1 Rue Camille Dufay
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 227 100 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Anstaing
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59013
1 631 habitants
708 hab./km²
↑ +11.80%
3 402 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Anstaing. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 465 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Anstaing
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Anstaing au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Anstaing.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,0%
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Anstaing. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.80%3 359 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 162 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +10.10%3 937 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 937 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Anstaing
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 359 €/m² 19 ventes | ↑ +9.80% | 3 937 €/m² 1 vente | ↑ +10.10% | - | - |
| 2024 | 3 060 €/m² 10 ventes | ↑ +12.00% | 3 577 €/m² 1 vente | ↓ -7.30% | - | - |
| 2023 | 2 732 €/m² 14 ventes | ↓ -16.10% | 3 857 €/m² 1 vente | ↑ +2.00% | 4 778 €/m² 1 vente | ↑ +435.10% |
| 2022 | 3 257 €/m² 30 ventes | ↑ +5.10% | 3 780 €/m² 1 vente | - | 893 €/m² 1 vente | ↓ -14.00% |
| 2021 | 3 100 €/m² 18 ventes | ↓ -5.70% | - | - | 1 038 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 3 289 €/m² 7 ventes | - | 3 279 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Anstaing entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 578 € de plus au m² que les maisons (3 937 €/m² contre 3 359 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 289 €/m² à 3 359 €/m², soit une variation de +2.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 279 €/m² à 3 937 €/m², soit une variation de +20.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +10.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 038 €/m² à 4 778 €/m², soit une variation de +360.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +435.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Anstaing
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Anstaing. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 178 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 24 | 13% |
| B | 4 | 2% | 37 | 21% |
| C | 77 | 43% | 59 | 33% |
| D | 49 | 28% | 31 | 17% |
| E | 23 | 13% | 15 | 8% |
| F | 14 | 8% | 10 | 6% |
| G | 8 | 4% | 2 | 1% |
Risques naturels à Anstaing
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Lille. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/08/1998 | 22/10/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
88 Rue Camille Dufay
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 147 500 €
- Prix/m²
- 2 107 €/m²
9 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 374 000 €
- Prix/m²
- 2 562 €/m²
8 Rue Delinselle
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 209 €/m²
8 Rue Delinselle
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 6 791 €/m²
17 Rue Marie Curie
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 3 231 €/m²
28 Rue Pasteur
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 885 €/m²
15 Rue Edouard Branly
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 223 m²
- Prix
- 925 739 €
- Prix/m²
- 4 151 €/m²
14 Rue Marie Curie
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 265 m²
- Prix
- 699 000 €
- Prix/m²
- 2 638 €/m²
14 Rue Marie Curie
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 265 m²
- Prix
- 699 000 €
- Prix/m²
- 2 638 €/m²
4 Rue Jean Rostand
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 922 €/m²
85 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 292 000 €
- Prix/m²
- 3 893 €/m²
10 Rue Simone Veil
Appartement- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 232 500 €
- Prix/m²
- 3 577 €/m²
43 Rue Camille Dufay
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 224 m²
- Prix
- 620 000 €
- Prix/m²
- 2 768 €/m²
67 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 289 000 €
- Prix/m²
- 3 568 €/m²
27 Rue Edouard Branly
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 194 800 €
- Prix/m²
- 3 044 €/m²
61 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 238 100 €
- Prix/m²
- 2 533 €/m²
50 Rte Nationale
Maison- Date
- 11/03/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 148 €/m²
90 Rue Camille Dufay
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 806 €/m²
15 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 3 082 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Camille Dufay | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 227 100 € | 2 523 €/m² |
| 88 Rue Camille Dufay | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 147 500 € | 2 107 €/m² |
| 9 Rue Jean Jaures | 11/03/2025 | Maison | 146 m² | 374 000 € | 2 562 €/m² |
| 8 Rue Delinselle | 07/02/2025 | Maison | 67 m² | 215 000 € | 3 209 €/m² |
