19 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 79 200 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Wavrans-sur-l'Aa
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62882
1 203 habitants
102 hab./km²
↓ -15.50%
1 299 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Wavrans-sur-l'Aa. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 407 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Wavrans-sur-l'Aa
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Wavrans-sur-l'Aa au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Wavrans-sur-l'Aa.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Wavrans-sur-l'Aa. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.50%1 299 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 407 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Wavrans-sur-l'Aa
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 299 €/m² 18 ventes | ↓ -15.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 537 €/m² 17 ventes | ↑ +12.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 366 €/m² 11 ventes | ↓ -12.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 554 €/m² 7 ventes | ↑ +17.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 324 €/m² 14 ventes | ↓ -3.20% | - | - | 495 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 367 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Wavrans-sur-l'Aa entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 367 €/m² à 1 299 €/m², soit une variation de -5.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 495 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Wavrans-sur-l'Aa
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Wavrans-sur-l'Aa. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 100 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 15% |
| B | 4 | 4% | 19 | 19% |
| C | 20 | 20% | 19 | 19% |
| D | 24 | 24% | 16 | 16% |
| E | 18 | 18% | 11 | 11% |
| F | 15 | 15% | 10 | 10% |
| G | 18 | 18% | 10 | 10% |
Risques naturels à Wavrans-sur-l'Aa
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations Remontée Nappe | 01/11/2023 - 15/01/2024 | 07/03/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/12/2023 - 11/01/2024 | 16/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/12/2008 - 05/12/2008 | 25/06/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/02/2002 - 02/03/2002 | 30/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
55 Rue Bernard Chochoy
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 168 600 €
- Prix/m²
- 1 637 €/m²
65 Rue De Vedringhem
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
4 Rue Des Haudits
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 121 701 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
4 Rue Des Haudits
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 121 701 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
9 Rue De Fauquembergues
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 339 €/m²
9 Rue De Fauquembergues
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 339 €/m²
9 Rue De Fauquembergues
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 269 000 €
- Prix/m²
- 2 339 €/m²
22 Rue De La Halte
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
18 Plouy
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 191 486 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
18 Plouy
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 191 486 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
34 Rue De Remilly
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 177 €/m²
34 Rue De Remilly
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 177 €/m²
11 Imp De La Minoterie
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 208 900 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
26 Rue De La Halte
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 706 €/m²
5 Rue Des Haudits
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
5 Rue Des Haudits
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
21 Rue Du Vert Gazon
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
21 Rue Du Brule
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 789 €/m²
58 Rue De Vedringhem
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 674 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue De L Eglise | 29/04/2025 | Maison | 52 m² | 79 200 € | 1 523 €/m² |
| 55 Rue Bernard Chochoy | 18/04/2025 | Maison | 103 m² | 168 600 € | 1 637 €/m² |
| 65 Rue De Vedringhem | 14/04/2025 | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² |
| 4 Rue Des Haudits | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 121 701 € | 1 295 €/m² |
| 4 Rue Des Haudits | 31/03/2025 | Maison | 94 m² | 121 701 € | 1 295 €/m² |
| 9 Rue De Fauquembergues | 27/02/2025 | Maison | 115 m² | 269 000 € | 2 339 €/m² |
| 9 Rue De Fauquembergues | 27/02/2025 | Maison | 115 m² | 269 000 € | 2 339 €/m² |
| 9 Rue De Fauquembergues | 27/02/2025 | Maison | 115 m² | 269 000 € | 2 339 €/m² |
| 22 Rue De La Halte | 21/02/2025 | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
| 18 Plouy | 20/02/2025 | Maison | 122 m² | 191 486 € | 1 570 €/m² |
