14 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 478 150 €
- Prix/m²
- 2 732 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ennevelin
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59197
2 416 habitants
242 hab./km²
↓ -8.70%
2 590 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ennevelin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 660 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ennevelin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ennevelin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ennevelin.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
20 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ennevelin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.70%2 590 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 660 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -49.20%1 326 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 326 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ennevelin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 590 €/m² 20 ventes | ↓ -8.70% | - | - | 1 326 €/m² 2 ventes | ↓ -49.20% |
| 2024 | 2 838 €/m² 19 ventes | ↓ -8.70% | - | - | 2 610 €/m² 2 ventes | ↑ +220.50% |
| 2023 | 3 107 €/m² 24 ventes | ↑ +2.70% | - | - | 814 €/m² 2 ventes | ↑ +11.40% |
| 2022 | 3 026 €/m² 36 ventes | ↑ +16.30% | - | - | 731 €/m² 3 ventes | ↓ -23.60% |
| 2021 | 2 602 €/m² 18 ventes | ↓ -11.10% | - | - | 958 €/m² 2 ventes | ↑ +50.10% |
| 2020 | 2 926 €/m² 18 ventes | - | - | - | 638 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ennevelin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 926 €/m² à 2 590 €/m², soit une variation de -11.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 638 €/m² à 1 326 €/m², soit une variation de +107.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 49.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ennevelin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ennevelin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 265 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 27 | 10% |
| B | 12 | 5% | 72 | 27% |
| C | 88 | 33% | 81 | 31% |
| D | 102 | 38% | 51 | 19% |
| E | 27 | 10% | 16 | 6% |
| F | 14 | 5% | 11 | 4% |
| G | 16 | 6% | 7 | 3% |
Risques naturels à Ennevelin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 - 01/08/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 14/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 26/10/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/12/2000 - 05/12/2000 | 19/07/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1991 - 08/07/1991 | 01/04/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1983 - 26/06/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
52 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
52 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
11 Rue De La Chantereine
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 318 m²
- Prix
- 1 247 600 €
- Prix/m²
- 3 923 €/m²
11 Rue De La Chantereine
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 318 m²
- Prix
- 1 247 600 €
- Prix/m²
- 3 923 €/m²
10 Rue Du Hameau De La Planque
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
3 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 217 900 €
- Prix/m²
- 2 690 €/m²
24 Rue De L'Artois
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 231 200 €
- Prix/m²
- 3 042 €/m²
5022 Rue De La Marque
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 777 350 €
- Prix/m²
- 3 239 €/m²
5022 Rue De La Marque
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 777 350 €
- Prix/m²
- 3 239 €/m²
5022 Rue De La Marque
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 777 350 €
- Prix/m²
- 15 864 €/m²
5022 Rue De La Marque
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 777 350 €
- Prix/m²
- 15 864 €/m²
20 Rue De La Croisee Des Chemins
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 431 000 €
- Prix/m²
- 2 873 €/m²
48 Rte Nationale
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
17 Rue De La Reine
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
17 Rue De La Reine
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 403 €/m²
45 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 434 720 €
- Prix/m²
- 3 173 €/m²
21 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 296 700 €
- Prix/m²
- 3 575 €/m²
19 Rue Du Maresquel
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 305 600 €
- Prix/m²
- 2 505 €/m²
10 Rue De La Broye
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De La Plaine | 06/06/2025 | Maison | 175 m² | 478 150 € | 2 732 €/m² |
| 52 Rue Jules Ferry | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² |
| 52 Rue Jules Ferry | 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² |
| 11 Rue De La Chantereine | 28/04/2025 | Maison | 318 m² | 1 247 600 € | 3 923 €/m² |
| 11 Rue De La Chantereine | 28/04/2025 | Maison | 318 m² | 1 247 600 € | 3 923 €/m² |
| 10 Rue Du Hameau De La Planque | 23/04/2025 | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin | 07/04/2025 | Maison | 81 m² | 217 900 € | 2 690 €/m² |
| 24 Rue De L'Artois | 05/02/2025 | Maison | 76 m² | 231 200 € | 3 042 €/m² |
