12 Rue Domaine De La Tour
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 3 628 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Longuenesse
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62525
10 548 habitants
1 250 hab./km²
↓ -8.00%
1 730 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Longuenesse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 757 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
90
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Longuenesse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Longuenesse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Longuenesse.
Répartition des ventes par type de bien
90 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,2%
Maisons
83 ventes · 92,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
7 ventes · 7,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (83 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Longuenesse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.20%1 667 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 646 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (7 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.80%2 771 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 649 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Longuenesse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² 83 ventes | ↓ -5.20% | 2 771 €/m² 7 ventes | ↑ +1.80% | - | - |
| 2024 | 1 759 €/m² 70 ventes | ↓ -7.40% | 2 723 €/m² 9 ventes | ↑ +13.40% | 952 €/m² 4 ventes | ↑ +15.40% |
| 2023 | 1 899 €/m² 93 ventes | ↑ +10.30% | 2 402 €/m² 10 ventes | ↑ +13.80% | 825 €/m² 2 ventes | ↓ -51.50% |
| 2022 | 1 722 €/m² 77 ventes | ↑ +8.90% | 2 110 €/m² 4 ventes | ↓ -17.50% | 1 702 €/m² 5 ventes | ↑ +71.70% |
| 2021 | 1 581 €/m² 84 ventes | ↓ -9.40% | 2 559 €/m² 8 ventes | ↑ +11.00% | 991 €/m² 10 ventes | ↓ -0.20% |
| 2020 | 1 745 €/m² 45 ventes | - | 2 306 €/m² 9 ventes | - | 994 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Longuenesse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 104 € de plus au m² que les maisons (2 771 €/m² contre 1 667 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 745 €/m² à 1 667 €/m², soit une variation de -4.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 306 €/m² à 2 771 €/m², soit une variation de +20.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 994 €/m² à 952 €/m², soit une variation de -4.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +15.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Longuenesse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Longuenesse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 286 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 0% | 49 | 2% |
| B | 20 | 1% | 162 | 7% |
| C | 295 | 13% | 361 | 16% |
| D | 820 | 36% | 728 | 32% |
| E | 858 | 38% | 784 | 34% |
| F | 215 | 9% | 161 | 7% |
| G | 72 | 3% | 41 | 2% |
Risques naturels à Longuenesse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Saint-Omer. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 30/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2021 - 19/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/08/2004 - 16/08/2004 | 15/04/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/02/2002 - 02/03/2002 | 04/07/2002 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 | 03/08/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue Des Freres Camus
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 2 701 €/m²
9 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 148 700 €
- Prix/m²
- 1 093 €/m²
35 Av Clemenceau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 150 500 €
- Prix/m²
- 1 813 €/m²
13 All Des Bruyeres
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
6 Rue Des Sapins
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 903 €/m²
46 Rte De Wisques
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 485 €/m²
24 Rue Denis Cordonnier
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
2 Rue Cezanne
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
23 Rue De Lumbres
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
7 Rue Leon Kaupp
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 383 €/m²
11 Rue Toulouse-Lautrec
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 359 €/m²
37 Rue Louis Delattre
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 787 €/m²
40 Che Du Plt Des Bruyeres
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 544 000 €
- Prix/m²
- 2 761 €/m²
12 Rue David
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 847 €/m²
54 Rue Lavoisier
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 118 100 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
10 Rue Jean-Baptiste Clement
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 349 €/m²
11 Imp Monge
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 865 €/m²
54 Av Clemenceau
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 1 482 €/m²
2 Dom Des Berceaux
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 2 476 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Domaine De La Tour | 26/06/2025 | Appartement | 78 m² | 283 000 € | 3 628 €/m² |
| 23 Rue Des Freres Camus | 02/06/2025 | Maison | 211 m² | 570 000 € | 2 701 €/m² |
| 9 Rue Jean Moulin | 30/04/2025 | Maison | 136 m² | 148 700 € | 1 093 €/m² |
| 35 Av Clemenceau | 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 150 500 € | 1 813 €/m² |
| 13 All Des Bruyeres | 25/04/2025 | Appartement | 19 m² | 41 000 € | 2 158 €/m² |
| 6 Rue Des Sapins | 23/04/2025 | Maison | 93 m² | 177 000 € | 1 903 €/m² |
| 46 Rte De Wisques | 10/04/2025 | Maison | 66 m² | 98 000 € | 1 485 €/m² |
| 24 Rue Denis Cordonnier | 04/04/2025 | Maison | 105 m² | 186 000 € | 1 771 €/m² |
| 2 Rue Cezanne | 02/04/2025 | Maison | 93 m² | 128 000 € | 1 376 €/m² |
| 23 Rue De Lumbres | 01/04/2025 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 7 Rue Leon Kaupp | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 11 Rue Toulouse-Lautrec | 28/03/2025 | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 37 Rue Louis Delattre | 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 85 000 € | 787 €/m² |
| 40 Che Du Plt Des Bruyeres | 28/03/2025 | Maison | 197 m² | 544 000 € | 2 761 €/m² |
| 12 Rue David | 27/03/2025 | Maison | 85 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² |
