6 Rue Du Havelt
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 197 841 €
- Prix/m²
- 1 766 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Arques
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62040
9 431 habitants
421 hab./km²
↑ +1.50%
1 751 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arques. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 724 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
111
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Arques
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arques au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arques.
Répartition des ventes par type de bien
117 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,7%
Maisons
105 ventes · 89,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 5,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 5,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (105 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arques. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%1 705 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 709 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +26.30%2 994 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 141 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +77.00%1 297 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 743 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arques
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 705 €/m² 105 ventes | ↑ +2.80% | 2 994 €/m² 6 ventes | ↑ +26.30% | 1 297 €/m² 6 ventes | ↑ +77.00% |
| 2024 | 1 658 €/m² 78 ventes | ↓ -4.30% | 2 370 €/m² 11 ventes | ↑ +23.40% | 733 €/m² 7 ventes | ↓ -40.70% |
| 2023 | 1 732 €/m² 85 ventes | ↑ +7.20% | 1 920 €/m² 10 ventes | ↑ +15.30% | 1 236 €/m² 4 ventes | ↓ -30.50% |
| 2022 | 1 615 €/m² 110 ventes | ↑ +0.40% | 1 666 €/m² 9 ventes | ↓ -9.10% | 1 778 €/m² 7 ventes | ↑ +155.10% |
| 2021 | 1 609 €/m² 110 ventes | ↑ +14.10% | 1 832 €/m² 5 ventes | - | 697 €/m² 5 ventes | ↓ -19.30% |
| 2020 | 1 410 €/m² 54 ventes | - | - | - | 864 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arques entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 289 € de plus au m² que les maisons (2 994 €/m² contre 1 705 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 410 €/m² à 1 705 €/m², soit une variation de +20.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 832 €/m² à 2 994 €/m², soit une variation de +63.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +26.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 864 €/m² à 1 297 €/m², soit une variation de +50.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +77.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Arques
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arques. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 311 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 0% | 121 | 9% |
| B | 24 | 2% | 246 | 19% |
| C | 342 | 26% | 285 | 22% |
| D | 514 | 39% | 380 | 29% |
| E | 265 | 20% | 175 | 13% |
| F | 112 | 9% | 80 | 6% |
| G | 49 | 4% | 24 | 2% |
Risques naturels à Arques
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Saint-Omer. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 19/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2021 - 29/11/2021 | 20/12/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/03/2002 - 02/03/2002 | 30/04/2002 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 06/07/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Du Havelt
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 197 841 €
- Prix/m²
- 1 766 €/m²
19 Rue De Strasbourg
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 678 €/m²
19 Rue De Strasbourg
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 678 €/m²
48 Rue Henri Puype
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 301 231 €
- Prix/m²
- 3 074 €/m²
9 Rue Henri Puype
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 123 793 €
- Prix/m²
- 1 547 €/m²
33 Rue Paul Vaillant Couturier
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 021 €/m²
18 Rue Henri Puype
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 126 015 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
5 Rue Louis Braille
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 621 €/m²
44 Rue Henri Puype
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 278 517 €
- Prix/m²
- 2 842 €/m²
1 All Des Aubepines
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 163 200 €
- Prix/m²
- 2 147 €/m²
33 Rue Louis Braille
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 174 500 €
- Prix/m²
- 2 102 €/m²
25 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 91 200 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
6 Sq Jean Bart
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 580 €/m²
10 Rue Adrien Danvers
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
10 Rue Adrien Danvers
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
10 Rue Marechal Leclerc
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 127 700 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
3 Rue De Mulhouse
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 151 198 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
23 Rue De Cannes
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 161 500 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
104 Av Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 11 000 000 €
- Prix/m²
- 239 130 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Havelt | 12/06/2025 | Maison | 112 m² | 197 841 € | 1 766 €/m² |
| 6 Rue Du Havelt | 12/06/2025 | Maison | 112 m² | 197 841 € | 1 766 €/m² |
| 19 Rue De Strasbourg | 10/06/2025 | Maison | 143 m² | 240 000 € | 1 678 €/m² |
| 19 Rue De Strasbourg | 10/06/2025 | Maison | 143 m² | 240 000 € | 1 678 €/m² |
| 48 Rue Henri Puype | 27/05/2025 | Maison | 98 m² | 301 231 € | 3 074 €/m² |
| 9 Rue Henri Puype | 27/05/2025 | Maison | 80 m² | 123 793 € | 1 547 €/m² |
| 33 Rue Paul Vaillant Couturier | 21/05/2025 | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| 18 Rue Henri Puype | 16/05/2025 | Maison | 72 m² | 126 015 € | 1 750 €/m² |
| 5 Rue Louis Braille | 15/05/2025 | Maison | 66 m² | 107 000 € | 1 621 €/m² |
| 44 Rue Henri Puype | 15/05/2025 | Maison | 98 m² | 278 517 € | 2 842 €/m² |
| 1 All Des Aubepines | 14/05/2025 | Maison | 76 m² | 163 200 € | 2 147 €/m² |
| 33 Rue Louis Braille | 05/05/2025 | Maison | 83 m² | 174 500 € | 2 102 €/m² |