| 5022 Rue De La Marque | 27/01/2025 | Maison | 240 m² | 777 350 € | 3 239 €/m² |
| 5022 Rue De La Marque | 27/01/2025 | Maison | 240 m² | 777 350 € | 3 239 €/m² |
| 5022 Rue De La Marque | 27/01/2025 | Maison | 49 m² | 777 350 € | 15 864 €/m² |
| 5022 Rue De La Marque | 27/01/2025 | Maison | 49 m² | 777 350 € | 15 864 €/m² |
| 20 Rue De La Croisee Des Chemins | 07/01/2025 | Maison | 150 m² | 431 000 € | 2 873 €/m² |
| 48 Rte Nationale | 26/12/2024 | Maison | 103 m² | 181 000 € | 1 757 €/m² |
| 17 Rue De La Reine | 20/12/2024 | Maison | 70 m² | 72 500 € | 1 036 €/m² |
| 17 Rue De La Reine | 20/12/2024 | Local commercial | 180 m² | 72 500 € | 403 €/m² |
| 45 Rue Jean Jaures | 04/12/2024 | Maison | 137 m² | 434 720 € | 3 173 €/m² |
| 21 Rue Jules Ferry | 29/11/2024 | Maison | 83 m² | 296 700 € | 3 575 €/m² |
| 19 Rue Du Maresquel | 05/11/2024 | Maison | 122 m² | 305 600 € | 2 505 €/m² |
| 10 Rue De La Broye | 28/10/2024 | Maison | 180 m² | 570 000 € | 3 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ennevelin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Les Bas Fonds
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 414 m²
Rue De La Marque
4 ventes- Prix m² maison
- 9 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 192 m²
Antreuil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Rue Jules Ferry
3 ventes- Prix m² maison
- 1 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Rue De La Chantereine
2 ventes- Prix m² maison
- 3 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 542 m²
Rue Du Hameau De La Planque
2 ventes- Prix m² maison
- 2 424 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Helin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Pont Thibaut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 898 m²
Rue D Antroeuilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Rue De La Croisee Des Chemins
1 vente- Prix m² maison
- 2 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 341 m²
Rue De La Plaine
1 vente- Prix m² maison
- 2 732 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
Rue De L'Artois
1 vente- Prix m² maison
- 3 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 2 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 79 m² |
| Les Bas Fonds | 4 ventes | - | - | 9 414 m² |
| Rue De La Marque | 4 ventes | 9 551 €/m² | - | 1 192 m² |
| Antreuil | 3 ventes | - | - | 220 m² |
| Rue Jules Ferry | 3 ventes | 1 602 €/m² | - | 422 m² |
| Rue De La Chantereine | 2 ventes | 3 923 €/m² | - | 1 542 m² |
| Rue Du Hameau De La Planque | 2 ventes | 2 424 €/m² | - | 503 m² |
| Helin | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Pont Thibaut | 1 vente | - | - | 3 898 m² |
| Rue D Antroeuilles | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rue De La Croisee Des Chemins | 1 vente | 2 873 €/m² | - | 341 m² |
| Rue De La Plaine | 1 vente | 2 732 €/m² | - | 531 m² |
| Rue De L'Artois | 1 vente | 3 042 €/m² | - | 336 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | 2 690 €/m² | - | 94 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ennevelin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ennevelin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pont-à-Marcq
Prix moyen/m²
↓ -5.40%
2 811 €/m²
Données 2025
59710
3 016 habitants
46 ventes
Templeuve-en-Pévèle
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 775 €/m²
Données 2025
59242
7 202 habitants
92 ventes
Avelin
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 887 €/m²
Données 2025
59710
2 561 habitants
25 ventes
Fretin
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 741 €/m²
Données 2025
59273
3 214 habitants
33 ventes
Mérignies
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
3 547 €/m²
Données 2025
59710
3 527 habitants
41 ventes
Péronne-en-Mélantois
Prix moyen/m²
↓ -22.70%
2 985 €/m²
Données 2025
59273
1 025 habitants
9 ventes
Louvil
Prix moyen/m²
↓ -36.80%
2 664 €/m²
Données 2025
59830
922 habitants
12 ventes
Cappelle-en-Pévèle
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
2 651 €/m²
Données 2025
59242
2 257 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
997 hectares
Densité :
242 hab./km²
Coordonnées :
50,5364, 3,1309
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ennevelin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ennevelin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ennevelin compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ennevelin
2 590 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ennevelin
2 660 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ennevelin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ennevelin
14 rues de Ennevelin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ennevelin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ennevelin :
Prix affiché (2 590 €/m²) :
2 590 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 590 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ennevelin
↓ -8.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ennevelin :
🏠 Maisons
20 ventes
2 590 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 326 €/m²
Prix moyen/m²