9 Rue De Bapaume
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 70 327 €
- Prix/m²
- 1 192 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Abscon
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59002
4 108 habitants
567 hab./km²
↑ +42.40%
1 562 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Abscon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 477 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
52
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Abscon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Abscon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Abscon.
Répartition des ventes par type de bien
53 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,2%
Maisons
51 ventes · 96,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 1,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (51 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Abscon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +35.60%1 488 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 436 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
5 400 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
5 400 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%1 279 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 279 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Abscon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 488 €/m² 51 ventes | ↑ +35.60% | 5 400 €/m² 1 vente | - | 1 279 €/m² 1 vente | ↓ -1.90% |
| 2024 | 1 097 €/m² 33 ventes | ↓ -21.00% | - | - | 1 304 €/m² 1 vente | ↑ +14.30% |
| 2023 | 1 388 €/m² 41 ventes | ↑ +2.20% | 687 €/m² 1 vente | ↓ -49.30% | 1 141 €/m² 2 ventes | ↑ +154.10% |
| 2022 | 1 359 €/m² 55 ventes | ↓ -0.60% | 1 355 €/m² 1 vente | - | 449 €/m² 1 vente | ↑ +7.70% |
| 2021 | 1 366 €/m² 44 ventes | ↑ +14.70% | - | - | 417 €/m² 2 ventes | ↑ +60.70% |
| 2020 | 1 191 €/m² 28 ventes | - | 1 667 €/m² 1 vente | - | 260 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Abscon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 3 912 € de plus au m² que les maisons (5 400 €/m² contre 1 488 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 191 €/m² à 1 488 €/m², soit une variation de +25.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +35.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 667 €/m² à 5 400 €/m², soit une variation de +223.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 260 €/m² à 1 279 €/m², soit une variation de +392.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Abscon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Abscon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 075 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 41 | 4% |
| B | 5 | 0% | 122 | 11% |
| C | 271 | 25% | 260 | 24% |
| D | 465 | 43% | 384 | 36% |
| E | 209 | 19% | 175 | 16% |
| F | 86 | 8% | 74 | 7% |
| G | 38 | 4% | 19 | 2% |
Risques naturels à Abscon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Valenciennes.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/12/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1991 - 08/07/1991 | 01/04/1992 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
111 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 212 800 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
28 Rue Emile Zola
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
15 Rue Augustin De Cernay
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 895 €/m²
3 Rue Pierre Bachelet
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 225 950 €
- Prix/m²
- 1 699 €/m²
63 Rue Du Sergent Degallaix
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
63 Rue Du Sergent Degallaix
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
63 Rue Du Sergent Degallaix
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 214 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
24 Rue Jules Mousseron
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
79 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
79 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
11 Rue Jules Guesde
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
85 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
85 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
4 Res Alcide Mortelette
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 203 190 €
- Prix/m²
- 2 988 €/m²
20 Rue Du Riot Du Poste
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 246 500 €
- Prix/m²
- 2 201 €/m²
42 Rue Jules Guesde
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 42 750 €
- Prix/m²
- 629 €/m²
6 Rue De L Attaque Du Nord
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
109 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 216 740 €
- Prix/m²
- 1 693 €/m²
5 Rue Jehan Froissart
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 113 100 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue De Bapaume | 24/06/2025 | Maison | 59 m² | 70 327 € | 1 192 €/m² |
| 111 Rue Jean Jaures | 19/05/2025 | Maison | 92 m² | 212 800 € | 2 313 €/m² |
| 28 Rue Emile Zola | 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 15 Rue Augustin De Cernay | 29/04/2025 | Maison | 76 m² | 68 000 € | 895 €/m² |
| 3 Rue Pierre Bachelet | 29/04/2025 | Maison | 133 m² | 225 950 € | 1 699 €/m² |
| 63 Rue Du Sergent Degallaix | 24/04/2025 | Maison | 145 m² | 214 000 € | 1 476 €/m² |
| 63 Rue Du Sergent Degallaix | 24/04/2025 | Maison | 145 m² | 214 000 € | 1 476 €/m² |
| 63 Rue Du Sergent Degallaix | 24/04/2025 | Maison | 145 m² | 214 000 € | 1 476 €/m² |
| 24 Rue Jules Mousseron | 24/04/2025 | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 79 Rue Victor Hugo | 08/04/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 79 Rue Victor Hugo | 08/04/2025 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 11 Rue Jules Guesde | 08/04/2025 | Local commercial | 61 m² | 78 000 € | 1 279 €/m² |
| 85 Rue Victor Hugo | 02/04/2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 85 Rue Victor Hugo | 02/04/2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 4 Res Alcide Mortelette | 01/04/2025 | Maison | 68 m² | 203 190 € | 2 988 €/m² |
| 20 Rue Du Riot Du Poste | 18/03/2025 | Maison | 112 m² | 246 500 € | 2 201 €/m² |
