487 Che Kagtelbilck
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Noordpeene
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59436
825 habitants
47 hab./km²
↓ -70.00%
658 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Noordpeene. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
557 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Noordpeene
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Noordpeene au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Noordpeene.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Noordpeene. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -70.00%658 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
557 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Noordpeene
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 658 €/m² 6 ventes | ↓ -70.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 194 €/m² 8 ventes | ↑ +64.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 331 €/m² 8 ventes | ↓ -27.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 824 €/m² 14 ventes | ↑ +19.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 528 €/m² 8 ventes | ↓ -4.90% | 1 746 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 607 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Noordpeene entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 1 088 € de plus au m² que les maisons (1 746 €/m² contre 658 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 607 €/m² à 658 €/m², soit une variation de -59.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 70 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 746 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Noordpeene
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Noordpeene. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 3% |
| B | 1 | 2% | 20 | 34% |
| C | 21 | 36% | 20 | 34% |
| D | 17 | 29% | 8 | 14% |
| E | 10 | 17% | 3 | 5% |
| F | 4 | 7% | 5 | 8% |
| G | 6 | 10% | 1 | 2% |
Risques naturels à Noordpeene
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2021 - 29/11/2021 | 20/12/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2016 | 22/11/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/2016 - 23/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/09/2001 | 27/02/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
487 Che Kagtelbilck
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
151 Che Du Balingberg
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
2531 Rte De Saint Omer
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 74 €/m²
2391 Rte De Bourbourg
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
2391 Rte De Bourbourg
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 020 €/m²
1157 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
1157 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
816 Vc Haecke Straete
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
816 Vc Haecke Straete
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
432 Rte De Saint Omer
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 276 750 €
- Prix/m²
- 3 181 €/m²
241 Vc Smeelynck Straete
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 129 450 €
- Prix/m²
- 1 454 €/m²
241 Vc Smeelynck Straete
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 129 450 €
- Prix/m²
- 1 454 €/m²
706 Vc Haecke Straete
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 214 300 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
216 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
216 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 13/03/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
3844 Rte De Bourbourg
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 299 300 €
- Prix/m²
- 2 414 €/m²
3844 Rte De Bourbourg
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 299 300 €
- Prix/m²
- 2 414 €/m²
135 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 295 800 €
- Prix/m²
- 3 324 €/m²
135 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 295 800 €
- Prix/m²
- 3 324 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 487 Che Kagtelbilck | 22/05/2025 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 487 Che Kagtelbilck | 22/05/2025 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 151 Che Du Balingberg | 02/05/2025 | Maison | 159 m² | 221 000 € | 1 390 €/m² |
| 2531 Rte De Saint Omer | 21/03/2025 | Maison | 54 m² | 4 000 € | 74 €/m² |
| 2391 Rte De Bourbourg | 21/03/2025 | Maison | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 2391 Rte De Bourbourg | 21/03/2025 | Maison | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 1157 Rue De L Eglise | 11/02/2025 | Maison | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
| 1157 Rue De L Eglise | 11/02/2025 | Maison | 70 m² | 10 000 € | 143 €/m² |
| 816 Vc Haecke Straete | 11/12/2024 | Maison | 118 m² | 222 000 € | 1 881 €/m² |
| 816 Vc Haecke Straete | 11/12/2024 | Maison | 118 m² | 222 000 € | 1 881 €/m² |
| 432 Rte De Saint Omer | 20/09/2024 | Maison | 87 m² | 276 750 € | 3 181 €/m² |
| 241 Vc Smeelynck Straete | 26/08/2024 | Maison | 89 m² | 129 450 € | 1 454 €/m² |
| 241 Vc Smeelynck Straete | 26/08/2024 | Maison | 89 m² | 129 450 € | 1 454 €/m² |
