390 Rue Des Poilus
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 68 300 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lallaing
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59327
6 287 habitants
1 049 hab./km²
↑ +3.00%
1 694 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lallaing. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 638 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
39
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lallaing
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lallaing au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lallaing.
Répartition des ventes par type de bien
42 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
Maisons
36 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 7,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 7,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lallaing. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%1 701 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 657 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.80%1 408 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 408 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +124.30%1 634 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 202 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lallaing
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 701 €/m² 36 ventes | ↑ +2.30% | 1 408 €/m² 3 ventes | ↓ -6.80% | 1 634 €/m² 3 ventes | ↑ +124.30% |
| 2024 | 1 663 €/m² 49 ventes | ↑ +2.60% | 1 510 €/m² 5 ventes | ↓ -3.70% | 728 €/m² 5 ventes | ↓ -55.00% |
| 2023 | 1 621 €/m² 52 ventes | ↓ -2.30% | 1 568 €/m² 2 ventes | ↑ +9.00% | 1 618 €/m² 4 ventes | ↑ +77.90% |
| 2022 | 1 659 €/m² 44 ventes | ↓ -0.10% | 1 438 €/m² 1 vente | - | 910 €/m² 2 ventes | ↓ -75.70% |
| 2021 | 1 660 €/m² 64 ventes | ↓ -5.70% | - | - | 3 750 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 760 €/m² 18 ventes | - | 1 433 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lallaing entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 293 € de plus au m² que les appartements (1 701 €/m² contre 1 408 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 760 €/m² à 1 701 €/m², soit une variation de -3.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 433 €/m² à 1 408 €/m², soit une variation de -1.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 750 €/m² à 1 634 €/m², soit une variation de -56.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +124.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lallaing
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lallaing. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 965 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 54 | 3% | 200 | 10% |
| B | 97 | 5% | 176 | 9% |
| C | 667 | 34% | 646 | 33% |
| D | 775 | 39% | 665 | 34% |
| E | 218 | 11% | 169 | 9% |
| F | 105 | 5% | 79 | 4% |
| G | 49 | 2% | 30 | 2% |
Risques naturels à Lallaing
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Douai.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/08/1992 | 05/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/1990 | 04/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1989 - 09/07/1989 | 24/07/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/1985 - 06/06/1985 | 02/10/1985 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Des Poilus
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 144 510 €
- Prix/m²
- 1 011 €/m²
78 Rue Parmentier
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
33 Rue Des Narcisses
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 119 900 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
29 Rue De La Gaillette
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 570 m²
- Prix
- 685 000 €
- Prix/m²
- 1 202 €/m²
5 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
445 Av De La Resistance
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 143 450 €
- Prix/m²
- 1 510 €/m²
57 Rue Parmentier
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
19 Rue De Montozon
Appartement- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
233 Rue Faidherbe
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
17 Rue Bouchart
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 104 600 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
14 Rue Du Dix Neuf Mars 1962
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 184 700 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
19 Rue De Montozon
Appartement- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
8 Rue De Sin
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
73 Rue De Montozon
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 166 700 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
119 Rue De Rennes
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
20 Rue Lambrecht
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 679 €/m²
19 Rue De Montozon
Appartement- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 83 500 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
25 Rue D'Auch
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 122 €/m²
27 Rue D'Auch
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 390 Rue Des Poilus | 12/06/2025 | Maison | 51 m² | 68 300 € | 1 339 €/m² |
| 6 Rue Des Poilus | 11/06/2025 | Maison | 143 m² | 144 510 € | 1 011 €/m² |
| 78 Rue Parmentier | 06/06/2025 | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 33 Rue Des Narcisses | 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 119 900 € | 1 557 €/m² |
| 29 Rue De La Gaillette | 08/04/2025 | Local commercial | 570 m² | 685 000 € | 1 202 €/m² |
| 5 Rue Victor Hugo | 26/03/2025 | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 445 Av De La Resistance | 14/03/2025 | Maison | 95 m² | 143 450 € | 1 510 €/m² |
| 57 Rue Parmentier | 27/02/2025 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 Rue De Montozon | 26/02/2025 | Appartement | 44 m² | 58 000 € | 1 318 €/m² |
| 233 Rue Faidherbe | 25/02/2025 | Maison | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 17 Rue Bouchart | 21/02/2025 | Maison | 101 m² | 104 600 € | 1 036 €/m² |
| 14 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 19/02/2025 | Maison | 124 m² | 184 700 € | 1 490 €/m² |
