35 Rue Denfert Rochereau
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 238 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aniche
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59008
9 963 habitants
1 528 hab./km²
↓ -1.00%
1 239 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aniche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 146 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
108
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aniche
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aniche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aniche.
Répartition des ventes par type de bien
109 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,2%
Maisons
106 ventes · 97,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 1,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 0,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (106 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aniche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%1 235 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 146 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 697 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 697 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -5.30%1 488 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 488 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aniche
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 235 €/m² 106 ventes | ↓ -1.30% | 1 697 €/m² 2 ventes | - | 1 488 €/m² 1 vente | ↓ -5.30% |
| 2024 | 1 251 €/m² 82 ventes | ↓ -2.10% | - | - | 1 571 €/m² 5 ventes | - |
| 2023 | 1 278 €/m² 90 ventes | ↑ +7.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 192 €/m² 106 ventes | ↑ +0.40% | 2 130 €/m² 2 ventes | - | 1 215 €/m² 3 ventes | ↑ +26.00% |
| 2021 | 1 187 €/m² 109 ventes | ↑ +3.10% | - | - | 964 €/m² 1 vente | ↑ +429.70% |
| 2020 | 1 152 €/m² 58 ventes | - | 1 982 €/m² 1 vente | - | 182 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aniche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 462 € de plus au m² que les maisons (1 697 €/m² contre 1 235 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 152 €/m² à 1 235 €/m², soit une variation de +7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 982 €/m² à 1 697 €/m², soit une variation de -14.4 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 182 €/m² à 1 488 €/m², soit une variation de +717.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 5.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aniche
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aniche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 437 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 104 | 4% |
| B | 29 | 1% | 391 | 16% |
| C | 628 | 26% | 637 | 26% |
| D | 964 | 40% | 745 | 31% |
| E | 567 | 23% | 420 | 17% |
| F | 151 | 6% | 104 | 4% |
| G | 94 | 4% | 36 | 1% |
Risques naturels à Aniche
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Douai.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 01/04/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1991 - 08/07/1991 | 01/04/1992 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Rue Denfert Rochereau
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 571 €/m²
35 Rue Denfert Rochereau
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
59 Rue Henri Barbusse
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
59 Rue Henri Barbusse
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
62 Rue Ducret
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 210 200 €
- Prix/m²
- 1 752 €/m²
15 Rue Des Freres Martel
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 611 €/m²
124 Rue De Novy Bor
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 396 €/m²
22 Rue Buisson
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 916 €/m²
20 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 581 €/m²
38 Rue Appolinaire Gaspart
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
138 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
26 Av Du Premier Mai
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 193 500 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
8 Rue Ducret
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 2 351 €/m²
112 Rue Patoux
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 115 500 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
112 Rue Patoux
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 115 500 €
- Prix/m²
- 1 777 €/m²
31 Rue Denfert Rochereau
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
31 Rue Denfert Rochereau
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 478 €/m²
8 Rue Des Freres Martel
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
91 Rue Du Moulin Blanc
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 171 500 €
- Prix/m²
- 1 052 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue Denfert Rochereau | 19/06/2025 | Maison | 80 m² | 99 000 € | 1 238 €/m² |
| 35 Rue Denfert Rochereau | 19/06/2025 | Maison | 63 m² | 99 000 € | 1 571 €/m² |
| 35 Rue Denfert Rochereau | 19/06/2025 | Maison | 50 m² | 99 000 € | 1 980 €/m² |
| 59 Rue Henri Barbusse | 30/05/2025 | Appartement | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 59 Rue Henri Barbusse | 30/05/2025 | Appartement | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 62 Rue Ducret | 27/05/2025 | Maison | 120 m² | 210 200 € | 1 752 €/m² |
| 15 Rue Des Freres Martel | 27/05/2025 | Maison | 131 m² | 80 000 € | 611 €/m² |
| 124 Rue De Novy Bor | 27/05/2025 | Maison | 106 m² | 148 000 € | 1 396 €/m² |
| 22 Rue Buisson | 12/05/2025 | Maison | 83 m² | 76 000 € | 916 €/m² |
| 20 Rue Jean Moulin | 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 €/m² |
| 38 Rue Appolinaire Gaspart | 30/04/2025 | Maison | 124 m² | 180 000 € | 1 452 €/m² |
| 138 Rue Jean Jaures | 30/04/2025 | Maison | 150 m² | 165 000 € | 1 100 €/m² |
| 26 Av Du Premier Mai | 29/04/2025 | Maison | 96 m² | 193 500 € | 2 016 €/m² |
| 8 Rue Ducret | 29/04/2025 | Maison | 37 m² | 87 000 € | 2 351 €/m² |
| 112 Rue Patoux | 28/04/2025 | Appartement | 65 m² | 115 500 € | 1 777 €/m² |
| 112 Rue Patoux | 28/04/2025 | Appartement | 65 m² | 115 500 € | 1 777 €/m² |
| 31 Rue Denfert Rochereau | 25/04/2025 | Maison | 25 m² | 44 000 € | 1 760 €/m² |
| 31 Rue Denfert Rochereau | 25/04/2025 | Maison | 92 m² | 44 000 € | 478 €/m² |
| 8 Rue Des Freres Martel | 22/04/2025 | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 91 Rue Du Moulin Blanc | 17/04/2025 | Maison | 163 m² | 171 500 € | 1 052 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aniche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Denfert Rochereau
17 ventes- Prix m² maison
- 1 274 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Rue Henri Barbusse
13 ventes- Prix m² maison
- 695 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 204 €/m²
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Bd Drion
10 ventes- Prix m² maison
- 901 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 268 €/m²
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Rue Patoux
8 ventes- Prix m² maison
- 1 336 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 767 €/m²
- Surface terrain moy.