| 18 Plouy | 20/02/2025 | Maison | 122 m² | 191 486 € | 1 570 €/m² |
| 34 Rue De Remilly | 27/01/2025 | Maison | 113 m² | 20 000 € | 177 €/m² |
| 34 Rue De Remilly | 27/01/2025 | Maison | 113 m² | 20 000 € | 177 €/m² |
| 11 Imp De La Minoterie | 17/01/2025 | Maison | 126 m² | 208 900 € | 1 658 €/m² |
| 26 Rue De La Halte | 31/12/2024 | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 5 Rue Des Haudits | 16/12/2024 | Maison | 157 m² | 265 000 € | 1 688 €/m² |
| 5 Rue Des Haudits | 16/12/2024 | Maison | 157 m² | 265 000 € | 1 688 €/m² |
| 21 Rue Du Vert Gazon | 10/12/2024 | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| 21 Rue Du Brule | 22/11/2024 | Maison | 123 m² | 220 000 € | 1 789 €/m² |
| 58 Rue De Vedringhem | 30/10/2024 | Maison | 138 m² | 231 000 € | 1 674 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Wavrans-sur-l'Aa. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Plouy
11 ventes- Prix m² maison
- 1 570 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 982 m²
Imp De La Minoterie
8 ventes- Prix m² maison
- 1 657 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
Le Village
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Rue Des Haudits
4 ventes- Prix m² maison
- 1 295 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Rue De Fauquembergues
3 ventes- Prix m² maison
- 2 339 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 997 m²
Rue De Vedringhem
3 ventes- Prix m² maison
- 1 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Vedringhem
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Le Bout Des Places
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 450 m²
Mont De La Changue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 1 523 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Rue De La Halte
2 ventes- Prix m² maison
- 1 509 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Rue De Remilly
2 ventes- Prix m² maison
- 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 295 m²
Courtil Tanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 840 m²
Rue Bernard Chochoy
1 vente- Prix m² maison
- 1 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Terre Seurette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 257 m²
Val Sous Les Monts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Plouy | 11 ventes | 1 570 €/m² | - | 2 982 m² |
| Imp De La Minoterie | 8 ventes | 1 657 €/m² | - | 533 m² |
| Le Village | 5 ventes | - | - | 302 m² |
| Rue Des Haudits | 4 ventes | 1 295 €/m² | - | 551 m² |
| Rue De Fauquembergues | 3 ventes | 2 339 €/m² | - | 1 997 m² |
| Rue De Vedringhem | 3 ventes | 1 060 €/m² | - | 145 m² |
| Vedringhem | 3 ventes | - | - | 428 m² |
| Le Bout Des Places | 2 ventes | - | - | 6 450 m² |
| Mont De La Changue | 2 ventes | - | - | 765 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | 1 523 €/m² | - | 287 m² |
| Rue De La Halte | 2 ventes | 1 509 €/m² | - | 145 m² |
| Rue De Remilly | 2 ventes | 176 €/m² | - | 1 295 m² |
| Courtil Tanne | 1 vente | - | - | 1 840 m² |
| Rue Bernard Chochoy | 1 vente | 1 636 €/m² | - | 80 m² |
| Terre Seurette | 1 vente | - | - | 1 257 m² |
| Val Sous Les Monts | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Wavrans-sur-l'Aa
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Wavrans-sur-l'Aa. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Elnes
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
1 436 €/m²
Données 2025
62380
836 habitants
5 ventes
Ouve-Wirquin
Prix moyen/m²
↑ +11.40%
1 635 €/m²
Données 2025
62380
493 habitants
11 ventes
Remilly-Wirquin
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
1 739 €/m²
Données 2025
62380
355 habitants
1 vente
Cléty
Prix moyen/m²
↑ +27.60%
2 039 €/m²
Données 2025
62380
805 habitants
7 ventes
Lumbres
Prix moyen/m²
↓ -0.30%
1 528 €/m²
Données 2025
62380
3 579 habitants
36 ventes
Esquerdes
Prix moyen/m²
↑ +31.00%
1 582 €/m²
Données 2025
62380
1 594 habitants
19 ventes
Wismes
Prix moyen/m²
1 664 €/m²
Données 2025
62380
492 habitants
9 ventes
Setques
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
1 620 €/m²
Données 2025
62380
594 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
1 171 hectares
Densité :
102 hab./km²
Coordonnées :
50,6740, 2,1373
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Wavrans-sur-l'Aa
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Wavrans-sur-l'Aa, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Wavrans-sur-l'Aa compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Wavrans-sur-l'Aa
1 299 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Wavrans-sur-l'Aa
1 407 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Wavrans-sur-l'Aa n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Wavrans-sur-l'Aa
16 rues de Wavrans-sur-l'Aa ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Wavrans-sur-l'Aa
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Wavrans-sur-l'Aa :
Prix affiché (1 299 €/m²) :
1 299 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 299 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Wavrans-sur-l'Aa
↓ -15.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Wavrans-sur-l'Aa :
🏠 Maisons
18 ventes
1 299 €/m²
Prix moyen/m²