41 Rue Jaillant Deschainets
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Troyes
Données actualisées du marché immobilier
Aube (10)
10387
62 088 habitants
4 670 hab./km²
↓ -6.40%
1 755 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Troyes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 734 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
974
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Troyes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Troyes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Troyes.
Répartition des ventes par type de bien
1 024 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
18,6%
76,6%
Maisons
190 ventes · 18,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
784 ventes · 76,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
50 ventes · 4,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (190 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Troyes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.30%1 974 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 901 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (784 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -8.20%1 693 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 696 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (50 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -9.30%1 528 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 446 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Troyes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 974 €/m² 190 ventes | ↓ -1.30% | 1 693 €/m² 784 ventes | ↓ -8.20% | 1 528 €/m² 50 ventes | ↓ -9.30% |
| 2024 | 2 000 €/m² 186 ventes | ↓ -5.60% | 1 845 €/m² 838 ventes | ↓ -6.20% | 1 686 €/m² 72 ventes | ↑ +2.90% |
| 2023 | 2 117 €/m² 201 ventes | ↓ -1.70% | 1 968 €/m² 930 ventes | ↑ +4.50% | 1 638 €/m² 70 ventes | ↓ -52.00% |
| 2022 | 2 153 €/m² 241 ventes | ↑ +1.20% | 1 884 €/m² 1 108 ventes | ↑ +14.00% | 3 411 €/m² 188 ventes | ↑ +101.30% |
| 2021 | 2 127 €/m² 250 ventes | ↑ +10.00% | 1 652 €/m² 1 131 ventes | ↑ +9.20% | 1 695 €/m² 149 ventes | ↑ +58.70% |
| 2020 | 1 934 €/m² 132 ventes | - | 1 513 €/m² 526 ventes | - | 1 068 €/m² 49 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Troyes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 280 € de plus au m² que les appartements (1 974 €/m² contre 1 693 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 934 €/m² à 1 974 €/m², soit une variation de +2.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 513 €/m² à 1 693 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 8.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 068 €/m² à 1 528 €/m², soit une variation de +43.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 9.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Troyes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Troyes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 22 629 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 74 | 0% | 2 149 | 9% |
| B | 305 | 1% | 4 882 | 22% |
| C | 8 464 | 37% | 7 212 | 32% |
| D | 8 594 | 38% | 5 538 | 24% |
| E | 3 446 | 15% | 1 904 | 8% |
| F | 1 161 | 5% | 736 | 3% |
| G | 585 | 3% | 208 | 1% |
Risques naturels à Troyes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de Troyes.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/07/2024 - 11/07/2024 | 31/07/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 13/12/2019 |
| Inondations Remontée Nappe | 20/01/2018 - 10/02/2018 | 04/10/2018 |
| Inondations Remontée Nappe | 07/05/2013 - 11/05/2013 | 27/02/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/05/2013 - 10/05/2013 | 20/06/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Quai Des Comtes De Champagne
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 211 €/m²
7 Quai Des Comtes De Champagne
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 855 €/m²
7 Quai Des Comtes De Champagne
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 4 211 €/m²
40 Av Edouard Herriot
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 195 €/m²
14 Rue Gaston Rogelin
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 540 €/m²
13 Rue Ambroise Cottet
