245 Rue Salvador Allende
Local commercial- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 766 m²
- Prix
- 363 000 €
- Prix/m²
- 474 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cysoing
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59168
4 839 habitants
355 hab./km²
↓ -11.80%
2 573 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cysoing. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 670 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
64
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cysoing
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cysoing au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cysoing.
Répartition des ventes par type de bien
68 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,3%
Maisons
58 ventes · 85,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 8,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (58 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cysoing. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%2 508 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 563 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.90%3 478 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
4 000 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%1 018 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 205 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cysoing
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 508 €/m² 58 ventes | ↓ -11.90% | 3 478 €/m² 6 ventes | ↓ -8.90% | 1 018 €/m² 4 ventes | ↓ -11.90% |
| 2024 | 2 846 €/m² 48 ventes | ↓ -9.40% | 3 818 €/m² 6 ventes | ↑ +36.40% | 1 156 €/m² 4 ventes | ↓ -1.30% |
| 2023 | 3 140 €/m² 51 ventes | ↑ +1.50% | 2 800 €/m² 10 ventes | ↓ -15.30% | 1 172 €/m² 6 ventes | ↓ -76.90% |
| 2022 | 3 093 €/m² 71 ventes | ↑ +12.60% | 3 308 €/m² 13 ventes | ↓ -3.50% | 5 066 €/m² 6 ventes | ↑ +171.20% |
| 2021 | 2 748 €/m² 75 ventes | ↑ +2.40% | 3 428 €/m² 18 ventes | ↑ +10.50% | 1 868 €/m² 6 ventes | ↓ -17.30% |
| 2020 | 2 682 €/m² 36 ventes | - | 3 102 €/m² 4 ventes | - | 2 260 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cysoing entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 970 € de plus au m² que les maisons (3 478 €/m² contre 2 508 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 682 €/m² à 2 508 €/m², soit une variation de -6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 102 €/m² à 3 478 €/m², soit une variation de +12.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 260 €/m² à 1 018 €/m², soit une variation de -54.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cysoing
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cysoing. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 806 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 1% | 77 | 10% |
| B | 20 | 2% | 176 | 22% |
| C | 293 | 36% | 246 | 31% |
| D | 269 | 33% | 180 | 22% |
| E | 124 | 15% | 67 | 8% |
| F | 59 | 7% | 49 | 6% |
| G | 30 | 4% | 11 | 1% |
Risques naturels à Cysoing
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 - 31/07/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2018 | 17/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/08/2005 - 20/08/2005 | 11/04/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/07/2005 - 04/07/2005 | 16/12/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
245 Rue Salvador Allende
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 363 000 €
- Prix/m²
- 4 973 €/m²
188 Rue Felix Demesmay
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 234 300 €
- Prix/m²
- 2 297 €/m²
966 Chem De La Basse Couture
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 357 €/m²
223 Rle De Bouvines
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 532 €/m²
491 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 381 €/m²
25 Rue Jean Baptiste Lebas
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 138 500 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
966 Chem De La Basse Couture
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 437 700 €
- Prix/m²
- 4 421 €/m²
106 Rue Francois Philippe
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 604 200 €
- Prix/m²
- 4 225 €/m²
273 Rue Jean Baptiste Lebas
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
415 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
319 Rue Jean Baptiste Lebas
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
75 Rue Du 14 Juillet
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 814 €/m²
280 Rue Des Pres
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 017 €/m²
266 Rue Jacquart
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 2 291 €/m²
130 Rue Jean Baptiste Lebas
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
134 Rte De Gruson
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 255 500 €
- Prix/m²
- 2 094 €/m²
306 Rue Gustave Delory
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 367 €/m²
133 Rue Jacquart
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 291 000 €
- Prix/m²
- 2 910 €/m²
409 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 263 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 245 Rue Salvador Allende | 15/05/2025 | Local commercial | 766 m² | 363 000 € | 474 €/m² |
| 245 Rue Salvador Allende | 15/05/2025 | Maison | 73 m² | 363 000 € | 4 973 €/m² |
| 188 Rue Felix Demesmay | 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 234 300 € | 2 297 €/m² |
| 966 Chem De La Basse Couture | 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 €/m² |
| 223 Rle De Bouvines | 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 €/m² |
| 491 Rue Du General De Gaulle | 29/04/2025 | Maison | 139 m² | 470 000 € | 3 381 €/m² |
| 25 Rue Jean Baptiste Lebas | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 138 500 € | 1 385 €/m² |
| 966 Chem De La Basse Couture | 29/04/2025 | Maison | 99 m² | 437 700 € | 4 421 €/m² |
| 106 Rue Francois Philippe | 29/04/2025 | Maison | 143 m² | 604 200 € | 4 225 €/m² |
| 273 Rue Jean Baptiste Lebas | 25/04/2025 | Local commercial | 157 m² | 150 000 € | 955 €/m² |
| 415 Rue Du General Leclerc | 25/04/2025 | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² |