| 706 Vc Haecke Straete | 11/07/2024 | Maison | 110 m² | 214 300 € | 1 948 €/m² |
| 216 Rue De L Eglise | 13/03/2024 | Maison | 136 m² | 270 000 € | 1 985 €/m² |
| 216 Rue De L Eglise | 13/03/2024 | Maison | 136 m² | 270 000 € | 1 985 €/m² |
| 3844 Rte De Bourbourg | 12/03/2024 | Maison | 124 m² | 299 300 € | 2 414 €/m² |
| 3844 Rte De Bourbourg | 12/03/2024 | Maison | 124 m² | 299 300 € | 2 414 €/m² |
| 135 Rue De L Eglise | 01/03/2024 | Maison | 89 m² | 295 800 € | 3 324 €/m² |
| 135 Rue De L Eglise | 01/03/2024 | Maison | 89 m² | 295 800 € | 3 324 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Noordpeene. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Truninck
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 750 m²
Le Village
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rte Du Schaecken
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 949 m²
Rte De Bourbourg
3 ventes- Prix m² maison
- 1 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 144 m²
Twethelst
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 538 m²
Walhest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 220 m²
Che Du Balingberg
2 ventes- Prix m² maison
- 1 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Che Kagtelbilck
2 ventes- Prix m² maison
- 1 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 511 m²
Eersweg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 738 m²
Kagtelbilck
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 926 m²
La Cayenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 492 m²
Le Smeelynck
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 473 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Balingberg Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 861 m²
Charles Kruys
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 190 m²
Denhaeck
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 900 m²
Ferme Du Schoubrouck
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 620 m²
La Pelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 747 m²
Le Galeye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 078 m²
Le Trog
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 466 m²
Rte De Saint Omer
1 vente- Prix m² maison
- 74 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Truninck | 7 ventes | - | - | 26 750 m² |
| Le Village | 6 ventes | - | - | 240 m² |
| Rte Du Schaecken | 4 ventes | - | - | 5 949 m² |
| Rte De Bourbourg | 3 ventes | 1 020 €/m² | - | 10 144 m² |
| Twethelst | 3 ventes | - | - | 1 538 m² |
| Walhest | 3 ventes | - | - | 21 220 m² |
| Che Du Balingberg | 2 ventes | 1 389 €/m² | - | 384 m² |
| Che Kagtelbilck | 2 ventes | 1 358 €/m² | - | 1 511 m² |
| Eersweg | 2 ventes | - | - | 31 738 m² |
| Kagtelbilck | 2 ventes | - | - | 18 926 m² |
| La Cayenne | 2 ventes | - | - | 16 492 m² |
| Le Smeelynck | 2 ventes | - | - | 5 473 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | 142 €/m² | - | 192 m² |
| Balingberg Est | 1 vente | - | - | 17 861 m² |
| Charles Kruys | 1 vente | - | - | 7 190 m² |
| Denhaeck | 1 vente | - | - | 7 900 m² |
| Ferme Du Schoubrouck | 1 vente | - | - | 6 620 m² |
| La Pelle | 1 vente | - | - | 747 m² |
| Le Galeye | 1 vente | - | - | 21 078 m² |
| Le Trog | 1 vente | - | - | 26 466 m² |
| Rte De Saint Omer | 1 vente | 74 €/m² | - | 583 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Noordpeene
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Noordpeene. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Buysscheure
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
1 797 €/m²
Données 2025
59285
582 habitants
5 ventes
Ochtezeele
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 966 €/m²
Données 2024
59670
351 habitants
4 ventes
Zuytpeene
Prix moyen/m²
↑ +71.80%
2 564 €/m²
Données 2025
59670
557 habitants
7 ventes
Rubrouck
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 946 €/m²
Données 2025
59285
899 habitants
7 ventes
Broxeele
Prix moyen/m²
↑ +55.10%
1 323 €/m²
Données 2025
59470
425 habitants
2 ventes
Bavinchove
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 628 €/m²
Données 2025
59670
1 045 habitants
11 ventes
Lederzeele
Prix moyen/m²
↓ -25.50%
1 645 €/m²
Données 2025
59143
703 habitants
4 ventes
Nieurlet
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 585 €/m²
Données 2025
59143
908 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 723 hectares
Densité :
47 hab./km²
Coordonnées :
50,7931, 2,3638
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Noordpeene
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noordpeene, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Noordpeene compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Noordpeene
658 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Noordpeene
557 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Noordpeene n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Noordpeene
21 rues de Noordpeene ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Noordpeene
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Noordpeene :
Prix affiché (658 €/m²) :
658 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Noordpeene
↓ -70.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Noordpeene :
🏠 Maisons
6 ventes
658 €/m²
Prix moyen/m²