5 Res Des Ormes
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 3 038 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bruyères-le-Châtel
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91115
3 788 habitants
293 hab./km²
↓ -5.50%
2 888 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bruyères-le-Châtel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 813 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bruyères-le-Châtel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bruyères-le-Châtel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bruyères-le-Châtel.
Répartition des ventes par type de bien
45 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
71,1%
26,7%
Maisons
32 ventes · 71,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 26,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bruyères-le-Châtel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.40%3 074 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 059 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.40%2 595 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 488 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -36.20%2 340 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 340 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bruyères-le-Châtel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 074 €/m² 32 ventes | ↓ -1.40% | 2 595 €/m² 12 ventes | ↓ -9.40% | 2 340 €/m² 1 vente | ↓ -36.20% |
| 2024 | 3 119 €/m² 22 ventes | ↓ -2.80% | 2 866 €/m² 11 ventes | ↑ +5.80% | 3 667 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 3 210 €/m² 33 ventes | ↓ -10.90% | 2 709 €/m² 14 ventes | ↓ -9.10% | - | - |
| 2022 | 3 604 €/m² 30 ventes | ↑ +9.20% | 2 980 €/m² 16 ventes | ↑ +3.00% | 3 900 €/m² 1 vente | ↑ +26.00% |
| 2021 | 3 299 €/m² 31 ventes | ↓ -1.80% | 2 893 €/m² 18 ventes | ↓ -12.90% | 3 094 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 3 358 €/m² 23 ventes | - | 3 322 €/m² 6 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bruyères-le-Châtel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 479 € de plus au m² que les appartements (3 074 €/m² contre 2 595 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 358 €/m² à 3 074 €/m², soit une variation de -8.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 322 €/m² à 2 595 €/m², soit une variation de -21.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 094 €/m² à 2 340 €/m², soit une variation de -24.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 36.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bruyères-le-Châtel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bruyères-le-Châtel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 787 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 1% | 37 | 5% |
| B | 91 | 12% | 248 | 32% |
| C | 313 | 40% | 305 | 39% |
| D | 218 | 28% | 108 | 14% |
| E | 102 | 13% | 60 | 8% |
| F | 37 | 5% | 23 | 3% |
| G | 15 | 2% | 6 | 1% |
Risques naturels à Bruyères-le-Châtel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/10/2024 - 19/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2022 - 05/06/2022 | 16/01/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2001 | 15/11/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 - 06/08/1997 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/03/1993 - 30/04/1997 | 12/03/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Sen Du Pont Lignol
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 872 €/m²
12 Rue De La Fontaine Bouillant
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
14 Rue Du Pont Lignol
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 204 000 €
- Prix/m²
- 4 435 €/m²
14 Pl De La Cave Aux Fleurs
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 260 900 €
- Prix/m²
- 2 836 €/m²
40 Rue Des Etangs
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 328 150 €
- Prix/m²
- 3 186 €/m²
55 Rue De La Liberation
Appartement- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 3 326 €/m²
5 Rue De La Fontaine Bouillant
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 058 €/m²
1 Rue Des Champs Fleuris
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 917 €/m²
2 Le Pt Rue
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 258 250 €
- Prix/m²
- 3 538 €/m²
6 Rue Du Martyrat
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 298 000 €
- Prix/m²
- 2 838 €/m²
7 Res Des Ormes
Appartement- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 560 €/m²
7 Rue Pierreuse
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
7 Rue Pierreuse
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 299 000 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
8 Res Des Ormes
Appartement- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 113 €/m²
81 Rue De La Liberation
Appartement- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 583 €/m²
57 Rue De La Donnerie
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 4 924 €/m²
21 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
21 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
34 Rue De La Butte Saint Louis
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 3 025 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Res Des Ormes | 28/05/2025 | Appartement | 26 m² | 79 000 € | 3 038 €/m² |
| 8 Sen Du Pont Lignol | 19/05/2025 | Maison | 78 m² | 224 000 € | 2 872 €/m² |
| 12 Rue De La Fontaine Bouillant | 13/05/2025 | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 14 Rue Du Pont Lignol | 02/04/2025 | Maison | 46 m² | 204 000 € | 4 435 €/m² |
| 14 Pl De La Cave Aux Fleurs | 29/03/2025 | Maison | 92 m² | 260 900 € | 2 836 €/m² |
| 40 Rue Des Etangs | 26/03/2025 | Maison | 103 m² | 328 150 € | 3 186 €/m² |
| 55 Rue De La Liberation | 14/03/2025 | Appartement | 43 m² | 143 000 € | 3 326 €/m² |
| 5 Rue De La Fontaine Bouillant | 07/03/2025 | Maison | 121 m² | 370 000 € | 3 058 €/m² |
| 1 Rue Des Champs Fleuris | 07/03/2025 | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 2 Le Pt Rue | 07/03/2025 | Maison | 73 m² | 258 250 € | 3 538 €/m² |
| 6 Rue Du Martyrat | 20/02/2025 | Maison | 105 m² | 298 000 € | 2 838 €/m² |
| 7 Res Des Ormes | 11/02/2025 | Appartement | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 7 Rue Pierreuse | 07/02/2025 | Maison | 174 m² | 299 000 € | 1 718 €/m² |
