Prix immobilier et DVF pour Bruyères-le-Châtel
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bruyères-le-Châtel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Bruyères-le-Châtel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bruyères-le-Châtel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bruyères-le-Châtel.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 60,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 35,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bruyères-le-Châtel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.30%3 236 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 443 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +50.80%3 802 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 480 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -58.30%976 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
976 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bruyères-le-Châtel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 236 €/m² 12 ventes | ↑ +5.30% | 3 802 €/m² 7 ventes | ↑ +50.80% | 976 €/m² 1 vente | ↓ -58.30% |
| 2025 | 3 074 €/m² 32 ventes | ↓ -1.40% | 2 522 €/m² 14 ventes | ↓ -12.00% | 2 340 €/m² 1 vente | ↓ -36.20% |
| 2024 | 3 119 €/m² 22 ventes | ↓ -2.80% | 2 866 €/m² 11 ventes | ↑ +5.80% | 3 667 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 210 €/m² 33 ventes | ↓ -10.90% | 2 709 €/m² 14 ventes | ↓ -9.10% | - | - |
| 2022 | 3 604 €/m² 30 ventes | ↑ +0.30% | 2 980 €/m² 16 ventes | ↑ +1.00% | 3 900 €/m² 1 vente | ↑ +57.10% |
| 2021 | 3 593 €/m² 15 ventes | ↑ +7.00% | 2 950 €/m² 11 ventes | ↓ -11.20% | 2 483 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 358 €/m² 23 ventes | - | 3 322 €/m² 6 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bruyères-le-Châtel entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les appartements se vendent en moyenne 566 € de plus au m² que les maisons (3 802 €/m² contre 3 236 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 358 €/m² à 3 236 €/m², soit une variation de -3.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +5.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 322 €/m² à 3 802 €/m², soit une variation de +14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des appartements ont augmenté de +50.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2026, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 483 €/m² à 976 €/m², soit une variation de -60.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 58.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bruyères-le-Châtel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bruyères-le-Châtel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 804 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 1% | 38 | 5% |
| B | 91 | 11% | 249 | 31% |
| C | 319 | 40% | 313 | 39% |
| D | 225 | 28% | 113 | 14% |
| E | 104 | 13% | 61 | 8% |
| F | 38 | 5% | 24 | 3% |
| G | 16 | 2% | 6 | 1% |
Risques naturels à Bruyères-le-Châtel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 16/01/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2001 | 15/11/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 - 06/08/1997 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/03/1993 - 30/04/1997 | 12/03/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5 Rue Alphonse Daudet
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 353 €/m²
18 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 3 944 €/m²
18 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 3 944 €/m²
17 Rue Des Prunelles
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 331 200 €
- Prix/m²
- 3 312 €/m²
36 Rue De La Butte Saint Louis
Maison- Date
- 22/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 278 200 €
- Prix/m²
- 3 478 €/m²
2 Res Des Ormes
Appartement- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
32 Rue De La Liberation
Appartement- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
32 Rue De La Liberation
Appartement- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 475 €/m²
52 Rue De La Liberation
Appartement- Date
- 03/06/2026
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 4 220 €/m²
32 Rue De La Liberation
Appartement- Date
- 28/05/2026
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 3 661 €/m²
3 Pl De La Cave Aux Fleurs
Maison- Date
- 19/05/2026
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 124 500 €
- Prix/m²
- 1 448 €/m²
68 Les Hauts De Bruyeres
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 3 588 €/m²
32 Rue De La Liberation
Appartement- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
53 Les Hauts De Bruyeres
Maison- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 218 €/m²
21 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
21 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 12/03/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 969 €/m²
8 Rue De La Fontaine Bouillant
Local commercial- Date
- 05/03/2026
- Surface
- 338 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
8 Rue De La Fontaine Bouillant
Local commercial- Date
- 05/03/2026
- Surface
- 338 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
2 Rue De La Liberation
Local commercial- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 2 211 300 €
- Prix/m²
- 8 845 €/m²
2 Rue De La Liberation
Local commercial- Date
- 26/02/2026
- Surface
- 1 597 m²
- Prix
- 2 211 300 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Alphonse Daudet | 26/06/2026 | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
| 18 Rue De L Eglise | 25/06/2026 | Maison | 72 m² | 284 000 € | 3 944 €/m² |
| 18 Rue De L Eglise | 25/06/2026 | Maison | 72 m² | 284 000 € | 3 944 €/m² |
| 17 Rue Des Prunelles | 25/06/2026 | Maison | 100 m² | 331 200 € | 3 312 €/m² |
| 36 Rue De La Butte Saint Louis | 22/06/2026 | Maison | 80 m² | 278 200 € | 3 478 €/m² |
| 2 Res Des Ormes | 19/06/2026 | Appartement | 71 m² | 142 000 € | 2 000 €/m² |
| 32 Rue De La Liberation | 12/06/2026 | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 32 Rue De La Liberation | 10/06/2026 | Appartement | 59 m² | 205 000 € | 3 475 €/m² |
| 52 Rue De La Liberation | 03/06/2026 | Appartement | 41 m² | 173 000 € | 4 220 €/m² |
| 32 Rue De La Liberation | 28/05/2026 | Appartement | 62 m² | 227 000 € | 3 661 €/m² |
| 3 Pl De La Cave Aux Fleurs | 19/05/2026 | Maison | 86 m² | 124 500 € | 1 448 €/m² |
| 68 Les Hauts De Bruyeres | 06/05/2026 | Maison | 68 m² | 244 000 € | 3 588 €/m² |
| 32 Rue De La Liberation | 20/04/2026 | Appartement | 64 m² | 210 000 € | 3 281 €/m² |
| 53 Les Hauts De Bruyeres | 24/03/2026 | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² |
| 21 Rue Des Acacias | 12/03/2026 | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 €/m² |
| 21 Rue Des Acacias | 12/03/2026 | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 €/m² |
| 8 Rue De La Fontaine Bouillant | 05/03/2026 | Local commercial | 338 m² | 330 000 € | 976 €/m² |
| 8 Rue De La Fontaine Bouillant | 05/03/2026 | Local commercial | 338 m² | 330 000 € | 976 €/m² |
| 2 Rue De La Liberation | 26/02/2026 | Local commercial | 250 m² | 2 211 300 € | 8 845 €/m² |
| 2 Rue De La Liberation | 26/02/2026 | Local commercial | 1 597 m² | 2 211 300 € | 1 385 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bruyères-le-Châtel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Liberation
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 120 €/m²
- Surface terrain moy.