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
48 Rue Ambroise Cottet
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 208 750 €
- Prix/m²
- 2 047 €/m²
14 Rue Gaston Rogelin
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
33 Rue Edouard Vaillant
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 784 €/m²
3 Rue Des Tamaris
Appartement- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
3 Rue Hippolyte Suchetet
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 121 600 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
30 Rue De La Mission
Appartement- Date
- 31/05/2025
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 539 €/m²
64 Rue Georges Clemenceau
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
8 Av Anatole France
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
67 Av Anatole France
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
12 Pl Jeanne De Navarre
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 234 400 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
12 Pl Jeanne De Navarre
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 234 400 €
- Prix/m²
- 19 533 €/m²
33 Rue Voltaire
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
62 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 2 191 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue Jaillant Deschainets | 27/06/2025 | Appartement | 28 m² | 60 000 € | 2 143 €/m² |
| 7 Quai Des Comtes De Champagne | 17/06/2025 | Appartement | 76 m² | 320 000 € | 4 211 €/m² |
| 7 Quai Des Comtes De Champagne | 17/06/2025 | Local commercial | 83 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² |
| 7 Quai Des Comtes De Champagne | 17/06/2025 | Appartement | 76 m² | 320 000 € | 4 211 €/m² |
| 40 Av Edouard Herriot | 17/06/2025 | Appartement | 82 m² | 98 000 € | 1 195 €/m² |
| 14 Rue Gaston Rogelin | 17/06/2025 | Appartement | 50 m² | 77 000 € | 1 540 €/m² |
| 13 Rue Ambroise Cottet | 16/06/2025 | Appartement | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 48 Rue Ambroise Cottet | 16/06/2025 | Appartement | 102 m² | 208 750 € | 2 047 €/m² |
| 14 Rue Gaston Rogelin | 13/06/2025 | Appartement | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² |
| 33 Rue Edouard Vaillant | 13/06/2025 | Appartement | 51 m² | 40 000 € | 784 €/m² |
| 3 Rue Des Tamaris | 12/06/2025 | Appartement | 108 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² |
| 3 Rue Hippolyte Suchetet | 11/06/2025 | Maison | 74 m² | 121 600 € | 1 643 €/m² |
| 30 Rue De La Mission | 31/05/2025 | Appartement | 204 m² | 110 000 € | 539 €/m² |
| 64 Rue Georges Clemenceau | 30/05/2025 | Appartement | 60 m² | 51 000 € | 850 €/m² |
| 8 Av Anatole France | 30/05/2025 | Appartement | 59 m² | 80 000 € | 1 356 €/m² |
| 67 Av Anatole France | 30/05/2025 | Appartement | 62 m² | 108 000 € | 1 742 €/m² |
| 12 Pl Jeanne De Navarre | 30/05/2025 | Maison | 129 m² | 234 400 € | 1 817 €/m² |
| 12 Pl Jeanne De Navarre | 30/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 234 400 € | 19 533 €/m² |
| 33 Rue Voltaire | 28/05/2025 | Appartement | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 62 Rue De La Paix | 28/05/2025 | Appartement | 47 m² | 103 000 € | 2 191 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Troyes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Charles Dutreix
87 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 54 €/m²
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Rue Voltaire
52 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Av Major Gen Georges Vanier
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 472 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Edouard Herriot
29 ventes- Prix m² maison
- 1 581 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 346 €/m²
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Av Anatole France
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 191 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Preize
26 ventes- Prix m² maison
- 1 962 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 799 €/m²
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Av Pierre Brossolette
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 087 €/m²
- Surface terrain moy.
