380 Rue Marceau
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 145 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sin-le-Noble
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59569
16 076 habitants
1 396 hab./km²
↑ +10.60%
1 432 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sin-le-Noble. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 401 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
177
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sin-le-Noble
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sin-le-Noble au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sin-le-Noble.
Répartition des ventes par type de bien
182 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,2%
12,1%
Maisons
155 ventes · 85,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
22 ventes · 12,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 2,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (155 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sin-le-Noble. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.90%1 524 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 508 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (22 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -21.10%665 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
618 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +44.90%1 295 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 311 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sin-le-Noble
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 524 €/m² 155 ventes | ↑ +10.90% | 665 €/m² 22 ventes | ↓ -21.10% | 1 295 €/m² 5 ventes | ↑ +44.90% |
| 2024 | 1 375 €/m² 127 ventes | ↓ -8.00% | 843 €/m² 23 ventes | ↑ +28.00% | 894 €/m² 10 ventes | ↓ -33.70% |
| 2023 | 1 493 €/m² 121 ventes | ↑ +1.60% | 659 €/m² 35 ventes | ↓ -12.30% | 1 348 €/m² 5 ventes | ↑ +33.50% |
| 2022 | 1 470 €/m² 187 ventes | ↑ +5.90% | 751 €/m² 27 ventes | ↑ +9.20% | 1 009 €/m² 10 ventes | ↑ +0.80% |
| 2021 | 1 388 €/m² 173 ventes | ↓ -4.10% | 688 €/m² 31 ventes | ↑ +5.40% | 1 001 €/m² 8 ventes | - |
| 2020 | 1 448 €/m² 75 ventes | - | 653 €/m² 20 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sin-le-Noble entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 859 € de plus au m² que les appartements (1 524 €/m² contre 665 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 448 €/m² à 1 524 €/m², soit une variation de +5.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 653 €/m² à 665 €/m², soit une variation de +2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 21.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 001 €/m² à 1 295 €/m², soit une variation de +29.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +44.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sin-le-Noble
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sin-le-Noble. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 592 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 0% | 277 | 8% |
| B | 173 | 5% | 543 | 15% |
| C | 1 093 | 30% | 997 | 28% |
| D | 1 419 | 40% | 1 151 | 32% |
| E | 576 | 16% | 396 | 11% |
| F | 233 | 6% | 192 | 5% |
| G | 87 | 2% | 36 | 1% |
Risques naturels à Sin-le-Noble
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Douai.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2005 | 16/12/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/08/1992 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/1990 | 04/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1989 - 09/07/1989 | 24/07/1990 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Av Des Poetes
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
171 Pas Delcourt
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 871 €/m²
53 Res Alexia I
Appartement- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 12 500 €
- Prix/m²
- 236 €/m²
509 Sq Marcel Cachin
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 164 800 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
53 Res Alexia I
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 491 €/m²
74 Rue Marcel Sembat
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 2 237 €/m²
235 Rue De Lambres
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
130 Av Roger Salengro
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 165 350 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
23 Pl De La Montee
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
59 Rue Parmentier
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 791 €/m²
10 Sen Marie Bon Diable
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
70 Rue Anatole France
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 141 550 €
- Prix/m²
- 1 555 €/m²
124 Av Roger Salengro
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 6 680 €/m²
124 Av Roger Salengro
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 8 350 €/m²
124 Av Roger Salengro
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 5 567 €/m²
124 Av Roger Salengro
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 3 711 €/m²
884 Rue Paul Foucault
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 139 800 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
503 Sq Marcel Cachin
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
106 Rue Marcel Sembat
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 107 180 €
- Prix/m²
- 1 276 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 380 Rue Marceau | 26/06/2025 | Maison | 138 m² | 158 000 € | 1 145 €/m² |
| 16 Av Des Poetes | 18/06/2025 | Appartement | 59 m² | 75 000 € | 1 271 €/m² |
| 171 Pas Delcourt | 16/06/2025 | Maison | 62 m² | 54 000 € | 871 €/m² |
| 53 Res Alexia I | 14/06/2025 | Appartement | 53 m² | 12 500 € | 236 €/m² |
| 509 Sq Marcel Cachin | 13/06/2025 | Maison | 82 m² | 164 800 € | 2 010 €/m² |
| 53 Res Alexia I | 13/06/2025 | Appartement | 53 m² | 26 000 € | 491 €/m² |
| 74 Rue Marcel Sembat | 10/06/2025 | Maison | 59 m² | 132 000 € | 2 237 €/m² |
| 235 Rue De Lambres | 22/05/2025 | Maison | 78 m² | 144 000 € | 1 846 €/m² |
| 130 Av Roger Salengro | 21/05/2025 | Maison | 155 m² | 165 350 € | 1 067 €/m² |
| 23 Pl De La Montee | 09/05/2025 | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 59 Rue Parmentier | 07/05/2025 | Maison | 86 m² | 154 000 € | 1 791 €/m² |
| 10 Sen Marie Bon Diable | 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 €/m² |
| 70 Rue Anatole France | 28/04/2025 | Maison | 91 m² | 141 550 € | 1 555 €/m² |
| 124 Av Roger Salengro | 25/04/2025 | Appartement | 25 m² | 167 000 € | 6 680 €/m² |
| 124 Av Roger Salengro | 25/04/2025 | Appartement | 20 m² | 167 000 € | 8 350 €/m² |