| 8 Rue Delinselle | 07/02/2025 | Maison | 67 m² | 455 000 € | 6 791 €/m² |
| 17 Rue Marie Curie | 13/01/2025 | Maison | 147 m² | 475 000 € | 3 231 €/m² |
| 28 Rue Pasteur | 13/01/2025 | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 15 Rue Edouard Branly | 19/12/2024 | Maison | 223 m² | 925 739 € | 4 151 €/m² |
| 14 Rue Marie Curie | 28/08/2024 | Maison | 265 m² | 699 000 € | 2 638 €/m² |
| 14 Rue Marie Curie | 28/08/2024 | Maison | 265 m² | 699 000 € | 2 638 €/m² |
| 4 Rue Jean Rostand | 22/07/2024 | Maison | 102 m² | 400 000 € | 3 922 €/m² |
| 85 Rue Jean Jaures | 15/07/2024 | Maison | 75 m² | 292 000 € | 3 893 €/m² |
| 10 Rue Simone Veil | 03/07/2024 | Appartement | 65 m² | 232 500 € | 3 577 €/m² |
| 43 Rue Camille Dufay | 12/06/2024 | Maison | 224 m² | 620 000 € | 2 768 €/m² |
| 67 Rue Jean Jaures | 07/06/2024 | Maison | 81 m² | 289 000 € | 3 568 €/m² |
| 27 Rue Edouard Branly | 15/05/2024 | Maison | 64 m² | 194 800 € | 3 044 €/m² |
| 61 Rue Jean Jaures | 30/04/2024 | Maison | 94 m² | 238 100 € | 2 533 €/m² |
| 50 Rte Nationale | 11/03/2024 | Maison | 135 m² | 155 000 € | 1 148 €/m² |
| 90 Rue Camille Dufay | 08/03/2024 | Maison | 98 m² | 275 000 € | 2 806 €/m² |
| 15 Rue Jean Jaures | 22/12/2023 | Maison | 85 m² | 262 000 € | 3 082 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Anstaing. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Camille Dufay
5 ventes- Prix m² maison
- 2 315 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Rue Delinselle
5 ventes- Prix m² maison
- 5 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 069 m²
Champ Du Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Che Du Tilleul
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Rue Victor Hugo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Champ Du Moulin De Briques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 431 m²
Le Grand Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 069 m²
Rue Jean Jaures
1 vente- Prix m² maison
- 2 561 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Rue Marie Curie
1 vente- Prix m² maison
- 3 231 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- 2 884 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 128 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Dufay | 5 ventes | 2 315 €/m² | - | 100 m² |
| Rue Delinselle | 5 ventes | 5 000 €/m² | - | 1 069 m² |
| Champ Du Bois | 3 ventes | - | - | 58 m² |
| Che Du Tilleul | 2 ventes | - | - | 14 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 115 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | - | - | 205 m² |
| Champ Du Moulin De Briques | 1 vente | - | - | 431 m² |
| Le Grand Marais | 1 vente | - | - | 5 069 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | 2 561 €/m² | - | 344 m² |
| Rue Marie Curie | 1 vente | 3 231 €/m² | - | 756 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 2 884 €/m² | - | 128 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Anstaing
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Anstaing. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chéreng
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
3 229 €/m²
Données 2025
59152
3 078 habitants
47 ventes
Tressin
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
2 929 €/m²
Données 2025
59152
1 386 habitants
20 ventes
Bouvines
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
2 826 €/m²
Données 2025
59830
766 habitants
16 ventes
Gruson
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
3 967 €/m²
Données 2025
59152
1 207 habitants
22 ventes
Sainghin-en-Mélantois
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
3 382 €/m²
Données 2025
59262
2 840 habitants
31 ventes
Forest-sur-Marque
Prix moyen/m²
↑ +13.20%
3 238 €/m²
Données 2025
59510
1 662 habitants
18 ventes
Baisieux
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
3 010 €/m²
Données 2025
59780
5 545 habitants
64 ventes
Villeneuve-d'Ascq
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
3 183 €/m²
Données 2025
59491, 59493, 59650
62 868 habitants
525 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
230 hectares
Densité :
708 hab./km²
Coordonnées :
50,6026, 3,1876
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Anstaing
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anstaing, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Anstaing compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Anstaing
3 402 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Anstaing
3 465 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Anstaing n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Anstaing
11 rues de Anstaing ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Anstaing
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Anstaing :
Prix affiché (3 402 €/m²) :
3 402 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 402 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Anstaing
↑ +11.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Anstaing :
🏠 Maisons
19 ventes
3 359 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 937 €/m²
Prix moyen/m²