- 399 m²
Rue Des Gayettes
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 244 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Jules Guesde
22 ventes- Prix m² maison
- 1 926 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 498 €/m²
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Rue Ambroise Cottet
22 ventes- Prix m² maison
- 3 652 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 755 €/m²
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Rue De La Mission
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 459 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Simart
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bd Du Quatorze Juillet
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 771 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Victor Hugo
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 175 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Lacoste
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 559 €/m²
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Bd Gambetta
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 525 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai Des Comtes De Champagne
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 792 €/m²
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Rue De La Monnaie
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 123 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Lucien Morel Payen
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 121 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Pasteur
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 536 €/m²
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Chs Du Vouldy
13 ventes- Prix m² maison
- 2 132 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 761 €/m²
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Rue Alexandre Du Sommerard
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 057 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Raymond Poincare
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 770 €/m²
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Av Martyrs De La Resistance
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 358 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Mail Des Charmilles
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 392 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Dutreix | 87 ventes | - | 54 €/m² | 208 m² |
| Rue Voltaire | 52 ventes | - | 8 688 €/m² | 834 m² |
| Av Major Gen Georges Vanier | 31 ventes | - | 1 472 €/m² | - |
| Av Edouard Herriot | 29 ventes | 1 581 €/m² | 1 346 €/m² | 216 m² |
| Av Anatole France | 27 ventes | - | 1 191 €/m² | - |
| Rue De Preize | 26 ventes | 1 962 €/m² | 3 799 €/m² | 119 m² |
| Av Pierre Brossolette | 23 ventes | - | 2 087 €/m² | 399 m² |
| Rue Des Gayettes | 23 ventes | - | 1 244 €/m² | - |
| Bd Jules Guesde | 22 ventes | 1 926 €/m² | 1 498 €/m² | 380 m² |
| Rue Ambroise Cottet | 22 ventes | 3 652 €/m² | 7 755 €/m² | 434 m² |
| Rue De La Mission | 22 ventes | - | 1 459 €/m² | - |
| Rue Simart | 21 ventes | - | - | - |
| Bd Du Quatorze Juillet | 19 ventes | - | 1 771 €/m² | - |
| Bd Victor Hugo | 18 ventes | - | 2 175 €/m² | - |
| Rue Jean Lacoste | 18 ventes | - | 1 559 €/m² | 234 m² |
| Bd Gambetta | 17 ventes | - | 1 525 €/m² | - |
| Quai Des Comtes De Champagne | 17 ventes | - | 2 792 €/m² | 201 m² |
| Rue De La Monnaie | 17 ventes | - | 2 123 €/m² | - |
| Rue Lucien Morel Payen | 15 ventes | - | 1 121 €/m² | - |
| Av Pasteur | 13 ventes | - | 1 536 €/m² | 357 m² |
| Chs Du Vouldy | 13 ventes | 2 132 €/m² | 1 761 €/m² | 474 m² |
| Rue Alexandre Du Sommerard | 13 ventes | - | 1 057 €/m² | - |
| Rue Raymond Poincare | 13 ventes | - | 2 770 €/m² | 425 m² |
| Av Martyrs De La Resistance | 12 ventes | - | 1 358 €/m² | - |
| Mail Des Charmilles | 12 ventes | - | 1 392 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Troyes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Troyes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Saint-André-les-Vergers
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 732 €/m²
Données 2025
10120
12 806 habitants
190 ventes
Saint-Julien-les-Villas
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 797 €/m²
Données 2025
10800
6 760 habitants
68 ventes
Les Noës-près-Troyes
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
2 020 €/m²
Données 2025
10420
3 261 habitants
22 ventes
Rosières-près-Troyes
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
2 414 €/m²
Données 2025
10430
4 840 habitants
31 ventes
Pont-Sainte-Marie
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 927 €/m²
Données 2025
10150
5 249 habitants
45 ventes
Sainte-Savine
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 863 €/m²
Données 2025
10300
10 289 habitants
200 ventes
La Chapelle-Saint-Luc
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 787 €/m²
Données 2025
10600
12 648 habitants
94 ventes
Saint-Parres-aux-Tertres
Prix moyen/m²
↑ +4.70%
2 271 €/m²
Données 2025
10410
3 223 habitants
36 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Aube (10)
Surface :
1 329 hectares
Densité :
4 670 hab./km²
Coordonnées :
48,2924, 4,0761
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Troyes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Troyes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Troyes compte 974 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Troyes
1 755 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Troyes
1 734 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Troyes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Troyes
205 rues de Troyes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Troyes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Troyes :
Prix affiché (1 755 €/m²) :
1 755 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 755 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Troyes
↓ -6.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Troyes :
🏠 Maisons
190 ventes
1 974 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
784 ventes
1 693 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
50 ventes
1 528 €/m²
Prix moyen/m²