5 Rue Maurice Molhant
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 2 568 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bourghelles
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59096
1 682 habitants
255 hab./km²
↓ -11.90%
2 691 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bourghelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 596 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bourghelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bourghelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bourghelles.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bourghelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%2 691 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 596 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bourghelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 691 €/m² 16 ventes | ↓ -11.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 054 €/m² 17 ventes | ↓ -6.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 274 €/m² 14 ventes | ↑ +6.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 074 €/m² 21 ventes | ↓ -4.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 3 233 €/m² 29 ventes | ↑ +23.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 616 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bourghelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 616 €/m² à 2 691 €/m², soit une variation de +2.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bourghelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bourghelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 162 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 13 | 8% |
| B | 7 | 4% | 31 | 19% |
| C | 46 | 28% | 47 | 29% |
| D | 66 | 41% | 42 | 26% |
| E | 25 | 15% | 18 | 11% |
| F | 6 | 4% | 5 | 3% |
| G | 12 | 7% | 6 | 4% |
Risques naturels à Bourghelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/06/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1995 | 09/12/1996 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 01/04/1992 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rte Nationale 355
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 460 000 €
- Prix/m²
- 3 194 €/m²
15 Rue Des Jonquilles
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 479 €/m²
8 Rue Albert Premier
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 494 €/m²
8 Rue Albert Premier
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 494 €/m²
17 Rue Clemenceau
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
18 Rue Clemenceau
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
5035 Rue Louis Barthou
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 2 220 €/m²
4 Rue Du Vingt Quatre Aout
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 143 850 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
61 Rue Maurice Molhant
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 441 000 €
- Prix/m²
- 3 445 €/m²
61 Rue Maurice Molhant
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 441 000 €
- Prix/m²
- 3 445 €/m²
42 Rue Albert Premier
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 217 €/m²
4 Rte De Cobrieux
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 103 400 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
4 Rte De Cobrieux
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 103 400 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
35 Rue Maurice Molhant
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 2 791 €/m²
5 Rue Albert Premier
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 343 000 €
- Prix/m²
- 2 638 €/m²
1 Rue Clemenceau
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 654 €/m²
63 Rue Maurice Molhant
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 877 €/m²
63 Rue Maurice Molhant
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 877 €/m²
28 Rte Nationale 355
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 196 920 €
- Prix/m²
- 3 282 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Maurice Molhant | 26/05/2025 | Maison | 44 m² | 113 000 € | 2 568 €/m² |
| 11 Rte Nationale 355 | 30/04/2025 | Maison | 144 m² | 460 000 € | 3 194 €/m² |
| 15 Rue Des Jonquilles | 25/04/2025 | Maison | 142 m² | 210 000 € | 1 479 €/m² |
| 8 Rue Albert Premier | 25/04/2025 | Maison | 83 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² |
| 8 Rue Albert Premier | 25/04/2025 | Maison | 83 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² |
| 17 Rue Clemenceau | 02/04/2025 | Maison | 102 m² | 237 000 € | 2 324 €/m² |
| 18 Rue Clemenceau | 12/03/2025 | Maison | 167 m² | 450 000 € | 2 695 €/m² |
| 5035 Rue Louis Barthou | 12/03/2025 | Maison | 214 m² | 475 000 € | 2 220 €/m² |
| 4 Rue Du Vingt Quatre Aout | 14/02/2025 | Maison | 175 m² | 143 850 € | 822 €/m² |
| 61 Rue Maurice Molhant | 31/01/2025 | Maison | 128 m² | 441 000 € | 3 445 €/m² |
| 61 Rue Maurice Molhant | 31/01/2025 | Maison | 128 m² | 441 000 € | 3 445 €/m² |
