4 Impasse Du Bois
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 202 500 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Escaudain
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59205
9 039 habitants
882 hab./km²
↑ +76.70%
2 257 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Escaudain. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 433 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
75
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Escaudain
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Escaudain au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Escaudain.
Répartition des ventes par type de bien
76 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
98,7%
Maisons
75 ventes · 98,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (75 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Escaudain. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +76.70%2 257 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 433 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +69.20%1 653 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 653 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Escaudain
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 257 €/m² 75 ventes | ↑ +76.70% | - | - | 1 653 €/m² 1 vente | ↑ +69.20% |
| 2024 | 1 277 €/m² 69 ventes | ↓ -2.20% | - | - | 977 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2023 | 1 306 €/m² 73 ventes | ↑ +2.40% | - | - | 28 €/m² 1 vente | ↓ -97.40% |
| 2022 | 1 276 €/m² 108 ventes | ↓ -1.40% | 2 164 €/m² 2 ventes | ↑ +66.50% | 1 065 €/m² 2 ventes | ↑ +76.50% |
| 2021 | 1 294 €/m² 102 ventes | ↓ -0.20% | 1 300 €/m² 1 vente | ↑ +72.20% | 604 €/m² 2 ventes | ↓ -28.00% |
| 2020 | 1 296 €/m² 47 ventes | - | 755 €/m² 1 vente | - | 838 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Escaudain entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 93 € de plus au m² que les appartements (2 257 €/m² contre 2 164 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 296 €/m² à 2 257 €/m², soit une variation de +74.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +76.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 755 €/m² à 2 164 €/m², soit une variation de +186.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont augmenté de +66.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 838 €/m² à 1 653 €/m², soit une variation de +97.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +69.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Escaudain
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Escaudain. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 394 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 71 | 3% |
| B | 23 | 1% | 202 | 8% |
| C | 699 | 29% | 700 | 29% |
| D | 835 | 35% | 752 | 31% |
| E | 528 | 22% | 435 | 18% |
| F | 226 | 9% | 208 | 9% |
| G | 79 | 3% | 26 | 1% |
Risques naturels à Escaudain
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Valenciennes.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/2011 - 23/08/2011 | 12/12/2011 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Secousse Sismique | 20/06/1995 | 08/01/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1991 - 08/07/1991 | 01/04/1992 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue De Valenciennes
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 193 211 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
35 Rue Charles Lehut
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
16 Pl Gambetta
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
45 All Francois Clerf
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 774 €/m²
2 Rue Barbes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 270 €/m²
146 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 278 100 €
- Prix/m²
- 1 931 €/m²
73 Rue Ambroise Croizat
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 088 €/m²
33 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 309 €/m²
7 Parc Activites 6 Mariannes
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 1 180 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
7 Parc Activites 6 Mariannes
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 1 080 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
7 Parc Activites 6 Mariannes
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 13 235 €/m²
7 Parc Activites 6 Mariannes
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 335 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 5 373 €/m²
7 Parc Activites 6 Mariannes
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 455 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 3 956 €/m²
7 Parc Activites 6 Mariannes
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 408 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 4 412 €/m²
7 Parc Activites 6 Mariannes
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 344 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 5 233 €/m²
7 Parc Activites 6 Mariannes
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 581 m²
- Prix
- 1 800 000 €
- Prix/m²
- 3 098 €/m²
82 Av Jules Guesde
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 181 200 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
82 Av Jules Guesde
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 181 200 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
82 Av Jules Guesde
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 181 200 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Impasse Du Bois | 23/06/2025 | Maison | 90 m² | 202 500 € | 2 250 €/m² |
| 13 Rue De Valenciennes | 18/06/2025 | Maison | 96 m² | 193 211 € | 2 013 €/m² |
| 35 Rue Charles Lehut | 12/06/2025 | Maison | 115 m² | 213 000 € | 1 852 €/m² |
| 16 Pl Gambetta | 12/06/2025 | Local commercial | 95 m² | 157 000 € | 1 653 €/m² |
| 45 All Francois Clerf | 10/06/2025 | Maison | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 2 Rue Barbes | 28/05/2025 | Maison | 74 m² | 20 000 € | 270 €/m² |
| 146 Rue Victor Hugo | 29/04/2025 | Maison | 144 m² | 278 100 € | 1 931 €/m² |
| 73 Rue Ambroise Croizat | 28/04/2025 | Maison | 137 m² | 149 000 € | 1 088 €/m² |
| 33 Rue Henri Barbusse | 28/04/2025 | Maison | 94 m² | 123 000 € | 1 309 €/m² |
| 7 Parc Activites 6 Mariannes | 25/04/2025 | Local commercial | 1 180 m² | 1 800 000 € | 1 525 €/m² |
| 7 Parc Activites 6 Mariannes | 25/04/2025 | Local commercial | 1 080 m² | 1 800 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 Parc Activites 6 Mariannes | 25/04/2025 | Local commercial | 136 m² | 1 800 000 € | 13 235 €/m² |
| 7 Parc Activites 6 Mariannes | 25/04/2025 | Local commercial | 335 m² | 1 800 000 € | 5 373 €/m² |
| 7 Parc Activites 6 Mariannes | 25/04/2025 | Local commercial | 455 m² | 1 800 000 € | 3 956 €/m² |
