2 Rue Du Pave
Local commercial- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Breuillet
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91105
9 157 habitants
1 352 hab./km²
↓ -5.00%
2 951 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Breuillet. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 967 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
51
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Breuillet
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Breuillet au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Breuillet.
Répartition des ventes par type de bien
53 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
86,8%
Maisons
46 ventes · 86,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 9,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (46 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Breuillet. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.50%2 735 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 894 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +19.90%3 961 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 855 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +130.30%1 519 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 519 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Breuillet
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 735 €/m² 46 ventes | ↓ -10.50% | 3 961 €/m² 5 ventes | ↑ +19.90% | 1 519 €/m² 2 ventes | ↑ +130.30% |
| 2024 | 3 055 €/m² 59 ventes | ↓ -11.10% | 3 302 €/m² 7 ventes | ↑ +10.00% | 660 €/m² 2 ventes | ↓ -74.60% |
| 2023 | 3 438 €/m² 39 ventes | ↑ +0.60% | 3 002 €/m² 2 ventes | ↓ -24.10% | 2 600 €/m² 1 vente | ↑ +20.60% |
| 2022 | 3 416 €/m² 80 ventes | ↑ +12.90% | 3 956 €/m² 9 ventes | ↑ +15.50% | 2 156 €/m² 4 ventes | ↑ +277.40% |
| 2021 | 3 026 €/m² 87 ventes | ↓ -5.30% | 3 424 €/m² 17 ventes | ↓ -13.70% | 571 €/m² 6 ventes | ↓ -2.30% |
| 2020 | 3 195 €/m² 54 ventes | - | 3 967 €/m² 8 ventes | - | 585 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Breuillet entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 226 € de plus au m² que les maisons (3 961 €/m² contre 2 735 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 195 €/m² à 2 735 €/m², soit une variation de -14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 967 €/m² à 3 961 €/m², soit une variation de -0.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +19.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 585 €/m² à 1 519 €/m², soit une variation de +159.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +130.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Breuillet
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Breuillet. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 435 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 24 | 2% | 266 | 19% |
| B | 153 | 11% | 244 | 17% |
| C | 429 | 30% | 330 | 23% |
| D | 436 | 30% | 322 | 22% |
| E | 238 | 17% | 228 | 16% |
| F | 132 | 9% | 35 | 2% |
| G | 23 | 2% | 10 | 1% |
Risques naturels à Breuillet
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 30/10/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/03/1997 | 19/09/1997 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 30/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1988 | 19/10/1988 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
98 Rte De Guisseray
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 338 700 €
- Prix/m²
- 3 528 €/m²
8 La Boissiere
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
2 Imp Des Tetes De Chat
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 7 467 m²
- Prix
- 2 850 000 €
- Prix/m²
- 382 €/m²
2 Imp Des Tetes De Chat
Local commercial- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 7 467 m²
- Prix
- 2 850 000 €
- Prix/m²
- 382 €/m²
87 Rte De St Cheron
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 2 398 €/m²
87 Rte De St Cheron
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 2 398 €/m²
34 Imp Du Clos Du Pave
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
2 Sen De La Planche
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 296 700 €
- Prix/m²
- 2 938 €/m²
17 Rte D Arpajon
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 3 115 €/m²
9001 Rte De La Folleville
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 615 €/m²
15 Cite Bellevue
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 3 267 €/m²
92 Rue Des Buttes Reault
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
92 Rue Des Buttes Reault
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
92 Rue Des Buttes Reault
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
92 Rue Des Buttes Reault
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
24 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 5 465 €/m²
239 Rue Des Buttes Reault
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
205 Rue Des Buttes Reault
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 214 900 €
- Prix/m²
- 2 686 €/m²
265 Rue Des Buttes Reault
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 711 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Du Pave | 28/05/2025 | Local commercial | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 98 Rte De Guisseray | 18/04/2025 | Maison | 96 m² | 338 700 € | 3 528 €/m² |
| 8 La Boissiere | 28/03/2025 | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 2 Imp Des Tetes De Chat | 28/03/2025 | Local commercial | 7 467 m² | 2 850 000 € | 382 €/m² |
| 2 Imp Des Tetes De Chat | 28/03/2025 | Local commercial | 7 467 m² | 2 850 000 € | 382 €/m² |
| 87 Rte De St Cheron | 20/03/2025 | Maison | 118 m² | 283 000 € | 2 398 €/m² |
| 87 Rte De St Cheron | 20/03/2025 | Maison | 118 m² | 283 000 € | 2 398 €/m² |
| 34 Imp Du Clos Du Pave | 11/03/2025 | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 2 Sen De La Planche | 07/03/2025 | Maison | 101 m² | 296 700 € | 2 938 €/m² |