| 42 Rue Albert Premier | 03/01/2025 | Maison | 115 m² | 370 000 € | 3 217 €/m² |
| 4 Rte De Cobrieux | 12/12/2024 | Maison | 60 m² | 103 400 € | 1 723 €/m² |
| 4 Rte De Cobrieux | 12/12/2024 | Maison | 60 m² | 103 400 € | 1 723 €/m² |
| 35 Rue Maurice Molhant | 09/12/2024 | Maison | 110 m² | 307 000 € | 2 791 €/m² |
| 5 Rue Albert Premier | 06/12/2024 | Maison | 130 m² | 343 000 € | 2 638 €/m² |
| 1 Rue Clemenceau | 25/11/2024 | Maison | 104 m² | 380 000 € | 3 654 €/m² |
| 63 Rue Maurice Molhant | 29/10/2024 | Maison | 146 m² | 420 000 € | 2 877 €/m² |
| 63 Rue Maurice Molhant | 29/10/2024 | Maison | 146 m² | 420 000 € | 2 877 €/m² |
| 28 Rte Nationale 355 | 24/09/2024 | Maison | 60 m² | 196 920 € | 3 282 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bourghelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Albert Premier
7 ventes- Prix m² maison
- 3 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
Rue Clemenceau
6 ventes- Prix m² maison
- 2 508 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Rue De L Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue Du Vingt Quatre Aout
5 ventes- Prix m² maison
- 822 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Bois Des Aulnois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Rte Nationale 355
3 ventes- Prix m² maison
- 3 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
Rue Maurice Molhant
3 ventes- Prix m² maison
- 3 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Bois De Bourghelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 909 m²
La Posterie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 567 m²
Dom Des Aulnois Rue Molhant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 94 m²
Les Patures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Lorifosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Rte De Saint Amand
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rue Des Jonquilles
1 vente- Prix m² maison
- 1 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 872 m²
Rue Louis Barthou
1 vente- Prix m² maison
- 2 219 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Premier | 7 ventes | 3 401 €/m² | - | 523 m² |
| Rue Clemenceau | 6 ventes | 2 508 €/m² | - | 266 m² |
| Rue De L Eglise | 5 ventes | - | - | 236 m² |
| Rue Du Vingt Quatre Aout | 5 ventes | 822 €/m² | - | 675 m² |
| Bois Des Aulnois | 3 ventes | - | - | 628 m² |
| Rte Nationale 355 | 3 ventes | 3 194 €/m² | - | 727 m² |
| Rue Maurice Molhant | 3 ventes | 3 153 €/m² | - | 573 m² |
| Bois De Bourghelles | 2 ventes | - | - | 5 909 m² |
| La Posterie | 2 ventes | - | - | 2 567 m² |
| Dom Des Aulnois Rue Molhant | 1 vente | - | - | 94 m² |
| Les Patures | 1 vente | - | - | 175 m² |
| Lorifosse | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Rte De Saint Amand | 1 vente | - | - | 46 m² |
| Rue Des Jonquilles | 1 vente | 1 478 €/m² | - | 872 m² |
| Rue Louis Barthou | 1 vente | 2 219 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bourghelles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bourghelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Wannehain
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
3 012 €/m²
Données 2025
59830
1 338 habitants
13 ventes
Bachy
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 763 €/m²
Données 2025
59830
1 898 habitants
23 ventes
Cobrieux
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
3 028 €/m²
Données 2025
59830
563 habitants
5 ventes
Cysoing
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
2 573 €/m²
Données 2025
59830
4 839 habitants
64 ventes
Camphin-en-Pévèle
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
3 411 €/m²
Données 2025
59780
2 518 habitants
10 ventes
Gruson
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
3 967 €/m²
Données 2025
59152
1 207 habitants
22 ventes
Genech
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
3 146 €/m²
Données 2025
59242
2 803 habitants
26 ventes
Louvil
Prix moyen/m²
↓ -36.80%
2 664 €/m²
Données 2025
59830
922 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
657 hectares
Densité :
255 hab./km²
Coordonnées :
50,5632, 3,2479
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bourghelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourghelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bourghelles compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bourghelles
2 691 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bourghelles
2 596 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bourghelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bourghelles
15 rues de Bourghelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bourghelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bourghelles :
Prix affiché (2 691 €/m²) :
2 691 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 691 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bourghelles
↓ -11.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bourghelles :
🏠 Maisons
16 ventes
2 691 €/m²
Prix moyen/m²