| 25 Rue Jean Jaures | 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 91 200 € | 844 €/m² |
| 6 Sq Jean Bart | 29/04/2025 | Maison | 81 m² | 128 000 € | 1 580 €/m² |
| 10 Rue Adrien Danvers | 25/04/2025 | Maison | 59 m² | 90 000 € | 1 525 €/m² |
| 10 Rue Adrien Danvers | 25/04/2025 | Local commercial | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 Rue Marechal Leclerc | 17/04/2025 | Maison | 84 m² | 127 700 € | 1 520 €/m² |
| 3 Rue De Mulhouse | 11/04/2025 | Maison | 90 m² | 151 198 € | 1 680 €/m² |
| 23 Rue De Cannes | 11/04/2025 | Maison | 80 m² | 161 500 € | 2 019 €/m² |
| 104 Av Du General De Gaulle | 10/04/2025 | Local commercial | 46 m² | 11 000 000 € | 239 130 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arques. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Batavia
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 196 m²
Rue Henri Puype
18 ventes- Prix m² maison
- 1 635 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rue Louis Braille
9 ventes- Prix m² maison
- 1 779 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Av Pierre Mendes France
7 ventes- Prix m² maison
- 2 244 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 781 €/m²
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Chem Du Hocquet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 356 m²
Le Chat De Batavia
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 801 m²
Rue Paul Vaillant Couturier
5 ventes- Prix m² maison
- 1 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Che Du Lobel
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 202 m²
Quai De Wadgassen
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Du General De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- 1 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Av Leon Blum
3 ventes- Prix m² maison
- 1 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
La Gare
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 656 m²
Rue Adrien Danvers
3 ventes- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue De Lorraine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 960 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 456 m²
Rue De Nimes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Rue Marcel Delaplace
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 116 €/m²
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Av Bernard Chochoy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Le Grand Zeblinghem
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Les Bourguets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Ophove
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue De Lille
2 ventes- Prix m² maison
- 1 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Rue De Strasbourg
2 ventes- Prix m² maison
- 1 678 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 335 m²
Rue De Toulon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Rue Du Bocquet
2 ventes- Prix m² maison
- 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rue Du Havelt
2 ventes- Prix m² maison
- 1 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 248 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Batavia | 25 ventes | - | - | 3 196 m² |
| Rue Henri Puype | 18 ventes | 1 635 €/m² | - | 240 m² |
| Rue Louis Braille | 9 ventes | 1 779 €/m² | - | 592 m² |
| Av Pierre Mendes France | 7 ventes | 2 244 €/m² | 3 781 €/m² | 268 m² |
| Chem Du Hocquet | 6 ventes | - | - | 10 356 m² |
| Le Chat De Batavia | 5 ventes | - | - | 4 801 m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 5 ventes | 1 812 €/m² | - | 253 m² |
| Che Du Lobel | 4 ventes | - | - | 25 202 m² |
| Quai De Wadgassen | 4 ventes | - | - | - |
| Av Du General De Gaulle | 3 ventes | 1 092 €/m² | - | 409 m² |
| Av Leon Blum | 3 ventes | 1 428 €/m² | - | 509 m² |
| La Gare | 3 ventes | - | - | 4 656 m² |
| Rue Adrien Danvers | 3 ventes | 882 €/m² | - | 100 m² |
| Rue De Lorraine | 3 ventes | 1 960 €/m² | - | 456 m² |
| Rue De Nimes | 3 ventes | 1 538 €/m² | - | 283 m² |
| Rue Marcel Delaplace | 3 ventes | - | 3 116 €/m² | 107 m² |
| Av Bernard Chochoy | 2 ventes | - | - | 32 m² |
| Le Grand Zeblinghem | 2 ventes | - | - | 870 m² |
| Les Bourguets | 2 ventes | - | - | 74 m² |
| Ophove | 2 ventes | - | - | 138 m² |
| Rue De Lille | 2 ventes | 1 176 €/m² | - | 368 m² |
| Rue De Strasbourg | 2 ventes | 1 678 €/m² | - | 1 335 m² |
| Rue De Toulon | 2 ventes | 1 440 €/m² | - | 286 m² |
| Rue Du Bocquet | 2 ventes | 925 €/m² | - | 214 m² |
| Rue Du Havelt | 2 ventes | 1 766 €/m² | - | 1 248 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Arques
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Campagne-lès-Wardrecques
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
2 003 €/m²
Données 2025
62120
1 301 habitants
4 ventes
Blendecques
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 498 €/m²
Données 2025
62575
4 859 habitants
74 ventes
Clairmarais
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
1 868 €/m²
Données 2025
62500
593 habitants
9 ventes
Wardrecques
Prix moyen/m²
↓ -23.50%
1 554 €/m²
Données 2025
62120
1 328 habitants
7 ventes
Longuenesse
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 730 €/m²
Données 2025
62219
10 548 habitants
90 ventes
Saint-Omer
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 655 €/m²
Données 2025
62500
14 382 habitants
163 ventes
Heuringhem
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
2 123 €/m²
Données 2025
62575
1 389 habitants
13 ventes
Racquinghem
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 583 €/m²
Données 2025
62120
2 257 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
2 237 hectares
Densité :
421 hab./km²
Coordonnées :
50,7388, 2,3177
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Arques
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Arques compte 111 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Arques
1 751 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Arques
1 724 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Arques
45 rues de Arques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Arques
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Arques :
Prix affiché (1 751 €/m²) :
1 751 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 751 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Arques
↑ +1.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arques :
🏠 Maisons
105 ventes
1 705 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 994 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 297 €/m²
Prix moyen/m²