- 6 857 m²
Guisseray
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 574 m²
Rue De La Butte Au Prieur
6 ventes- Prix m² maison
- 3 645 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 685 m²
Rue De L Eglise
4 ventes- Prix m² maison
- 3 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Rue Des Acacias
4 ventes- Prix m² maison
- 2 968 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Bas Martin Champ
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 099 m²
Les Hauts De Bruyeres
3 ventes- Prix m² maison
- 3 441 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pont Lignol
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 966 €/m²
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Res Des Ormes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Butte Saint Louis
2 ventes- Prix m² maison
- 3 477 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 238 m²
Rue De La Fontaine Bouillant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Rue Du Martyrat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 m²
Rue Du Muguet
2 ventes- Prix m² maison
- 3 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
La Croix De L Orme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 131 m²
La Tuilerie Badault
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Les Crosnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 632 m²
Pl De La Cave Aux Fleurs
1 vente- Prix m² maison
- 1 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue Alphonse Daudet
1 vente- Prix m² maison
- 2 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Butte Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Rue Des Moines Blancs
1 vente- Prix m² maison
- 3 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Rue Des Prunelles
1 vente- Prix m² maison
- 3 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Rue Des Violettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Verville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 399 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Liberation | 18 ventes | - | 6 120 €/m² | 6 857 m² |
| Guisseray | 8 ventes | - | - | 8 574 m² |
| Rue De La Butte Au Prieur | 6 ventes | 3 645 €/m² | - | 685 m² |
| Rue De L Eglise | 4 ventes | 3 944 €/m² | - | 419 m² |
| Rue Des Acacias | 4 ventes | 2 968 €/m² | - | 512 m² |
| Bas Martin Champ | 3 ventes | - | - | 14 099 m² |
| Les Hauts De Bruyeres | 3 ventes | 3 441 €/m² | - | - |
| Rue Du Pont Lignol | 3 ventes | - | 4 966 €/m² | 310 m² |
| Res Des Ormes | 2 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| Rue De La Butte Saint Louis | 2 ventes | 3 477 €/m² | - | 238 m² |
| Rue De La Fontaine Bouillant | 2 ventes | - | - | 373 m² |
| Rue Du Martyrat | 2 ventes | - | - | 8 m² |
| Rue Du Muguet | 2 ventes | 3 896 €/m² | - | 600 m² |
| La Croix De L Orme | 1 vente | - | - | 131 m² |
| La Tuilerie Badault | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Les Crosnes | 1 vente | - | - | 51 632 m² |
| Pl De La Cave Aux Fleurs | 1 vente | 1 447 €/m² | - | 186 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 1 vente | 2 352 €/m² | - | - |
| Rue De La Butte Bellevue | 1 vente | - | - | 341 m² |
| Rue Des Moines Blancs | 1 vente | 3 080 €/m² | - | 337 m² |
| Rue Des Prunelles | 1 vente | 3 312 €/m² | - | 534 m² |
| Rue Des Violettes | 1 vente | - | - | 354 m² |
| Verville | 1 vente | - | - | 399 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Bruyères-le-Châtel
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bruyères-le-Châtel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fontenay-lès-Briis
3 340 €/m²
Données 2026
Ollainville
3 430 €/m²
Données 2026
Courson-Monteloup
2 454 €/m²
Données 2026
Breuillet
3 174 €/m²
Données 2026
Égly
3 146 €/m²
Données 2026
Briis-sous-Forges
3 498 €/m²
Données 2026
Saint-Yon
2 953 €/m²
Données 2026
Janvry
2 767 €/m²
Données 2026
Bonnelles
Yvelines
2 944 €/m²
Données 2026
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Yvelines
4 174 €/m²
Données 2026
Longvilliers
Yvelines
2 579 €/m²
Données 2026
Choisel
Yvelines
1 964 €/m²
Données 2026
Chatignonville
396 €/m²
Données 2026
Ardelu
Eure-et-Loir
1 143 €/m²
Données 2024
Bois-Herpin
2 424 €/m²
Données 2024
Vierville
Eure-et-Loir
2 243 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bruyères-le-Châtel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bruyères-le-Châtel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bruyères-le-Châtel compte 19 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bruyères-le-Châtel
3 344 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bruyères-le-Châtel
3 350 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bruyères-le-Châtel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bruyères-le-Châtel
23 rues de Bruyères-le-Châtel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bruyères-le-Châtel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bruyères-le-Châtel :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 344 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bruyères-le-Châtel
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bruyères-le-Châtel :
🏠 Maisons
12 ventes
3 236 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
3 802 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
976 €/m²
Prix moyen/m²