3 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 247 350 €
- Prix/m²
- 2 208 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Wizernes
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62902
3 321 habitants
531 hab./km²
↓ -5.70%
1 690 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Wizernes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 725 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
32
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Wizernes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Wizernes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Wizernes.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,0%
Maisons
32 ventes · 97,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Wizernes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.70%1 690 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 725 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
236 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
236 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Wizernes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 690 €/m² 32 ventes | ↓ -5.70% | - | - | 236 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 792 €/m² 24 ventes | ↓ -0.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 808 €/m² 29 ventes | ↑ +11.30% | - | - | 194 €/m² 1 vente | ↑ +49.20% |
| 2022 | 1 624 €/m² 50 ventes | ↑ +9.40% | - | - | 130 €/m² 1 vente | ↓ -67.10% |
| 2021 | 1 486 €/m² 45 ventes | ↓ -2.00% | - | - | 395 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 515 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Wizernes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 515 €/m² à 1 690 €/m², soit une variation de +11.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 395 €/m² à 236 €/m², soit une variation de -40.3 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Wizernes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Wizernes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 486 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 40 | 8% |
| B | 12 | 2% | 82 | 17% |
| C | 91 | 19% | 85 | 17% |
| D | 237 | 49% | 189 | 39% |
| E | 74 | 15% | 57 | 12% |
| F | 45 | 9% | 27 | 6% |
| G | 24 | 5% | 6 | 1% |
Risques naturels à Wizernes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Saint-Omer. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2021 - 19/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/2016 | 22/11/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/03/2012 - 07/03/2012 | 11/06/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/03/2002 | 30/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rue De La Large Patte
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 230 900 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
24 Rue D Alsace
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 202 100 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
49 Rue Edouard Leducq
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 898 €/m²
19 Rue De Belgique
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 232 750 €
- Prix/m²
- 2 675 €/m²
22 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
4 Imp De La Large Patte
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 169 900 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
12 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 039 €/m²
15 Rue Du Onze Novembre
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 150 240 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
5 Rue Henri Levy Ullmann
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 355 €/m²
5 Rue Henri Levy Ullmann
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 355 €/m²
127 Rue Leon Blum
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 157 550 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
24 Rue Du Pont D Ardennes
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 382 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 236 €/m²
13 Rue Du Pont D Ardennes
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 164 475 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
131 Rue Leon Blum
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 129 800 €
- Prix/m²
- 1 854 €/m²
9 Rue Henri Levy Ullmann
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 173 800 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
9 Rue Henri Levy Ullmann
Local commercial- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 173 800 €
- Prix/m²
- 2 997 €/m²
17 Rue Leo Lagrange
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 525 m²
- Prix
- 3 255 682 €
- Prix/m²
- 6 201 €/m²
17 Rue Leo Lagrange
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 3 255 682 €
- Prix/m²
- 19 495 €/m²
10 Pl Jean Jaures
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 1 000 m²
- Prix
- 3 255 682 €
- Prix/m²
- 3 256 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Roger Salengro | 18/06/2025 | Maison | 112 m² | 247 350 € | 2 208 €/m² |
| 16 Rue De La Large Patte | 18/06/2025 | Maison | 124 m² | 230 900 € | 1 862 €/m² |
| 24 Rue D Alsace | 30/05/2025 | Maison | 75 m² | 202 100 € | 2 695 €/m² |
| 49 Rue Edouard Leducq | 11/04/2025 | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² |
| 19 Rue De Belgique | 28/03/2025 | Maison | 87 m² | 232 750 € | 2 675 €/m² |
| 22 Rue Du Onze Novembre | 26/03/2025 | Maison | 109 m² | 171 000 € | 1 569 €/m² |
| 4 Imp De La Large Patte | 25/03/2025 | Maison | 130 m² | 169 900 € | 1 307 €/m² |