| 319 Rue Jean Baptiste Lebas | 24/04/2025 | Local commercial | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 75 Rue Du 14 Juillet | 09/04/2025 | Maison | 59 m² | 225 000 € | 3 814 €/m² |
| 280 Rue Des Pres | 07/04/2025 | Maison | 119 m² | 240 000 € | 2 017 €/m² |
| 266 Rue Jacquart | 31/03/2025 | Maison | 110 m² | 252 000 € | 2 291 €/m² |
| 130 Rue Jean Baptiste Lebas | 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 134 Rte De Gruson | 21/03/2025 | Maison | 122 m² | 255 500 € | 2 094 €/m² |
| 306 Rue Gustave Delory | 14/03/2025 | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 €/m² |
| 133 Rue Jacquart | 07/03/2025 | Maison | 100 m² | 291 000 € | 2 910 €/m² |
| 409 Rue Du General Leclerc | 28/02/2025 | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cysoing. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean Baptiste Lebas
27 ventes- Prix m² maison
- 2 231 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rue Gustave Delory
6 ventes- Prix m² maison
- 3 220 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Rue Gisele De Frioul
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 244 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Gruson
4 ventes- Prix m² maison
- 2 094 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Rue Jacquart
4 ventes- Prix m² maison
- 2 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Rue Roger Salengro
4 ventes- Prix m² maison
- 2 689 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Salvador Allende
4 ventes- Prix m² maison
- 3 618 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 183 m²
Rue Du General Leclerc
3 ventes- Prix m² maison
- 1 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 255 m²
Rue Felix Demesmay
3 ventes- Prix m² maison
- 1 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Chem De La Basse Couture
2 ventes- Prix m² maison
- 3 889 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Rue Du 14 Juillet
2 ventes- Prix m² maison
- 3 813 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue Jules Herbaut
2 ventes- Prix m² maison
- 2 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
Imp Du College
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Le Peuvil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 188 m²
Les Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 739 m²
Rle De Bouvines
1 vente- Prix m² maison
- 2 532 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue Des Pres
1 vente- Prix m² maison
- 2 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
Rue Du General De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 3 381 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 549 m²
Rue Francois Philippe
1 vente- Prix m² maison
- 4 225 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Lebas | 27 ventes | 2 231 €/m² | - | 260 m² |
| Rue Gustave Delory | 6 ventes | 3 220 €/m² | - | 148 m² |
| Rue Gisele De Frioul | 5 ventes | - | 4 244 €/m² | - |
| Rte De Gruson | 4 ventes | 2 094 €/m² | - | 98 m² |
| Rue Jacquart | 4 ventes | 2 600 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Roger Salengro | 4 ventes | 2 689 €/m² | - | 138 m² |
| Rue Salvador Allende | 4 ventes | 3 618 €/m² | - | 1 183 m² |
| Rue Du General Leclerc | 3 ventes | 1 196 €/m² | - | 255 m² |
| Rue Felix Demesmay | 3 ventes | 1 556 €/m² | - | 404 m² |
| Chem De La Basse Couture | 2 ventes | 3 889 €/m² | - | 895 m² |
| Rue Du 14 Juillet | 2 ventes | 3 813 €/m² | - | 40 m² |
| Rue Jules Herbaut | 2 ventes | 2 650 €/m² | - | 742 m² |
| Imp Du College | 1 vente | - | - | 598 m² |
| Le Peuvil | 1 vente | - | - | 1 188 m² |
| Les Bruyeres | 1 vente | - | - | 10 739 m² |
| Rle De Bouvines | 1 vente | 2 532 €/m² | - | 135 m² |
| Rue Des Pres | 1 vente | 2 016 €/m² | - | 574 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 1 vente | 3 381 €/m² | - | 549 m² |
| Rue Francois Philippe | 1 vente | 4 225 €/m² | - | 339 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cysoing
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cysoing. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Louvil
Prix moyen/m²
↓ -36.80%
2 664 €/m²
Données 2025
59830
922 habitants
12 ventes
Bouvines
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
2 826 €/m²
Données 2025
59830
766 habitants
16 ventes
Péronne-en-Mélantois
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
2 985 €/m²
Données 2025
59273
1 025 habitants
9 ventes
Bourghelles
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
2 691 €/m²
Données 2025
59830
1 682 habitants
16 ventes
Gruson
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
3 967 €/m²
Données 2025
59152
1 207 habitants
22 ventes
Cobrieux
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
3 028 €/m²
Données 2025
59830
563 habitants
5 ventes
Genech
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
3 146 €/m²
Données 2025
59242
2 803 habitants
26 ventes
Sainghin-en-Mélantois
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
3 382 €/m²
Données 2025
59262
2 840 habitants
31 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 362 hectares
Densité :
355 hab./km²
Coordonnées :
50,5632, 3,2082
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cysoing
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cysoing, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cysoing compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cysoing
2 573 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cysoing
2 670 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cysoing n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cysoing
19 rues de Cysoing ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cysoing
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cysoing :
Prix affiché (2 573 €/m²) :
2 573 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 573 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cysoing
↓ -11.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cysoing :
🏠 Maisons
58 ventes
2 508 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 478 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 018 €/m²
Prix moyen/m²