- 249 m²
Rue Jean Jaures
7 ventes- Prix m² maison
- 1 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Bd Paul Vaillant Couturier
4 ventes- Prix m² maison
- 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue Delforge
4 ventes- Prix m² maison
- 1 089 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Rue Des Freres Martel
4 ventes- Prix m² maison
- 1 140 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Av Du Premier Mai
3 ventes- Prix m² maison
- 1 545 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 307 m²
Cite Belotte
3 ventes- Prix m² maison
- 540 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
L Archeveque
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 430 m²
Rue Buisson
3 ventes- Prix m² maison
- 1 121 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Rue Des Freres Fache
3 ventes- Prix m² maison
- 1 324 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Rue Du General Delestraint
3 ventes- Prix m² maison
- 1 009 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Rue Gambetta
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 276 €/m²
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Rue Wambrouck
3 ventes- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Voie Des Boquillons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 194 m²
Rue Coron Des 13
2 ventes- Prix m² maison
- 1 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Rue Coron Des Marronniers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue De Novy Bor
2 ventes- Prix m² maison
- 1 469 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Rue Du Moulin Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 052 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 193 m²
Rue Ducret
2 ventes- Prix m² maison
- 2 051 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Rue Edmond Laudeau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 085 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Rue Jean Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Entre Deux Chemins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 485 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Denfert Rochereau | 17 ventes | 1 274 €/m² | - | 315 m² |
| Rue Henri Barbusse | 13 ventes | 695 €/m² | 4 204 €/m² | 284 m² |
| Bd Drion | 10 ventes | 901 €/m² | 3 268 €/m² | 237 m² |
| Rue Patoux | 8 ventes | 1 336 €/m² | 2 767 €/m² | 249 m² |
| Rue Jean Jaures | 7 ventes | 1 197 €/m² | - | 250 m² |
| Bd Paul Vaillant Couturier | 4 ventes | 854 €/m² | - | 122 m² |
| Rue Delforge | 4 ventes | 1 089 €/m² | - | 466 m² |
| Rue Des Freres Martel | 4 ventes | 1 140 €/m² | - | 237 m² |
| Av Du Premier Mai | 3 ventes | 1 545 €/m² | - | 307 m² |
| Cite Belotte | 3 ventes | 540 €/m² | - | 360 m² |
| L Archeveque | 3 ventes | - | - | 5 430 m² |
| Rue Buisson | 3 ventes | 1 121 €/m² | - | 173 m² |
| Rue Des Freres Fache | 3 ventes | 1 324 €/m² | - | 110 m² |
| Rue Du General Delestraint | 3 ventes | 1 009 €/m² | - | 675 m² |
| Rue Gambetta | 3 ventes | - | 2 276 €/m² | 69 m² |
| Rue Wambrouck | 3 ventes | 714 €/m² | - | 104 m² |
| Voie Des Boquillons | 3 ventes | - | - | 6 194 m² |
| Rue Coron Des 13 | 2 ventes | 1 093 €/m² | - | 365 m² |
| Rue Coron Des Marronniers | 2 ventes | 1 038 €/m² | - | 86 m² |
| Rue De Novy Bor | 2 ventes | 1 469 €/m² | - | 316 m² |
| Rue Du Moulin Blanc | 2 ventes | 1 052 €/m² | - | 193 m² |
| Rue Ducret | 2 ventes | 2 051 €/m² | - | 308 m² |
| Rue Edmond Laudeau | 2 ventes | 1 085 €/m² | - | 196 m² |
| Rue Jean Moulin | 2 ventes | 581 €/m² | - | 312 m² |
| Entre Deux Chemins | 1 vente | - | - | 6 485 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Aniche
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aniche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Émerchicourt
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 421 €/m²
Données 2025
59580
804 habitants
5 ventes
Auberchicourt
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
1 413 €/m²
Données 2025
59165
4 626 habitants
57 ventes
Abscon
Prix moyen/m²
↑ +42.40%
1 562 €/m²
Données 2025
59215
4 108 habitants
52 ventes
Bruille-lez-Marchiennes
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 595 €/m²
Données 2025
59490
1 340 habitants
9 ventes
Somain
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 360 €/m²
Données 2025
59490
11 766 habitants
134 ventes
Écaillon
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 417 €/m²
Données 2025
59176
1 869 habitants
12 ventes
Mastaing
Prix moyen/m²
↑ +18.20%
1 284 €/m²
Données 2025
59172
911 habitants
3 ventes
Marquette-en-Ostrevant
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 382 €/m²
Données 2025
59252
1 943 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
652 hectares
Densité :
1 528 hab./km²
Coordonnées :
50,3301, 3,2583
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aniche
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aniche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aniche compte 108 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aniche
1 239 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aniche
1 146 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aniche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aniche
36 rues de Aniche ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aniche
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aniche :
Prix affiché (1 239 €/m²) :
1 239 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 239 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aniche
↓ -1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aniche :
🏠 Maisons
106 ventes
1 235 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 697 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 488 €/m²
Prix moyen/m²