| 12 Rue Jean Moulin | 25/03/2025 | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 15 Rue Du Onze Novembre | 18/03/2025 | Maison | 88 m² | 150 240 € | 1 707 €/m² |
| 5 Rue Henri Levy Ullmann | 12/03/2025 | Maison | 62 m² | 22 000 € | 355 €/m² |
| 5 Rue Henri Levy Ullmann | 12/03/2025 | Maison | 62 m² | 22 000 € | 355 €/m² |
| 127 Rue Leon Blum | 07/03/2025 | Maison | 179 m² | 157 550 € | 880 €/m² |
| 24 Rue Du Pont D Ardennes | 06/03/2025 | Local commercial | 382 m² | 90 000 € | 236 €/m² |
| 13 Rue Du Pont D Ardennes | 24/02/2025 | Maison | 83 m² | 164 475 € | 1 982 €/m² |
| 131 Rue Leon Blum | 19/02/2025 | Maison | 70 m² | 129 800 € | 1 854 €/m² |
| 9 Rue Henri Levy Ullmann | 13/02/2025 | Maison | 88 m² | 173 800 € | 1 975 €/m² |
| 9 Rue Henri Levy Ullmann | 13/02/2025 | Local commercial | 58 m² | 173 800 € | 2 997 €/m² |
| 17 Rue Leo Lagrange | 23/12/2024 | Local commercial | 525 m² | 3 255 682 € | 6 201 €/m² |
| 17 Rue Leo Lagrange | 23/12/2024 | Local commercial | 167 m² | 3 255 682 € | 19 495 €/m² |
| 10 Pl Jean Jaures | 23/12/2024 | Local commercial | 1 000 m² | 3 255 682 € | 3 256 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Wizernes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Henri Levy Ullmann
10 ventes- Prix m² maison
- 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Rue Leon Blum
4 ventes- Prix m² maison
- 1 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Rue Du Pont D Ardennes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 981 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Rue Roger Salengro
3 ventes- Prix m² maison
- 2 208 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Le Becqueron
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Rue Du Onze Novembre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Gondardennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Imp De La Large Patte
1 vente- Prix m² maison
- 1 306 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
La Flaque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 593 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
Rue D Alsace
1 vente- Prix m² maison
- 2 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Rue De Belgique
1 vente- Prix m² maison
- 2 675 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
Rue De La Large Patte
1 vente- Prix m² maison
- 1 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Rue Edouard Leducq
1 vente- Prix m² maison
- 1 897 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 392 m²
Rue Jean Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 2 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Levy Ullmann | 10 ventes | 894 €/m² | - | 257 m² |
| Rue Leon Blum | 4 ventes | 1 367 €/m² | - | 590 m² |
| Rue Du Pont D Ardennes | 3 ventes | 1 981 €/m² | - | 405 m² |
| Rue Roger Salengro | 3 ventes | 2 208 €/m² | - | 1 172 m² |
| Le Becqueron | 2 ventes | - | - | 496 m² |
| Rue Du Onze Novembre | 2 ventes | 1 638 €/m² | - | 223 m² |
| Gondardennes | 1 vente | - | - | 561 m² |
| Imp De La Large Patte | 1 vente | 1 306 €/m² | - | 598 m² |
| La Flaque | 1 vente | - | - | 2 593 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 569 m² |
| Rue D Alsace | 1 vente | 2 694 €/m² | - | 320 m² |
| Rue De Belgique | 1 vente | 2 675 €/m² | - | 707 m² |
| Rue De La Large Patte | 1 vente | 1 862 €/m² | - | 624 m² |
| Rue Edouard Leducq | 1 vente | 1 897 €/m² | - | 392 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 vente | 2 038 €/m² | - | 465 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Wizernes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Wizernes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hallines
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 572 €/m²
Données 2025
62570
1 196 habitants
13 ventes
Longuenesse
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
1 730 €/m²
Données 2025
62219
10 548 habitants
90 ventes
Wisques
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 003 €/m²
Données 2025
62219
222 habitants
2 ventes
Helfaut
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
1 829 €/m²
Données 2025
62570
1 724 habitants
11 ventes
Esquerdes
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
1 582 €/m²
Données 2025
62380
1 594 habitants
19 ventes
Blendecques
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 498 €/m²
Données 2025
62575
4 859 habitants
74 ventes
Saint-Martin-lez-Tatinghem
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 814 €/m²
Données 2025
62500
5 843 habitants
46 ventes
Pihem
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 794 €/m²
Données 2025
62570
919 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
625 hectares
Densité :
531 hab./km²
Coordonnées :
50,7139, 2,2263
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Wizernes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wizernes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wizernes compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wizernes
1 690 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wizernes
1 725 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wizernes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wizernes
15 rues de Wizernes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wizernes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wizernes :
Prix affiché (1 690 €/m²) :
1 690 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wizernes
↓ -5.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wizernes :
🏠 Maisons
32 ventes
1 690 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
236 €/m²
Prix moyen/m²