11 Rue Du Chanoine Deseille
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Martin-lez-Tatinghem
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62757
5 843 habitants
562 hab./km²
↑ +0.40%
1 814 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Martin-lez-Tatinghem. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 841 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Martin-lez-Tatinghem au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Martin-lez-Tatinghem.
Répartition des ventes par type de bien
49 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,8%
Maisons
45 ventes · 91,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (45 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Martin-lez-Tatinghem. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.90%1 800 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 841 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.10%2 742 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 742 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -60.80%302 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
143 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 800 €/m² 45 ventes | ↑ +1.90% | 2 742 €/m² 1 vente | ↑ +5.10% | 302 €/m² 3 ventes | ↓ -60.80% |
| 2024 | 1 767 €/m² 57 ventes | ↓ -5.30% | 2 610 €/m² 3 ventes | ↑ +21.80% | 770 €/m² 1 vente | ↑ +52.30% |
| 2023 | 1 865 €/m² 47 ventes | ↑ +8.20% | 2 143 €/m² 1 vente | ↑ +1.50% | 506 €/m² 7 ventes | ↓ -48.10% |
| 2022 | 1 723 €/m² 73 ventes | ↑ +1.60% | 2 110 €/m² 9 ventes | ↓ -6.20% | 974 €/m² 3 ventes | ↑ +47.10% |
| 2021 | 1 697 €/m² 71 ventes | ↑ +1.50% | 2 249 €/m² 4 ventes | ↑ +24.60% | 662 €/m² 9 ventes | ↑ +806.80% |
| 2020 | 1 672 €/m² 27 ventes | - | 1 805 €/m² 1 vente | - | 73 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Martin-lez-Tatinghem entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 942 € de plus au m² que les maisons (2 742 €/m² contre 1 800 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 672 €/m² à 1 800 €/m², soit une variation de +7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 805 €/m² à 2 742 €/m², soit une variation de +51.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 73 €/m² à 302 €/m², soit une variation de +313.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 60.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Martin-lez-Tatinghem. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 771 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 60 | 8% |
| B | 23 | 3% | 141 | 18% |
| C | 230 | 30% | 218 | 28% |
| D | 277 | 36% | 190 | 25% |
| E | 146 | 19% | 91 | 12% |
| F | 62 | 8% | 51 | 7% |
| G | 32 | 4% | 20 | 3% |
Risques naturels à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Saint-Omer. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2021 - 19/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2009 - 29/11/2009 | 30/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/03/2002 - 03/03/2002 | 01/08/2002 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1996 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2000 | 03/08/2000 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue Du Val Ste Aldegonde
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 141 600 €
- Prix/m²
- 1 628 €/m²
6387 Rue Du Fond Squin
Local commercial- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 750 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
55 Rue De Boulogne (Ancien.Rn 42)
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 407 €/m²
20 Rue Des Iris
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 99 500 €
- Prix/m²
- 1 144 €/m²
7 Rue De Boulogne (Ancien.Rn 42)
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 103 950 €
- Prix/m²
- 1 999 €/m²
28 Rue De Savoie
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 242 280 €
- Prix/m²
- 2 662 €/m²
11 Che Du Petit Fort
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 375 350 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
90 Rue Du Noir Cornet
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
90 Rue Du Noir Cornet
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
9 Rue Des Escutes
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 911 €/m²
30 Rue Du Val Ste Aldegonde
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 175 500 €
- Prix/m²
- 2 017 €/m²
13 Rue De Boulogne (Ancien.Rn 42)
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 2 096 €/m²
13 Rue De Boulogne (Ancien.Rn 42)
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 946 €/m²
6374 Le Bras
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- -
6374 Le Bras
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 421 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 2 138 €/m²
6363 Le Bras
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- -
6363 Le Bras
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 406 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 2 217 €/m²
6363 Le Bras
Local commercial- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 769 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
33 Rue Profonde
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 285 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Du Chanoine Deseille | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 20 Rue Du Val Ste Aldegonde | 12/06/2025 | Maison | 87 m² | 141 600 € | 1 628 €/m² |
| 6387 Rue Du Fond Squin | 02/04/2025 | Local commercial | 750 m² | 600 000 € | 800 €/m² |
| 55 Rue De Boulogne (Ancien.Rn 42) | 31/03/2025 | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 20 Rue Des Iris | 14/03/2025 | Maison | 87 m² | 99 500 € | 1 144 €/m² |
| 7 Rue De Boulogne (Ancien.Rn 42) | 10/03/2025 | Maison | 52 m² | 103 950 € | 1 999 €/m² |
| 28 Rue De Savoie | 27/02/2025 | Maison | 91 m² | 242 280 € | 2 662 €/m² |
| 11 Che Du Petit Fort | 21/02/2025 | Maison | 199 m² | 375 350 € | 1 886 €/m² |
| 90 Rue Du Noir Cornet | 19/02/2025 | Maison | 59 m² | 130 500 € | 2 212 €/m² |
| 90 Rue Du Noir Cornet | 19/02/2025 | Maison | 59 m² | 130 500 € | 2 212 €/m² |
| 9 Rue Des Escutes | 06/02/2025 | Maison | 79 m² | 151 000 € | 1 911 €/m² |
| 30 Rue Du Val Ste Aldegonde | 05/02/2025 | Maison | 87 m² | 175 500 € | 2 017 €/m² |
| 13 Rue De Boulogne (Ancien.Rn 42) | 04/02/2025 | Maison | 52 m² | 109 000 € | 2 096 €/m² |
| 13 Rue De Boulogne (Ancien.Rn 42) | 04/02/2025 | Maison | 56 m² | 109 000 € | 1 946 €/m² |
| 6374 Le Bras | 31/01/2025 | Local commercial | - | 900 000 € | - |
| 6374 Le Bras | 31/01/2025 | Local commercial | 421 m² | 900 000 € | 2 138 €/m² |
| 6363 Le Bras | 31/01/2025 | Local commercial | - | 900 000 € | - |
| 6363 Le Bras | 31/01/2025 | Local commercial | 406 m² | 900 000 € | 2 217 €/m² |
| 6363 Le Bras | 31/01/2025 | Local commercial | 769 m² | 900 000 € | 1 170 €/m² |
| 33 Rue Profonde | 29/01/2025 | Maison | 137 m² | 176 000 € | 1 285 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Martin-lez-Tatinghem. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Calais
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 563 €/m²
- Surface terrain moy.
