Villes les moins chères autour de Troyes

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Troyes sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1 099 habitants 10130 28,8 km de Troyes Grand Est 51 hab./km² Code INSEE 10140

À 28,8 km de Troyes, Ervy-le-Châtel se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 824 €/m² en 2025, avec un prix médian à 833 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Troyes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +12.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 824 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Ervy-le-Châtel pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Ervy-le-Châtel

2 225 habitants 10140 28,5 km de Troyes Grand Est 42 hab./km² Code INSEE 10401

À 28,5 km de Troyes, Vendeuvre-sur-Barse se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 901 €/m² en 2025, avec un prix médian à 801 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Troyes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 23 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -26.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 20 ventes de maisons (moyenne 925 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 598 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Vendeuvre-sur-Barse pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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2 672 habitants 10500 35,4 km de Troyes Grand Est 123 hab./km² Code INSEE 10064

À 35,4 km de Troyes, Brienne-le-Château se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 026 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 048 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Troyes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 24 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -3.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 22 ventes de maisons (moyenne 1 034 €/m²) , et 2 ventes d’appartements (moyenne 1 182 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Brienne-le-Château pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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4

Bar-sur-Seine

Aube
2 858 habitants 10110 29,9 km de Troyes Grand Est 103 hab./km² Code INSEE 10034

À 29,9 km de Troyes, Bar-sur-Seine se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 046 €/m² en 2025, avec un prix médian à 996 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Troyes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 16 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -3.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 095 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 795 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Bar-sur-Seine pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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2 785 habitants 10700 26,6 km de Troyes Grand Est 293 hab./km² Code INSEE 10006

À 26,6 km de Troyes, Arcis-sur-Aube se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 138 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 011 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Troyes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 36 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 32 ventes de maisons (moyenne 1 156 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 820 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Arcis-sur-Aube pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

Neuvy-Sautour

Yonne
873 habitants 89570 34,8 km de Troyes Bourgogne-Franche-Comté 45 hab./km² Code INSEE 89276

À 34,8 km de Troyes, Neuvy-Sautour se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 166 €/m² en 2025, avec un prix médian à 980 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Troyes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +20.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 15 ventes de maisons (moyenne 1 166 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Neuvy-Sautour pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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14 959 habitants 10100 36,4 km de Troyes Grand Est 587 hab./km² Code INSEE 10323

À 36,4 km de Troyes, Romilly-sur-Seine se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 172 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 147 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Troyes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 161 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -0.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 135 ventes de maisons (moyenne 1 231 €/m²) , et 26 ventes d’appartements (moyenne 856 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Romilly-sur-Seine pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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1 431 habitants 10170 27,0 km de Troyes Grand Est 114 hab./km² Code INSEE 10233

À 27,0 km de Troyes, Méry-sur-Seine se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 176 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 217 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Troyes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -18.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 176 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Méry-sur-Seine pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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9

Venizy

Yonne
824 habitants 89210 38,7 km de Troyes Bourgogne-Franche-Comté 18 hab./km² Code INSEE 89436

À 38,7 km de Troyes, Venizy se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 176 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 048 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Troyes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 176 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Venizy pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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3 236 habitants 10160, 10190 27,2 km de Troyes Grand Est 42 hab./km² Code INSEE 10003

À 27,2 km de Troyes, Aix-Villemaur-Pâlis se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 262 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 245 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Troyes tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 50 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +11.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 50 ventes de maisons (moyenne 1 262 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Aix-Villemaur-Pâlis pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Aix-Villemaur-Pâlis

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Troyes

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