756 Rue Des Moines
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Loffre
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59354
712 habitants
273 hab./km²
↓ -26.40%
1 685 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Loffre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 750 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Loffre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Loffre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Loffre.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Loffre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.40%1 685 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 750 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Loffre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 685 €/m² 7 ventes | ↓ -26.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 289 €/m² 6 ventes | ↑ +21.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 883 €/m² 6 ventes | ↓ -12.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 163 €/m² 6 ventes | ↑ +28.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 686 €/m² 10 ventes | ↓ -16.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 018 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Loffre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 018 €/m² à 1 685 €/m², soit une variation de -16.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 26.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Loffre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Loffre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 9 | 14% |
| B | 2 | 3% | 20 | 31% |
| C | 19 | 29% | 9 | 14% |
| D | 24 | 37% | 14 | 22% |
| E | 10 | 15% | 8 | 12% |
| F | 5 | 8% | 3 | 5% |
| G | 4 | 6% | 2 | 3% |
Risques naturels à Loffre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/1990 | 04/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1989 - 09/07/1989 | 24/07/1990 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
528 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1136 Rue Des Moines
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 230 910 €
- Prix/m²
- 2 356 €/m²
1715 Rue Des Moines
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 197 500 €
- Prix/m²
- 2 633 €/m²
494 Rue Des Moines
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 285 €/m²
110 Rue Du Petit Credit
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
914 Rue Des Moines
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 109 900 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
914 Rue Des Moines
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 109 900 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
20 Rue Du Petit Marais
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 3 703 €/m²
1100 Rue Des Moines
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 204 070 €
- Prix/m²
- 1 388 €/m²
158 Rue De Lewarde
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 1 752 €/m²
158 Rue De Lewarde
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 438 000 €
- Prix/m²
- 1 752 €/m²
1715 Rue Des Moines
Maison- Date
- 16/06/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 205 600 €
- Prix/m²
- 2 741 €/m²
266 Rue De Lewarde
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 347 550 €
- Prix/m²
- 2 694 €/m²
266 Rue De Lewarde
Maison- Date
- 09/06/2023
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 347 550 €
- Prix/m²
- 2 694 €/m²
210 Ptr Petite Rue
Maison- Date
- 10/05/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 891 €/m²
978 Rue Des Moines
Maison- Date
- 26/04/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
84 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 21/11/2022
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 266 €/m²
83 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 10/06/2022
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 362 000 €
- Prix/m²
- 2 763 €/m²
117 Rue Des Moines
Maison- Date
- 16/05/2022
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 837 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 756 Rue Des Moines | 31/01/2025 | Maison | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
| 528 Rue Saint Jean | 24/01/2025 | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 1136 Rue Des Moines | 20/12/2024 | Maison | 98 m² | 230 910 € | 2 356 €/m² |
| 1715 Rue Des Moines | 06/11/2024 | Maison | 75 m² | 197 500 € | 2 633 €/m² |
| 494 Rue Des Moines | 04/11/2024 | Maison | 130 m² | 167 000 € | 1 285 €/m² |
| 110 Rue Du Petit Credit | 24/06/2024 | Maison | 120 m² | 288 000 € | 2 400 €/m² |
| 914 Rue Des Moines | 29/03/2024 | Maison | 93 m² | 109 900 € | 1 182 €/m² |
| 914 Rue Des Moines | 29/03/2024 | Maison | 93 m² | 109 900 € | 1 182 €/m² |
| 20 Rue Du Petit Marais | 22/03/2024 | Maison | 74 m² | 274 000 € | 3 703 €/m² |
| 1100 Rue Des Moines | 15/12/2023 | Maison | 147 m² | 204 070 € | 1 388 €/m² |
| 158 Rue De Lewarde | 21/11/2023 | Maison | 250 m² | 438 000 € | 1 752 €/m² |
| 158 Rue De Lewarde | 21/11/2023 | Maison | 250 m² | 438 000 € | 1 752 €/m² |
| 1715 Rue Des Moines | 16/06/2023 | Maison | 75 m² | 205 600 € | 2 741 €/m² |
| 266 Rue De Lewarde | 09/06/2023 | Maison | 129 m² | 347 550 € | 2 694 €/m² |
| 266 Rue De Lewarde | 09/06/2023 | Maison | 129 m² | 347 550 € | 2 694 €/m² |
| 210 Ptr Petite Rue | 10/05/2023 | Maison | 92 m² | 174 000 € | 1 891 €/m² |
| 978 Rue Des Moines | 26/04/2023 | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 84 Rue Saint Jean | 21/11/2022 | Maison | 109 m² | 247 000 € | 2 266 €/m² |
| 83 Rue Saint Jean | 10/06/2022 | Maison | 131 m² | 362 000 € | 2 763 €/m² |
| 117 Rue Des Moines | 16/05/2022 | Maison | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Loffre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grand Marais
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 570 m²
Le Credit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Rue Saint Jean
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Rue Des Moines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 458 m²
Croisette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grand Marais | 5 ventes | - | - | 1 570 m² |
| Le Credit | 2 ventes | - | - | 1 028 m² |
| Rue Saint Jean | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 758 m² |
| Rue Des Moines | 1 vente | - | - | 5 458 m² |
| Croisette | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 445 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Loffre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Loffre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Guesnain
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 362 €/m²
Données 2025
59287
4 635 habitants
26 ventes
Montigny-en-Ostrevent
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
1 766 €/m²
Données 2025
59182
4 495 habitants
35 ventes
Masny
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 320 €/m²
Données 2025
59176
3 999 habitants
21 ventes
Lewarde
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
1 454 €/m²
Données 2025
59287
2 353 habitants
29 ventes
Dechy
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 321 €/m²
Données 2025
59187
5 338 habitants
46 ventes
Écaillon
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 417 €/m²
Données 2025
59176
1 869 habitants
12 ventes
Roucourt
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
1 701 €/m²
Données 2025
59169
456 habitants
9 ventes
Lallaing
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
1 694 €/m²
Données 2025
59167
6 287 habitants
39 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
261 hectares
Densité :
273 hab./km²
Coordonnées :
50,3541, 3,1720
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Loffre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Loffre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Loffre compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Loffre
1 685 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Loffre
1 750 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Loffre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Loffre
6 rues de Loffre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Loffre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Loffre :
Prix affiché (1 685 €/m²) :
1 685 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 685 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Loffre
↓ -26.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Loffre :
🏠 Maisons
7 ventes
1 685 €/m²
Prix moyen/m²