111 Rue De La Carbonerie
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Esquerdes
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62309
1 594 habitants
169 hab./km²
↑ +31.00%
1 582 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Esquerdes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 675 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Esquerdes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Esquerdes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Esquerdes.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Esquerdes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +31.00%1 582 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 675 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Esquerdes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 582 €/m² 19 ventes | ↑ +31.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 208 €/m² 8 ventes | ↓ -33.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 826 €/m² 16 ventes | ↑ +15.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 575 €/m² 21 ventes | ↑ +5.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 494 €/m² 22 ventes | ↑ +3.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 446 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Esquerdes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 446 €/m² à 1 582 €/m², soit une variation de +9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +31.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Esquerdes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Esquerdes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 128 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 16 | 12% |
| B | 4 | 3% | 21 | 16% |
| C | 31 | 24% | 28 | 22% |
| D | 54 | 42% | 41 | 32% |
| E | 19 | 15% | 11 | 9% |
| F | 8 | 6% | 4 | 3% |
| G | 11 | 9% | 7 | 5% |
Risques naturels à Esquerdes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/02/2002 - 02/03/2002 | 30/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/08/1998 | 29/12/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/10/1998 - 01/11/1998 | 29/12/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
DICRIM disponible (2014)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
111 Rue De La Carbonerie
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 1 805 €/m²
289 Rue De La Carbonerie
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 413 €/m²
124 Rue Du Bosquet
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 256 000 €
- Prix/m²
- 1 984 €/m²
180 Rue Bernard Chochoy
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 101 €/m²
372 Rue De Wavrans
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 923 €/m²
313 Rue Pierre Brossolette
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
451 Rue Bernard Chochoy
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
439 Rue Bernard Chochoy
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
262 Rue De Wavrans
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 21 440 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
5 Rue De Fersinghem
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
1520 Rue Bernard Chochoy
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 4 674 €/m²
438 Rue De La Carbonerie
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 144 €/m²
342 Rue De Wavrans
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
342 Rue De Wavrans
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
1240 Rue Bernard Chochoy
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 231 m²
- Prix
- 599 700 €
- Prix/m²
- 2 596 €/m²
1240 Rue Bernard Chochoy
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 231 m²
- Prix
- 599 700 €
- Prix/m²
- 2 596 €/m²
237 Rue Pierre Brossolette
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 918 €/m²
237 Rue Pierre Brossolette
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 248 000 €
- Prix/m²
- 2 787 €/m²
262 Rue De Wavrans
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 111 Rue De La Carbonerie | 12/06/2025 | Maison | 205 m² | 370 000 € | 1 805 €/m² |
| 111 Rue De La Carbonerie | 12/06/2025 | Maison | 205 m² | 370 000 € | 1 805 €/m² |
| 289 Rue De La Carbonerie | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 106 000 € | 1 413 €/m² |
| 124 Rue Du Bosquet | 24/02/2025 | Maison | 129 m² | 256 000 € | 1 984 €/m² |
| 180 Rue Bernard Chochoy | 14/02/2025 | Maison | 188 m² | 207 000 € | 1 101 €/m² |
| 372 Rue De Wavrans | 12/02/2025 | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 313 Rue Pierre Brossolette | 25/01/2025 | Maison | 85 m² | 146 000 € | 1 718 €/m² |
| 451 Rue Bernard Chochoy | 12/12/2024 | Maison | 54 m² | 66 000 € | 1 222 €/m² |
| 439 Rue Bernard Chochoy | 12/12/2024 | Maison | 50 m² | 66 000 € | 1 320 €/m² |
| 262 Rue De Wavrans | 21/10/2024 | Maison | 60 m² | 21 440 € | 357 €/m² |
| 5 Rue De Fersinghem | 27/09/2024 | Maison | 100 m² | 92 000 € | 920 €/m² |
| 1520 Rue Bernard Chochoy | 13/09/2024 | Maison | 46 m² | 215 000 € | 4 674 €/m² |
| 438 Rue De La Carbonerie | 13/09/2024 | Maison | 188 m² | 215 000 € | 1 144 €/m² |
| 342 Rue De Wavrans | 21/06/2024 | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 342 Rue De Wavrans | 21/06/2024 | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 1240 Rue Bernard Chochoy | 17/06/2024 | Maison | 231 m² | 599 700 € | 2 596 €/m² |
| 1240 Rue Bernard Chochoy | 17/06/2024 | Maison | 231 m² | 599 700 € | 2 596 €/m² |
| 237 Rue Pierre Brossolette | 05/06/2024 | Maison | 85 m² | 248 000 € | 2 918 €/m² |
| 237 Rue Pierre Brossolette | 05/06/2024 | Maison | 89 m² | 248 000 € | 2 787 €/m² |
| 262 Rue De Wavrans | 12/04/2024 | Maison | 60 m² | - | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Esquerdes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Carbonerie
7 ventes- Prix m² maison
- 1 674 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 752 m²
Rue De Wisques
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 244 m²
Rue Pierre Brossolette
2 ventes- Prix m² maison
- 1 717 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Sur La Cocalle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
La Bonne Sence
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Rue Bernard Chochoy
1 vente- Prix m² maison
- 1 101 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 698 m²
Rue De Wavrans
1 vente- Prix m² maison
- 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 436 m²
Rue Du Bosquet
1 vente- Prix m² maison
- 1 984 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Carbonerie | 7 ventes | 1 674 €/m² | - | 4 752 m² |
| Rue De Wisques | 2 ventes | - | - | 7 244 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 2 ventes | 1 717 €/m² | - | 276 m² |
| Sur La Cocalle | 2 ventes | - | - | 196 m² |
| La Bonne Sence | 1 vente | - | - | 880 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 38 m² |
| Rue Bernard Chochoy | 1 vente | 1 101 €/m² | - | 698 m² |
| Rue De Wavrans | 1 vente | 923 €/m² | - | 436 m² |
| Rue Du Bosquet | 1 vente | 1 984 €/m² | - | 1 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Esquerdes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Esquerdes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Setques
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
1 620 €/m²
Données 2025
62380
594 habitants
3 ventes
Hallines
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 572 €/m²
Données 2025
62570
1 196 habitants
13 ventes
Wisques
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 003 €/m²
Données 2025
62219
222 habitants
2 ventes
Remilly-Wirquin
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
1 739 €/m²
Données 2025
62380
355 habitants
1 vente
Pihem
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 794 €/m²
Données 2025
62570
919 habitants
9 ventes
Wizernes
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 690 €/m²
Données 2025
62570
3 321 habitants
32 ventes
Leulinghem
Prix moyen/m²
↑ +38.50%
3 064 €/m²
Données 2025
62500
269 habitants
1 vente
Wavrans-sur-l'Aa
Prix moyen/m²
↓ -15.50%
1 299 €/m²
Données 2025
62380
1 203 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
938 hectares
Densité :
169 hab./km²
Coordonnées :
50,7005, 2,1767
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Esquerdes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Esquerdes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Esquerdes compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Esquerdes
1 582 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Esquerdes
1 675 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Esquerdes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Esquerdes
9 rues de Esquerdes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Esquerdes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Esquerdes :
Prix affiché (1 582 €/m²) :
1 582 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 582 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Esquerdes
↑ +31.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Esquerdes :
🏠 Maisons
19 ventes
1 582 €/m²
Prix moyen/m²