- 338 m²
Le Bras
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 578 m²
Rue De Boulogne (Ancien.Rn 42)
5 ventes- Prix m² maison
- 2 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Rue Du Val Ste Aldegonde
4 ventes- Prix m² maison
- 1 822 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
All Des Cerisiers
3 ventes- Prix m² maison
- 2 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Le Fond Squin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 910 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Rue Des Iris
2 ventes- Prix m² maison
- 1 143 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Rue Du Chemin Vert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Rue Du Noir Cornet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 211 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rue Profonde
2 ventes- Prix m² maison
- 1 537 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 781 m²
Che Du Petit Fort
1 vente- Prix m² maison
- 1 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 763 m²
Che Du Tourniquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Le Lart
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 080 m²
Rue Abel Bertram
1 vente- Prix m² maison
- 1 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Rue De Lorraine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Rue De Savoie
1 vente- Prix m² maison
- 2 662 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Rue Des Escutes
1 vente- Prix m² maison
- 1 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Rue Des Flandres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 742 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Chanoine Deseille
1 vente- Prix m² maison
- 1 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Rue Du Fond Squin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Calais | 7 ventes | - | 3 563 €/m² | 338 m² |
| Le Bras | 5 ventes | - | - | 2 578 m² |
| Rue De Boulogne (Ancien.Rn 42) | 5 ventes | 2 112 €/m² | - | 223 m² |
| Rue Du Val Ste Aldegonde | 4 ventes | 1 822 €/m² | - | 298 m² |
| All Des Cerisiers | 3 ventes | 2 758 €/m² | - | 442 m² |
| Le Fond Squin | 2 ventes | - | - | 6 910 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 82 m² |
| Rue Des Iris | 2 ventes | 1 143 €/m² | - | 123 m² |
| Rue Du Chemin Vert | 2 ventes | - | - | 448 m² |
| Rue Du Noir Cornet | 2 ventes | 2 211 €/m² | - | 426 m² |
| Rue Profonde | 2 ventes | 1 537 €/m² | - | 781 m² |
| Che Du Petit Fort | 1 vente | 1 886 €/m² | - | 763 m² |
| Che Du Tourniquet | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Le Lart | 1 vente | - | - | 26 080 m² |
| Rue Abel Bertram | 1 vente | 1 971 €/m² | - | 297 m² |
| Rue De Lorraine | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Rue De Savoie | 1 vente | 2 662 €/m² | - | 550 m² |
| Rue Des Escutes | 1 vente | 1 911 €/m² | - | 173 m² |
| Rue Des Flandres | 1 vente | - | 2 742 €/m² | - |
| Rue Du Chanoine Deseille | 1 vente | 1 777 €/m² | - | 344 m² |
| Rue Du Fond Squin | 1 vente | - | - | 3 000 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 1 400 €/m² | - | 300 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Martin-lez-Tatinghem
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Martin-lez-Tatinghem. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Salperwick
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 699 €/m²
Données 2025
62500
521 habitants
7 ventes
Longuenesse
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 730 €/m²
Données 2025
62219
10 548 habitants
90 ventes
Tilques
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
2 046 €/m²
Données 2025
62500
1 072 habitants
11 ventes
Wisques
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 003 €/m²
Données 2025
62219
222 habitants
2 ventes
Leulinghem
Prix moyen/m²
↑ +38.50%
3 064 €/m²
Données 2025
62500
269 habitants
1 vente
Saint-Omer
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 655 €/m²
Données 2025
62500
14 382 habitants
163 ventes
Wizernes
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 690 €/m²
Données 2025
62570
3 321 habitants
32 ventes
Zudausques
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 991 €/m²
Données 2025
62500
1 084 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 039 hectares
Densité :
562 hab./km²
Coordonnées :
50,7497, 2,2175
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Martin-lez-Tatinghem
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Martin-lez-Tatinghem
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Martin-lez-Tatinghem, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Martin-lez-Tatinghem compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Martin-lez-Tatinghem
1 814 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Martin-lez-Tatinghem
1 841 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Martin-lez-Tatinghem n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Martin-lez-Tatinghem
22 rues de Saint-Martin-lez-Tatinghem ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Martin-lez-Tatinghem
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Martin-lez-Tatinghem :
Prix affiché (1 814 €/m²) :
1 814 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 814 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Martin-lez-Tatinghem
↑ +0.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Martin-lez-Tatinghem :
🏠 Maisons
45 ventes
1 800 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 742 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
302 €/m²
Prix moyen/m²