Prix immobilier et DVF pour Ollainville

Données actualisées du marché immobilier

Essonne (91) 91461 5 455 habitants 477 hab./km²
↓ -0.90%
2 940 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ollainville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
3 016 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
38
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ollainville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ollainville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ollainville.

Répartition des ventes par type de bien

38 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

34 ventes · 89,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 10,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (34 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ollainville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -1.40%

3 036 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 054 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +3.10%

2 957 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 935 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ollainville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 3 036 €/m² 34 ventes ↓ -1.40% 2 957 €/m² 4 ventes ↑ +3.10% - -
2024 3 078 €/m² 41 ventes ↓ -4.50% 2 869 €/m² 7 ventes ↓ -9.90% - -
2023 3 222 €/m² 36 ventes ↑ +0.40% 3 183 €/m² 9 ventes ↓ -13.70% 101 €/m² 1 vente -
2022 3 209 €/m² 56 ventes ↓ -17.40% 3 691 €/m² 4 ventes ↑ +10.50% - -
2021 3 885 €/m² 48 ventes ↓ -47.80% 3 339 €/m² 11 ventes ↑ +24.60% 3 374 €/m² 2 ventes -
2020 7 436 €/m² 24 ventes - 2 679 €/m² 6 ventes - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ollainville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 80 € de plus au m² que les appartements (3 036 €/m² contre 2 957 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 7 436 €/m² à 3 036 €/m², soit une variation de -59.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 679 €/m² à 2 957 €/m², soit une variation de +10.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +3.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 374 €/m² à 101 €/m², soit une variation de -97.0 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ollainville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ollainville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 841 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

4,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 23 3% 71 8%
B 21 2% 193 23%
C 402 48% 385 46%
D 271 32% 146 17%
E 84 10% 26 3%
F 24 3% 12 1%
G 16 2% 8 1%

Risques naturels à Ollainville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

15

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 15/10/2024 - 19/10/2024 15/12/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/06/2021 - 20/06/2021 30/06/2021
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 20/04/2021
Sécheresse 01/07/2018 - 30/09/2018 16/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/05/2016 - 05/06/2016 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue 18/03/2002 - 19/03/2002 01/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/07/2001 - 07/07/2001 27/12/2001
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/01/1993 - 31/01/1997 28/05/1997

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

15 Rte De Limours

Maison
Date
22/05/2025
Surface
122 m²
Prix
388 000 €
Prix/m²
3 180 €/m²

15 Rte De Limours

Maison
Date
22/05/2025
Surface
122 m²
Prix
388 000 €
Prix/m²
3 180 €/m²

44 Rue Rabuteau

Maison
Date
15/05/2025
Surface
89 m²
Prix
290 000 €
Prix/m²
3 258 €/m²

22 Rte D Arpajon

Maison
Date
12/05/2025
Surface
130 m²
Prix
364 800 €
Prix/m²
2 806 €/m²

2 All Traversiere

Maison
Date
29/04/2025
Surface
89 m²
Prix
314 000 €
Prix/m²
3 528 €/m²

35 Rte De Limours

Local commercial
Date
25/04/2025
Surface
52 m²
Prix
570 104 €
Prix/m²
10 964 €/m²

35 Rte De Limours

Local commercial
Date
25/04/2025
Surface
235 m²
Prix
570 104 €
Prix/m²
2 426 €/m²

35 Rte De Limours

Local commercial
Date
25/04/2025
Surface
115 m²
Prix
570 104 €
Prix/m²
4 957 €/m²

35 Rte De Limours

Local commercial
Date
25/04/2025
Surface
401 m²
Prix
570 104 €
Prix/m²
1 422 €/m²

35 Rte De Limours

Local commercial
Date
25/04/2025
Surface
62 m²
Prix
570 104 €
Prix/m²
9 195 €/m²

15 Rue Cerfeuille

Maison
Date
31/03/2025
Surface
54 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
3 889 €/m²

15 Rue Cerfeuille

Maison
Date
31/03/2025
Surface
54 m²
Prix
210 000 €
Prix/m²
3 889 €/m²

1 Rte De Bruyeres

Maison
Date
14/03/2025
Surface
99 m²
Prix
308 000 €
Prix/m²
3 111 €/m²

1 Rte De Bruyeres

Maison
Date
14/03/2025
Surface
99 m²
Prix
308 000 €
Prix/m²
3 111 €/m²

10 All Traversiere

Maison
Date
14/03/2025
Surface
73 m²
Prix
255 010 €
Prix/m²
3 493 €/m²

16 Rue Des Primeveres

Maison
Date
06/03/2025
Surface
140 m²
Prix
348 000 €
Prix/m²
2 486 €/m²

4 Gr Grande Rue

Maison
Date
06/03/2025
Surface
73 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
3 562 €/m²

4 Gr Grande Rue

Maison
Date
06/03/2025
Surface
91 m²
Prix
260 000 €
Prix/m²
2 857 €/m²

81 Rte De Limours

Maison
Date
24/02/2025
Surface
172 m²
Prix
340 000 €
Prix/m²
1 977 €/m²

81 Rte De Limours

Maison
Date
24/02/2025
Surface
18 m²
Prix
340 000 €
Prix/m²
18 889 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ollainville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rte De Limours

19 ventes
Prix m² maison
9 280 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 705 m²

All Des Violettes

13 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
18 445 €/m²
Surface terrain moy.
362 m²

Rue Rabuteau

9 ventes
Prix m² maison
5 048 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
273 m²

Rue Des Pres

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 696 €/m²
Surface terrain moy.
-

Gr Grande Rue

4 ventes
Prix m² maison
3 209 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
302 m²

Rue Cerfeuille

4 ventes
Prix m² maison
3 888 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 881 m²

All Traversiere

3 ventes
Prix m² maison
3 510 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
156 m²

Rte De Bruyeres

2 ventes
Prix m² maison
3 111 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
590 m²

Rue De La Republique

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
193 m²

Rue Des Mulets

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 120 m²

Rue Du Gay Pigeon

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
196 m²

Rue Soufflet

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
386 m²

All Des Bergeronnettes

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
293 m²

Le Pt Bois

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
640 m²

Rte D Arpajon

1 vente
Prix m² maison
2 806 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
625 m²

Rue De La Maison Rouge

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 873 m²

Rue Des Bergeres

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 386 m²

Rue Des Primeveres

1 vente
Prix m² maison
2 485 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
847 m²

Prix de l'immobilier autour de Ollainville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ollainville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Île-de-France
Département : Essonne (91)
Surface : 1 141 hectares
Densité : 477 hab./km²
Coordonnées : 48,6068, 2,2204

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Ollainville

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Ollainville

Trouvez des réponses aux questions fréquentes