933 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montigny-en-Ostrevent
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59414
4 495 habitants
827 hab./km²
↑ +13.70%
1 766 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montigny-en-Ostrevent. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 830 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
35
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montigny-en-Ostrevent
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montigny-en-Ostrevent au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montigny-en-Ostrevent.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
35 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (35 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montigny-en-Ostrevent. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.70%1 766 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 830 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montigny-en-Ostrevent
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 766 €/m² 35 ventes | ↑ +13.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 554 €/m² 27 ventes | ↓ -5.00% | - | - | 441 €/m² 2 ventes | ↓ -43.70% |
| 2023 | 1 636 €/m² 23 ventes | ↓ -15.70% | 1 796 €/m² 1 vente | - | 784 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 942 €/m² 34 ventes | ↑ +8.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 793 €/m² 37 ventes | ↑ +13.40% | 1 459 €/m² 1 vente | ↑ +7.30% | 1 256 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 581 €/m² 17 ventes | - | 1 360 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montigny-en-Ostrevent entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 30 € de plus au m² que les maisons (1 796 €/m² contre 1 766 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 581 €/m² à 1 766 €/m², soit une variation de +11.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 360 €/m² à 1 796 €/m², soit une variation de +32.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 256 €/m² à 441 €/m², soit une variation de -64.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 43.7 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montigny-en-Ostrevent
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montigny-en-Ostrevent. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 234 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 28 | 2% |
| B | 6 | 0% | 176 | 14% |
| C | 219 | 18% | 194 | 16% |
| D | 520 | 42% | 452 | 37% |
| E | 385 | 31% | 312 | 25% |
| F | 65 | 5% | 49 | 4% |
| G | 38 | 3% | 23 | 2% |
Risques naturels à Montigny-en-Ostrevent
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Douai.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/08/1992 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/1990 | 25/01/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1987 | 27/09/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/1985 - 06/06/1985 | 02/10/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1983 - 26/06/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
228 Rue Claude Monet
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 546 €/m²
156 Rte De Lallaing
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 221 200 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
156 Rte De Lallaing
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 221 200 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
38 Rue Larroque
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
54 Rue De La Taille
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 183 750 €
- Prix/m²
- 1 894 €/m²
44 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 132 100 €
- Prix/m²
- 1 861 €/m²
44 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 132 100 €
- Prix/m²
- 2 278 €/m²
44 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 132 100 €
- Prix/m²
- 1 861 €/m²
44 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 132 100 €
- Prix/m²
- 2 359 €/m²
12 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 484 €/m²
12 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 566 €/m²
52 Rue Larroque
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 184 600 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
101 Rue Du Capitaine Wazny
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 161 050 €
- Prix/m²
- 1 519 €/m²
194 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
2 Sq D'Albi
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
2 Sq D'Albi
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
468 Rue Maurice Ravel
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 223 800 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
438 Rue Du Stade
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 459 €/m²
128 Rue Auguste Renoir
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 172 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 933 Rue Du Marechal Leclerc | 27/05/2025 | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 €/m² |
| 228 Rue Claude Monet | 26/05/2025 | Maison | 108 m² | 275 000 € | 2 546 €/m² |
| 156 Rte De Lallaing | 05/05/2025 | Maison | 164 m² | 221 200 € | 1 349 €/m² |
| 156 Rte De Lallaing | 05/05/2025 | Maison | 164 m² | 221 200 € | 1 349 €/m² |
| 38 Rue Larroque | 30/04/2025 | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| 54 Rue De La Taille | 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 183 750 € | 1 894 €/m² |
| 44 Rue Du Calvaire | 28/04/2025 | Maison | 71 m² | 132 100 € | 1 861 €/m² |
| 44 Rue Du Calvaire | 28/04/2025 | Maison | 58 m² | 132 100 € | 2 278 €/m² |
| 44 Rue Du Calvaire | 28/04/2025 | Maison | 71 m² | 132 100 € | 1 861 €/m² |
| 44 Rue Du Calvaire | 28/04/2025 | Maison | 56 m² | 132 100 € | 2 359 €/m² |
| 12 Rue Du Chateau | 01/04/2025 | Maison | 62 m² | 30 000 € | 484 €/m² |
| 12 Rue Du Chateau | 01/04/2025 | Maison | 53 m² | 30 000 € | 566 €/m² |
| 52 Rue Larroque | 28/03/2025 | Maison | 85 m² | 184 600 € | 2 172 €/m² |
| 101 Rue Du Capitaine Wazny | 07/03/2025 | Maison | 106 m² | 161 050 € | 1 519 €/m² |
| 194 Rue Du Calvaire | 24/02/2025 | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 2 Sq D'Albi | 21/02/2025 | Maison | 180 m² | 198 000 € | 1 100 €/m² |
| 2 Sq D'Albi | 21/02/2025 | Maison | 180 m² | 198 000 € | 1 100 €/m² |
| 468 Rue Maurice Ravel | 14/02/2025 | Maison | 110 m² | 223 800 € | 2 035 €/m² |
| 438 Rue Du Stade | 30/01/2025 | Maison | 98 m² | 143 000 € | 1 459 €/m² |
| 128 Rue Auguste Renoir | 08/01/2025 | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montigny-en-Ostrevent. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Calvaire
