Rue Du Petit Baville
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 742 €/m²
35 Rue Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 3 773 €/m²
9 Rue Gabreau
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 354 000 €
- Prix/m²
- 2 314 €/m²
9 Rue Gabreau
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 354 000 €
- Prix/m²
- 2 314 €/m²
1 Rue De La Juvine
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 2 813 €/m²
27 Rte De Rambouillet
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 904 €/m²
3 Rue Celeste Boursier
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 441 100 €
- Prix/m²
- 3 586 €/m²
3 Rue Celeste Boursier
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 441 100 €
- Prix/m²
- 3 586 €/m²
6 Imp De L Aulnaie Des Joncs
Appartement- Date
- 22/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
6 Rue Des Ecoles
Appartement- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 838 €/m²
2 Rue Des Mares
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 327 000 €
- Prix/m²
- 2 659 €/m²
6 Imp De L Aulnaie Des Joncs
Appartement- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 4 696 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Racary | 21/05/2025 | Appartement | 25 m² | 61 000 € | 2 440 €/m² |
| 49 Rte De Rambouillet | 09/05/2025 | Maison | 147 m² | 390 000 € | 2 653 €/m² |
| 5039 La Tuilerie | 07/05/2025 | Maison | 86 m² | 267 000 € | 3 105 €/m² |
| 5039 La Tuilerie | 07/05/2025 | Maison | 86 m² | 267 000 € | 3 105 €/m² |
| 10 Rte D Etampes | 30/04/2025 | Maison | 107 m² | 319 000 € | 2 981 €/m² |
| 10 Rte D Etampes | 30/04/2025 | Maison | 107 m² | 319 000 € | 2 981 €/m² |
| 12 Rue Du Moulin | 26/04/2025 | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 312 €/m² |
| 11 Imp De L Aulnaie Des Joncs | 25/04/2025 | Maison | 123 m² | 324 500 € | 2 638 €/m² |
| 27 Rue Du Petit Baville | 29/03/2025 | Maison | 124 m² | 340 000 € | 2 742 €/m² |
| 35 Rue Charles De Gaulle | 29/03/2025 | Local commercial | 22 m² | 83 000 € | 3 773 €/m² |
| 9 Rue Gabreau | 28/03/2025 | Maison | 153 m² | 354 000 € | 2 314 €/m² |
| 9 Rue Gabreau | 28/03/2025 | Maison | 153 m² | 354 000 € | 2 314 €/m² |
| 1 Rue De La Juvine | 28/03/2025 | Maison | 91 m² | 256 000 € | 2 813 €/m² |
| 27 Rte De Rambouillet | 07/03/2025 | Maison | 73 m² | 285 000 € | 3 904 €/m² |
| 3 Rue Celeste Boursier | 04/03/2025 | Maison | 123 m² | 441 100 € | 3 586 €/m² |
| 3 Rue Celeste Boursier | 04/03/2025 | Maison | 123 m² | 441 100 € | 3 586 €/m² |
| 6 Imp De L Aulnaie Des Joncs | 22/02/2025 | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 €/m² |
| 6 Rue Des Ecoles | 30/01/2025 | Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² |
| 2 Rue Des Mares | 24/01/2025 | Maison | 123 m² | 327 000 € | 2 659 €/m² |
| 6 Imp De L Aulnaie Des Joncs | 22/01/2025 | Appartement | 23 m² | 108 000 € | 4 696 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Chéron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Champs Carres
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp De L Aulnaie Des Joncs
8 ventes- Prix m² maison
- 2 638 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 203 €/m²
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Rte De Rambouillet
7 ventes- Prix m² maison
- 3 271 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Rue Gabreau
5 ventes- Prix m² maison
- 2 677 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 664 m²
Rte D Etampes
4 ventes- Prix m² maison
- 2 981 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Rue Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- 3 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Rue Lamoignon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 894 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Racary
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 440 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Tuilerie
2 ventes- Prix m² maison
- 3 104 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 886 m²
Rue Celeste Boursier
2 ventes- Prix m² maison
- 3 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Rue Du Petit Baville
2 ventes- Prix m² maison
- 2 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
All Des Chataigniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Che De Jouy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Rue Charles De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Juvine
1 vente- Prix m² maison