| 42 Rue Jules Guesde | 14/03/2025 | Maison | 68 m² | 42 750 € | 629 €/m² |
| 6 Rue De L Attaque Du Nord | 14/03/2025 | Maison | 156 m² | 180 500 € | 1 157 €/m² |
| 109 Rue Jean Jaures | 06/03/2025 | Maison | 128 m² | 216 740 € | 1 693 €/m² |
| 5 Rue Jehan Froissart | 06/03/2025 | Maison | 84 m² | 113 100 € | 1 346 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Abscon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Emile Zola
12 ventes- Prix m² maison
- 2 188 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 849 m²
Rue Du Sergent Degallaix
7 ventes- Prix m² maison
- 1 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Rue Victor Hugo
6 ventes- Prix m² maison
- 1 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Rue Jules Guesde
5 ventes- Prix m² maison
- 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Blanqui
4 ventes- Prix m² maison
- 1 331 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Rue Jules Mousseron
4 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Le Chemin De Marcq
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 257 m²
Les Caniveaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Rue Augustin De Cernay
2 ventes- Prix m² maison
- 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Rue Du Riot Du Poste
2 ventes- Prix m² maison
- 2 014 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Rue Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 2 003 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 759 m²
Le Sol Roeulx
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 350 m²
Res Alcide Mortelette
1 vente- Prix m² maison
- 2 988 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Rue Danton
1 vente- Prix m² maison
- 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Rue De Bapaume
1 vente- Prix m² maison
- 1 191 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Attaque Du Nord
1 vente- Prix m² maison
- 1 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Rue Jehan Froissart
1 vente- Prix m² maison
- 1 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Rue Pierre Bachelet
1 vente- Prix m² maison
- 1 698 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 459 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 12 ventes | 2 188 €/m² | - | 849 m² |
| Rue Du Sergent Degallaix | 7 ventes | 1 475 €/m² | - | 715 m² |
| Rue Victor Hugo | 6 ventes | 1 860 €/m² | - | 606 m² |
| Rue Jules Guesde | 5 ventes | 724 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Blanqui | 4 ventes | 1 331 €/m² | - | 372 m² |
| Rue Jules Mousseron | 4 ventes | 833 €/m² | - | 109 m² |
| Le Chemin De Marcq | 3 ventes | - | - | 4 257 m² |
| Les Caniveaux | 3 ventes | - | - | 373 m² |
| Rue Augustin De Cernay | 2 ventes | 894 €/m² | - | 370 m² |
| Rue Du Riot Du Poste | 2 ventes | 2 014 €/m² | - | 482 m² |
| Rue Jean Jaures | 2 ventes | 2 003 €/m² | - | 759 m² |
| Le Sol Roeulx | 1 vente | - | - | 5 350 m² |
| Res Alcide Mortelette | 1 vente | 2 988 €/m² | - | 344 m² |
| Rue Danton | 1 vente | 757 €/m² | - | 218 m² |
| Rue De Bapaume | 1 vente | 1 191 €/m² | - | - |
| Rue De L Attaque Du Nord | 1 vente | 1 157 €/m² | - | 344 m² |
| Rue Jehan Froissart | 1 vente | 1 346 €/m² | - | 505 m² |
| Rue Pierre Bachelet | 1 vente | 1 698 €/m² | - | 459 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Abscon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Abscon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mastaing
Prix moyen/m²
↑ +18.20%
1 284 €/m²
Données 2025
59172
911 habitants
3 ventes
Rœulx
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 255 €/m²
Données 2025
59172
3 743 habitants
43 ventes
Escaudain
Prix moyen/m²
↑ +76.70%
2 257 €/m²
Données 2025
59124
9 039 habitants
75 ventes
Aniche
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 239 €/m²
Données 2025
59580
9 963 habitants
108 ventes
Émerchicourt
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 421 €/m²
Données 2025
59580
804 habitants
5 ventes
Somain
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 360 €/m²
Données 2025
59490
11 766 habitants
134 ventes
Fenain
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 591 €/m²
Données 2025
59179
5 441 habitants
53 ventes
Marquette-en-Ostrevant
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 382 €/m²
Données 2025
59252
1 943 habitants
25 ventes
Épinoy
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -16.00%
1 090 €/m²
Données 2025
62860
491 habitants
3 ventes
Oisy-le-Verger
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 395 €/m²
Données 2025
62860
1 213 habitants
11 ventes
Palluel
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +52.30%
2 834 €/m²
Données 2025
62860
566 habitants
4 ventes
Gouy-sous-Bellonne
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 744 €/m²
Données 2025
62112
1 391 habitants
14 ventes
Noreuil
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
1 280 €/m²
Données 2025
62128
130 habitants
3 ventes
Vélu
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -25.50%
789 €/m²
Données 2025
62124
130 habitants
1 vente
Capelle
Prix moyen/m²
↑ +117.40%
3 952 €/m²
Données 2025
59213
135 habitants
2 ventes
Raucourt-au-Bois
Prix moyen/m²
↑ +66.70%
2 417 €/m²
Données 2025
59530
150 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
724 hectares
Densité :
567 hab./km²
Coordonnées :
50,3293, 3,2993
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Abscon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Abscon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Abscon compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Abscon
1 562 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Abscon
1 477 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Abscon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Abscon
18 rues de Abscon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Abscon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Abscon :
Prix affiché (1 562 €/m²) :
1 562 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 562 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Abscon
↑ +42.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Abscon :
🏠 Maisons
51 ventes
1 488 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
5 400 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 279 €/m²
Prix moyen/m²