| 17 Rte D Arpajon | 24/02/2025 | Maison | 78 m² | 243 000 € | 3 115 €/m² |
| 9001 Rte De La Folleville | 12/02/2025 | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 15 Cite Bellevue | 10/02/2025 | Maison | 60 m² | 196 000 € | 3 267 €/m² |
| 92 Rue Des Buttes Reault | 30/01/2025 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 92 Rue Des Buttes Reault | 30/01/2025 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 92 Rue Des Buttes Reault | 30/01/2025 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 92 Rue Des Buttes Reault | 30/01/2025 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 24 Gr Grande Rue | 15/01/2025 | Appartement | 43 m² | 235 000 € | 5 465 €/m² |
| 239 Rue Des Buttes Reault | 06/01/2025 | Maison | 126 m² | 175 000 € | 1 389 €/m² |
| 205 Rue Des Buttes Reault | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 214 900 € | 2 686 €/m² |
| 265 Rue Des Buttes Reault | 20/12/2024 | Maison | 83 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Breuillet. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Buttes Reault
14 ventes- Prix m² maison
- 1 278 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 619 m²
Rte De St Cheron
6 ventes- Prix m² maison
- 2 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Bois De La Serpette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 048 m²
Imp Du Clos Du Pave
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Boissiere
3 ventes- Prix m² maison
- 2 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 465 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Graviers Dsu Fontaine Cado
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Imp Des Tetes De Chat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 055 m²
Rte D Arpajon
2 ventes- Prix m² maison
- 3 115 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rue De Malassis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Cite Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- 3 266 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Rocherie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 288 m²
Rte De Guisseray
1 vente- Prix m² maison
- 3 528 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Rte De La Folleville
1 vente- Prix m² maison
- 2 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Bois Veti
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Rue Du Pave
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Sen De La Planche
1 vente- Prix m² maison
- 2 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Buttes Reault | 14 ventes | 1 278 €/m² | - | 619 m² |
| Rte De St Cheron | 6 ventes | 2 398 €/m² | - | 402 m² |
| Bois De La Serpette | 4 ventes | - | - | 2 048 m² |
| Imp Du Clos Du Pave | 4 ventes | - | 3 000 €/m² | - |
| La Boissiere | 3 ventes | 2 600 €/m² | - | 765 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | - | 5 465 €/m² | - |
| Graviers Dsu Fontaine Cado | 2 ventes | - | - | 170 m² |
| Imp Des Tetes De Chat | 2 ventes | - | - | 6 055 m² |
| Rte D Arpajon | 2 ventes | 3 115 €/m² | - | 440 m² |
| Rue De Malassis | 2 ventes | - | - | 528 m² |
| Cite Bellevue | 1 vente | 3 266 €/m² | - | - |
| La Rocherie | 1 vente | - | - | 1 288 m² |
| Rte De Guisseray | 1 vente | 3 528 €/m² | - | 488 m² |
| Rte De La Folleville | 1 vente | 2 615 €/m² | - | 460 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | - | - |
| Rue Du Bois Veti | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Rue Du Pave | 1 vente | - | - | - |
| Sen De La Planche | 1 vente | 2 937 €/m² | - | 309 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Breuillet
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Breuillet. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Breux-Jouy
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
2 955 €/m²
Données 2025
91650
1 285 habitants
9 ventes
Saint-Yon
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
3 567 €/m²
Données 2025
91650
923 habitants
12 ventes
Saint-Maurice-Montcouronne
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
2 881 €/m²
Données 2025
91530
1 543 habitants
16 ventes
Courson-Monteloup
Prix moyen/m²
↑ +68.30%
3 330 €/m²
Données 2025
91680
563 habitants
8 ventes
Bruyères-le-Châtel
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
2 888 €/m²
Données 2025
91680
3 788 habitants
44 ventes
Saint-Chéron
Prix moyen/m²
↑ +26.30%
3 681 €/m²
Données 2025
91530
5 132 habitants
73 ventes
Boissy-sous-Saint-Yon
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
3 007 €/m²
Données 2025
91790
3 882 habitants
47 ventes
Égly
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
3 134 €/m²
Données 2025
91520
7 166 habitants
32 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
677 hectares
Densité :
1 352 hab./km²
Coordonnées :
48,5716, 2,1644
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Breuillet
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Breuillet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Breuillet compte 51 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Breuillet
2 951 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Breuillet
2 967 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Breuillet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Breuillet
18 rues de Breuillet ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Breuillet
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Breuillet :
Prix affiché (2 951 €/m²) :
2 951 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 951 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Breuillet
↓ -5.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Breuillet :
🏠 Maisons
46 ventes
2 735 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
3 961 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 519 €/m²
Prix moyen/m²