8 ventes- Prix m² maison
- 1 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Sq D'Albi
7 ventes- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Voie Res Francois Mitterrand
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Rte De Lallaing
6 ventes- Prix m² maison
- 1 348 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 733 m²
Mont Bruan
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 967 m²
Rue De La Taille
3 ventes- Prix m² maison
- 1 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Rue Du Stade
3 ventes- Prix m² maison
- 1 459 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 81 m²
Rue Maurice Ravel
3 ventes- Prix m² maison
- 2 034 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Cite Du Sana
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Les Cinquante
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Mont De Douai
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 890 m²
Rue Auguste Renoir
2 ventes- Prix m² maison
- 2 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Rue Du Capitaine Wazny
2 ventes- Prix m² maison
- 1 519 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rue Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 524 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Rue Du Marechal Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Rue Larroque
2 ventes- Prix m² maison
- 1 982 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Av Raymond Honore
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Ferme Delbay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
La Hautoire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 620 m²
Le Troncois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 050 m²
Mont Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 583 m²
Rue Claude Monet
1 vente- Prix m² maison
- 2 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 777 m²
Rue De La Mairie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 m²
Rue Delcambre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Calvaire | 8 ventes | 1 925 €/m² | - | 278 m² |
| Sq D'Albi | 7 ventes | 1 100 €/m² | - | 712 m² |
| Voie Res Francois Mitterrand | 7 ventes | - | - | 444 m² |
| Rte De Lallaing | 6 ventes | 1 348 €/m² | - | 733 m² |
| Mont Bruan | 3 ventes | - | - | 1 967 m² |
| Rue De La Taille | 3 ventes | 1 894 €/m² | - | 353 m² |
| Rue Du Stade | 3 ventes | 1 459 €/m² | - | 81 m² |
| Rue Maurice Ravel | 3 ventes | 2 034 €/m² | - | 159 m² |
| Cite Du Sana | 2 ventes | - | - | 96 m² |
| Les Cinquante | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Mont De Douai | 2 ventes | - | - | 9 890 m² |
| Rue Auguste Renoir | 2 ventes | 2 171 €/m² | - | 440 m² |
| Rue Du Capitaine Wazny | 2 ventes | 1 519 €/m² | - | 83 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | 524 €/m² | - | 239 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 2 ventes | 1 038 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Larroque | 2 ventes | 1 982 €/m² | - | 322 m² |
| Av Raymond Honore | 1 vente | - | - | - |
| Ferme Delbay | 1 vente | - | - | 500 m² |
| La Hautoire | 1 vente | - | - | 1 620 m² |
| Le Troncois | 1 vente | - | - | 2 050 m² |
| Mont Des Vignes | 1 vente | - | - | 583 m² |
| Rue Claude Monet | 1 vente | 2 546 €/m² | - | 777 m² |
| Rue De La Mairie | 1 vente | - | - | 19 m² |
| Rue Delcambre | 1 vente | - | - | 192 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montigny-en-Ostrevent
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Montigny-en-Ostrevent. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Loffre
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
1 685 €/m²
Données 2025
59182
712 habitants
7 ventes
Lallaing
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 694 €/m²
Données 2025
59167
6 287 habitants
39 ventes
Pecquencourt
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 654 €/m²
Données 2025
59146
6 092 habitants
42 ventes
Masny
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 320 €/m²
Données 2025
59176
3 999 habitants
21 ventes
Guesnain
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 362 €/m²
Données 2025
59287
4 635 habitants
26 ventes
Écaillon
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 417 €/m²
Données 2025
59176
1 869 habitants
12 ventes
Lewarde
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
1 454 €/m²
Données 2025
59287
2 353 habitants
29 ventes
Dechy
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 321 €/m²
Données 2025
59187
5 338 habitants
46 ventes
Corbehem
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 699 €/m²
Données 2025
62112
2 258 habitants
32 ventes
Gouy-sous-Bellonne
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 744 €/m²
Données 2025
62112
1 391 habitants
14 ventes
Brebières
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 730 €/m²
Données 2025
62117
5 283 habitants
63 ventes
Leforest
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
2 000 €/m²
Données 2025
62790
7 060 habitants
60 ventes
Noreuil
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
1 280 €/m²
Données 2025
62128
130 habitants
3 ventes
Vélu
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -25.50%
789 €/m²
Données 2025
62124
130 habitants
1 vente
Capelle
Prix moyen/m²
↑ +117.40%
3 952 €/m²
Données 2025
59213
135 habitants
2 ventes
Cuvillers
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 008 €/m²
Données 2025
59268
177 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
544 hectares
Densité :
827 hab./km²
Coordonnées :
50,3685, 3,1833
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montigny-en-Ostrevent
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montigny-en-Ostrevent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montigny-en-Ostrevent compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montigny-en-Ostrevent
1 766 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montigny-en-Ostrevent
1 830 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montigny-en-Ostrevent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montigny-en-Ostrevent
24 rues de Montigny-en-Ostrevent ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montigny-en-Ostrevent
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montigny-en-Ostrevent :
Prix affiché (1 766 €/m²) :
1 766 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 766 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montigny-en-Ostrevent
↑ +13.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montigny-en-Ostrevent :
🏠 Maisons
35 ventes
1 766 €/m²
Prix moyen/m²