| 54 Rue Lavoisier | 27/03/2025 | Maison | 96 m² | 118 100 € | 1 230 €/m² |
| 10 Rue Jean-Baptiste Clement | 19/03/2025 | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 €/m² |
| 11 Imp Monge | 14/03/2025 | Maison | 96 m² | 83 000 € | 865 €/m² |
| 54 Av Clemenceau | 11/03/2025 | Maison | 140 m² | 207 500 € | 1 482 €/m² |
| 2 Dom Des Berceaux | 11/03/2025 | Appartement | 63 m² | 156 000 € | 2 476 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Longuenesse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Victor Hugo
6 ventes- Prix m² maison
- 1 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Av Clemenceau
5 ventes- Prix m² maison
- 1 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 901 m²
Rue Des Freres Camus
5 ventes- Prix m² maison
- 2 701 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 273 m²
Rue David
4 ventes- Prix m² maison
- 1 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Rue Jean-Baptiste Lebas
4 ventes- Prix m² maison
- 1 659 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Rue Roger Salengro
4 ventes- Prix m² maison
- 1 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Dom Des Berceaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 476 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Wisques
3 ventes- Prix m² maison
- 1 664 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
Rue Denis Cordonnier
3 ventes- Prix m² maison
- 2 004 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 388 m²
St Quentin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Cite Saint-Roch
2 ventes- Prix m² maison
- 1 782 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Imp Monge
2 ventes- Prix m² maison
- 864 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
La Betterave
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Les Glacis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Rue Cezanne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 376 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rue De Lumbres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Rue Domaine De La Tour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 628 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chateau De La Cote
2 ventes- Prix m² maison
- 1 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Rue Louis Delattre
2 ventes- Prix m² maison
- 787 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 384 m²
Saint Roch
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 060 m²
All Des Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 157 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- 1 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Che Du Plt Des Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- 2 761 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 950 m²
La Valeur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Le Fonds Cailloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 6 ventes | 1 541 €/m² | - | 133 m² |
| Av Clemenceau | 5 ventes | 1 611 €/m² | - | 901 m² |
| Rue Des Freres Camus | 5 ventes | 2 701 €/m² | - | 2 273 m² |
| Rue David | 4 ventes | 1 690 €/m² | - | 310 m² |
| Rue Jean-Baptiste Lebas | 4 ventes | 1 659 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Roger Salengro | 4 ventes | 1 056 €/m² | - | 504 m² |
| Dom Des Berceaux | 3 ventes | - | 2 476 €/m² | - |
| Rte De Wisques | 3 ventes | 1 664 €/m² | - | 412 m² |
| Rue Denis Cordonnier | 3 ventes | 2 004 €/m² | - | 388 m² |
| St Quentin | 3 ventes | - | - | 338 m² |
| Cite Saint-Roch | 2 ventes | 1 782 €/m² | - | 455 m² |
| Imp Monge | 2 ventes | 864 €/m² | - | 261 m² |
| La Betterave | 2 ventes | - | - | 68 m² |
| Les Glacis | 2 ventes | - | - | 956 m² |
| Rue Cezanne | 2 ventes | 1 376 €/m² | - | 255 m² |
| Rue De Lumbres | 2 ventes | 1 529 €/m² | - | 316 m² |
| Rue Domaine De La Tour | 2 ventes | - | 3 628 €/m² | - |
| Rue Du Chateau De La Cote | 2 ventes | 1 776 €/m² | - | 278 m² |
| Rue Louis Delattre | 2 ventes | 787 €/m² | - | 384 m² |
| Saint Roch | 2 ventes | - | - | 11 060 m² |
| All Des Bruyeres | 1 vente | - | 2 157 €/m² | - |
| Av De La Republique | 1 vente | 1 290 €/m² | - | 316 m² |
| Che Du Plt Des Bruyeres | 1 vente | 2 761 €/m² | - | 950 m² |
| La Valeur | 1 vente | - | - | 17 m² |
| Le Fonds Cailloux | 1 vente | - | - | 172 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Longuenesse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Longuenesse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 814 €/m²
Données 2025
62500
5 843 habitants
46 ventes
Wizernes
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 690 €/m²
Données 2025
62570
3 321 habitants
32 ventes
Blendecques
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 498 €/m²
Données 2025
62575
4 859 habitants
74 ventes
Saint-Omer
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 655 €/m²
Données 2025
62500
14 382 habitants
163 ventes
Wisques
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 003 €/m²
Données 2025
62219
222 habitants
2 ventes
Salperwick
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 699 €/m²
Données 2025
62500
521 habitants
7 ventes
Hallines
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 572 €/m²
Données 2025
62570
1 196 habitants
13 ventes
Helfaut
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
1 829 €/m²
Données 2025
62570
1 724 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
843 hectares
Densité :
1 250 hab./km²
Coordonnées :
50,7348, 2,2481
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Longuenesse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longuenesse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Longuenesse compte 90 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Longuenesse
1 730 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Longuenesse
1 757 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Longuenesse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Longuenesse
36 rues de Longuenesse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Longuenesse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Longuenesse :
Prix affiché (1 730 €/m²) :
1 730 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 730 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Longuenesse
↓ -8.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Longuenesse :
🏠 Maisons
83 ventes
1 667 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
2 771 €/m²
Prix moyen/m²