| 7 Rue Pierreuse | 07/02/2025 | Maison | 174 m² | 299 000 € | 1 718 €/m² |
| 8 Res Des Ormes | 16/01/2025 | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 81 Rue De La Liberation | 08/01/2025 | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 57 Rue De La Donnerie | 19/12/2024 | Maison | 66 m² | 325 000 € | 4 924 €/m² |
| 21 Rue De L Eglise | 11/12/2024 | Maison | 104 m² | 325 000 € | 3 125 €/m² |
| 21 Rue De L Eglise | 11/12/2024 | Maison | 104 m² | 325 000 € | 3 125 €/m² |
| 34 Rue De La Butte Saint Louis | 03/12/2024 | Maison | 80 m² | 242 000 € | 3 025 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bruyères-le-Châtel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Res Des Ormes
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 570 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Liberation
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 954 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Fontaine Bouillant
3 ventes- Prix m² maison
- 3 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Rue Des Etangs
3 ventes- Prix m² maison
- 3 185 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
La Crx De L Orme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
La Tuilerie Badault
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Pl De La Cave Aux Fleurs
2 ventes- Prix m² maison
- 2 835 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Rue Pierreuse
2 ventes- Prix m² maison
- 1 718 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 242 m²
Che Du Grand Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 m²
Le Pt Rue
1 vente- Prix m² maison
- 3 537 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Rue De La Butte Saint Louis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Rue Des Champs Fleuris
1 vente- Prix m² maison
- 2 916 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Rue Du Martyrat
1 vente- Prix m² maison
- 2 838 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Rue Du Pont Lignol
1 vente- Prix m² maison
- 4 434 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Ruisseau De La Touche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 000 m²
Sen Du Pont Lignol
1 vente- Prix m² maison
- 2 871 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res Des Ormes | 10 ventes | - | 2 570 €/m² | - |
| Rue De La Liberation | 4 ventes | - | 2 954 €/m² | - |
| Rue De La Fontaine Bouillant | 3 ventes | 3 195 €/m² | - | 419 m² |
| Rue Des Etangs | 3 ventes | 3 185 €/m² | - | 356 m² |
| La Crx De L Orme | 2 ventes | - | - | 142 m² |
| La Tuilerie Badault | 2 ventes | - | - | 118 m² |
| Pl De La Cave Aux Fleurs | 2 ventes | 2 835 €/m² | - | 228 m² |
| Rue Pierreuse | 2 ventes | 1 718 €/m² | - | 1 242 m² |
| Che Du Grand Rue | 1 vente | - | - | 7 m² |
| Le Pt Rue | 1 vente | 3 537 €/m² | - | 660 m² |
| Rue De La Butte Saint Louis | 1 vente | - | - | 253 m² |
| Rue Des Champs Fleuris | 1 vente | 2 916 €/m² | - | 505 m² |
| Rue Du Martyrat | 1 vente | 2 838 €/m² | - | 437 m² |
| Rue Du Pont Lignol | 1 vente | 4 434 €/m² | - | 224 m² |
| Ruisseau De La Touche | 1 vente | - | - | 15 000 m² |
| Sen Du Pont Lignol | 1 vente | 2 871 €/m² | - | 96 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bruyères-le-Châtel
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bruyères-le-Châtel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Fontenay-lès-Briis
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
3 410 €/m²
Données 2025
91640
2 350 habitants
30 ventes
Ollainville
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 940 €/m²
Données 2025
91340
5 455 habitants
38 ventes
Courson-Monteloup
Prix moyen/m²
↑ +68.30%
3 330 €/m²
Données 2025
91680
563 habitants
8 ventes
Breuillet
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
2 951 €/m²
Données 2025
91650
9 157 habitants
51 ventes
Égly
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
3 134 €/m²
Données 2025
91520
7 166 habitants
32 ventes
Briis-sous-Forges
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
3 040 €/m²
Données 2025
91640
3 342 habitants
45 ventes
Saint-Yon
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
3 567 €/m²
Données 2025
91650
923 habitants
12 ventes
Janvry
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
3 183 €/m²
Données 2025
91640
654 habitants
5 ventes
Bonnelles
Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
2 822 €/m²
Données 2025
78830
2 165 habitants
28 ventes
Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
4 425 €/m²
Données 2025
78470
7 747 habitants
85 ventes
Longvilliers
Yvelines
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
2 536 €/m²
Données 2025
78730
496 habitants
6 ventes
Choisel
Yvelines
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
4 592 €/m²
Données 2025
78460
540 habitants
4 ventes
Chatignonville
Prix moyen/m²
1 934 €/m²
Données 2025
91410
72 habitants
2 ventes
Ardelu
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 143 €/m²
Données 2024
28700
72 habitants
1 vente
Bois-Herpin
Prix moyen/m²
2 424 €/m²
Données 2024
91150
81 habitants
1 vente
Vierville
Eure-et-Loir
Prix moyen/m²
↑ +30.30%
2 243 €/m²
Données 2025
28700
107 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
1 291 hectares
Densité :
293 hab./km²
Coordonnées :
48,6031, 2,1804
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bruyères-le-Châtel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bruyères-le-Châtel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bruyères-le-Châtel compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bruyères-le-Châtel
2 888 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bruyères-le-Châtel
2 813 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bruyères-le-Châtel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bruyères-le-Châtel
16 rues de Bruyères-le-Châtel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bruyères-le-Châtel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bruyères-le-Châtel :
Prix affiché (2 888 €/m²) :
2 888 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 888 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bruyères-le-Châtel
↓ -5.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bruyères-le-Châtel :
🏠 Maisons
32 ventes
3 074 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 595 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 340 €/m²
Prix moyen/m²