8 Rue Des Maraichons
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 101 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Écaillon
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59185
1 869 habitants
465 hab./km²
↓ -0.80%
1 417 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Écaillon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 449 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Écaillon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Écaillon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Écaillon.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Écaillon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.80%1 417 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 449 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Écaillon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 417 €/m² 12 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 428 €/m² 6 ventes | ↓ -2.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 462 €/m² 11 ventes | ↑ +3.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 411 €/m² 15 ventes | ↓ -11.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 596 €/m² 15 ventes | ↑ +19.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 338 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Écaillon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 338 €/m² à 1 417 €/m², soit une variation de +5.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Écaillon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Écaillon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 733 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 16 | 2% |
| B | 6 | 1% | 175 | 24% |
| C | 108 | 15% | 90 | 12% |
| D | 316 | 43% | 201 | 27% |
| E | 189 | 26% | 154 | 21% |
| F | 99 | 14% | 92 | 13% |
| G | 14 | 2% | 5 | 1% |
Risques naturels à Écaillon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Douai.
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Des Maraichons
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 101 €/m²
72 Rte Nationale
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
72 Rte Nationale
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
19 Rue Des Maraichons
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
19 Rue Des Maraichons
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
20 Rue Isaac
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 956 €/m²
84 Rte Nationale
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 186 200 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
96 Rte Nationale
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
3 Rte Nationale
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 120 500 €
- Prix/m²
- 1 268 €/m²
22 Rue Francois Bisiaux
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 184 500 €
- Prix/m²
- 2 121 €/m²
6 La Rouge Croix
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 221 €/m²
1 Rue Francois Bisiaux
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 168 575 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
44 Rte Nationale
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 041 €/m²
28 Rte Nationale
Appartement- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
28 Rte Nationale
Appartement- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
8 Rue Du Ponceau
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
40 Rue Du Bois
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 181 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
4 Rue De La Jaudree
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 409 €/m²
4 Rue De La Jaudree
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 540 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Des Maraichons | 28/05/2025 | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
| 8 Rue Des Maraichons | 28/05/2025 | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
| 72 Rte Nationale | 06/03/2025 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 72 Rte Nationale | 06/03/2025 | Local commercial | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 19 Rue Des Maraichons | 14/02/2025 | Maison | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² |
| 19 Rue Des Maraichons | 14/02/2025 | Maison | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
| 20 Rue Isaac | 05/02/2025 | Maison | 113 m² | 108 000 € | 956 €/m² |
| 84 Rte Nationale | 04/02/2025 | Maison | 127 m² | 186 200 € | 1 466 €/m² |
| 96 Rte Nationale | 14/01/2025 | Maison | 56 m² | 20 000 € | 357 €/m² |
| 3 Rte Nationale | 03/01/2025 | Maison | 95 m² | 120 500 € | 1 268 €/m² |
| 22 Rue Francois Bisiaux | 14/11/2024 | Maison | 87 m² | 184 500 € | 2 121 €/m² |
| 6 La Rouge Croix | 22/10/2024 | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² |
| 1 Rue Francois Bisiaux | 28/08/2024 | Maison | 108 m² | 168 575 € | 1 561 €/m² |
| 44 Rte Nationale | 22/08/2024 | Maison | 146 m² | 152 000 € | 1 041 €/m² |
| 28 Rte Nationale | 21/05/2024 | Appartement | 70 m² | 109 000 € | 1 557 €/m² |
| 28 Rte Nationale | 21/05/2024 | Appartement | 90 m² | 109 000 € | 1 211 €/m² |
| 8 Rue Du Ponceau | 04/03/2024 | Maison | 98 m² | 113 000 € | 1 153 €/m² |
| 40 Rue Du Bois | 19/02/2024 | Maison | 181 m² | 243 000 € | 1 343 €/m² |
| 4 Rue De La Jaudree | 25/01/2024 | Maison | 132 m² | 54 000 € | 409 €/m² |
| 4 Rue De La Jaudree | 25/01/2024 | Maison | 100 m² | 54 000 € | 540 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Écaillon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Nationale
11 ventes- Prix m² maison
- 1 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Rue Des Maraichons
6 ventes- Prix m² maison
- 1 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
Entre Deux Chemins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 252 m²
Rue Isaac
2 ventes- Prix m² maison
- 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Rue Des Frenes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Nationale | 11 ventes | 1 194 €/m² | - | 287 m² |
| Rue Des Maraichons | 6 ventes | 1 596 €/m² | - | 323 m² |
| Entre Deux Chemins | 2 ventes | - | - | 292 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 252 m² |
| Rue Isaac | 2 ventes | 955 €/m² | - | 239 m² |
| Rue Des Frenes | 1 vente | - | - | 1 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Écaillon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Écaillon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Masny
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 320 €/m²
Données 2025
59176
3 999 habitants
21 ventes
Auberchicourt
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
1 413 €/m²
Données 2025
59165
4 626 habitants
57 ventes
Bruille-lez-Marchiennes
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 595 €/m²
Données 2025
59490
1 340 habitants
9 ventes
Pecquencourt
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 654 €/m²
Données 2025
59146
6 092 habitants
42 ventes
Aniche
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 239 €/m²
Données 2025
59580
9 963 habitants
108 ventes
Loffre
Prix moyen/m²
↓ -26.40%
1 685 €/m²
Données 2025
59182
712 habitants
7 ventes
Montigny-en-Ostrevent
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
1 766 €/m²
Données 2025
59182
4 495 habitants
35 ventes
Lewarde
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
1 454 €/m²
Données 2025
59287
2 353 habitants
29 ventes
Gouy-sous-Bellonne
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 744 €/m²
Données 2025
62112
1 391 habitants
14 ventes
Corbehem
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 699 €/m²
Données 2025
62112
2 258 habitants
32 ventes
Oisy-le-Verger
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 395 €/m²
Données 2025
62860
1 213 habitants
11 ventes
Palluel
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +52.30%
2 834 €/m²
Données 2025
62860
566 habitants
4 ventes
Noreuil
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
1 280 €/m²
Données 2025
62128
130 habitants
3 ventes
Vélu
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -25.50%
789 €/m²
Données 2025
62124
130 habitants
1 vente
Capelle
Prix moyen/m²
↑ +117.40%
3 952 €/m²
Données 2025
59213
135 habitants
2 ventes
Neuville-Bourjonval
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
920 €/m²
Données 2023
62124
171 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
401 hectares
Densité :
465 hab./km²
Coordonnées :
50,3469, 3,2180
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Écaillon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Écaillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Écaillon compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Écaillon
1 417 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Écaillon
1 449 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Écaillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Écaillon
6 rues de Écaillon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Écaillon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Écaillon :
Prix affiché (1 417 €/m²) :
1 417 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 417 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Écaillon
↓ -0.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Écaillon :
🏠 Maisons
12 ventes
1 417 €/m²
Prix moyen/m²