273 Rue Du Marais
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 428 000 €
- Prix/m²
- 2 314 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Péronne-en-Mélantois
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59458
1 025 habitants
895 hab./km²
↓ -22.70%
2 985 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Péronne-en-Mélantois. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 741 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Péronne-en-Mélantois
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Péronne-en-Mélantois au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Péronne-en-Mélantois.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Péronne-en-Mélantois. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.70%2 985 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 741 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Péronne-en-Mélantois
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 985 €/m² 9 ventes | ↓ -22.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 860 €/m² 12 ventes | ↑ +8.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 574 €/m² 13 ventes | ↑ +7.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 315 €/m² 19 ventes | ↑ +16.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 843 €/m² 24 ventes | ↓ -14.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 3 326 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Péronne-en-Mélantois entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 326 €/m² à 2 985 €/m², soit une variation de -10.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Péronne-en-Mélantois
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Péronne-en-Mélantois. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 121 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 10 | 8% |
| B | 6 | 5% | 44 | 36% |
| C | 50 | 41% | 45 | 37% |
| D | 43 | 36% | 13 | 11% |
| E | 9 | 7% | 3 | 2% |
| F | 4 | 3% | 1 | 1% |
| G | 6 | 5% | 5 | 4% |
Risques naturels à Péronne-en-Mélantois
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1983 - 26/06/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
103 Rue De La Chasse
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 772 €/m²
211 Rue Du Marais
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
780 Rue De Templeuve
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 429 900 €
- Prix/m²
- 3 582 €/m²
780 Rue De Templeuve
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 429 900 €
- Prix/m²
- 3 582 €/m²
414 Rue De La Chasse
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 448 630 €
- Prix/m²
- 3 299 €/m²
74 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 344 800 €
- Prix/m²
- 5 844 €/m²
131 Rue Du Marais
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 425 000 €
- Prix/m²
- 5 667 €/m²
58 Rue Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 263 000 €
- Prix/m²
- 4 962 €/m²
91 Rue De Gamand
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 4 143 €/m²
94 Rue Du Pont Du K
Maison- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 190 320 €
- Prix/m²
- 2 239 €/m²
60 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 381 980 €
- Prix/m²
- 3 638 €/m²
181 Rue De Wattines
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
434 Rue Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 510 000 €
- Prix/m²
- 5 484 €/m²
87 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 489 000 €
- Prix/m²
- 4 890 €/m²
101 Rue Du Marais
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 451 000 €
- Prix/m²
- 3 089 €/m²
101 Rue Du Marais
Maison- Date
- 03/01/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 451 000 €
- Prix/m²
- 3 089 €/m²
8 Clos De La Chapelle
Maison- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 482 000 €
- Prix/m²
- 3 856 €/m²
53 Rue De Wattines
Maison- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 683 000 €
- Prix/m²
- 3 692 €/m²
381 Rue Du Marais
Maison- Date
- 31/05/2023
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 514 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 273 Rue Du Marais | 06/06/2025 | Maison | 185 m² | 428 000 € | 2 314 €/m² |
| 103 Rue De La Chasse | 03/04/2025 | Local commercial | 158 m² | 280 000 € | 1 772 €/m² |
| 211 Rue Du Marais | 11/03/2025 | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 780 Rue De Templeuve | 31/10/2024 | Maison | 120 m² | 429 900 € | 3 582 €/m² |
| 780 Rue De Templeuve | 31/10/2024 | Maison | 120 m² | 429 900 € | 3 582 €/m² |
| 414 Rue De La Chasse | 27/09/2024 | Maison | 136 m² | 448 630 € | 3 299 €/m² |
| 74 Rue De La Mairie | 29/07/2024 | Maison | 59 m² | 344 800 € | 5 844 €/m² |
| 131 Rue Du Marais | 08/07/2024 | Maison | 75 m² | 425 000 € | 5 667 €/m² |
| 58 Rue Du Gen De Gaulle | 21/06/2024 | Maison | 53 m² | 263 000 € | 4 962 €/m² |
| 91 Rue De Gamand | 24/05/2024 | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² |
| 94 Rue Du Pont Du K | 08/04/2024 | Maison | 85 m² | 190 320 € | 2 239 €/m² |
| 60 Rue De L Eglise | 25/03/2024 | Maison | 105 m² | 381 980 € | 3 638 €/m² |
| 181 Rue De Wattines | 19/02/2024 | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
| 434 Rue Du Gen De Gaulle | 19/02/2024 | Maison | 93 m² | 510 000 € | 5 484 €/m² |
| 87 Rue De L Eglise | 19/02/2024 | Maison | 100 m² | 489 000 € | 4 890 €/m² |
| 101 Rue Du Marais | 03/01/2024 | Maison | 146 m² | 451 000 € | 3 089 €/m² |
| 101 Rue Du Marais | 03/01/2024 | Maison | 146 m² | 451 000 € | 3 089 €/m² |
| 8 Clos De La Chapelle | 20/07/2023 | Maison | 125 m² | 482 000 € | 3 856 €/m² |
| 53 Rue De Wattines | 03/07/2023 | Maison | 185 m² | 683 000 € | 3 692 €/m² |
| 381 Rue Du Marais | 31/05/2023 | Maison | 111 m² | 390 000 € | 3 514 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Péronne-en-Mélantois. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Chasse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 96 m²
Rue Du Marais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Couture Des Mazieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Rue De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Chasse | 3 ventes | - | - | 134 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 96 m² |
| Rue Du Marais | 2 ventes | 2 556 €/m² | - | 405 m² |
| Couture Des Mazieres | 1 vente | - | - | 629 m² |
| Rue De L Eglise | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Péronne-en-Mélantois
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Péronne-en-Mélantois. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Louvil
Prix moyen/m²
↓ -36.80%
2 664 €/m²
Données 2025
59830
922 habitants
12 ventes
Sainghin-en-Mélantois
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
3 382 €/m²
Données 2025
59262
2 840 habitants
31 ventes
Bouvines
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
2 826 €/m²
Données 2025
59830
766 habitants
16 ventes
Cysoing
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
2 573 €/m²
Données 2025
59830
4 839 habitants
64 ventes
Fretin
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 741 €/m²
Données 2025
59273
3 214 habitants
33 ventes
Templeuve-en-Pévèle
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 775 €/m²
Données 2025
59242
7 202 habitants
92 ventes
Ennevelin
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
2 590 €/m²
Données 2025
59710
2 416 habitants
20 ventes
Anstaing
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
3 402 €/m²
Données 2025
59152
1 631 habitants
20 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
114 hectares
Densité :
895 hab./km²
Coordonnées :
50,5644, 3,1707
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Péronne-en-Mélantois
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Péronne-en-Mélantois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Péronne-en-Mélantois compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Péronne-en-Mélantois
2 985 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Péronne-en-Mélantois
2 741 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Péronne-en-Mélantois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Péronne-en-Mélantois
5 rues de Péronne-en-Mélantois ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Péronne-en-Mélantois
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Péronne-en-Mélantois :
Prix affiché (2 985 €/m²) :
2 985 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 985 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Péronne-en-Mélantois
↓ -22.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Péronne-en-Mélantois :
🏠 Maisons
9 ventes
2 985 €/m²
Prix moyen/m²