- 2 813 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Rue De La Remarde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 922 m²
Rue Des Ecoles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 837 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Mares
1 vente- Prix m² maison
- 2 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Champs Carres | 11 ventes | - | - | - |
| Imp De L Aulnaie Des Joncs | 8 ventes | 2 638 €/m² | 4 203 €/m² | 655 m² |
| Rte De Rambouillet | 7 ventes | 3 271 €/m² | - | 557 m² |
| Rue Gabreau | 5 ventes | 2 677 €/m² | - | 664 m² |
| Rte D Etampes | 4 ventes | 2 981 €/m² | - | 566 m² |
| Rue Du Moulin | 3 ventes | 3 312 €/m² | - | 154 m² |
| Rue Lamoignon | 3 ventes | - | 2 894 €/m² | - |
| Rue Racary | 3 ventes | - | 2 440 €/m² | - |
| La Tuilerie | 2 ventes | 3 104 €/m² | - | 886 m² |
| Rue Celeste Boursier | 2 ventes | 3 586 €/m² | - | 538 m² |
| Rue Du Petit Baville | 2 ventes | 2 741 €/m² | - | 457 m² |
| All Des Chataigniers | 1 vente | - | - | 512 m² |
| Che De Jouy | 1 vente | - | - | 629 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 1 vente | - | - | - |
| Rue De La Juvine | 1 vente | 2 813 €/m² | - | 556 m² |
| Rue De La Remarde | 1 vente | - | - | 1 922 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 vente | - | 2 837 €/m² | - |
| Rue Des Mares | 1 vente | 2 658 €/m² | - | 320 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Chéron
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Chéron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Breux-Jouy
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
2 955 €/m²
Données 2025
91650
1 285 habitants
9 ventes
Saint-Maurice-Montcouronne
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
2 881 €/m²
Données 2025
91530
1 543 habitants
16 ventes
Sermaise
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
2 726 €/m²
Données 2025
91530
1 617 habitants
20 ventes
Souzy-la-Briche
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
2 279 €/m²
Données 2025
91580
503 habitants
4 ventes
Breuillet
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
2 951 €/m²
Données 2025
91650
9 157 habitants
51 ventes
Le Val-Saint-Germain
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
3 064 €/m²
Données 2025
91530
1 576 habitants
24 ventes
Saint-Sulpice-de-Favières
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
2 689 €/m²
Données 2025
91910
272 habitants
7 ventes
Saint-Yon
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
3 567 €/m²
Données 2025
91650
923 habitants
12 ventes
Longvilliers
Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
2 536 €/m²
Données 2025
78730
496 habitants
6 ventes
Bonnelles
Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
2 822 €/m²
Données 2025
78830
2 165 habitants
28 ventes
Rochefort-en-Yvelines
Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
2 727 €/m²
Données 2025
78730
910 habitants
14 ventes
Sainte-Mesme
Yvelines
Prix moyen/m²
↑ +38.60%
3 102 €/m²
Données 2025
78730
904 habitants
9 ventes
Morainville
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
2 077 €/m²
Données 2021
28700
18 habitants
1 vente
Chatignonville
Prix moyen/m²
1 934 €/m²
Données 2025
91410
72 habitants
2 ventes
Ardelu
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 143 €/m²
Données 2024
28700
72 habitants
1 vente
Bois-Herpin
Prix moyen/m²
2 424 €/m²
Données 2024
91150
81 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
1 153 hectares
Densité :
445 hab./km²
Coordonnées :
48,5499, 2,1249
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Chéron
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Chéron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Chéron compte 73 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Chéron
3 681 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Chéron
3 118 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Chéron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Chéron
18 rues de Saint-Chéron ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Chéron
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Chéron :
Prix affiché (3 681 €/m²) :
3 681 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 681 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Chéron
↑ +26.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Chéron :
🏠 Maisons
52 ventes
3 573 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
21 ventes
3 314 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 632 €/m²
Prix moyen/m²