| 124 Av Roger Salengro | 25/04/2025 | Appartement | 30 m² | 167 000 € | 5 567 €/m² |
| 124 Av Roger Salengro | 25/04/2025 | Appartement | 45 m² | 167 000 € | 3 711 €/m² |
| 884 Rue Paul Foucault | 25/04/2025 | Maison | 83 m² | 139 800 € | 1 684 €/m² |
| 503 Sq Marcel Cachin | 22/04/2025 | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 106 Rue Marcel Sembat | 18/04/2025 | Maison | 84 m² | 107 180 € | 1 276 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sin-le-Noble. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Postes
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue Paul Foucault
10 ventes- Prix m² maison
- 1 697 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 757 m²
Res Alexia I
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 439 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Roger Salengro
8 ventes- Prix m² maison
- 1 087 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 077 €/m²
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Res Alexia Iii
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Chypre
6 ventes- Prix m² maison
- 5 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 959 m²
Rue Marceau
6 ventes- Prix m² maison
- 1 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Av Des Poetes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 100 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Rond Point
5 ventes- Prix m² maison
- 1 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rue Louis Dupont
5 ventes- Prix m² maison
- 1 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
Rue Marcel Sembat
5 ventes- Prix m² maison
- 1 778 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Cite Notre Dame Allee P
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Le Bois Des Retz
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 722 m²
Rue Achille Dincq Cite Dincq
4 ventes- Prix m² maison
- 1 557 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Rue De Lambres
4 ventes- Prix m² maison
- 1 338 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Rue Du Bois Des Retz
4 ventes- Prix m² maison
- 1 538 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 188 m²
Rue Jules Guesde
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 107 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Parmentier
4 ventes- Prix m² maison
- 1 329 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Au Dessus Chem Des Alleman
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
Av Des Fusilles
3 ventes- Prix m² maison
- 1 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Rue De Douai
3 ventes- Prix m² maison
- 2 126 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Rue Du Petit Fort
3 ventes- Prix m² maison
- 341 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Rue Eugene Blasselle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Rue Pasteur
3 ventes- Prix m² maison
- 1 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Cite Du Puits Du Midi
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Postes | 12 ventes | - | - | 306 m² |
| Rue Paul Foucault | 10 ventes | 1 697 €/m² | - | 1 757 m² |
| Res Alexia I | 9 ventes | - | 439 €/m² | - |
| Av Roger Salengro | 8 ventes | 1 087 €/m² | 6 077 €/m² | 224 m² |
| Res Alexia Iii | 6 ventes | - | 424 €/m² | - |
| Rue De Chypre | 6 ventes | 5 600 €/m² | - | 959 m² |
| Rue Marceau | 6 ventes | 1 130 €/m² | - | 306 m² |
| Av Des Poetes | 5 ventes | - | 1 100 €/m² | - |
| Rue Du Rond Point | 5 ventes | 1 389 €/m² | - | 73 m² |
| Rue Louis Dupont | 5 ventes | 1 384 €/m² | - | 128 m² |
| Rue Marcel Sembat | 5 ventes | 1 778 €/m² | - | 333 m² |
| Cite Notre Dame Allee P | 4 ventes | - | - | 96 m² |
| Le Bois Des Retz | 4 ventes | - | - | 5 722 m² |
| Rue Achille Dincq Cite Dincq | 4 ventes | 1 557 €/m² | - | 254 m² |
| Rue De Lambres | 4 ventes | 1 338 €/m² | - | 168 m² |
| Rue Du Bois Des Retz | 4 ventes | 1 538 €/m² | - | 1 188 m² |
| Rue Jules Guesde | 4 ventes | - | 2 107 €/m² | - |
| Rue Parmentier | 4 ventes | 1 329 €/m² | - | 524 m² |
| Au Dessus Chem Des Alleman | 3 ventes | - | - | 26 m² |
| Av Des Fusilles | 3 ventes | 1 025 €/m² | - | 274 m² |
| Rue De Douai | 3 ventes | 2 126 €/m² | - | 343 m² |
| Rue Du Petit Fort | 3 ventes | 341 €/m² | - | 380 m² |
| Rue Eugene Blasselle | 3 ventes | - | - | 39 m² |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 1 586 €/m² | - | 122 m² |
| Cite Du Puits Du Midi | 2 ventes | - | - | 40 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sin-le-Noble
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sin-le-Noble. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dechy
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 321 €/m²
Données 2025
59187
5 338 habitants
46 ventes
Douai
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
1 674 €/m²
Données 2025
59500
40 250 habitants
458 ventes
Waziers
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 368 €/m²
Données 2025
59119
7 266 habitants
78 ventes
Guesnain
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 362 €/m²
Données 2025
59287
4 635 habitants
26 ventes
Loffre
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
1 685 €/m²
Données 2025
59182
712 habitants
7 ventes
Lallaing
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 694 €/m²
Données 2025
59167
6 287 habitants
39 ventes
Montigny-en-Ostrevent
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
1 766 €/m²
Données 2025
59182
4 495 habitants
35 ventes
Anhiers
Prix moyen/m²
↑ +57.30%
1 904 €/m²
Données 2025
59194
888 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 151 hectares
Densité :
1 396 hab./km²
Coordonnées :
50,3672, 3,1213
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sin-le-Noble
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sin-le-Noble, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sin-le-Noble compte 177 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sin-le-Noble
1 432 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sin-le-Noble
1 401 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sin-le-Noble n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sin-le-Noble
60 rues de Sin-le-Noble ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sin-le-Noble
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sin-le-Noble :
Prix affiché (1 432 €/m²) :
1 432 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 432 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sin-le-Noble
↑ +10.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sin-le-Noble :
🏠 Maisons
155 ventes
1 524 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
22 ventes
665 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 295 €/m²
Prix moyen/m²