| 19 Rue De Montozon | 14/02/2025 | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 8 Rue De Sin | 23/01/2025 | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 73 Rue De Montozon | 17/01/2025 | Maison | 120 m² | 166 700 € | 1 389 €/m² |
| 119 Rue De Rennes | 09/01/2025 | Maison | 125 m² | 244 000 € | 1 952 €/m² |
| 20 Rue Lambrecht | 08/01/2025 | Maison | 78 m² | 53 000 € | 679 €/m² |
| 19 Rue De Montozon | 31/12/2024 | Appartement | 58 m² | 83 500 € | 1 440 €/m² |
| 25 Rue D'Auch | 23/12/2024 | Maison | 49 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² |
| 27 Rue D'Auch | 17/12/2024 | Maison | 49 m² | 40 000 € | 816 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lallaing. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Poilus
6 ventes- Prix m² maison
- 1 174 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Rue De Montozon
5 ventes- Prix m² maison
- 1 389 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 409 €/m²
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Rue De Sin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rue Des Clematites
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Rue Parmentier
4 ventes- Prix m² maison
- 2 154 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Rue Emmanuel Choque
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
Rue Williatte
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Av De La Resistance
2 ventes- Prix m² maison
- 1 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Champ Du Bac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 065 m²
Rue Faidherbe
2 ventes- Prix m² maison
- 1 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 639 m²
Cite Des Agneaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Les Bas Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Les Hauts Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Marche Meurisse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 560 m²
Ricassar
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 710 m²
Rue Bouchart
1 vente- Prix m² maison
- 1 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 335 m²
Rue De La Gaillette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 400 m²
Rue De Montigny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 177 m²
Rue De Rennes
1 vente- Prix m² maison
- 1 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Rue Des Narcisses
1 vente- Prix m² maison
- 1 557 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Rue Du Dix Neuf Mars 1962
1 vente- Prix m² maison
- 1 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Rue Lambrecht
1 vente- Prix m² maison
- 679 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rue Nelson Mandela
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Rue Stephane Hessel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Rue Victor Hugo
1 vente- Prix m² maison
- 1 846 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Poilus | 6 ventes | 1 174 €/m² | - | 389 m² |
| Rue De Montozon | 5 ventes | 1 389 €/m² | 1 409 €/m² | 221 m² |
| Rue De Sin | 4 ventes | 1 553 €/m² | - | 240 m² |
| Rue Des Clematites | 4 ventes | - | - | 119 m² |
| Rue Parmentier | 4 ventes | 2 154 €/m² | - | 680 m² |
| Rue Emmanuel Choque | 3 ventes | - | - | 118 m² |
| Rue Williatte | 3 ventes | - | - | 57 m² |
| Av De La Resistance | 2 ventes | 1 510 €/m² | - | 329 m² |
| Champ Du Bac | 2 ventes | - | - | 1 065 m² |
| Rue Faidherbe | 2 ventes | 1 559 €/m² | - | 639 m² |
| Cite Des Agneaux | 1 vente | - | - | 490 m² |
| Les Bas Champs | 1 vente | - | - | 620 m² |
| Les Hauts Pres | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Marche Meurisse | 1 vente | - | - | 3 560 m² |
| Ricassar | 1 vente | - | - | 2 710 m² |
| Rue Bouchart | 1 vente | 1 035 €/m² | - | 335 m² |
| Rue De La Gaillette | 1 vente | - | - | 2 400 m² |
| Rue De Montigny | 1 vente | - | - | 177 m² |
| Rue De Rennes | 1 vente | 1 952 €/m² | - | 419 m² |
| Rue Des Narcisses | 1 vente | 1 557 €/m² | - | 354 m² |
| Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 1 vente | 1 489 €/m² | - | 524 m² |
| Rue Lambrecht | 1 vente | 679 €/m² | - | 73 m² |
| Rue Nelson Mandela | 1 vente | - | - | 556 m² |
| Rue Stephane Hessel | 1 vente | - | - | 762 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | 1 846 €/m² | - | 537 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Lallaing
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lallaing. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Anhiers
Prix moyen/m²
↑ +57.30%
1 904 €/m²
Données 2025
59194
888 habitants
5 ventes
Montigny-en-Ostrevent
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
1 766 €/m²
Données 2025
59182
4 495 habitants
35 ventes
Flines-lez-Raches
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 906 €/m²
Données 2025
59148
5 745 habitants
50 ventes
Loffre
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
1 685 €/m²
Données 2025
59182
712 habitants
7 ventes
Pecquencourt
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 654 €/m²
Données 2025
59146
6 092 habitants
42 ventes
Sin-le-Noble
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 432 €/m²
Données 2025
59450
16 076 habitants
177 ventes
Vred
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 867 €/m²
Données 2025
59870
1 302 habitants
22 ventes
Waziers
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 368 €/m²
Données 2025
59119
7 266 habitants
78 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
599 hectares
Densité :
1 049 hab./km²
Coordonnées :
50,3868, 3,1719
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lallaing
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lallaing, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lallaing compte 39 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lallaing
1 694 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lallaing
1 638 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lallaing n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lallaing
25 rues de Lallaing ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lallaing
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lallaing :
Prix affiché (1 694 €/m²) :
1 694 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 694 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lallaing
↑ +3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lallaing :
🏠 Maisons
36 ventes
1 701 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 408 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 634 €/m²
Prix moyen/m²