| 7 Parc Activites 6 Mariannes | 25/04/2025 | Local commercial | 408 m² | 1 800 000 € | 4 412 €/m² |
| 7 Parc Activites 6 Mariannes | 25/04/2025 | Local commercial | 344 m² | 1 800 000 € | 5 233 €/m² |
| 7 Parc Activites 6 Mariannes | 25/04/2025 | Local commercial | 581 m² | 1 800 000 € | 3 098 €/m² |
| 82 Av Jules Guesde | 24/04/2025 | Maison | 104 m² | 181 200 € | 1 742 €/m² |
| 82 Av Jules Guesde | 24/04/2025 | Maison | 106 m² | 181 200 € | 1 709 €/m² |
| 82 Av Jules Guesde | 24/04/2025 | Maison | 106 m² | 181 200 € | 1 709 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Escaudain. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Victor Hugo
9 ventes- Prix m² maison
- 1 618 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 772 €/m²
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Parc Activites 6 Mariannes
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 563 m²
Rue Henri Barbusse
8 ventes- Prix m² maison
- 1 239 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Rue Jean Jaures
7 ventes- Prix m² maison
- 996 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Rue Louis Blanc
7 ventes- Prix m² maison
- 665 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Rue P Vaillant Couturier
6 ventes- Prix m² maison
- 1 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Pl Blanqui
4 ventes- Prix m² maison
- 1 519 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rue Charles Lehut
4 ventes- Prix m² maison
- 1 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Rue Danton
4 ventes- Prix m² maison
- 1 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 861 m²
Rue Felicien Joly
4 ventes- Prix m² maison
- 1 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue Voltaire
4 ventes- Prix m² maison
- 1 104 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Av Jules Guesde
3 ventes- Prix m² maison
- 1 720 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Pl Gambetta
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 211 €/m²
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rue De Lorraine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 503 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Rue De Valenciennes
3 ventes- Prix m² maison
- 2 013 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Rue Marceau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Rue Ambroise Croizat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 124 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Rue Barbes
2 ventes- Prix m² maison
- 270 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Rue De Cambrai
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
Rue De Verdun
2 ventes- Prix m² maison
- 1 252 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Rue Emile Zola
2 ventes- Prix m² maison
- 1 249 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Rue Joseph Delattre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 401 m²
Rue Marcel Cachin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 665 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
All Francois Clerf
1 vente- Prix m² maison
- 773 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
Bonnuet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 066 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 9 ventes | 1 618 €/m² | 3 772 €/m² | 706 m² |
| Parc Activites 6 Mariannes | 8 ventes | - | - | 19 563 m² |
| Rue Henri Barbusse | 8 ventes | 1 239 €/m² | - | 206 m² |
| Rue Jean Jaures | 7 ventes | 996 €/m² | - | 495 m² |
| Rue Louis Blanc | 7 ventes | 665 €/m² | - | 365 m² |
| Rue P Vaillant Couturier | 6 ventes | 1 430 €/m² | - | 282 m² |
| Pl Blanqui | 4 ventes | 1 519 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Charles Lehut | 4 ventes | 1 852 €/m² | - | 386 m² |
| Rue Danton | 4 ventes | 1 757 €/m² | - | 861 m² |
| Rue Felicien Joly | 4 ventes | 1 544 €/m² | - | 122 m² |
| Rue Voltaire | 4 ventes | 1 104 €/m² | - | 308 m² |
| Av Jules Guesde | 3 ventes | 1 720 €/m² | - | 636 m² |
| Pl Gambetta | 3 ventes | - | 2 211 €/m² | 214 m² |
| Rue De Lorraine | 3 ventes | 1 503 €/m² | - | 266 m² |
| Rue De Valenciennes | 3 ventes | 2 013 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Marceau | 3 ventes | 1 080 €/m² | - | 116 m² |
| Rue Ambroise Croizat | 2 ventes | 1 124 €/m² | - | 284 m² |
| Rue Barbes | 2 ventes | 270 €/m² | - | 69 m² |
| Rue De Cambrai | 2 ventes | - | - | 309 m² |
| Rue De Verdun | 2 ventes | 1 252 €/m² | - | 423 m² |
| Rue Emile Zola | 2 ventes | 1 249 €/m² | - | 544 m² |
| Rue Joseph Delattre | 2 ventes | 1 521 €/m² | - | 401 m² |
| Rue Marcel Cachin | 2 ventes | 1 665 €/m² | - | 259 m² |
| All Francois Clerf | 1 vente | 773 €/m² | - | 323 m² |
| Bonnuet | 1 vente | - | - | 9 066 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Escaudain
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Escaudain. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rœulx
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 255 €/m²
Données 2025
59172
3 743 habitants
43 ventes
Abscon
Prix moyen/m²
↑ +42.40%
1 562 €/m²
Données 2025
59215
4 108 habitants
52 ventes
Lourches
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
953 €/m²
Données 2025
59156
3 734 habitants
28 ventes
Denain
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
1 074 €/m²
Données 2025
59220
20 665 habitants
192 ventes
Mastaing
Prix moyen/m²
↑ +18.20%
1 284 €/m²
Données 2025
59172
911 habitants
3 ventes
Hornaing
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 675 €/m²
Données 2025
59171
3 496 habitants
31 ventes
Erre
Prix moyen/m²
↓ -35.00%
1 801 €/m²
Données 2025
59171
1 586 habitants
18 ventes
Fenain
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 591 €/m²
Données 2025
59179
5 441 habitants
53 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 024 hectares
Densité :
882 hab./km²
Coordonnées :
50,3330, 3,3388
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Escaudain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escaudain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Escaudain compte 75 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Escaudain
2 257 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Escaudain
1 433 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Escaudain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Escaudain
33 rues de Escaudain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Escaudain
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Escaudain :
Prix affiché (2 257 €/m²) :
2 257 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 257 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Escaudain
↑ +76.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Escaudain :
🏠 Maisons
75 ventes
2 257 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 653 €/m²
Prix moyen/m²